• Two-story house with white walls, green shutters, and a tiled roof, surrounded by trees and a gravel driveway.
  • Cozy bedroom with a wooden bed, colorful bedding, a wooden wardrobe, a small table with a doll, a chair, and a large window with a scenic view.
  • {"type": "Furnished Room", "objects": ["table", "chair", "wardrobe", "mirror", "radiator", "radiator cover", "radiator cover", "radiator cover", "radiator cover", "radiator cover", "radiator cover", "radiator cover", "radiator cover", "radiator cover", "r
  • A cozy living room with a sofa, a small table, a wooden chair with a doll, a green cabinet, a shelf with various items, a clock on the wall, and a heater. The room features a patterned rug and a doorway leading to another room with a dining area.
  • A compact kitchen with white cabinets, a built-in oven, a refrigerator, and a sink. The countertop holds various kitchen items, including a dish rack, a cutting board, and a pot. Wooden chairs are positioned near a small table.
  • View from a balcony or terrace overlooking a residential area with houses, trees, and distant mountains under a partly cloudy sky.

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"Oggetto d'amore con storia e potenziale a Illnau"

Prezzo d'acquisto
CHF 590'000.–
Locali
4
Superficie
134 m2

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Ubicazione

Chilerain 12, 8308 Illnau-Effretikon

Tempo di percorrenza

  • 10 min.Stazione: Illnau

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Supermercato

    13 min.Volg

  • Scuola

    10 min.Sekundarschule Hagen

  • Farmacia

    14 min.dabamed AG

  • Trasporti pubblici

    < 1 min.Illnau Kirche

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 590'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
4
Numero di piani:
2
Superficie:
134 m2
Superficie terreno:
350 m2

Caratteristiche e complementi

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Garage

  • Vecchia costruzione

Descrizione

Situato in una posizione preferita nel centro storico del villaggio di Oberillnau, questo affascinante edificio residenziale con annesso fienile è in vendita. La proprietà combina carattere storico, ampi spazi secondari e giardino idilliaco per formare un pacchetto globale speciale. L'edificio classificato con un anno di costruzione di circa 1812 è una delle strutture definitorie dell'immagine della città.

L'edificio residenziale di due piani offre circa 133,5 m2 di spazio abitativo e circa 170,9 m2 di spazio secondario. La struttura di stanza esistente crea diverse possibilità di utilizzo per gli occupanti che apprezzano il fascino speciale di un edificio storico. Il fienile annesso e gli spazi secondari ampi offrono uno spazio supplementare per hobby, laboratori, deposito o concetti di utilizzo creativi.

Un particolare punto di forza è la zona del giardino sul retro della casa. La posizione sopraelevata sul Kirchberg offre viste attraenti sulla campagna circostante e crea un'atmosfera di vita tranquilla nel cuore del centro storico del villaggio.

La proprietà si trova a proximità immediata della chiesa e a pochi minuti a piedi dalle strutture commerciali, dalle scuole e dalla stazione di Illnau. Grazie alle buone connessioni di trasporto, è possibile raggiungere Zurigo, Winterthur e l'aeroporto di Zurigo in poco tempo.

Punti di forza in un colpo d'occhio

  • Edificio residenziale storico con fienile annesso

  • Anno di costruzione circa 1812

  • Circa 133,5 m2 di spazio abitativo

  • Circa 170,9 m2 di spazio secondario

  • Garage disponibile

  • Giardino e spazio circostante

  • Posizione di vista attraente nel centro storico della città

  • Vicino alla stazione, alle scuole e alle strutture commerciali

La proprietà fa attualmente parte di una parcelle con altri edifici. Al momento della vendita, un'area di circa 350 m2 sarà distaccata. Il percorso pedonale e veicolare fino alla proprietà sarà regolamentato da una servitù.

Prezzo di vendita a partire da CHF 590 000.-

Ulteriori informazioni possono essere trovate nella documentazione di vendita.

Visite

Le visite seguenti avranno luogo:

  • Martedì 25 agosto 2026, tra le 17:30 e le 19:00

  • Sabato 29 agosto 2026, tra le 9:00 e le 11:00

Chiediamo una registrazione preventiva via email a jasmin.lempert@ilef.ch o per telefono al 052 354 24 79.

Siamo felici di rispondere a tutte le vostre domande.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Jasmin Lempert

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N. Inserzione
4003383422
Rif. oggetto
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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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