532 risultati-

Appartamento in vendita a Cantone Grigioni (Graubünden)

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CHF 765’000.–3.5loc

Fortuna 1, 7050 Arosa

Arosa / Fortuna 1- an zentraler Lage - exklusive wie einmalige Gelegenheiten! BEST Raetia verkauft 3.5 Zimmer-Wohnung Nr. 15 (STWEG Nr. 13) im Haus Fortuna 1. Zweitwohnung ohne jegliche Einschränkungen, nicht betroffen von Zweitwohnungsinitiative. Die zentrale Lage der Liegenschaft Fortuna 1 vereinfacht vieles: die Wohnung befindet sich nur wenige Meter vom Coop, der Bank, Bushaltestelle etc. entfernt. Verbringen Sie gemütliche Stunden auf Ihrem Balkon und geniessen Sie eine traumhafte Aussicht Richtung Untersee und auf die umliegenden Berge. Wir verkaufen exclusiv weitere TOP-Objekte an den besten Lagen in Arosa - besuchen Sie uns unter: www.bestraetia.ch Herzlich willkommen beim Traumpaar - Skigebiet Arosa Lenzerheide! Arosa Lenzerheide heißt das neue Traumpaar der Schweiz – die perfekte Kombination für Ihren Urlaub in der Top 3 Skidestination Europas. Mit der neuen Doppel-Pendelbahn vom Hörnli in Arosa zum Urdenfüggli in Lenzerheide geniessen Sie traumhafte Abfahrtsmöglichkeiten auf 225 schneesicheren Pistenkilometern. Aus zwei Skigebieten haben wir ein Winterparadies geschaffen mit idealen Voraussetzungen für einmalige Ferien im Schnee. www.arosa.ch Preis Abstellplatz: CHF 40'000

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CHF 995’000.–100m24.5loc

7050 Arosa

Gönnen Sie sich die absolute Top-Lage in Arosa nur wenige Meter von den Bergbahnen entfernt und mit der Piste direkt hinter der Liegenschaft. Dieses Schmuckstück befindet sich in der obersten Etage und garantiert so einen atemberaubenden Blick auf den traumhaften Obersee und die darum liegenden Bergen. Die charmante Wohnung verzaubert mit einem gemütlichen Holztäfer im Wohnzimmer und einem grossen Balkon. Die geräumige Küche wurde gut ausgestattet und bietet auch noch genügend Platz für eine Frühstücksecke. Das Eltern-Schlafzimmer geniesst einen direkten Zugang zum Badezimmer und die zwei weiteren Schlafzimmer sind zusätzlich mit einem Waschtisch ausgestattet. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Genügend Stauraum+ Parkplatz direkt hinter der Immobilie+ Helle und geräumige Zimmer+ Waschmaschine und Tumbler+ Bad mit Badewanne+ Skiraum und eigener Kellerraum+ Grosse FensterMöchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

4

CHF 1’095’000.–110m24.5loc

7050 Arosa

Top Lage, atemberaubende Aussicht, helle Zimmer und ein gemütlicher Charme erwarten Sie hier. Die Wohnoase liegt in unmittelbarer Nähe vom Obersee und in Gehdistanz zu den Bergbahnen, Einkaufsmöglichkeiten und den nächsten Restaurants.Das Schmuckstück ist ideal eingeteilt, hat einen grosszügigen Wohnbereich mit einem romantischen Cheminée und lichtdurchflutete Schlafzimmer. Der grosse Balkon ist nach Süden ausgerichtet und verzaubert mit einer traumhaften Aussicht in die Berge. Die Immobilie wurde ganz im Alpenchic-Stil mit hochwertigen Arvenmöbel eingerichtet und überzeugt so mit einer heimeligen Atmosphäre. Damit die Dachwohnung auch im Rollstuhl erreicht werden kann, wurde das Treppenhaus mit einem zu der Wohnung gehörenden Treppenlift ergänzt.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Traumhafte Aussicht+ Süd-Balkon+ Grosser Wohnbereich+ Komplett hochwertig möbliert+ 2 Badezimmer+ Ideale Lage+ Garagenplatz für CHF 35'000.- Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 1’100’000.–104m23.5loc

Poststrasse 47, 7050 Arosa

Residenz Oberseeblick – Ihr neues Feriendomizil In der neuen Residenz Oberseeblick entstehen auch drei touristisch bewirtschaftete Wohnungen. Dieses beliebte Konzept ermöglicht Ihnen, während 12 Wochen pro Jahr Ferien in Ihrer Wohnung zu machen. Während der restlichen Zeit wird sie vermietet und generiert so konstante Einnahmen - für die Refinanzierung Ihrer Investition. Die Vermietung übernimmt vollumfänglich AROSAexklusiv, laufende Kosten entstehen Ihnen keine. Für weitere Informationen bitten wir Sie um Kontaktnahme. Die Wohnung Nr. 3 liegt auf der Südseite und verfügt über einen Gartensitzplatz mit Abendsonne. Sie ist fertig möbliert und eingerichtet und besticht durch ein tolles Raumkonzept. Ein Garagenplatz steht immer zur Verfügung, wenn die Wohnung belegt ist. Weitere touristisch bewirtschaftete Einheiten: 3½ Zimmer Whg., 84 m2 Wohnfläche, CHF 980'000 4½ Zimmer Whg., 118 m2 Wohnfläche, CHF 1'380'000

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CHF 1’200’000.–68m23.5loc

7050 Arosa

Diese 3.5 Zimmerwohnung befindet sich im Chalet Primros in inner Arosa in der Chalet-Anlage Hermansch'Huus. Die in der in Innerarosa nahe des Hotel/Restaurant Gspan gelegene Wohnung hat eine ruhige Lage mit freier Sicht in Süd-West-Ausrichtung auf die umliegenden Berge. Das Haus liegt in der Nähe der Skipiste und hat eine atemberaubende Aussicht. Die Wohnung ist idealer Ausgangspunkt für jegliche Attraktionen in und um Arosa. Die attraktive Erdgeschosswohnung bietet eine Fülle an Komfort und Licht. Im Eingangsbereich ist eine Garderobe zur Aufbewahrung von Kleidung vorhanden. Die Wohnung hat eine gemütliche Eckbank, welche grosszügig Platz zum Sitzen oder auch für Gäste bietet. Der Verglaste Balkon, ist ein gemütlicher Aussichtsplatz auf der lassen sich viele Sonnenstunden geniessen. Die Nasszelle bietet eine Dusche, Lavabo und WC. Zu diesem Angebot gehört 1 separates Kellerabteil und ein Zugang zu einer Gemeinschaftssauna. Ein Tiefgarage Stellplatz ist im Kauf dabei. Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung am Wochenende.

3

CHF 1’550’000.–113m24.5loc

Poststrasse 47, 7050 Arosa

Residenz Oberseeblick – Ihr neues Feriendomizil oder Zuhause in Arosa Ganz neu und aktuell: das alte Haus Simmen wird im Frühling 2021 abgebrochen und mit einem zeitgemässen Neubau ersetzt. An bester Lage am Obersee entstehen Wohnungen mit allem Komfort und toller Aussicht. Als klassische Ferienwohnungen, Erstwohnungen oder touristisch bewirtschaftete Zweitwohnungen, ganz nach Ihrem Wunsch. Die Wohnung Nr. 7 befindet sich im 3 Obergeschoss und kann wahlweise als 3½ oder 4½ Wohnung ausgebaut werden (2 oder 3 Schlafzimmer). Sie hat eine breite Fensterfront und einen Balkon Richtung Obersee und somit eine spektakuläre Sicht. Die Lage ist erstklassig: in wenigen Schritten erreichen Sie den Bahnhof, die Einkaufsläden und die Bergbahn (wo auch die Skipiste endet). Ebenerdig, ohne steile Auf- oder Abstiege. Parkplätze in der Tiefgarage sind für CHF 50'000 erhältlich. Weitere Einheiten: 4½ - 5½ Zimmer Attika Whg., 188 m2 Wohnfläche, CHF 2'680'000 3½ Zimmer Whg., 98 m2 Wohnfläche, CHF 1'250'000 4½ Zimmer Whg., 123 m2 Wohnfläche, CHF 1'680'000

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CHF 4’750’000.–295m28.5loc

7050 Arosa

Diese extravagante Wohnung im Chalet-Stil befindet sich an privilegierter Lage von Arosa inmitten der beeindruckenden Bergkulisse. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte 3. Etage, ist komplett möbliert und bietet auf über 295 m2 das perfekte Wohnerlebnis. Die lichtdurchfluteten Räume werden durch schlichte und naturbelassene Materialien höchster Qualität veredelt. Das Raumkonzept verspricht einen einzigartigen Ausbaustandard, welcher durch eine detailverliebte, geschmackvolle und individuell gestaltete Inneneinrichtung ergänzt wird. Die verwendeten Holzelemente und der Naturstein verschmelzen zu einer wundervollen Symbiose. Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn-Essbereich mit offener Küche, welcher sich über ca. 105 m2 erstreckt. Zwei Cheminées spenden, nebst der Fussbodenheizung, wohlige Wärme. Zu diesem Unikat gehören fünf Schlafzimmer und ein Masterbedroom, welcher über eine separate Ankleide und en-suite Bad verfügt. Insgesamt drei Balkone rahmen die gesamte Wohnung ein und bieten ganztägigen Sonnengenuss. Die überdimensionalen Fensterfronten überzeugen mit einem gigantischen Ausblick auf das Bündner Bergpanorama. Die Wohnung bietet insgesamt vier Badezimmer, welche durch die schönen Holzelemente und das zeitlose Interieur überzeugen. Ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Zwei Waschmaschinen und zwei Tumbler in einem separaten Haushaltsraum erleichtern den Waschtag. Nebst den zwei privaten Kellerabteilen und einem gemeinschaftlichen Ski- und Veloraum gehören drei Tiefgaragenplätze zu je CHF 45'000.- zur Wohneinheit. Durch ihre Weiträumigkeit eignet sich diese Wohnung perfekt für grosse Familien oder als Mehrgenerationenhaushalt.Arosa ist ein weltweit bekannter Ferienort in den Bündner Bergen. Insgesamt 365 Kurven führen von Chur durch das Schanfigg Tal bis in das gemütliche Zentrum von Arosa. Eine weitere Variante Arosa zu erreichen, bietet das Arosabähnli, welches tagsüber stündlich vom Churer Hauptbahnhof die Strecke erklimmt. Die Lage überzeugt durch die Nähe zum Zentrum mit zahlreichen Restaurants, Bars und Geschäften. Der Bahnhof und die Gondelstation Weisshorn erreichen Sie innerhalb von 2 Minuten zu Fuss. Arosa liegt an wunderschöner Talendlage und gilt als schneesicherer Ort. Das Gebiet wird, bedingt durch seine Position, von der Sonne verwöhnt und vom Wind verschont. Seit der Wintersaison 2013/14 verbindet eine neue Luftseilbahn die Skigebiete von Arosa und Lenzerheide. Schneesportler haben nun die Möglichkeit rund 200 präparierte Pistenkilometer zu geniessen. Zudem führen 25 km präparierte Loipen durch herrliche Natur. Aber auch für den Sommertourismus wurde in den letzten Jahren einiges getan. Der neue Hörnli Trail mit einer Länge von 6.8 km ist für Biker in allen Könner-Stufen geeignet. Auf dem Golfplatz Arosa geniessen Sie Panorama-Golf vom Feinsten. Auf 200 km Spazier- und Wanderwegen können Sie die Umgebung und die atemberaubende Alpenlandschaft in vollen Zügen geniessen. Nebst dem grossen Wandergebiet bietet Arosa Angebote wie Naturlehrpfade, einen Seilpark, ein Strandbad, Biketouren, Handysafaris und vieles mehr an. Rund ums Jahr finden in Arosa zahlreiche, teils international bekannte und renommierte Sportanlässe und Veranstaltungen statt und ergänzen somit das bereits ausgedehnte Angebot an Aktivitäten und Unterhaltung.

13

CHF 1’450’000.–139m24.5loc

Giassa, 7482 Bergün/Bravuogn

? 4 .5 Zi-Maisonette-Wohnung? exclusiv ausgebauter Stall? grosser Balkon?? Innenausbau nach Wunsch: Wände Holz oder Abrieb? Küche - Bodenbeläge? Sanitärapparate/Armaturen? Keramikplatten? Cheminée oder Schwedenofen? Wohnen - Kochen - Essen? 3 Schlafzimmer? Bad/WC? Dusche/WC? Gäste-WC? Waschmaschine u. Tumbler Mitten im Dorf - Nähe Skilift Exclusive 4.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung, für Kunden die etwas Besonderes suchen... Architektur - es war das Ziel den Stall-Charakter zu erhalten. Hinter der Holz-Fassade des Stallteils befinden sich 2 Wohnungen, von aussen kaum erkennbar. Die Holz-Jalousien lassen sich elektrisch öffnen. Balkon Innenausbau: Wände Holz oder Abrieb Küche Bodenbeläge Sanitärapparate u. Armaturen Keramikplatten Schwedenofen oder Cheminée nach Wunsch der Käuferschaft Raumeinteilung: - Wohnen - Kochen - Essen - 3 Schlafzimmer - Bad/WC - Dusche/WC - Gäste-WC - Waschmaschine u. TumblerFlyer • 4 .5 Zi-Maisonette-Wohnung • exclusiv ausgebauter Stall • grosser Balkon • Innenausbau nach Wunsch: • Wände Holz oder Abrieb • Küche - Bodenbeläge • Sanitärapparate/Armaturen • Keramikplatten • Cheminée oder Schwedenofen • Wohnen - Kochen - Essen • 3 Schlafzimmer • Bad/WC • Dusche/WC • Gäste-WC • Waschmaschine u. Tumbler

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Prezzo su richiesta121m23.5loc

7502 Bever

Diese wunderschöne Dachwohnung wurde eben erst fertiggestellt und kann es kaum erwarten, seine Eigentümer glücklich zu machen. Das dies in der wunderschönen Ferienregion des Oberengadins besonders einfach fällt, ist bestimmt unbestritten. Kommen Sie vorbei und besichtigen Sie mit uns dieses Bijou, welches mit besonderer Liebe und Sorgfalt bis in die letzten Details raffiniert ausgebaut wurde. Direkt von der Tiefgarage gelangen Sie mit einem bequemen und grosszügigen Lift auf die oberste Wohnebene. Durch eine einheimische Lärchentüre erschliesst sich das pflegeleichte und wurderbare Layout dieser Wohnung. Schon die geschickt angeordnete Garderobe aus Altholz ist ein Traum und von da aus erschliessen sich die grosszügigen Räume. Eine weisse Küche raffiniert kombiniert mit Altholz versprüht einen seltenen Charme. Auch die beiden Nasszellen sind hochwertig bestückt und der grosszügige Wohn-Essraum lässt keine Wünsche offen. Grosszügige Ueberhöhen der Räume und der Lichteinfall lassen das Objekt geradezu perfekt mit der oberengadiner Bergwelt verschmelzen. Hier fühlt man sich wohl und zu Hause, vom ersten Tag an. Ein Cheminée-Ofen aus Stahl, mit geschickt angelegter Holzlagerung, sorgt für einen gemütlichen Rahmen und für romantische Stunden. Dass das Ganze, auch noch mit einer durch eine Hebeschiebetüre erschlossene Loggia erweitert wird, ist ein zusätzliches Highlight. Hier finden Sie genügend Platz für eine Lounge und einen gemütlichen Essplatz. Offen oder windgeschützt, beides ist möglich. Mehr sei an dieser Stelle aus Gründen der Privatsphäre nicht verraten. Kommen Sie vorbei und ziehen Sie bald ein, damit Sie die nächsten Skiferien in Ihrer neuen Dachwohnung verbringen dürfen. Gerne sind wir für Sie da und bedienen Sie vorab mit der informativen Verkaufsdoku mit Grundrissplan. Wenn Träume wahr werden - versprochen! und übrigens, ein "schlechtes Gewissen" brauchen Sie keines zu haben. Die Liegenschaft wurde in Minergie-Bauweise erstellt. Neben einer KWL und ausgesprochen solider Ausführungsqualität sind die Nebenkosten vergleichsweise tief. alles in allem - eine runde Sache;-)

11

CHF 645’000.–157m24.5loc

Plaz 300, 7457 Bivio

Die Residenza Plaz thront fast schon majestätisch am Sonnenhang von Bivio in unmittelbarer Nähe zum Dorf. In Bivio erleben Sie italienische Lebensart und aufgrund der vorteilhaften Lage auf rund 1800 M.ü.M. ist Ihnen in den Wintermonaten der Schnee sicher. Im oberen Teil der Residenza Plaz mit einer wunderbaren Rundumsicht auf die beeindruckende Bündner Bergwelt sucht diese einzigartige Ferienwohnung mit 4.5 Zimmern eine neue Eigentümerschaft. Die Wohnung hat einen speziell attraktiven Grundriss mit einer äusserst grosszügigen Wohnfläche auf zwei Etagen. Das gesamte Wohnkonzept ist sehr elegant und hochwertig. Bereits im Eingangsbereich lässt sich das grosszügige Wohnambiente erahnen. Eine Treppe führt in die Wohnetage, wo Sie im Flurbereich mehrere Einbauschränke und Stauraummöglichkeiten für Ihre Ferienausstattung finden. Der Wohnbereich ist kombiniert mit einer schönen Essecke direkt am Fenster. So geniessen Sie einen wunderbaren Ausblick auf die Dorfmitte von Bivio und die Berge. Die Wohnecke bietet viel Platz für Ihre grosse Familie oder Gäste. Die Küche ist separat angordnet mit einer praktischen Durchreiche zum Wohn- und Essbereich. Sie verfügt über den heute üblichen Einrichtungsstandard der Geräte und hat natürliche Holzfronten, welche das alpine Flair unterstreichen. Im hinteren Teil der Wohnung liegen die beiden Schlafzimmer auf dieser Etage. Diese Anordnung im Grundriss garantiert wunderbar erholsame und ruhige Nächte. Schlafzimmer 1 mit 25 m2 verfügt über so viel Platz, dass hier sogar eine zusätzliche gemütliche Wohnecke eingerichtet werden konnte. Schlafzimmer 2 profitiert ebenfalls von der attraktiven Raumhöhe mit dem sichtbaren Dachgebälk und ist mit einem praktischen grossen Einbauschrank ausgestattet. Auf dieser Wohnetage gibt es zwei vollwertige Badezimmer mit je einer Dusche. Die Nasszelle beim Wohnbereich ist zusätzlich mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet.Aus dem Wohnbereich führt eine dezente Treppe ins Dachgeschoss. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit einem sehr grosszügigen en suite Badezimmer sowie einer begehbaren Ankleide. Die Residenza Plaz bietet viele zusätzliche Annehmlichkeiten einer grösseren Ferienwohnungsüberbauung. So hat sie ein festangestelltes Hauswarts-Ehepaar, welches das ganze Jahr auf der Liegenschaft ist und sich somit bestens um die Häuser kümmern kann. Ein Hallenbad und eine Sauna mit Ruheraum bieten Ihnen hausintern ganz wunderbare Beschäftigungsmöglichkeiten an ruhigeren Tagen oder als Schlechtwetter-Alternative. Zu diesem Angebot gehören 2 Tiefgaragenplätze für CHF 50'000.00 sowie 2 separate Kellerabteile. Der Verkauf erfolgt teilmöbliert.

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CHF 335’000.–62m22.5loc

Sculmserstrasse 17, 7402 Bonaduz

Wir verkaufen nach Vereinbarung diese helle und grosszügige 2.5-Zimmer-Dachwohnung an ruhiger, sonniger und unverbaubarer Südlage. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und überzeugt durch Ihren heimeligen Charme. Lassen Sie sich durch die hohen Räume und die originelle Galerie zum Wohnzimmer überzeugen. Der grosszügige Balkon mit Blick in die Berge lädt zum Verweilen ein. In nur wenigen Gehminuten sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Apotheke, Metzgerei und die öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen. Das sonnige Dorf Bonaduz liegt in der Nähe von diversen Badeseen, den Skigebieten Flims/Laax, Heinzenberg und der Rheinschlucht. Ein Auto-Einstellplatz kann für CHF 25'000.00 dazu gekauft werden. Gerne erteilen wir Ihnen unverbindlich weitere Auskünfte.

13

CHF 1’135’000.–3.5loc

Ils Muots 354, 7527 Brail

Bestimmen SIE den Innenausbau.Wir verkaufen in der Nationalpark-Ferienregion in Brail im Engadin eine traumhafte 3.5 Zimmer-Dachwohnung, die offiziell als Ferienwohnung genutzt werden darf.Das kleine Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohnungen wurde im Jahr 2014 gebaut. Die Wohnung befindet sich aktuell im Edelrohbau. Entsprechend können SIE die Wohnung noch nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen ausbauen lassen. Für den Endausbau stehen grosszügige Budgets zur Verfügung, die im Verkaufspreis enthalten sind! Unter anderem auch ein Cheminée im Wert von CHF 15'000.-Diese 3.5 Zimmer-Dachwohnung befindet sich an idealer Lage in Brail, Gemeine Zernez, und bietet Platz für Pärchen oder junge Familien, die dem Alltagsstress entfliehen möchten. Die Aussicht auf die imposante Berglandschaft begeistert, ebenso das gemütliche Wohngefühl.Das Heim verwöhnt Sie und Ihre Liebsten mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem separaten WC und einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die Küche ist praktisch eingeteilt und bietet Ihnen genügend Platz, um leckere Menüs zu zaubern. Ein Feuer im offenen Cheminée erwärmt Ihnen so manch einen Winterabend. Auf dem Balkon und der riesigen Terrasse geniessen Sie die frische Luft während dem ganzen Jahr. Im Sommer ist dies der perfekte Ort für einen Grillabend mit Ihren besten Freunden.Die Wohnung liegt an sehr ruhiger Lage angrenzend an die Landwirtschaftszone. Mit dem Auto können Sie direkt bis zum Haus fahren. Eine Garage kann für CHF 35'000.- dazu gekauft werden. Ein überdurchschnittlich grosszügiger Keller mit 10.5 m2 ist im Verkaufspreis enthalten.Sie sehen, hier sind Sie an der richtigen Adresse. Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.AZ Immobilien.Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.Am Rande des Parc Naziunal Svizzer.Die idyllische Lage schenkt Ihnen eine hohe Ferienqualität und lässt die Herzen aller Naturfreunde höherschlagen. Sie befinden sich am Rande des einzigartigen Schweizer Nationalparks. Die Gegend bietet unzählige Freizeitaktivitäten. Im Winter Langlaufloipen und Winterwanderwege, im Sommer Wanderwege sowie Bike-Trails und vieles mehr.Einkauf und Gastronomie sind schnell erreicht. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Hotel IN LAIN Cadonau, welches Ihnen mit drei verschiedenen Restaurants und einer Bar & Cigar-Lounge eine grosse Auswahlmöglichkeit bietet. Die nächste Einkaufsgelegenheit befindet sich in Zernez, wohin Sie mit dem Auto in ca. 10 Fahrminuten gelangen.Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur 500 Meter von der Haustüre entfernt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie den Bahnhof Zernez in rund 15 Minuten, von wo Sie regelmässige Verbindungen Richtung Davos haben. Zum Autobahnanschluss Landquart nach Chur, Sargans, St. Gallen oder Zürich gelangen Sie in ca. 90 Minuten mit dem Auto.

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CHF 940’000.–97m23.5loc

Via Sogn Giacun 7, 7165 Breil/Brigels

SanitärDie Wohnungen sind mit hochwertigen Apparaten, Armaturen und Garnituren ausgestattet. Bad und Dusche mit Glastrennwänden, Wandklosettanlagen und Waschbecken sowie Spiegelschränke mit Leuchten innerhalb des Budgets. Warmwasserzähler pro Wohnung.Waschmaschine und Tumbler pro Wohnung. BodenbelägeHartbeton in der Einstellhalle geglättet als Fertigbelag. Zementüberzug in den Nebenräumen zur Aufnahme eines Plattenbelages. In den Wohnbereichen sind schwimmende Unterlagsböden mit Bodenheizung und Trittschall-Dämmung zur Aufnahme der Bodenbeläge vorgesehen: - Natursteinplatten im Treppenhaus - Keramikplatten im Ski-/Veloraum- Keramikplatten im Wohnkeller und Waschküche- Echtholz-Parkett im Eingang/Korridor - Echtholz-Parkett im Wohn- und Essbereich - Echtholz-Parkett in Küche und Schlafzimmer- Natursteinplatten in den NasszellenKücheModerne Einbauküchen mit hochwertigen Apparaten der Energieklasse A bis A+. Glaskeramikfeld, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierfachkombination, Backofen und Steamer. Arbeitsflächen und Wandschild in Naturstein innerhalb des Budgets. Lüftung lediglich mit Umluft möglich.

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CHF 945’000.–97m23.5loc

Crestas 55, 7165 Breil/Brigels

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Charmante Wohnungen mit grosser Terrasse in Brigels, der Sonnenterrasse der SurselvaDie Ferienregion Brigels bietet alles, was eine Familie sich für die Ferien wünscht. Nur wenige Autominuten von Flims Laax entfernt lässt es sich im malerischen Bergdorf abseits verstopfter Strassen und Pisten entspannen. Die Sonnenterrasse Brigels mit ihrem grossartigen Panorama und ihren sanften, offenen Hängen lädt im Sommer zu Spaziergängen oder zu Bergwanderungen ein. Das vielfältige Sommerangebot bietet für Gross und Klein, Jung und Alt verschiedenste Möglichkeiten: Wanderwege, Bike-Trails, Minigolf-Anlage, Badesee und einen 9-Loch Panorama-Golfplatz (wird auf 18-Loch ausgebaut). Das sonnenverwöhnte Bergdorf Brigels punktet auch mit kulinarischer Vielfalt in diversen hochklassigen Restaurants.Im Winter locken die eigenen Bergbahnen vor der Haustüre mit bis zu 7 km langen Abfahrten. 20 Kilometer Pisten sind beschneit, dies garantiert von Saisonstart bis Saisonende eine sehr hohe Schneesicherheit. Die Bergbahnen Brigels bieten flexible Tages- und Mehrtageskartenpreise an. Ein für Familien ideal gelegenes und ausgebautes Ferienparadies das kaum Wünsche offenlässt. Auch das bekannte und grosse Skigebiet Obersaxen mit seinen 120km Pisten ist in nur 10 Minuten bequem zu erreichen.Die zwei wunderschönen Mehrfamilienhäuser des Projekts "Casas Crestas" zeichnen sich durch hochwertige Baumaterialien und einen ortstypischen Baustil, der sich perfekt in die Dorfidylle einfügt, aus. Die Fassaden in Valser Stein und wunderschönem Lärchenholz sorgen für Alpenchic pur.Casas CrestasDie Häuser A und B umfassen insgesamt 20 raffiniert angelegte und schön ausgebaute Wohnungen in diversen Preis- und Grössenordnungen.Ein gehobener Ausbaustandard mit Gaskaminen in allen Wohnungen und hochwertigen Küchen- und Sanitäranlagen verleihen den Wohnungen Eleganz und Klasse. Nach einem Tag auf den Skiern lässt es sich mit einer Tasse Tee oder einem heissen Punsch gemütlich vor den Kamin kuscheln und die herrliche Bergsicht geniessen. Moderne Einbauküchen mit hochwertigen Apparaten der Energieklassen A bis A+, Glaskeramik- oder Induktionsfeld, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierfachkombination, Backofen und Steamer bieten vom Hobbykoch bis zum Kochprofi für jeden das Richtige. Arbeitsflächen und Wandschild sind aus schönem Naturstein. In den Wohnungen wurde ein hochwertiges Parkett verlegt, welches für ein schönes Wohngefühl sorgt. Auch die Einbauschränke wurden vom Schreiner aus passendem Holz gefertigt. Die Nasszellen wurden grösstenteils mit edlem Valser Stein versehen und strahlen eine schlichte Eleganz aus. Alle Wohnungen verfügen über einen grossen Sitzplatz oder Balkon von welchem die Sicht auf die umliegende Bergwelt und das schöne Bergdorf genossen werden kann.Ein Teil der Wohnungen befindet sich noch im Rohbau. Hier können Ihre Wünsche und Bedürfnisse optimal berücksichtigt werden.Verkaufspreise:2 1/2 Zimmer-Wohnungen: ab CHF 695'000.-3 1/2 Zimmer-Wohnungen: ab CHF 895'000.-4 1/2 Zimmer-Wohnungen: ab CHF 1'420'000.-Garagenplätze: je CHF 40'000.-3 1/2 Zimmer-Wohnung A12 im EGNetto-Wohnfläche ca. 80.7 m2 Brutto-Wohnfläche ca. 96.84 m2Sitzplatz ca. 21 m2Verkaufspreis CHF 945'000.-Garagenplätze je CHF 40'000.-Diese Wohnung wurde bereits wunderschön ausgebaut.Gerne zeigen wir Ihnen dieses Angebot, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

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