Situata nel pittoresco villaggio di La Rippe, ai piedi de La Dôle, questa spaziosa villa a schiera beneficia di un ambiente di vita eccezionale tra natura e vicinanza urbana, a soli pochi minuti da Nyon.

Costruita nel 2007 e avendo subito più di CHF 100'000 di ristrutturazioni nel 2026, offre volumi generosi e servizi di qualità, distribuiti su quattro livelli per un comfort di vita ideale per tutta la famiglia.

Piano terra: ampio ingresso, WC per gli ospiti, salotto/sala da pranzo di 45,8 m² con camino e accesso al giardino, cucina aperta di 15,4 m².

Primo piano: 4 camere da letto da 13,9 a 14,2 m², bagno/doccia.

Mansarda: suite genitoriale di 15,9 m² con bagno/doccia, grande armadio e terrazza con vista sul lago.

Seminterrato: grande locale polivalente di 36,6 m², locale separato, doccia/WC, lavanderia, accesso diretto a 2 posti auto sotterranei.

Esterno: giardino di 66 m² con terrazze, ingresso privato con giardino aggiuntivo di 30 m².

Idéalement située à 200 m de l'école primaria, à proximité di scuole private, à 10 minutes de l'autostrada Losanna-Ginevra e del centro commerciale di Signy, ainsi qu'à quelques minutes du bus per Nyon.

Un ambiente di vita unico, tra natura, tranquillità e vicinanza alla città. Disponibilità immediata.

Per qualsiasi domanda o visita, non esitate a contattarmi.

SILVER FOX - Nicolas Tosio

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