Situata sulle alture di Aigle, questa villa vanta una posizione veramente privilegiata, essendo la più alta della zona, offrendo una vista eccezionale e incontaminata sulla valle del Rodano, le maestose Dents du Midi, le montagne circostanti fino alla fine del Lago di Ginevra.

Uno spettacolo naturale che si evolve nel corso delle ore e delle stagioni, con luce solare ottimale dal mattino al tramonto. La terrazza principale diventa un vero e proprio belvedere privato, offrendo una prospettiva impareggiabile sulla regione intera.

• Una villa completamente ripensata

Costruita nel 1960, questa proprietà ha subito una completa ristrutturazione interna. L'interno combina oggi il fascino di una villa esistente con le esigenze contemporanee e attrezzature di alta gamma.

La villa sviluppa una superficie abitabile di 186,52 m², completata da un insieme notevole di 74,04 m² di terrazze, tra cui una terrazza principale di 53,68 m².

Questa terrazza è senza dubbio uno degli asset più importanti della proprietà: uno spazio esterno privilegiato dove poter godere appieno della vista panoramica, delle montagne e delle Dents du Midi fino alla fine del lago.

• Un esterno che sarà presto sublimato

Un permesso di costruire è attualmente in fase di emissione. Non appena sarà ricevuto, i lavori esterni potranno iniziare immediatamente, permettendo di completare e valorizzare l'intera proprietà secondo il progetto pianificato.

La villa si trova su un terreno di 690 m² in un ambiente particolarmente preservato. I primi vicini si trovano a circa 100 metri di distanza, garantendo un'atmosfera piacevole di spazio, tranquillità e intimità.

La proprietà dispone anche di un garage e di un posto auto esterno.

• Una situazione ideale

Le scuole di La Grande Eau sono raggiungibili in soli 3 minuti a piedi, mentre il centro città di Aigle si trova a pochi minuti di distanza.

La Chapelle Annunciata si trova anch'essa nelle immediate vicinanze della proprietà.

Si beneficia così di un equilibrio particolarmente ricercato tra natura, tranquillità, panorama eccezionale e vicinanza alle infrastrutture.

• Un'opportunità veramente rara

Le proprietà che combinano tale altitudine, una vista panoramica così estesa, luce solare dal mattino al tramonto, una grande superficie abitabile e un ambiente così preservato sono estremamente rare sul mercato.

Questa villa rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano più di una semplice casa: uno spazio di vita eccezionale, una vista mozzafiato e un contesto privilegiato nel cuore della regione di Aigle.

Una proprietà rara che merita una visita senza indugio. L'opportunità dovrebbe essere colta immediatamente.