"Casa a schiera di 4,5 locali, pannelli solari, con terrazza e garage"

Situata nel pittoresco villaggio di St-Triphon, nel comune di Ollon, questa splendida villa a schiera di 4,5 locali saprà sedurre le famiglie in cerca di comfort, tranquillità e qualità della vita. Costruita nel 1991 e interamente rinnovata con gusto nel 2021, offre uno spazio di vita luminoso e pacifico con vista imprenabile sulle Dents-du-Midi e le montagne circostanti.

Situata in un quartiere residenziale calmo e soleggiato, questa proprietà fa parte di una PPE di 12 lotti e beneficia di una posizione privilegiata, a proximità immediata di scuole, negozi, trasporti pubblici e autostrade.

Uno spazio di vita ideale

Con un totale di 147 m² distribuiti su tre livelli, questa casa offre spazi generosi, funzionali e bagnati di luce naturale, su un terreno privato di 96 m².

Potrete godere in particolare di:

Un ampio e accogliente soggiorno con camino e accesso diretto al giardino
Una bella terrazza di circa 96 m², ideale per pasti all'aperto e momenti di relax
Un balcone con vista libera sulle montagne
Un giardino privato alberato
Un garage con accesso diretto alla casa
Ristrutturazioni recenti e attrezzature moderne

La casa ha beneficiato di numerosi lavori recenti che offrono comfort e efficienza energetica:

Una pompa di calore installata nel 2021
10 pannelli solari
Tutte le finestre in PVC con doppi vetri sostituite nel 2022-2023
La pittura è stata interamente rifatta nel 2021

Distribuzione degli spazi:

Piano terra:
Ampio ingresso con armadi di stoccaggio
Luminoso soggiorno di 25 m² con camino e accesso all'aperto
Zona pranzo conviviale di 14 m²
Cucina aperta e completamente attrezzata di 6 m²
Bagno per gli ospiti con lavabo

Primo piano:
Corridoio di distribuzione
Camera da letto principale di 14 m² con armadi a muro e balcone di 4,7 m²
Due camere da letto aggiuntive di 9 m² e 10 m²
Bagno con vasca, doccia, WC e Velux
Accesso al tetto su tutta la superficie della casa

Piano inferiore:
Cantina
Lavanderia
Accesso diretto al garage sotterraneo

Aree esterne:
Terrazza e giardino privato alberato


Parcheggio:
Un posto auto nel garage sotterraneo è incluso nel prezzo
Un ulteriore posto auto esterno costa CHF 25'000.-
(Accesso pratico dal giardino e dalla terrazza)

Spese mensili: circa CHF 240.-/mese

Posizione ideale
A meno di 5 minuti dall'autostrada
Vicino al Collège de Perrosalle, asilo nido, campi sportivi e parco giochi
A 5 minuti dal centro di Ollon e dalle sue attrezzature
A meno di 10 minuti dai negozi di Aigle e Collombey
I trasporti pubblici (autobus, autobus scolastico e AOMC) sono rapidamente accessibili
Un'opportunità rara!

Un bene raro sul mercato, che combina comfort moderno, tranquillità e qualità della vita in un ambiente privilegiato.

Visitatelo senza indugio!