Nel cuore verde di Lugano, all’interno del Parco Maraini (24 ettari di parco con alberi secolari), appartamento di 3.5 locali al secondo piano con ascensore, libero da subito. A 5 minuti a piedi dalla stazione e a 10 minuti dal centro pedonale.

L’appartamento ha una superficie di 110 m2 SUL e una terrazza coperta di 12 m² con esposizione a sud, dove si affaccia il soggiorno. Dalle finestre si vedono il giardino e il Monte San Salvatore.

La distribuzione comprende atrio d’ingresso, cucina open space, soggiorno con uscita sulla terrazza, due camere da letto e due bagni. Pavimenti in parquet, armadi a muro su misura, insonorizzazione dell’intero appartamento e predisposizione in tutti i locali per un impianto audio B&O. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2004 e nel 2014, mentre lo stabile (anno di costruzione 1987) è stato rinnovato nel 2025. Riscaldamento a gas. Cantina di 6 m² inclusa.

Prezzo: Appartamento con cantina: CHF 990’000

Due posti auto in autorimessa, acquisto abbinato all’appartamento), CHF 58’000 ciascuno: CHF 116’000.

Prezzo complessivo: CHF 1’106’000

L’acquisto è possibile anche come residenza secondaria e, allo stato attuale, anche da parte di persone residenti all’estero, da verificare al momento della vendita.

Posizione

Ottimi collegamenti con l’autostrada A2 e con l’aeroporto di Lugano-Agno. La stazione di Lugano è a 5 minuti a piedi: da lì si raggiunge Milano Centrale in circa 1 ora e 20 minuti e Zurigo in circa 2 ore. La residenza offre piscina coperta, centro fitness, studi medici, fisioterapia, parrucchiere e ristorante. Le spese accessorie ammontano a circa CHF 6’000 all’anno, fondo di rinnovamento compreso.