Tutte le informazioni importanti sull'oggetto offerto e la procedura da seguire si trovano nelle righe seguenti. Si prega di leggere fino alla fine prima di fare una richiesta.

In un quartiere residenziale tranquillo, direttamente adiacente all'agricoltura, c'è un'opportunità unica di acquisire questa casa individuale con un grande terreno. Dalla casa sulla pendice, si può godere di una vista sognata sulle Alpi.

Per andare al centro del villaggio per fare la spesa, andare a scuola e utilizzare i trasporti pubblici (collegamento in autobus con Rotkreuz/Zurigo 2x all'ora, collegamento in treno con Hochdorf/Lucerna 2x all'ora) ci sono circa 10-15 minuti a piedi. Accesso all'autostrada A14 a Buchrain/Gisikon, A2 a Sempach.

I lavori di manutenzione e rinnovamento sono stati eseguiti in continuazione dal 2007. 2020: Rinnovamento degli elettrodomestici da cucina, 2024: Rinnovamento del parquet al piano terra.

Edificio:

• Superficie abitabile di circa 200 m², terrazza in attico di circa 58 m²

• Superficie ausiliaria nel seminterrato di circa 85 m²

• Piano terra: soggiorno/pranzo con stufa svedese, cucina e bagno per gli ospiti

• Piano superiore: 2 camere da letto con armadi a muro, 1 cabina armadio, bagno/doccia/WC, doccia/WC e corridoio

• Piano attico: 1 camera da letto e terrazza

• Seminterrato: 1 stanza, ingresso, corridoio, tecnologia/lavanderia, cantina/hobby, doppio garage e locale biciclette

• Ambiente: giardino con area di riposo, prato, piante e arbusti, 2 posti auto esterni

• Pompa di calore aria-acqua, sistema di aspirapolvere centrale

Proprietà:

• Zona residenziale W2a

• Fattore di densità di costruzione ÜZ-a 0,21 / ÜZ-b 0,24

Il prezzo di vendita di CHF 2'375'000,00 è considerato come prezzo di vendita minimo. È disponibile una valutazione della valore di mercato attuale. La proprietà è venduta attraverso un processo di offerte. L'aggiudicazione va alla parte con l'offerta qualitativamente migliore e si rivolge a privati. Una vendita precedente è riservata.

Se abbiamo suscitato il tuo interesse, ci piacerebbe ricevere una lettera di candidatura e il modulo di contatto, che è allegato a questa pubblicazione come documento. Dopo un esame positivo, riceverai il dossier di vendita per un esame approfondito. Sarà quindi organizzata una visita.

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