2445 risultati - Appartamento in vendita a Cantone Vaud

Nuova promozione: appartamento di 2.5 locali con terrazza e giardino

Bernard Nicod SA ha il piacere di presentarvi il suo progetto "Les Résidences du Village", situato in modo ideale nel pittoresco villaggio di Denges.Dopo il successo della prima fase, abbiamo il piacere di avviare la costruzione della seconda fase. Questa includerà quattro edifici, due dei quali saranno offerti in vendita in PPE.Realizzato dalla nostra impresa generale, questo progetto offre 40 appartamenti con 2,5 e 3,5 locali, con superfici ponderate tra 46 m² e 101 m², progettati per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita.Avrete la possibilità di scegliere la vostra cucina e personalizzare le finiture interne del vostro appartamento secondo i vostri gusti. La vostra futura casa sarà spaziosa, confortevole e perfettamente adattata al vostro stile di vita. Questo appartamento di 2,5 locali si trova al piano terra dell'edificio E e consiste in:Un ingresso che conduce alla cucina aperta sul soggiorno, che dà accesso alla terrazza e al giardino. Una camera da letto. Un bagno con lavandino e water.Un seminterrato e un posto auto interno (CHF 35'000.- in più) completano questa proprietà. Gli appartamenti saranno consegnati nel aprile 2028. I VANTAGGI:- Progetto etichettato MINERGIE- Riscaldamento a distanza con pellet svizzeri- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Finiture scelte dal compratore - presso Magenta- Costruzione da parte dell'impresa generale BERNARD NICOD SA Scoprite il vostro futuro spazio vitale contattando il nostro team per una presentazione completa del nostro progetto e beneficiando così di consigli personalizzati dalla nostra agente: Alexandra JEREZ e Tania LEITE 024 424 24 26.

Superba 5,5 locali di 132 m2 interni, completamente ristrutturati con ampio balcone

Ristrutturato magnificamente!A Montreux-Clarens, a 5 minuti a piedi dalla riva del lago, dalla clinica "La Prairie" e da tutti i negozi, nella parte inferiore del comune, in un edificio residenziale, molto grande e spazioso appartamento angolare al piano di 132 m2 interno + balcone di 21 m2 con belle vedute del lago, le Dents-du-Midi e il porto di Basset.L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2026, offre una distribuzione molto ariosa e luminosa. Beneficia di materiali nuovi che offrono uno spirito contemporaneo. L'edificio è anche molto ben mantenuto, si trova in un ambiente tranquillo, vicino a tutto a piedi, linea di autobus 201 a 3 minuti a piedi, che consente di collegare Vevey e l'ospedale di Rennaz nell'altra direzione.La sua distribuzione interna è la seguente:- Grande ingresso di 8,5 m2- 1 toilette per gli ospiti- 1 grande soggiorno/sala da pranzo di 45 m2 con cucina aperta- 1 grande balcone orientato sud-est di 21 m2 con tende elettriche- 1 stanza o ufficio di 10 m2 con accesso al balcone- 1 corridoio che serve la zona notte con armadi a muro- 1 suite genitoriale con bagno con doccia annesso e camera da letto di 14,5 m2- 1 camera da letto di 11,5 m2- 1 bagno con lavandino- 1 camera da letto di 14 m2- 1 locale lavanderia con installazione per la colonna della lavatrice- 1 cantina si trova nel seminterrato nelle aree comuni L'appartamento è venduto con 1 posto auto esterno al prezzo di CHF 25'000.- oltre a 1 posto auto interno (parcheggio sovrapposto) al prezzo di CHF 40'000.-.La vendita come residenza secondaria è autorizzata. Libero da vincoliPer informazioni: Sig.ra Lucrèce Constantin 079 799 58 90

Bel appartement de 3,5 pièces au calme absolu à Savigny

À proximité immédiate de la Claie-aux-Moines et à seulement quelques minutes du centre de Lausanne, ce bel appartement de 100 m² de surface habitable nette, situé au dernier étage d'une petite PPE de seulement 7 logements, offre un cadre de vie privilégié et mérite toute votre attention.La vaste pièce à vivre de 50 m² constitue le c?ur de l'appartement. Bénéficiant de belles hauteurs sous plafond au faîte, de poutres apparentes et d'une cheminée, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une grande baie vitrée baigne l'espace de lumière naturelle et donne directement accès à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.L'espace nuit se compose de chambres spacieuses et lumineuses, offrant confort et tranquillité. Il est complété par une salle de bains de belles dimensions, équipée d'un vélux assurant une agréable luminosité ainsi qu'une bonne ventilation naturelle.Une place de parc extérieure vient compléter ce bien. Un appartement plein de charme, idéalement situé, à découvrir sans tarder !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1073-26-5Close to La Claie-aux-Moines and just a few minutes from the centre of Lausanne, this large flat with 100m² of net floor area is located on the top floor of a small condominium complex of 7 flats and is an opportunity to be snapped up immediately.The large living room (50m²) has high ceilings, exposed beams and a fireplace, giving the apartment a cosy feel. A large bay window provides plenty of natural light and access to the terrace.The bedrooms are also spacious and bright, forming the sleeping area that is complemented by a good-sized bathroom with velux window to ensure good ventilation.An outside parking space completes this property.A must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1073-26-5

Grande appartamento in totale calma, con vista!

Bell'appartamento di 184 m2 pondérés situato al 2° piano di un edificio PPE costruito nel 2005.Offre spazi luminosi, ampi e una distribuzione funzionale.Si trova al penultimo piano di una piccola residenza composta da 7 appartamenti (PPE di 3 edifici con 22 appartamenti in totale).È stato riconfigurato in 4,5 locali (4° camera da letto trasformata in cabina armadio). Tuttavia, è possibile tornare facilmente alla sua configurazione originale.L'alloggio dispone di 3 camere da letto, tra cui la camera da letto principale con cabina armadio, un'area sauna e bagno annesso, 2° bagno, grande salone di circa 50 m2 con caminetto, lavanderia privata, tra gli altri.Accesso tramite ascensore privato. Due balconi con una superficie combinata di 32 m2.Una cantina, una cantina per il vino, un locale di deposito nonché 2 posti auto nel garage sotterraneo completano i servizi di questa bella proprietà immobiliare.Bella vista sul lago, le vigne e le montagne, in totale calma.Situazione ideale, a pochi minuti a piedi dalle comodità e dal lago. Stazione ferroviaria a 1200 m. Settore Rolle, nel comune di Mt-s/Rolle

Un triplex familiare alle porte di Losanna, tra natura e comfort contemporaneo.

Un ambiente ricercato, volumi generosi e una vera flessibilità nella vita quotidiana Situato nella molto ricercata comune di Mont-sur-Lausanne, questo triplex di 5,5 locali costruito nel 2014 offre un modo di vivere particolarmente piacevole: un ambiente residenziale e verde, bei spazi interni, due terrazze e un'ottima efficienza energetica, il tutto a pochi minuti da Losanna. L'essenziale in un colpo d'occhio • Comune di Mont-sur-Lausanne, settore molto ricercato • Triplex di 5,5 locali • Circa 137 m² di superficie abitabile, circa 150 m² di superficie utile • Due terrazze • Due posti auto • Ottima efficienza energetica - classe globale B • Stufa a pellet individuale • Fermata per autobus scolastici e UAPE a 50 metri • Possibilità di rilevare l'ipoteca esistente a un tasso attraente per una durata residuale di 4 anni Un ambiente di vita che fa la differenza L'ambiente è uno dei principali vantaggi di questa proprietà. Situato in un settore residenziale di Mont-sur-Lausanne, ai margini del Jorat, la proprietà beneficia di un ambiente verde e pacifico, con bei panorami sulla campagna circostante e sulle Alpi. La natura è una parte integrante della vita quotidiana: foreste, sentieri per passeggiate, percorsi sportivi e numerose possibilità di escursioni iniziano quasi ai piedi della proprietà. Una posizione particolarmente piacevole per coloro che desiderano godere di un'atmosfera rurale mentre sono a pochi minuti dal centro di Losanna. La comune di Mont-sur-Lausanne è rinomata per la sua alta qualità della vita e offre un equilibrio particolarmente ricercato tra ambiente naturale e vicinanza urbana. Scuole, negozi di prossimità, infrastrutture, trasporti pubblici e accesso rapido alle principali autostrade contribuiscono alla sua attrattiva. Una distribuzione pensata per la vita familiare Distribuito su tre livelli, questo triplex distingue naturalmente gli spazi di vita dagli spazi notte. L'organizzazione interna consente di godere di volumi piacevoli mentre si preserva l'intimità di ciascuno. Piano inferiore L'ingresso si trova al piano inferiore, che accoglie un piacevole soggiorno aperto su una cucina moderna. L'insieme forma uno spazio conviviale e caldo, naturalmente rivolto alla vita quotidiana. Questo livello comprende anche: • un bagno per gli ospiti; • una lavanderia e un locale di deposito; • un locale polivalente di circa 13 m², che può essere utilizzato come ufficio, sala giochi, spazio di svago o camera per gli ospiti, a seconda delle esigenze. Primo piano Il primo piano offre un soggiorno luminoso e arioso, particolarmente piacevole. Una prima camera da letto e un bagno completano questo livello. Secondo piano Il secondo e ultimo piano serve due altre belle camere da letto, un bagno con doccia e un armadio a muro. La sua magnifica copertura a volta conferisce a questo livello una vera personalità e offre anche la possibilità di creare un soppalco per creare uno spazio aggiuntivo secondo le proprie esigenze. Le due terrazze prolungano armoniosamente gli spazi di vita e consentono di godere appieno degli esterni in un ambiente pacifico. Questa configurazione rafforza ancora la sensazione di spazio e offre diverse possibilità di utilizzo nel corso della giornata. Una costruzione recente e un'ottima efficienza energetica Costruito nel 2014, l'edificio beneficia di un'ottima classe di efficienza energetica globale B, garanzia di maggiore comfort e consumo controllato. Il riscaldamento è assicurato da una stufa a pellet individuale, che privilegia una fonte di energia rinnovabile, economica e rispettosa dell'ambiente. La proprietà dispone anche di due posti auto: • un posto auto coperto a CHF 30'000, già dotato di un cavo piatto che consente l'installazione di una stazione di ricarica per veicoli elettrici; • un posto auto esterno a CHF 20'000. I locali comuni della PPE comprendono anche un locale per biciclette. Una mobilità pensata per la vita quotidiana La posizione consente di raggiungere rapidamente Losanna, l'autostrada A9 e i principali poli economici della regione. Le linee CarPostal consentono di raggiungere efficacemente la stazione della metropolitana M2 di La Sallaz, poi il centro di Losanna e la stazione ferroviaria CFF in circa 30 minuti con i mezzi pubblici. Il centro di Losanna è raggiungibile in circa 7 minuti in auto. La fermata del bus 18 sarà presto a circa 5 minuti a piedi dalla proprietà. Il parcheggio di scambio (P+R) di Grand-Mont consente una connessione con gli autobus 8, 54 e 60. Un indirizzo particolarmente adatto alle famiglie Mont-sur-Lausanne dispone di una scuola primaria e secondaria completa che copre l'intera scolarità obbligatoria. La comune offre anche una vasta gamma di attività extrascolastiche, in particolare nel settore sportivo, culturale e associativo. Le famiglie apprezzeranno particolarmente la vicinanza degli autobus scolastici: gli autobus vengono a prendere i bambini a una fermata situata a 50 metri, prima di portarli alle rispettive scuole. Una rete che facilita concretamente l'organizzazione quotidiana e offre ai bambini una certa autonomia nei loro spostamenti. Con quasi 10'000 abitanti e oltre 900 imprese, Mont-sur-Lausanne dispone di numerosi negozi, servizi di prossimità, infrastrutture sportive e attività associative, mantenendo il suo carattere residenziale. Prezzo di vendita Appartamento: CHF 1'380'000 Posto auto coperto: CHF 30'000 Posto auto esterno: CHF 20'000 Prezzo totale: CHF 1'430'000 Una proprietà che combina così diverse qualità raramente unite in un solo luogo: un ambiente naturale privilegiato, la vicinanza a Losanna, una distribuzione familiare, due terrazze, due posti auto, un'ottima efficienza energetica e un potenziale di sviluppo aggiuntivo.

A due passi da Losanna, appartamento moderno di 4.5 locali in un edificio Minergie

Cerchi un appartamento che sia spazioso e moderno, ideale per la tua vita a due passi da Losanna? Abbiamo esattamente quello che cerchi a Villars-Sainte-Croix!L'immobile che ti proponiamo si trova al primo piano di uno degli edifici del complesso "Domaine Plein Soleil", costituito da otto appartamenti. Costruito nel 2016 su un grande terreno di circa 1,6 ettari, l'edificio si distingue per la sua efficienza energetica - produzione di calore attraverso una pompa di calore geotermica, isolamento periferico e vetri tripli - e porta l'etichetta Minergie.I 4,5 locali di questo appartamento ad andamento est-ovest si distribuiscono su una superficie abitabile netta di circa 106 m², completata da un ampio balcone con una bella vista sulla campagna vaudoise e il Giura. La distribuzione degli spazi è ottimale, con una chiara distinzione tra l'area diurna orientata ad ovest e l'area notturna composta da tre camere da letto e due bagni. Il grande soggiorno/pranzo e la cucina aperta beneficiano di una luminosità notevole grazie alle ampie superfici vetrate. La cucina Poggenpohl offre un layout pratico e conviviale e un equipaggiamento di alta gamma (V-Zug) che consente di preparare deliziosi pasti.Nota la scelta dei materiali e l'esecuzione realizzata con gusto, che porta una bella nota di eleganza in questo appartamento con codici contemporanei.Sul lato pratico, avrai a disposizione una lavanderia privata e un grande scantinato nel seminterrato.Un'opportunità da cogliere in un ambiente conviviale tra campagna e centro urbano... non esitare e contattaci per fissare una visita il più presto possibile!* * *Inoltre, un posto auto nel parcheggio sotterraneo a CHF 35'000 e un posto auto esterno a CHF 15'000 completano questo immobile.

4002.EG Appartement moderne au centre de Montreux, vue lac

Appartement moderne de 4.5 pièces au coeur de Montreux, vue lacTrust Immobilier vous accompagne dans vos projets en Valais, ainsi que sur les cantons de Vaud et Genève, et vous propose Ref. 4002-EGIdéalement situé au coeur de Montreux, ce superbe appartement de 4.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports publics et de toutes les commodités.Sis dans une résidence moderne construite en 2012, ce bien a bénéficié d'une rénovation en 2014, offrant ainsi des prestations contemporaines et un confort de vie optimal.D'une surface habitable d'environ 142 m², agrémentée de trois balcons orientés côté lac, cet appartement séduit par ses généreux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son vaste espace de vie baigné de lumière naturelle.La cuisine ouverte, à la fois élégante et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace séjour et salle à manger, créant une atmosphère conviviale et raffinée. Les finitions de qualité, les belles hauteurs sous plafond ainsi que les nombreux rangements intégrés confèrent à ce bien un caractère unique et un confort absolu.L'appartement dispose de trois chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et bien-être à ses occupants.Distribution • Hall d'entrée accueillant avec armoires encastrées ; • Première chambre en suite avec salle de douche et rangements intégrés ; • Spacieux séjour lumineux avec espaces salon et salle à manger ; • Cuisine ouverte entièrement équipée et agencée ; • Deuxième chambre en suite avec salle de bains et armoires encastrées ; • Troisième chambre en suite avec salle de douche et dressing ; • Buanderie privée ; • WC visiteurs ; • Trois balcons accessibles depuis les chambres et les espaces de vie. De nombreux espaces de rangement astucieusement intégrés complètent harmonieusement ce bien.Une opportunité rareCet appartement réunit tous les atouts recherchés pour une résidence principale ou secondaire de standing : emplacement exceptionnel sur les quais de Montreux, volumes généreux, luminosité remarquable et confort moderne.Une occasion rare d'acquérir un bien d'exception et de profiter pleinement du cadre de vie unique qu'offre la Riviera vaudoise.www.trustimmobilier.chModern 4.5-room apartment in the heart of Montreux, with a view of the lakeTrust Immobilier supports you in your real estate projects in Valais, as well as in the cantons of Vaud and Geneva, and offers you Ref. 4002-EGIdeally located in the heart of Montreux, this superb 4.5-room apartment enjoys a prime location, right next to shops, restaurants, public transportation, and all amenities.Located in a modern residence built in 2012, this property was renovated in 2014, offering contemporary features and optimal living comfort.With a living area of approximately 142 m² and featuring three balconies facing the lake, this apartment charms with its generous proportions, exceptional brightness, and spacious living area bathed in natural light.The open-concept kitchen, both elegant and functional, blends seamlessly with the living and dining areas, creating a warm and refined atmosphere. High-quality finishes, high ceilings, and ample built-in storage give this property a unique character and absolute comfort.The apartment features three en suite bedrooms, each with its own bathroom, ensuring privacy and comfort for its occupants.Layout • Welcoming entryway with built-in closets; • First en-suite bedroom with a shower room and built-in storage; • Spacious, bright living room with sitting and dining areas; • Fully equipped and fitted open kitchen; • Second en suite bedroom with a bathroom and built-in closets; • Third en suite bedroom with a shower room and walk-in...

ULTIMI LOTTI VICINI A TUTTE LE COMODITÀ!

LOT 32 - Numéro PPE 32, 3° PIANOQuiet, circondato da verde, a due passi dal centro commerciale Coop Prilly Centre e da tutte le comodità: questa realizzazione contemporanea comprende 16 appartamenti pensati per il comfort e la qualità della vita.Volumi generosi, luce naturale, finiture personalizzabili: ogni casa è ottimizzata fino all'ultimo metro quadrato. L'etichetta Minergie garantisce efficienza energetica e benessere nella vita quotidiana. Balcone, terrazza o giardino prolungano gli spazi di vita a seconda del lotto.Autobus a 5 minuti a piedi, autostrada e Losanna a 5 minuti, UNIL/EPFL e il lago a 10 minuti.Permesso di costruire in vigore - inizio lavori previsto per l'ultimo trimestre 2026.Posto auto in più: CHF 50'000.-Nostro parere: • Ambiente unico, tra verde e comodità • Certificato Minergie • Permesso di costruire in vigore, inizio lavori imminente Prendiamoci il tempo di incontrarci. Semplicemente.Pratica e appuntamento su richiesta: dati di contatto completi per e-mail o tramite il nostro modulo di contatto.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agenzia ImmobiliarePlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Stai considerando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.

Tra architettura contemporanea, patio privato e panorama sul Lago di Ginevra

Eleganza contemporanea e patio privato affacciato sul Lago di GinevraAll'interno della prestigiosa residenza Lavaux Panorama, questa proprietà notevole offre un'esperienza residenziale rara, che combina architettura contemporanea, intimità assoluta e vista spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi.Un indirizzo raro nel cuore del Lavaux, destinato agli acquirenti che cercano una proprietà di alto standard che combini vista, architettura e qualità di costruzione. • Vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi • 6,5 locali, circa 208 m² di spazio abitabile • Superficie ponderata di 237 m² • Patio interno privato eccezionale, terrazza di 58 m² • Residenza certificata MINERGIE, ventilazione a doppio flusso • Riscaldamento ibrido con termico solare e condensazione a gas • PPE sana con fondo di ristrutturazione consistente • Ambiente residenziale quieto ed esclusivo • 2 posti auto esterni copertiPrezzo di vendita dell'appartamento: CHF 2'185'000.-Prezzo di vendita dei 2 posti auto esterni coperti: CHF 60'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 2'245'000.-

Meravigliosa nuova sistemazione con grande terrazza e vista mozzafiato!

Ideale per una posizione in un quartiere tranquillo e verde, lontano dai rumori e a pochi minuti da tutte le comodità, il progetto Bel-Horizon offre un'opportunità unica di godere di un ambiente di vita eccezionale a due passi dal centro di Losanna.In vendita su progetto, questo superbo appartamento di 3,5 locali con una superficie abitabile di circa 83 m², costruito con materiali di alta qualità, offre ampi volumi luminosi e una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra.Per ricevere la brochure, i piani e ulteriori informazioni, contattateci. Visitate anche il sito web del progetto: https://bel-horizon-prilly.ch

Meravigliosa sistemazione nuova con grande terrazza e vista impareggiabile!

Situato in modo ideale in un quartiere calmo e verde, lontano dalle distrazioni e a pochi minuti da tutte le comodità, il progetto Bel-Horizon offre un'opportunità unica di godere di un ambiente di vita eccezionale a due passi dal centro di Losanna.In vendita su progetto, questo superbo appartamento di 4,5 locali di una superficie abitabile di circa 97 m², costruito con materiali di qualità, offre ampi volumi luminosi e una vista impareggiabile sul Lago di Ginevra.Per ricevere la brochure, i piani e ulteriori informazioni, contattateci.Visitate anche il sito web del progetto: https://bel-horizon-prilly.ch

Meravigliosa nuova sistemazione con grande terrazza e vista impagabile!

Situato in modo ideale in un quartiere tranquillo e verde, lontano da rumori e a pochi minuti da tutte le comodità, il progetto Bel-Horizon offre un'opportunità unica di beneficiare di un ambiente di vita eccezionale a due passi dal centro di Losanna.In vendita su progetto, questo superbo appartamento di 4,5 locali con una superficie abitabile di circa 97 m², costruito con materiali di qualità, offre spaziosi volumi luminosi e una vista impagabile sul Lago di Ginevra.Per ricevere la brochure, i piani e ulteriori informazioni, contattateci. Scoprite anche il sito web del progetto: https://bel-horizon-prilly.ch

Meravigliosa sistemazione nuova con grande terrazza e vista mozzafiato!

Situato in modo ideale in un quartiere calmo e verde, al riparo dalle distrazioni e a pochi minuti da tutte le comodità, il progetto Bel-Horizon offre un'opportunità unica di godere di un ambiente di vita eccezionale a due passi dal centro di Losanna.In vendita su progetto, questo superbo appartamento di 3,5 locali di circa 83 m², costruito con materiali di qualità, offre ampi volumi luminosi e una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra. Per ricevere la brochure, i piani e ulteriori informazioni, contattateci. Scoprite anche il sito web del progetto: https://bel-horizon-prilly.ch

Prestigieux 4,5 pièces avec panorama exclusif sur le lac et les montagnes

Situé dans le très prisé village viticole de Mont-sur-Rolle, à seulement quelques minutes du centre de Rolle et de ses commodités, cet appartement de 4,5 pièces avec mezzanine se distingue par son emplacement privilégié, son excellent état d'entretien et ses finitions de grande qualité.Dominant les vignobles, il offre une vue saisissante sur les vignes, le lac Léman et les Alpes. Un panorama magnifique et changeant au fil des saisons, qui confère au lieu une atmosphère unique, paisible et résolument exclusive.Se distribuant sur plus de 170 m² PPE, le bien séduit par ses volumes généreux, ses lignes épurées et son élégance contemporaine. La luminosité naturelle y est omniprésente, sublimant chaque espace.Le vestibule d'entrée mène à une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l'espace dînatoire. Le séjour cathédrale, avec sa superbe hauteur sous plafond, est baigné de lumière et animé par une cheminée arrondie mêlant caractère et raffinement. Cette pièce maîtresse s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter pleinement de la vue qui s'étend sous vos yeux.La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative.À l'étage, une mezzanine d'environ 30 m² offre une flexibilité appréciable : chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs selon les besoins.Un grand garage fermé pour deux véhicules (en sus - CHF 90'000.00) ainsi qu'une cave complètent ce bien rare.Alliant sérénité, confort et panoramas inégalés, cet appartement lumineux et soigneusement entretenu représente une opportunité unique pour les amateurs d'espaces élégants et de vues d'exception.Lien vidéo de présentation : instagram Diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit Mezzanine befindet sich im sehr begehrten Weindorf Mont-sur-Rolle, nur wenige Minuten vom Zentrum von Rolle und dessen Annehmlichkeiten entfernt, und zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage, ihren hervorragenden Erhaltungszustand und ihre hochwertige Ausstattung aus.Mit Blick auf die Weinberge bietet sie einen atemberaubenden Ausblick auf die Rebflächen, den Genfer See und die Alpen. Ein herrliches Panorama, das sich im Laufe der Jahreszeiten wandelt und dem Ort eine einzigartige, friedliche und ausgesprochen exklusive Atmosphäre verleiht.Mit einer Wohnfläche von über 170 m² besticht die Immobilie durch ihre großzügigen Räume, ihre klaren Linien und ihre zeitgenössische Eleganz. Das natürliche Licht ist allgegenwärtig und verleiht jedem Raum eine besondere Note.Der Eingangsbereich führt zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die zum Essbereich hin offen ist. Das Wohnzimmer mit Kathedralendecke und seiner beeindruckenden Deckenhöhe ist lichtdurchflutet und wird durch einen geschwungenen Kamin belebt, der Charakter und Raffinesse vereint. Dieser Herzstück des Hauses öffnet sich zu einem Balkon, der ideal ist, um die sich vor Ihren Augen ausbreitende Aussicht in vollen Zügen zu genießen.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem Bad.Im Obergeschoss bietet ein ca. 30 m² großes Zwischengeschoss wertvolle Flexibilität: je nach Bedarf als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Freizeitbereich nutzbar.Eine große, abgeschlossene Garage für zwei Fahrzeuge (zusätzlich - CHF 90'000.00) sowie ein Keller runden dieses seltene Objekt ab.Diese helle und sorgfältig gepflegte Wohnung vereint Ruhe, Komfort und unvergleichliche Ausblicke und stellt eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber eleganter Räumlichkeiten und außergewöhnlicher Ausblicke dar.Link zum Präsentationsvideo: Instagram Located in the highly sought-after wine-growing village of Mont-sur-Rolle, just a few minutes from the center of Rolle and its amenities, this 4.5-room apartment with a mezzanine stands out for its prime...

Situazione ideale per questo spazioso appartamento

Situata in un ambiente residenziale e verde di Savigny, questo appartamento offre una configurazione particolarmente interessante per una famiglia o per chiunque cerchi spazi confortevoli e aree facilmente modulabili.La zona giorno costituisce il cuore dell'appartamento con un soggiorno-sala da pranzo dotato di camino e che beneficia di un accesso diretto al balcone. La sua orientamento a sud-ovest gli conferisce un'esposizione piacevole.La zona notte comprende diverse camere da letto oltre a una stanza supplementare che può essere utilizzata come ufficio. Una cucina indipendente e numerosi spazi di stoccaggio completano la distribuzione.Da notare che l'appartamento è attualmente affittato e necessita di un rinfresco.Un seminterrato è anche a disposizione e incluso nel prezzo.Un box garage è disponibile a CHF 50'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.Un immobile che offre una buona base e un grande potenziale per gli acquirenti che desiderano creare un interno a loro immagine in un quartiere residenziale ricercato.Ulteriori informazioni, piani e dossier completo disponibili su richiesta.

PPE Les Murets

Appartamento di 2,5 locali al piano terra con grande terrazza Nel pittoresco villaggio di Brent, sulle alture di Montreux, un vecchio edificio classificato ha beneficiato di una completa ristrutturazione, dando vita a una PPE intima composta da 5 appartamenti.Questo risultato unisce con eleganza il fascino e il carattere del vecchio con un comfort contemporaneo. Le facciate sono state restaurate con cura per preservare l'identità dell'edificio, mentre gli spazi interni beneficiano di servizi moderni e finiture di alta qualità.Questa PPE beneficia di un ambiente calmo e verde, nonché di un orientamento a sud-ovest che offre una bella luminosità durante tutta la giornata.Distribuzione dell'unità 1 - 2,5 locali • Terrazza privata con giardino privato • Una grande camera da letto • Un soggiorno accogliente con accesso alla terrazza • Una cucina aperta con sala da pranzo • Un bagno con doccia • Una cantina Caratteristiche: • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua • Finestre con triplo vetro e isolamento efficiente • Pannelli fotovoltaici ecocompatibili • Posizione e servizi Posizione: • Brent, integrato nel comune di Montreux, offre un ambiente di vita privilegiato e sereno, a un'altitudine di circa 600 metri. • Scuola primaria a 3 minuti a piedi • Stazione ferroviaria a pochi passi • Montreux a circa 7 minuti e Blonay a circa 2 minuti in auto • Banche, ufficio postale, negozi e ristoranti accessibili • Accesso rapido all'autostrada A9 (5 minuti) Un posto auto esterno è assegnato all'appartamento, in aggiunta al prezzo di vendita, per CHF 20'000.-.Docuzione di vendita e visite su richiesta.

Appartamento incantevole, vicino a tutte le comodità

Appartamento luminoso di 3.5 locali con balcone e parcheggio interno Questo appartamento pratico offre un soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone, una cucina moderna aperta, due camere da letto confortevoli e una bella luce naturale durante tutta la giornata. Un posto auto interno e una cantina completano questa proprietà, offrendo praticità e sicurezza ogni giorno. L'appartamento si compone come segue: 1° piano: 1 soggiorno luminoso 2 camere da letto 1 cucina aperta 1 balcone 1 bagno Annessi: 1 posto auto interno (in aggiunta al prezzo di vendita) 1 cantina Esposizione: Esposizione sud-ovest, che offre una buona illuminazione durante tutta la giornata Punti di forza: A pochi passi da tutte le comodità necessarie e a solo pochi minuti da Ginevra, Losanna o Nyon, questo appartamento molto ben servito offre prestazioni piacevoli e risparmi sui costi grazie al suo basso consumo energetico.

Appartamento di 4,5 locali come nuovo - costruzione 2023 - 2 posti auto.

Appartamento di 4,5 locali come nuovo - costruzione 2023 - 2 posti auto. Appartamento di 4,5 locali come nuovo - costruzione 2023 - 2 posti auto.Scoprite questo splendido appartamento di 4,5 locali, situato al 1° piano di un recente condominio costruito nel 2023, accessibile tramite ascensore e adatto a persone con mobilità ridotta.Con una superficie abitabile di 92,10 m², completata da un balcone di circa 9 m² esposto a est, questo appartamento affascina per i suoi spazi generosi, la luminosità e la qualità delle finiture.Acquistato su progetto dagli attuali proprietari, ha beneficiato di numerosi miglioramenti e valorizzazioni, che oggi gli conferiscono un livello di finiture superiore allo standard iniziale del complesso residenziale. L'immobile è perfettamente mantenuto e si presenta in uno stato quasi pari al nuovo.Uno spazio abitativo moderno e accoglienteIl cuore dell'appartamento è costituito da un ampio soggiorno-sala da pranzo, ampiamente aperto sul balcone, e da una cucina contemporanea perfettamente integrata nella zona giorno.Quest'ultima è dotata di un'attrezzatura completa con piano cottura a induzione, forno installato ad altezza, lavastoviglie, frigorifero, congelatore a cassetti, piano di lavoro in granito e numerosi spazi di stoccaggio.I pavimenti in piastrelle effetto parquet conferiscono calore ed eleganza, offrendo al contempo i vantaggi di un rivestimento particolarmente facile da pulire.La zona notte comprende tre belle camere da letto, che consentono di ospitare comodamente una famiglia, ma anche di allestire una camera per gli ospiti o uno studio.Il bagno è dotato di un'ampia doccia a filo pavimento, di un mobile lavabo e di un WC. La configurazione permette, se lo si desidera, di sostituire la doccia con una vasca da bagno.Un WC per gli ospiti indipendente, dotato di allacciamenti per lavatrice e asciugatrice, completa sapientemente la disposizione degli spazi.Costruzione recente e spese condominiali contenuteCostruito nel 2023, l'edificio soddisfa gli standard energetici contemporanei e beneficia in particolare di un riscaldamento a pavimento, nonché di pannelli solari termici e fotovoltaici.Le finestre in PVC con doppi vetri sono dotate di tende manuali e zanzariere.Le spese condominiali sono particolarmente ragionevoli per un edificio recente, pari a circa CHF 300.- al mese, compreso il fondo di ristrutturazione.Una cantina privata di circa 9 m² con presa elettrica offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo molto apprezzabile.Infine, vantaggio particolarmente ricercato, l'appartamento dispone di due posti auto nel garage sotterraneo, di cui uno dotato di colonnina di ricarica elettrica.Un appartamento pronto all'uso, che unisce comfort moderno, eccellente qualità costruttiva, spese condominiali contenute e dotazioni particolarmente complete. Un'opportunità ideale per gli acquirenti che cercano i vantaggi di un'abitazione recente senza dover attendere la costruzione di un progetto su progetto.Prezzo di vendita: CHF 710'000.-2 posti auto nel garage sotterraneo: CHF 70'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 780'000.-Disponibilità da concordareContattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire questo immobile d'eccezione.Contatti e informazioni:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.ch