Al cuore del villaggio di Ollon, questa proprietà offre una configurazione particolarmente interessante: un'abitazione principale di 4 camere da ristrutturare, due edifici annessi che presentano un potenziale di cambio di destinazione in abitazione, nonché un cortile che consente il parcheggio di 3 veicoli almeno.

Posizionata su un terreno di 287 m², la proprietà è composta da tre edifici distinti.

L'abitazione principale

Distribuita su tre livelli, la casa è attualmente abitabile su una superficie totale di 110m² ma richiede una ristrutturazione completa.

Comprende:

• cucina

• carnotzet

• cantina

• camera da letto 1

• camera da letto 2

• camera da letto 3

• camera da letto 4

• balcone di 5 m²

• soffitta di 38 m², con un'altezza compresa tra 0,30 m e 2,60 m

• bagno con WC

L'edificio ha una superficie coperta di 49 m² e dispone di riscaldamento centrale a gas.

Due edifici annessi con grande potenziale

La proprietà si distingue in particolare per i suoi due edifici annessi.

Edificio n. 2

• officina: 43 m²

• coperto: 15 m²

• volume: 567 m³

Edificio n. 3

• superficie coperta: 39 m²

• volume: 218 m³

Secondo le informazioni ottenute dal Comune di Ollon, il cambio di destinazione di questi due edifici in abitazione è in principio concepibile

Questa configurazione offre così molteplici possibilità di sviluppo: estensione delle superfici abitabili, creazione di alloggi separati o progetto immobiliare familiare o di investimento, a seconda del progetto scelto e delle autorizzazioni concesse.

Esterni e parcheggio

La proprietà dispone di un cortile in cemento di 133 m², che attualmente consente il parcheggio di 3 veicoli.

Situata nel centro di Ollon, beneficia della vicinanza immediata ai servizi del villaggio e costituisce un'opportunità particolarmente interessante per un acquirente che desidera combinare abitazione, ristrutturazione e potenziale di sviluppo immobiliare.