Scopri questo piacevole appartamento di 4,5 locali situato al 2° piano di un edificio residenziale in un quartiere particolarmente ricercato di Aigle.

Beneficiando di una vista panoramica eccezionale sulle Dents-du-Midi e sui campi circostanti, questo immobile seduce con il suo ambiente, il suo ampio balcone di circa 19 m² e la sua posizione privilegiata vicino alla stazione ferroviaria e alla futura palestra cantonale.

Situato in un'area residenziale limitata a 30 km/h, questo appartamento gode di un ambiente di vita sereno, restando comunque vicino alle principali attrezzature.

La stazione ferroviaria di Aigle è facilmente raggiungibile, come anche i negozi, le scuole e le infrastrutture della città. La vicinanza alla futura palestra cantonale è anche un asset interessante, sia per la vita quotidiana che per l'apprezzamento a lungo termine della situazione.

L'appartamento si estende su un solo livello e offre una distribuzione funzionale, adatta sia alla vita familiare che a una coppia che cerca spazi confortevoli.

Dall'ingresso, un accogliente ingresso con armadi a muro e uno stanzino conduce agli vari spazi dell'appartamento. Il soggiorno e la sala da pranzo formano un'area di vita piacevole e luminosa, con accesso diretto al grande balcone. La cucina aperta, situata nel prolungamento degli spazi di vita, completa armoniosamente questo insieme.

Il balcone di circa 19 m² è una vera e propria estensione del soggiorno. La sua superficie generosa consente di allestire facilmente un'area da pranzo e un angolo di relax. Offre, soprattutto, una vista panoramica notevole sulle Dents-du-Midi e sui campi circostanti, dando a questo spazio esterno un'atmosfera particolarmente piacevole e ariosa.

L'area notte comprende tre camere da letto, offrendo una configurazione ideale per una famiglia o consentendo di disporre di uno studio o di una camera per gli ospiti secondo le esigenze. Due bagni completano l'appartamento: un bagno con doccia e WC, e un bagno con WC e collegamenti per una lavatrice.

Un posto auto al chiuso nel garage sotterraneo è offerto in aggiunta al prezzo di vendita di CHF 30'000.-, portando il prezzo totale dell'acquisto a CHF 775'000.-. Beneficia anche di una stazione di ricarica elettrica per ricaricare la vostra auto a minor costo. Un cantina completa questo immobile.

Situato in posizione ideale, questo appartamento consente di godere di un ambiente residenziale tranquillo, beneficiando al contempo di un'ottima accessibilità. La stazione ferroviaria di Aigle si trova nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti con i mezzi pubblici verso le principali località della regione. L'ingresso autostradale è anch'esso facilmente raggiungibile, consentendo di raggiungere facilmente i principali assi stradali. La vicinanza alle Alpi vaudoisi è un altro grande asset, con le stazioni sciistiche di Leysin, Villars e Les Diablerets raggiungibili in poco tempo, offrendo numerose possibilità di attività sportive e di svago in ogni stagione. La futura palestra cantonale rafforza ulteriormente l'interesse per questa posizione.

Aigle beneficia di una posizione privilegiata nel cuore del Chablais vaudois, tra lago e montagne. Il comune offre una qualità di vita apprezzabile, con un rapido accesso alle numerose attività di svago della regione, nonché ai principali centri urbani ed economici.

Un appartamento che offre un ambiente di vita piacevole e ricercato, con una vista panoramica eccezionale sulle Dents-du-Midi, un ampio balcone di circa 19 m², tre camere da letto e due bagni, tutto in un quartiere residenziale vicino alla stazione ferroviaria e alla futura palestra cantonale.


COSTRUZIONE
+ Tipo: Muratura tradizionale
+ Finestre: Vetrocamera in PVC
+ Copertura: Tipo Eternit
+ Isolamento: Periferico
+ Protezione esterna: Tapparelle a lama orientabili (elettriche nel soggiorno e manuali nelle camere da letto)
+ Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento a gas

DISTRIBUZIONE
2° piano
+ Ingresso...