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"Proprietà dell'architetto completamente ristrutturata"

Prezzo d'acquisto
CHF 7'400'000.–
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Locali
11
Superficie
500 m2

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Ubicazione

1090 Lutry

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 7'400'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
11
Numero di piani:
3
Superficie:
500 m2
Superficie terreno:
3925 m2
Cubatura:
1927 m3
Ultimo rinnovo:
2020
Anno di costruzione:
1925

Caratteristiche e complementi

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Situata nel cuore del vigneto di Lavaux, e a solo pochi minuti dal Bourg di Lutry, questa proprietà dell'architetto gode di uno degli ambienti residenziali più ricercati, calmo e senza vis-à-vis. Sulla flanca della collina, il terreno è in posizione dominante e offre una vista panoramica sul lago e le Alpi.

L'architettura tradizionale e la completa ristrutturazione da parte degli attuali proprietari hanno dato alla villa un'atmosfera aperta e accogliente, che permette di proiettare lo sguardo sulla verde campagna che domina. Offre il comfort di una casa generosa e conviviale e permette di accogliere una grande famiglia.

Gli interni sono molto moderni, con una miscela armoniosa di materiali estetici e una selezione di oggetti decorativi chic. Lo spazio all'aperto non è meno impressionante, con un salone e un bar che invitano a rilassarsi, e che trovano il loro posto su una grande terrazza rivolta a sud.

Un cortile interno che permette di parcheggiare molti veicoli e un garage doppio completano l'insieme.

Semi-interrato:
- Un WC- Una palestra- Una sala giochi e cinema- Una lavanderia con doccia- Una cantina- Una stanza per il riscaldamento


Piano terra:
- Un ingresso- Uno studio- Un WC per visitatori- Un guardaroba- Una cucina aperta e completamente attrezzata- Una cucina posteriore
- Una cantina interrata
- Un ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso alla terrazza

1° piano:
- Un corridoio di distribuzione
- Un bagno con WC- Due camere da letto
- Una sala TV con armadio- Una suite genitoriale con bagno, WC e cabina armadio





Mansarda:
- Un corridoio di distribuzione- Un bagno con doccia- Due camere da letto con armadio- Una camera con bagno annesso e armadio

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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N. Inserzione
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Rif. oggetto
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