"ELEGANTE PROPRIETÀ FAMILIARE CON AMPI LOCALI E GIARDINO PAESAGGISTICO"

Una proprietà affascinante che combina eleganza, comfort e stile di vita

Situata in una zona residenziale tranquilla, questa villa elegante seduce dal primo sguardo con la sua architettura senza tempo, i volumi generosi e il magnifico giardino paesaggistico.

Con circa 305 m² di spazio utile, di cui circa 159 m² di spazio abitabile esclusa la veranda, questa proprietà offre uno spazio di vita privilegiato dove luce, convivialità e funzionalità si combinano armoniosamente.

La sua architettura classica, sottolineata con delicatezza dalle ampie aperture verso l'esterno, conferisce alla proprietà un'atmosfera che è sia raffinata che calda.

Aree di ricevimento illuminate

Il piano terra rivela spazi di vita superbi, articolati intorno a un ampio salotto di circa 43 m², prolungato da una sala da pranzo e una cucina indipendente.

Le ampie finestre creano una continuità reale tra gli spazi interni e il giardino, invitando la luce naturale a penetrare generosamente nelle aree di ricevimento.

Una veranda di oltre 20 m², un vero e proprio spazio di vita aggiuntivo aperto sul verde, completa armoniosamente questo piano e offre uno spazio privilegiato per godere del giardino in ogni stagione.

Un ingresso accogliente, un bagno per gli ospiti e belle terrazze completano questo livello.

Un piano dedicato all'intimità e al riposo

Il piano superiore accoglie tre camere da letto e uno studio, offrendo una distribuzione particolarmente adatta alla vita familiare.

La camera da letto principale, di circa 20 m², beneficia di un guardaroba attiguo e di un bagno vicino.

Due altre camere da letto spaziose, di cui una con accesso diretto al balcone, e una quarta stanza che può anche servire come studio, compongono questo piano.

Un secondo bagno completa l'area notte.

Un seminterrato con molteplici possibilità

Una vera e propria estensione degli spazi di vita, il seminterrato sviluppa circa 125 m² di spazio aggiuntivo, offrendo servizi particolarmente preziosi.

Comprende:

• Una generosa sala fitness di oltre 43 m².
• Un secondo salotto di circa 25 m², ideale per un cinema o un'area di relax.
• Una camera da letto aggiuntiva di 17,5 m².
• Un lavanderia indipendente.
• Un bagno e diversi spazi di stoccaggio.
  
  Questi spazi offrono una grande flessibilità nella disposizione, rispondendo sia alle esigenze di una famiglia che ai desideri di svago e benessere.
  
  Un ambiente verde propizio al relax
  
  All'esterno, la proprietà rivela un bellissimo giardino paesaggistico, dotato di alberi, aiuole fiorite e un grande prato.
  
  I sentieri delicatamente disegnati intorno al giardino aggiungono charme e prospettiva a questo ambiente verde.
  
  Le diverse terrazze, che coprono complessivamente 72,5 m², consentono di immaginare ricevimenti estivi magnifici, pranzi in famiglia o momenti di relax tranquilli.
  
  Un ampio carport di circa 43 m² completa le attrezzature di questa proprietà.
  
  Una proprietà progettata per uno stile di vita privilegiato
  
  Attraverso l'equilibrio dei suoi spazi, la qualità del suo ambiente esterno e la diversità delle sue attrezzature, questa villa costituisce un'opportunità rara per una famiglia alla ricerca di una proprietà elegante, spaziosa e accogliente.
  
  Uno spazio di vita dove ogni stanza è stata progettata per combinare il comfort quotidiano, l'intimità e il piacere di ricevere.