"Casa unifamiliare eccezionale per gli amanti di architettura e design"

Casa a due famiglie con carattere ad Aarau

In mezzo a un paradiso di giardino verde, questa casa a due famiglie architettonicamente indipendente del 1975 si distingue per le sue aperture rotonde frappanti, le grandi facciate in legno e vetro e il cemento a vista. Su 181,9 m² di spazio di vita netto e un terreno di 792 m², il carattere, la vita privata e la vicinanza con la natura si combinano per creare un focolare speciale ad Aarau.

Vita al piano terra

Attraverso l'ingresso con guardaroba, si accede all'area di vita aperta con camino. Un ampio spazio loft sopra l'area di vita crea altezza e larghezza. Accanto si trovano la sala da pranzo, la cucina e uno studio. Un bagno separato completa il piano. Attraverso una porta, l'area di vita si apre sul balcone coperto e più oltre nel giardino.

Ritiro al piano superiore e galleria

Al piano superiore si trovano la camera dei genitori, due camere dei bambini e un'altra camera a due piani - ideale come angolo di lettura o ritiro. Due celle umide, un bagno con vasca e una doccia offrono comfort per tutta la famiglia.

Seminterrato con molto spazio

Il seminterrato offre una sala di hobby, due locali di deposito, una cantina e la lavanderia e la centrale termica. Due locali possono essere facilmente convertiti in locali abitativi.

Giardino e area esterna

• Terreno di 792 m², di cui circa 570 m² di giardino
• Giardino maturo e naturale con molta privacy
• Balcone coperto direttamente adiacente all'area di vita
• 4 posti auto, di cui un carport

Posizione

La casa si trova in un quartiere residenziale calmo e verde di Aarau con una zona di svago vicina. La fermata Wallerplatz è a circa 200 m, e l'accesso all'autostrada Aarau Rohr è di circa 2,8 km. La città vecchia e il centro di Aarau con i suoi servizi commerciali, scuole e offerte culturali sono facilmente raggiungibili.

Chi vuole comprare una casa con carattere ad Aarau troverà qui una combinazione rara di architettura, spazio e natura.