Esclusività ACOR Immobiliare

Nascosta in un ambiente verde, nel cuore di un quartiere residenziale ricercato e riparata da ogni fastidio, questa villa beneficia di una posizione privilegiata in fondo a una strada chiusa, che garantisce calma e intimità. Fin dai primi momenti, seduce con i suoi volumi generosi, l'armonia dei suoi spazi e la sua bella luce naturale.

Il soggiorno spazioso unisce armoniosamente il salotto e la sala da pranzo intorno a un camino che dà all'intero un'atmosfera calda e accogliente. La cucina indipendente, arricchita con un'isola centrale, offre uno spazio conviviale e funzionale per la vita quotidiana.

Ampie aperture prolungano naturalmente gli spazi di vita all'esterno e forniscono accesso a una terrazza filante con pergola, al giardino e alla piscina riscaldata, il tutto con orientamento a sud. Questo insieme beneficia di un ambiente aperto e di una vista rimarchevole sulle Dents-du-Midi, offrendo un panorama che evolve con le stagioni.

La proprietà beneficia anche di un'area boschiva che, fin dall'arrivo, preserva l'intimità del luogo e rafforza il senso di quiete che se ne sprigiona.


Distribuzione

Piano terra:


Soggiorno spazioso con sala da pranzo e camino
Cucina con isola centrale
Accesso diretto alla terrazza e al giardino
Una camera/studio
Un bagno con doccia e WC
Lavanderia/locale tecnico

Primo piano:


Una camera da letto principale con cabina armadio e bagno annesso, dotato di doccia, vasca angolare e WC
Tre camere da letto
Un bagno con vasca e WC
Spazi di stoccaggio (nel sottotetto)

Esterni:


Bosco di 657 m2
Giardino curato di 904 m2 con robot tagliaerba
Piscina interrata riscaldata di 8 × 4 m
Terrazza filante con pergola
Garage con soppalco di stoccaggio
4 posti auto esterni con stazione di ricarica elettrica.


Un'atmosfera unica da scoprire

Più di una casa, questa villa offre uno spazio di vita vero e proprio, dove si coniugano spazio, comfort e qualità della vita. Beneficia di una situazione particolarmente piacevole, che combina la calma di un ambiente residenziale con un'ottima accessibilità.

La stazione ferroviaria TPC si trova a soli 4 minuti a piedi, mentre l'accesso all'autostrada è a circa 3 minuti, consentendo collegamenti rapidi con i principali centri della regione.

Una villa familiare con servizi completi, che deve essere visitata senza indugio.

Una visita è imperativa!