"Appartamento rinnovato di 3.5 locali con balcone e reddito locativo commerciale incluso"

Scoprite questo affascinante appartamento di 3.5 locali nel cuore del vecchio villaggio di Crissier (1023), situato all'interno di una casa unifamiliare. Con una generosa superficie abitabile di 135 m², questo appartamento spazioso e luminoso coniuga perfettamente il fascino dell'autenticità con il comfort moderno. Disponibile da subito, questo accogliente appartamento accetta anche animali domestici, offrendo così uno spazio abitativo ideale e versatile.

Gli interni si distinguono per gli splendidi e accoglienti spazi giorno, completati da una cucina moderna e completamente attrezzata, inondata di luce naturale grazie alle grandi finestre. Il bagno principale dispone di doccia, vasca e un lucernario unico che offre una vista aperta sul campanile del villaggio. Una lavanderia privata con WC e doccia supplementari, un solaio accessibile tramite un passaggio coperto e un balcone in legno completano l'appartamento. Inoltre, la proprietà comprende una superficie commerciale con ufficio e deposito di circa 160 m² complessivi, attualmente affittata a un artigiano locale (impresa di pittura) per una pigione di CHF 1'500.- spese accessorie comprese, garantendo così un'eccellente redditività locativa. I posti auto sono inclusi e un orto è disponibile come opzione.

Questa offerta properti si distingue per:

• Grande appartamento di 3.5 locali con 135 m² di superficie abitabile, completamente rinnovato e luminoso
• Reddito locativo incluso: superficie commerciale (ufficio/deposito) di 160 m² affittata a CHF 1'500.-/mese spese accessorie comprese
• Zona bagno completa: bagno con vasca/doccia e lavanderia separata con una seconda doccia/WC
• Carattere e spazi esterni: balcone in legno, solaio adibito a ripostiglio e orto disponibile come opzione
• Contesto abitativo ideale: quartiere molto tranquillo di giorno e di notte, con un'eccellente esposizione al sole
• Servizi a pochi passi: fermata dell'autobus, negozi (panetteria, farmacia) e ristoranti a 4 minuti a piedi
• Vicino alla natura e alle scuole: bosco e parco a 4 minuti, Collège de la Carrière a 13 minuti a piedi

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