Cogliete l'opportunità di realizzare il vostro progetto di vita nel Pays de Gex! Idealemente situato a PÉRON (01630), in una zona residenziale tranquilla con vista aperta. Scoprite questo unico progetto di costruzione di una villa contemporanea con dotazioni di alta gamma e alta efficienza energetica. Su un terreno di 712 m² con vista aperta, questa villa individuale di 135 m² è stata progettata per offrire uno spazio di vita luminoso e spazioso per la vostra famiglia. Il piano terra si apre su un ampio soggiorno di 50 m² con cucina aperta, prolungato da una terrazza di 30 m² esposta in modo ideale. Questo livello comprende anche una suite genitoriale con bagno privato, che garantisce uno spazio di vita comodo su un solo livello. Al piano superiore, tre camere da letto luminose e un bagno familiare completano questo ensemble di alta gamma: infissi in alluminio, pompa di calore con riscaldamento e raffreddamento a pavimento su entrambi i livelli, e conformità totale alla norma RE 2020. Il giardino, un vero e proprio gioiello verde, preserva più di 460 m², offrendo uno spazio esterno generoso e raro nella zona. Un garage di 17 m² completa le dotazioni di questa proprietà. Prezzo del progetto (Terreno + Villa): 778.700 EUR IVA inclusa. Questo prezzo include il terreno (329.000 EUR) e la costruzione della villa (449.700 EUR). Inoltre, è necessario pianificare l'enveloppe per i lavori di terra/VRD (37.500 EUR) nonché la finitura della pittura e dei pavimenti in parquet delle camere da letto secondo le vostre preferenze. Punti chiave da ricordare: Superficie: 134,6 m² di spazio abitabile / 4 camere da letto / Garage e Terrazza. Terreno: 712 m² Comfort: Riscaldamento e raffreddamento a pavimento e infissi in alluminio Spazio di vita: Un soggiorno di oltre 50 m² con cucina aperta, prolungato da una terrazza di 30 m². Spazio notturno: 4 camere da letto in totale, tra cui una suite genitoriale completa al piano terra per uno spazio di vita comodo su un solo livello. Comfort e Economia: Casa certificata RE 2020 con pompa di calore e riscaldamento e raffreddamento a pavimento su entrambi i livelli. Infissi in alluminio di alta gamma. Uno spazio esterno privilegiato: Il terreno di 712 m² offre un giardino privato spazioso, con più di 460 m² di spazio verde. Un garage di 17 m² completa questa proprietà e più parcheggi. Un file tecnico completo è disponibile su richiesta per supportarvi nella finalizzazione di questo progetto.