A Divonne-les-Bains, al 12 rue Voltaire, muri commerciali occupati, che sviluppano una superficie di 105,63 m² (Loi Carrez), interamente situati al piano terra. I locali beneficiano di uno spazio commerciale bello, diviso in tre aree (vendita, prova e riserva) nonché di una facciata vitrea che offre una buona visibilità. L'insieme è presentato in un ottimo stato generale e non richiede alcun lavoro. Sono state apportate significative migliorie nel 2023: Installazione di una PAC aria/aria con climatizzazione reversibile; Ristrutturazione dell'impianto elettrico, che oggi non presenta alcuna anomalia; Pavimenti e pitture rifatti. È attualmente occupato da un negozio di scarpe, prêt-à-porter e accessori, nel quadro di un contratto di locazione commerciale di 9 anni che è entrato in vigore nel 2022. Affitto: 1.960 EUR HC/mese, ovvero 23.520 EUR HC/anno. Un garage privato nel seminterrato di 12,37 m² completa la proprietà. Un'opportunità di investimento nel cuore di Divonne-les-Bains, con inquilino in place e reddito locativo immediato. Fascicolo e informazioni aggiuntive disponibili su richiesta.