• Grosszügiges Zuhause mit unverbaubarer Weitsicht (1)
  • Grosszügiges Zuhause mit unverbaubarer Weitsicht (2)
  • Grosszügiges Zuhause mit unverbaubarer Weitsicht (3)
  • Scopri tutti i dettagli dell’immobile

    Contatta Engel & Völkers Flims per l’indirizzo esatto, le planimetrie e i documenti aggiuntivi.

1 / 4

"Ampia casa con vista panoramica"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'595'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
4.5
Superficie
163 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

L'inserzionista non ha fornito un indirizzo esatto.

Ubicazione

7138 Surcuolm

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'595'000.–
Notificare il calo di prezzo

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
4.5
Superficie:
163 m2
Superficie terreno:
544 m2
Anno di costruzione:
2006

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

La casa unifamiliare, costruita nel 2006 come casa vacanza, si trova in un luogo meravigliosamente tranquillo e panoramico a Surcuolm. Camere spaziose, molto legno e un'atmosfera di vita confortevole si combinano con viste panoramiche sulla Surselva. La strada di accesso conduce a una box auto con cancello elettrico. Dalla box auto e dall'esterno, si può entrare nella zona di benessere privata con sauna spaziosa, bagno doccia e area di relax con riscaldamento a pavimento. Lungo la casa, si può raggiungere l'ingresso principale sia attraverso una scala esterna, sia attraverso un percorso pavimentato e senza gradini che circonda la casa. Qui, una terrazza idilliaca con fontana e spazio sufficiente per sedie e lettini attende. L'ingresso offre un guardaroba spazioso con armadi a muro e molto spazio di stoccaggio, e il bagno per gli ospiti si trova anche qui. Lungo il corridoio, si può entrare nel salone spazioso. Il camino e gli elementi di legno distintivi danno alla stanza il suo carattere caldo e tradizionale. Dal salone, il balcone orientato a ovest si apre con viste panoramiche sulla Surselva e sole fino alle ore serali. Una dispensa praticamente progettata offre spazio di stoccaggio supplementare. La cucina in legno tradizionale separata è accessibile sia dal salone che dalla sala da pranzo e è equipaggiata in modo funzionale. La sala da pranzo adiacente con panca d'angolo confortevole e elementi di legno trae anch'essa beneficio dalle viste impressionanti. I pavimenti in piastrelle e il riscaldamento a pavimento caratterizzano l'intera superficie abitabile. Una scala in legno conduce al sottotetto con falde di tetto confortevoli e pavimenti in legno. Qui, si trova una camera di ritiro supplementare e la spaziosa camera principale con bagno annesso e accesso diretto al balcone. Il bagno è equipaggiato con doppio lavabo, vasca da bagno, doccia separata e toilette. Due altre camere e un bagno separato con lavabo, vasca da bagno, toilette e torre di lavaggio integrata completano questo piano. Questa zona può essere separata da una porta scorrevole. Armadi a muro dal pavimento al soffitto offrono spazio di stoccaggio supplementare. La disposizione spaziosa, l'atmosfera di vita confortevole e la posizione tranquilla con viste panoramiche rendono questa proprietà speciale. In buone condizioni di neve, è possibile sciare o fare snowboard fino alla porta d'ingresso. La pista da sci preparata è a solo circa 300 metri dalla casa. Una casa vacanza o una residenza permanente speciale per tutti coloro che apprezzano la pace, le viste e la vita nella montagna grigione.
Surcuolm è situato in modo idilliaco e leggermente sopraelevato nel cuore della Surselva e appartiene al comune di Obersaxen Mundaun. Il villaggio di montagna affascinante ha conservato il suo carattere grigione originale fino ad oggi e incanta con molta pace, tradizione viva e uno spettacolare scenario montano. Coloro che cercano una connessione con la natura e il relax senza voler sacrificare una buona accessibilità, troveranno un luogo di vita e di ritiro eccezionale qui. La regione soleggiata offre una varietà impressionante di attività di svago e relax durante tutto l'anno. Durante i mesi estivi, una rete estesa di sentieri di trekking e piste ciclabili invita a scoprire il paesaggio naturale e culturale diversificato della Surselva. Passeggiate comode e percorsi familiari fanno parte dell'offerta, così come escursioni e percorsi di mountain bike più impegnativi. Il mondo montano circostante rivela sempre viste e panorami impressionanti. Le famiglie traggono anch'esse beneficio da numerose attività di svago. Il parco di Rufalipark a Obersaxen offre varietà per grandi e piccini con un lago di balneazione e diverse attrazioni negli spazi interni ed esterni. In inverno, gli ambienti si trasformano in un paesaggio invernale affascinante. I sentieri di trekking invernale e le piste da fondo conducono attraverso la natura innevata, mentre la zona di sport invernali di Obersaxen Mundaun offre sport invernali variati con circa 120 chilometri di piste e impianti fino a oltre 2.300 metri sul livello del mare.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Create your account
Gratis

Sfrutta tutti i vantaggi

Sincronizza i tuoi preferiti, gestisci le tue ricerche salvate e accedi facilmente a tutti i servizi – da qualsiasi dispositivo. Crea subito il tuo conto gratuito per una ricerca immobiliare su misura!

Inserzionista

Engel & Völkers Flims
Engel & Völkers Flims
Promenada 24c
7018Flims Waldhaus
N. Inserzione
4003508347
Rif. oggetto
I-02SA1T-W-02SA1T

Contattare l'inserzionista

Fondi propri (opzionale)

Proseguendo, accetto le CG, prendo atto della dell’informativa sulla protezione dei dati personali e acconsento alla trasmissione agli inserzionisti dei miei dati personali aggregati relativi ai miei interessi.

* Selezionando «Sì», accetto che Homegate possa trattare queste informazioni come descritto qui.

Altre offerte che potrebbero interessarti

Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi