In una posizione tranquilla e ben curata a Rumlikon, questa casa speciale di 5,5 locali vi aspetta, combinando un soggiorno accogliente, una tecnologia moderna e un alto valore di svago in modo molto piacevole. Su circa 137 m² di spazio abitativo e un terreno di circa 230 m², la proprietà offre una casa ben pensata per le persone che valorizzano l'atmosfera, il comfort e un ambiente di vita naturale. La casa è stata costruita nel 1999 e ristrutturata per l'ultima volta nel 2023/24.

Già entrando, si può sentire il carattere speciale della casa. La zona living è calda, accogliente e leggermente mediterranea. I pavimenti in terracotta danno alla stanza una piacevole abitabilità, mentre il camino con forno a pizza integrato diventa il vero cuore della casa. Nei giorni freddi, il fuoco provvede a un'atmosfera accogliente, e nelle sere conviviali, il forno a pizza diventa rapidamente un punto di incontro per la famiglia e gli amici. Un dettaglio che dà a questa casa una personalità e la distingue chiaramente dalle case ordinarie.

La cucina è stata rinnovata circa due anni fa e dotata di apparecchi V-ZUG di alta qualità. Combina una funzionalità moderna con il carattere accogliente della proprietà e si integra armoniosamente nel concetto globale della casa.

Anche lo spazio esterno invita a godersi la casa in modo consapevole. Una veranda coperta, un angolo di giardino confortevole e un piccolo balcone al piano superiore creano diversi ritiri per ore rilassate all'aperto. Il punto forte speciale è la piscina esterna privata, che provvede a rinfrescarsi e a un vero e proprio senso di vacanza nella propria casa nei giorni estivi caldi. Che sia un caffè mattutino tranquillo, una sera estiva con gli amici o un pomeriggio rilassato in famiglia - un senso di vita si crea qui che va al di là del comfort di vita classico. Due capanni esterni separati offrono inoltre uno spazio di stoccaggio pratico per biciclette, attrezzi da giardino, utensili e altri accessori.

Anche sul piano tecnico, la proprietà convince con un equipaggiamento che è particolarmente prezioso oggi. La casa dispone di un sistema fotovoltaico con un proprio accumulatore di batterie e di un boiler per l'acqua calda efficiente con tecnologia di scambio di calore. L'interruttore di sicurezza esistente consente di vivere per diversi giorni senza alimentazione elettrica esterna, secondo la documentazione di vendita. Ciò provvede alla proprietà un grado notevole di indipendenza e di sicurezza di approvvigionamento.

Un altro punto forte è la situazione di parcheggio eccezionalmente confortevole. La proprietà comprende quattro posti auto sotterranei e un posto auto per motocicletta supplementare. L'accesso diretto dal parcheggio sotterraneo alla casa è particolarmente pratico - un comfort che si rivela rapidamente molto piacevole nella vita quotidiana.

Nonostante la posizione tranquilla, la connessione è molto buona. Con l'autobus, si può raggiungere Fehraltorf in circa 7 minuti, e da lì, si può raggiungere la stazione principale di Zurigo in circa 26 minuti con la S-Bahn. Il Pfäffikersee con le sue riserve naturali, le aree di balneazione e il sentiero circolare popolare può essere raggiunto in pochi minuti.

Punti forti :

• 5,5 locali con circa 137 m² di spazio abitativo
• Casa di angolo accogliente con un'atmosfera di vita speciale
• Piscina esterna privata per giorni estivi rilassati
• Camino con forno a pizza integrato
• Carattere mediterraneo con pavimenti in terracotta
• Cucina rinnovata con apparecchi V-ZUG di alta qualità
• Veranda coperta e angolo di giardino
• Balcone supplementare al piano superiore
• 2 bagni più un bagno per gli ospiti
• Sistema fotovoltaico con proprio accumulatore di batterie
• Interruttore di sicurezza per una sicurezza di approvvigionamento aumentata
• Boiler per l'acqua calda efficiente con tecnologia di scambio di calore
• 4 posti auto sotterranei più un posto auto per motocicletta
• Accesso diretto dal parcheggio sotterraneo alla casa
• 2 capanni esterni pratici
• Ristrutturata nel 2023/24
• Posizione di vita tranquilla e ben curata
• Poco traffico di passaggio
• Natura e sentieri per passeggiate direttamente nei dintorni
• Pfäffikersee raggiungibile in pochi minuti
• Circa 26 minuti da Fehraltorf alla stazione principale di Zurigo

Una casa che convince per la sua atmosfera, i suoi dettagli speciali e la sua alta qualità della vita. Chi vuole combinare un soggiorno tranquillo, uno spazio esterno privato con una piscina e un equipaggiamento tecnico moderno troverà un'opportunità rara qui.

Convicatevi voi stessi del carattere speciale di questa proprietà. Saremmo felici di mostrarvi la casa nel contesto di una visita personale e ci attendiamo con piacere il vostro contatto.