• A modern house with a swimming pool in the garden area, surrounded by lush greenery, palm trees, and colorful flowers.
  • A well-maintained garden with a swimming pool, surrounded by lush greenery, including palm trees and shrubs. There is a covered outdoor seating area with a table and chairs, and a covered barbecue area. The garden features a tiled patio and a grassy area.
  • Bright living and dining area with large windows and sliding doors opening to a pool area. Features a sofa, dining table with chairs, a cabinet, a floor lamp, and decorative items.
  • Bright, modern kitchen with light wooden cabinets, stainless steel appliances, and a central island. Features include a refrigerator, microwave, printer, shelves with plants and decorative items, and a dining area with a table and chairs.
  • Well-lit bedroom with a bed, desk, chair, television, and a view through large windows.

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"Casa dell'architetto ristrutturata, con piscina e giardino di 1915 m²"

Prezzo d'acquisto
EUR 790'000.–
Locali
6
Superficie
146 m2

Costi

Prezzo d'acquisto:
EUR 790'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6
Numero di piani:
2
Superficie:
146 m2
Superficie terreno:
1915 m2
Anno di costruzione:
1988

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Casa unifamiliare dell'architetto (1988), luminosa e atipica, completamente ristrutturata: dovete solo posare le vostre valigie. Situata a Sales (Haute-Savoie, 74150), tra Annecy e Aix-les-Bains, in una zona tranquilla nel cuore della natura, a circa 45 minuti da Ginevra.

ESTERNO

Terreno pianeggiante e recintato di 1915 m² con cancello elettrico, grande terrazza esposta a sud-ovest e grande piscina dotata di barriere amovibili per la sicurezza dei bambini. Garage e posto auto (2 veicoli).

PIANO TERRA

Entrata con grande armadio, cucina aperta e completamente attrezzata, sala da pranzo e soggiorno con accesso diretto alla terrazza e alla piscina. Una camera (o studio) con doccia e WC separato.

PIANO SUPERIORE

Tre grandi camere con porte scorrevoli, bagno con vasca e doccia, WC separato. Una grande stanza luminosa aggiuntiva: telelavoro, studio, palestra, camera degli ospiti o possibilità di uno studio indipendente. Grande soffitta.

ATTREZZATURE

Riscaldamento a pavimento a gas, tapparelle elettriche. 146 m² di superficie abitabile, 6 locali, 4 camere, 2 bagni, 2 livelli. DPE: D / GES: D. Tassa fondiaria: 1.400 €/anno. Stima della bolletta energetica: 2.000-2.400 €/anno.

NEI DINTORNI

Asilo nido, scuola elementare, centro di salute, parrucchiere, ristorante, trasporti pubblici, panificio prossimamente. Sales è una comune dove si vive bene, con una vita associativa attiva e molte attività sportive (palestra, yoga, judo...).

Disponibile immediatamente. Vendita tra privati – agenzie immobiliari, per favore astenetevi.

Foto aggiuntive su richiesta.

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Contatto

Maxime Maadoune

+41782108127
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N. Inserzione
4003477619
Rif. oggetto
c8oom.48og1

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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