IDEALE PER INVESTITORI IN ESCLUSIVA L'agenzia immobiliare Rizzo Immobilier presenta questo bel appartamento di tre locali di circa 59m² situato all'ultimo piano di una residenza tranquilla e ben curata costruita nel 2008 a Gex. Questa proprietà è venduta con un inquilino in place fino al 31/03/2028. L'appartamento è composto da un ingresso che si apre su un piacevole soggiorno illuminato con cucina attrezzata aperta sul salotto/soggiorno, due camere da letto, un bagno e un WC separato. Potrete anche godere di un balcone doppio esposto a sud-ovest che offre una bella vista panoramica sul Jura. La residenza dispone di una piscina e beneficia di una posizione ricercata, vicina alle scuole e ai servizi. L'alloggio si trova vicino alle fermate degli autobus "Gex Centre" e "Gex Georges Charpak", a 10 minuti a piedi (60, 61, 818, ASLA). Il riscaldamento è elettrico individuale. La proprietà comprende un posto auto esterno e un posto auto in garage sotterraneo. La coproprietà comprende 8 edifici divisi in 432 lotti, di cui 144 lotti ad uso abitativo. L'edificio in cui si trova l'appartamento comprende 18 lotti abitativi. Le spese annuali di coproprietà ammontano a 2.420,28 EUR, inclusa la provvista per i lavori, ovvero 201,69 EUR al mese per l'anno 2026. Non ci sono procedimenti in corso. La tassa fondiaria è di 849 EUR all'anno. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito www.georisques.gouv.fr