BARNES | La Côte ha il piacere di presentare questa proprietà mozzafiato situata a Crans-près-Céligny, che beneficia di un panorama eccezionale sul Lago di Ginevra e le montagne.

Idealmente situata vicino alle principali scuole internazionali e a soli 20 minuti da Ginevra e dal suo aeroporto, questa proprietà combina perfettamente un ambiente di vita privilegiato, tranquillità e accessibilità.

Completamente rinnovata nel 2020 con materiali di alta qualità, la casa seduce con la sua architettura interna contemporanea e la generosità dei suoi volumi. Si sviluppa su una superficie abitabile di circa 400 m² e offre ampi spazi di ricevimento illuminati, cinque belle camere da letto, nonché uno studio indipendente di circa 25 m².

Pensata in perfetta armonia con il suo ambiente, la proprietà beneficia di una continuità notevole tra interno ed esterno. Le tonalità scelte, ispirate alle sfumature del lago e del cielo, creano un'atmosfera soffice e rilassante. Da ogni livello, ampie aperture permettono di contemplare il panorama, dando in alcuni punti l'impressione che il lago venga a carezzare le finestre. Un magnifico acquario prolunga subtilmente questa ispirazione acquatica.

Al piano terra, le grandi finestre in vetro aprono gli spazi di ricevimento su più terrazze, alcune rivolte verso il lago, altre verso il giardino, offrendo tanti luoghi propizi al relax e alla convivialità.

All'esterno, la parcelle, curatamente paesaggisticata, si declina in diversi spazi intimi e caldi, creando una vera oasi di quiete. Una superba piscina a sfioro in pietra naturale, equipaggiata con un sistema di nuoto controcorrente e una copertura solare automatica, completa armoniosamente questo ambiente privilegiato.

Due cantine, un laboratorio, due garage che possono accogliere complessivamente quattro veicoli, nonché un capanno da giardino, completano le prestazioni di questa proprietà.

La qualità della ristrutturazione, la cura dedicata alle finiture, la generosità degli spazi e, soprattutto, la vista spettacolare sul lago rendono questa casa una proprietà rara sulla Côte, destinata a una clientela alla ricerca di un luogo di vita eccezionale.

PIANO TERRA
Soggiorno con finestre in vetro e acquario
Camino centrale
Sala da pranzo
Cucina attrezzata
Dispensa
Camera da letto con armadi e bagno/doccia con WC

PIANO INTERRATO
Laboratorio riscaldato con accesso alla cisterna
Ingresso con armadi
Camera da letto con armadi e accesso al giardino
Bagno con WC
Camera con accesso esterno, doccia, WC
Camera da letto con armadio
Disimpegno con armadi
Cantina - Locale caldaia (1997)
Studio indipendente:
Soggiorno/camera da letto
Doccia con WC
Cucina attrezzata

PIANO SUPERIORE
Ufficio con finestra in vetro e vista lago
Ampia stanza attualmente utilizzata come sala da biliardo e galetas
Camera da letto con balcone e vista giardino
Toilette separata