PEPPER PROPERTIES ha il piacere di presentare il lotto numero 3, un bell'appartamento al piano terra nella Residenza VESTA, etichettata Minergie, ideale nel cuore del villaggio di Saint-Cergue.

Con una superficie abitabile netta di circa 69 m², questo immobile beneficia di una superficie ponderata indicativa di circa 94 m². Inoltre, gode di uno spazio esterno privato notevole di 198,5 m², composto da due terrazze che totalizzano 23,12 m², nonché da un giardino alberato di oltre 175 m².

Questo lotto raro sedurrà con il suo legame privilegiato con l'esterno, la sua disposizione funzionale e le sue caratteristiche architettoniche insolite. Con un'altezza del soffitto di circa 2,87 metri e ampie finestre di oltre 2,45 metri di altezza, l'appartamento offre un senso di volume, luce e apertura molto piacevole.

L'appartamento si apre su un ingresso che serve, da un lato, un celliere/armadio su misura, che porta una vera praticità nella vita quotidiana.

La zona living accoglie una cucina completamente attrezzata, aperta sul soggiorno/pranzo. Risolutamente rivolta all'esterno, beneficia di ampie finestre che naturalmente estendono i volumi verso le terrazze e il giardino.

Gli esterni, generosi e rari per un appartamento nuovo nel centro del villaggio, offriranno uno spazio di vita particolarmente piacevole, che consente di immaginare diversi allestimenti: zona pranzo, salotto da giardino, area di relax, parco giochi per bambini o semplicemente un bel giardino privato da vivere nel corso delle stagioni.

L'appartamento è completato anche da un bel bagno con WC e due camere da letto piacevoli.

La distribuzione interna è stata pensata in modo semplice ed efficiente, con volumi ben sfruttati e un'organizzazione confortevole nella vita quotidiana.

La Residenza VESTA, etichettata Minergie, pone l'accento sul comfort della vita, l'efficienza energetica e una progettazione architettonica che combina charme e modernità.

I finiture sono stati ora completati, consentendo ai futuri acquirenti di proiettarsi in un appartamento nuovo, armonioso e pronto ad accogliere il loro futuro allestimento.

La residenza gode di una posizione centrale e consente di raggiungere rapidamente le numerose comodità offerte dal comune.

La stazione ferroviaria, che consente di raggiungere facilmente Nyon e il lago di Ginevra, si trova nelle immediate vicinanze, mentre l'autostrada è raggiungibile in circa dieci minuti.

Un caveau completa questo immobile. Un posto auto sotterraneo è disponibile come opzione al prezzo di CHF 30'000.-.

Un appartamento al piano terra raro con 198,5 m² di spazio esterno privato

Un'altezza del soffitto notevole di circa 2,87 metri

Ampie finestre di oltre 2,45 metri di altezza

Un senso di volume, luce e apertura molto piacevole

Una residenza etichettata Minergie

Una posizione centrale nel cuore di Saint-Cergue

Residenze secondarie: questo immobile può essere acquistato anche come residenza secondaria, compresi gli acquirenti non residenti in Svizzera, soggetti alle autorizzazioni legali usuali.

Allestimento virtuale: le immagini "prima/dopo" sono proiezioni virtuali dell'allestimento e della finitura, presentate a titolo indicativo e quindi non contrattuale.