A Monnetier-Mornex, casa familiare interamente ristrutturata di 290 m² abitabili con studio di 30m2 indipendente, garage, mini piscina

immersa in un terreno alberato di circa 1.000 m².

La casa offre volumi molto belli, un layout particolarmente adatto a una grande famiglia e uno spazio indipendente con grande potenziale per la locazione.

Al piano terra, troverete un ampio soggiorno, una grande camera da letto principale con doccia e servizi igienici privati, nonché una camera da letto aggiuntiva.

Il piano terra ospita anche uno studio indipendente di circa 30 m², con cucina e bagno propri. Interamente autonomo, può essere utilizzato per la locazione, per parenti, adolescenti o anche per attività professionali indipendenti.

Al piano superiore, la casa offre quattro camere da letto, un ampio corridoio e un grande bagno con vasca da bagno e doccia.

Complessivamente, la casa offre quindi 6 camere da letto e uno studio indipendente.

Esternamente, potrete godere di un giardino alberato senza vis-à-vis, piacevole e preservato, nonché di una mini piscina che consente di godere appieno dei bei giorni.

La casa dispone anche di un garage indipendente di circa 30 m², che offre uno spazio aggiuntivo per parcheggio, deposito o laboratorio.

La casa è stata ristrutturata e offre comfortevoli dotazioni:

* circa 290 m² di spazio abitabile

* terreno di circa 1.000 m²

* 6 camere da letto

* studio indipendente di 30 m² con cucina e bagno

* garage indipendente di circa 30 m²

* ampio soggiorno

* camera da letto principale con doccia e servizi igienici

* grande bagno al piano superiore con doccia e vasca da bagno

* riscaldamento a pavimento al piano terra

* isolamento esterno

* vetrocamera in tutta la casa

* tende elettriche

* giardino alberato

* mini piscina

La configurazione dell'immobile è adatta a una grande famiglia, nonché a acquirenti che cercano uno spazio indipendente che possa generare un reddito da locazione.

La sua posizione a Monnetier-Mornex, vicino ad Annemasse e al confine svizzero, la rende anche un immobile particolarmente adatto a professionisti che lavorano a Ginevra.

Prezzo di vendita: 999.000 €

Vendita da privato a privato.

Al fine di preservare la tranquillità dei luoghi e di riservare le visite agli acquirenti con un progetto serio e coerente con il prezzo di vendita dell'immobile, sarà richiesta una prequalificazione finanziaria prima di ogni visita.

Al momento del contatto, si prega di specificare il metodo di finanziamento:

* pagamento in contanti;

* contributo personale + finanziamento bancario;

* o acquisto condizionato alla vendita di un altro immobile.

A seconda della situazione, potrà essere richiesta una certificazione della capacità di finanziamento, un accordo di principio bancario o una prova della disponibilità dei fondi in caso di pagamento in contanti prima di confermare l'appuntamento.

Questo requisito si applica agli acquirenti residenti in Francia, ai residenti frontalieri e ai residenti svizzeri.

Le visite sono riservate agli acquirenti la cui capacità di finanziamento è coerente con il prezzo di vendita.

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