Situata in Terre Sainte, nel cuore della comune molto apprezzata di Chavannes-des-Bois, questa villa offre un ambiente di vita pacifico e verde all'interno della Résidence du Manège.

Sulla frontiera di Ginevra, e più precisamente di Versoix, beneficia di una posizione privilegiata a proximità immediata di tutte le comodità: Ferme Courtois, centro commerciale Chavannes Manor, accesso autostradale, fermate degli autobus, scuole e negozi.

Costruita nel 1994, questa villa familiare, integrata in una residenza molto ricercata, combina comfort moderno, modularità degli spazi e vicinanza alla natura.
Uno spazio di vita generoso e perfettamente progettato

Con una superficie utile di circa 195 m², la villa si estende su quattro livelli, offrendo volumi armoniosi e perfettamente sfruttati.

Piano terra
L'ingresso accoglie i visitatori con un pratico ingresso e un bagno per gli ospiti. La cucina, rinnovata e funzionale, si apre su un grande soggiorno illuminato naturalmente. Una connessione esistente consente l'installazione di un camino o di una stufa a legna. Fibra ottica disponibile.

Primo piano
Lo spazio notte comprende due camere da letto confortevoli e un bagno completo dotato di vasca da bagno angolare.

Secondo piano
Questo livello è interamente dedicato a una magnifica suite parentale che beneficia di numerosi spazi di stoccaggio su misura e di un bagno privato completamente rinnovato nel 2023.

Semi-interrato
Il semi-interrato, completamente rinnovato nel 2023, offre una spaziosa lavanderia, uno spazio di stoccaggio dotato di scaffali e una grande stanza polivalente che può essere allestita secondo le vostre esigenze: sala home cinema, sala giochi, ufficio, stanza fitness o camera degli ospiti.

Esterni
Il soggiorno si apre su una piacevole terrazza prolungata da un giardino facile da mantenere, ideale per godersi appieno i bei giorni in un ambiente calmo e verde.

Parcheggio
Per il vostro comfort, l'immobile dispone di un carport, di un posto auto esterno supplementare e di due posti auto riservati per gli ospiti nella residenza.

Un'opportunità da scoprire
Questa villa sedurrà le famiglie alla ricerca di un ambiente di vita privilegiato, che combina tranquillità, funzionalità e vicinanza immediata a Ginevra.

Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.