2442 Treffer - Wohnung kaufen in Kanton Waadt

Ein familienfreundliches Triplex vor den Toren von Lausanne, zwischen Natur und modernem Komfort.

Ein gesuchtes Umfeld, großzügige Räume und echte Flexibilität im täglichen Leben In der sehr gesuchten Gemeinde Mont-sur-Lausanne gelegen, bietet dieses 2014 erbaute 5,5-Zimmer-Triplex eine besonders angenehme Lebensweise: ein résidentielles und grünes Umfeld, schöne Innenräume, zwei Terrassen und eine hervorragende Energieeffizienz, all dies nur wenige Minuten von Lausanne entfernt. Die wichtigsten Fakten auf einen Blick • Gemeinde Mont-sur-Lausanne, sehr gesuchter Sektor • 5,5-Zimmer-Triplex • Circa 137 m² Wohnfläche, circa 150 m² Nutzfläche • Zwei Terrassen • Zwei Parkplätze • Hervorragende Energieeffizienz - globale Note B • Einzelpellet-Ofen • Haltestelle für Schulbusse und UAPE in 50 Metern Entfernung • Möglichkeit, die bestehende Hypothek zu übernehmen, zu einem attraktiven Zinssatz für eine verbleibende Laufzeit von 4 Jahren Ein Lebensumfeld, das den Unterschied macht Das Umfeld ist einer der Hauptvorteile dieser Immobilie. In einem résidentiellen Sektor von Mont-sur-Lausanne, am Rande des Jorat, profitiert die Immobilie von einem grünen und friedlichen Umfeld, mit schönen Ausblicken auf die umliegende Landschaft und die Alpen. Die Natur ist ein integraler Bestandteil des täglichen Lebens: Wälder, Spazierwege, Sportstrecken und zahlreiche Wanderungen beginnen fast vor der Haustür. Eine besonders angenehme Lage für diejenigen, die eine ländliche Atmosphäre genießen möchten, während sie nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt sind. Die Gemeinde Mont-sur-Lausanne ist für ihre hohe Lebensqualität bekannt und bietet ein besonders gesuchtes Gleichgewicht zwischen natürlicher Umgebung und städtischer Nähe. Schulen, Nahversorgung, Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel und schneller Zugang zu den Hauptverkehrsadern tragen zu ihrer Attraktivität bei. Eine Raumaufteilung, die für das Familienleben konzipiert ist Über drei Ebenen verteilt, unterscheidet sich dieses Triplex natürlich in Lebens- und Schlafbereiche. Die innere Organisation ermöglicht es, von angenehmen Räumen zu profitieren, während die Privatsphäre jedes Einzelnen gewahrt bleibt. Untergeschoss Der Eingang befindet sich im Untergeschoss, das einen schönen Essbereich aufnimmt, der zu einer modernen Küche offen ist. Das Ensemble bildet einen gemütlichen und einladenden Raum, der sich natürlich dem täglichen Leben zuwendet. Diese Ebene umfasst auch: • ein Gästebad; • einen Wasch- und Abstellraum; • einen mehrzweckigen Raum von etwa 13 m², der als Büro, Spielzimmer, Freizeitraum oder Gästezimmer genutzt werden kann, je nach Bedarf. Erster Stock Der erste Stock bietet einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, der besonders angenehm ist. Ein erstes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene. Zweiter Stock Der zweite und letzte Stock bietet zwei weitere schöne Schlafzimmer, ein Duschbad sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Seine beeindruckende Kathedraledecke verleiht dieser Ebene eine eigene Persönlichkeit und bietet auch die Möglichkeit, eine Empore zu errichten, um einen zusätzlichen Raum nach Ihren Wünschen zu schaffen. Die beiden Terrassen verlängern harmonisch die Lebensbereiche und ermöglichen es, die Außenbereiche in einer friedlichen Umgebung voll auszunutzen. Diese Konfiguration verstärkt noch das Gefühl von Raum und bietet mehrere Möglichkeiten der Nutzung im Laufe des Tages. Eine neuere Bauweise und eine hervorragende Energieeffizienz Das 2014 erbaute Gebäude profitiert von einer hervorragenden globalen Energieeffizienznote B, die für erhöhten Komfort und kontrollierte Verbrauch sorgt. Die Heizung wird durch einen Einzelpellet-Ofen sichergestellt, der eine erneuerbare, wirtschaftliche und umweltfreundliche Energiequelle bevorzugt. Die Immobilie verfügt auch über zwei Parkplätze: • eine überdachte Parkplatz für 30'000 CHF, bereits mit einem flachen Kabel ausgestattet, das die Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ermöglicht; • einen Außenparkplatz für 20'000 CHF. Die Gemeinschaftsräume der PPE umfassen unter anderem einen Fahrradraum. Eine Mobilität, die für den täglichen Bedarf konzipiert ist Die Lage ermöglicht es, Lausanne, die Autobahn A9 sowie die wichtigsten Wirtschaftszentren der Region schnell zu erreichen. Die CarPostal-Linien ermöglichen es, die Metro-Station M2 von La Sallaz sowie das Zentrum von Lausanne und den Bahnhof in etwa 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Das Zentrum von Lausanne ist in etwa 7 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Endhaltestelle der Buslinie 18 wird in Kürze etwa 5 Minuten zu Fuß von der Immobilie entfernt sein. Der Parkplatz Relais (P+R) von Grand-Mont ermöglicht eine Verbindung mit den Bussen 8, 54 und 60. Eine Adresse, die besonders für Familien geeignet ist Mont-sur-Lausanne verfügt über eine vollständige Grund- und Sekundarschule, die die gesamte obligatorische Schulzeit abdeckt. Die Gemeinde bietet auch ein breites Angebot an außerschulischen Aktivitäten, insbesondere im sportlichen, kulturellen und vereinsbezogenen Bereich. Familien schätzen besonders die Nähe zu den Schulbussen: die Busse holen die Kinder an einer Haltestelle in 50 Metern Entfernung ab, bevor sie sie zu ihren jeweiligen Schulen bringen. Ein Netz, das die tägliche Organisation erleichtert und den Kindern eine gewisse Unabhängigkeit bei ihren Fahrten bietet. Mit etwa 10'000 Einwohnern und über 900 Unternehmen verfügt Mont-sur-Lausanne über zahlreiche Geschäfte, Nahversorgung, Sportinfrastruktur und Vereinsaktivitäten, während es seinen résidentiellen Charakter bewahrt. Verkaufspreis Wohnung: 1'380'000 CHF Überdachter Parkplatz: 30'000 CHF Außenparkplatz: 20'000 CHF Gesamtpreis: 1'430'000 CHF Eine Immobilie, die somit mehrere selten kombinierte Qualitäten in einem Ort vereint: ein privilegiertes natürlicher Umfeld, die Nähe zu Lausanne, eine familiäre Raumaufteilung, zwei Terrassen, zwei Parkplätze, eine hervorragende Energieeffizienz und ein Potenzial für zusätzliche Ausbau.

Zwei Schritte von Lausanne entfernt, modernes 4.5-Zimmer-Apartment in einem Minergie-Gebäude

Auf der Suche nach einer Wohnung, die so geräumig wie modern ist und ideal in der Nähe von Lausanne liegt? Wir haben genau das, was Sie brauchen, in Villars-Sainte-Croix!Das Objekt, das wir Ihnen anbieten, befindet sich im ersten Stock eines der Gebäude des "Domaine Plein Soleil", einem Gesamteigentum mit acht Wohnungen. Errichtet im Jahr 2016 auf einem großen Grundstück von etwa 1,6 Hektar, zeichnet sich das Gebäude durch seine energetische Effizienz aus - Wärme produziert durch eine geothermische Wärmepumpe, peripherer Isolierung und dreifach verglaste Fenster - und trägt das Minergie-Label.Die 4,5 Zimmer dieser Durchgangswohnung (Ost-West) verteilen sich auf eine Netto-Wohnfläche von etwa 106 m² und werden durch einen großen Balkon mit schönem Blick auf die Waadtländer Landschaft und den Jura ergänzt. Die Raumverteilung ist optimal, mit einem klaren Unterschied zwischen dem nach Westen ausgerichteten Tagbereich und dem Nachtbereich mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das große Wohn-/Esszimmer und die offene Küche profitieren von einer bemerkenswerten Helligkeit dank der großen Fensterflächen. Die Poggenpohl-Küche bietet eine praktische und gemütliche Ausstattung und eine hochwertige Ausstattung (V-Zug), die es ermöglicht, leckere Mahlzeiten zuzubereiten.Hinweis auf die Auswahl der Materialien und die Ausführung, die mit Geschmack durchgeführt wurde und eine schöne Note von Eleganz in diese Wohnung mit kontemporären Codes bringt.Praktisch gesehen, stehen Ihnen im Untergeschoss eine private Waschküche und ein sehr großer Keller zur Verfügung.Eine Chance, in einer umgänglichen Umgebung zwischen Land und Stadtzentrum... zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um einen Besuch so schnell wie möglich zu vereinbaren!* * *Darüber hinaus komplettiert eine Parkplatz im unterirdischen Parkhaus für 35'000.- CHF und ein Außenplatz für 15'000.- CHF dieses Objekt.

4002.EG Appartement moderne au centre de Montreux, vue lac

Appartement moderne de 4.5 pièces au coeur de Montreux, vue lacTrust Immobilier vous accompagne dans vos projets en Valais, ainsi que sur les cantons de Vaud et Genève, et vous propose Ref. 4002-EGIdéalement situé au coeur de Montreux, ce superbe appartement de 4.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports publics et de toutes les commodités.Sis dans une résidence moderne construite en 2012, ce bien a bénéficié d'une rénovation en 2014, offrant ainsi des prestations contemporaines et un confort de vie optimal.D'une surface habitable d'environ 142 m², agrémentée de trois balcons orientés côté lac, cet appartement séduit par ses généreux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son vaste espace de vie baigné de lumière naturelle.La cuisine ouverte, à la fois élégante et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace séjour et salle à manger, créant une atmosphère conviviale et raffinée. Les finitions de qualité, les belles hauteurs sous plafond ainsi que les nombreux rangements intégrés confèrent à ce bien un caractère unique et un confort absolu.L'appartement dispose de trois chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et bien-être à ses occupants.Distribution • Hall d'entrée accueillant avec armoires encastrées ; • Première chambre en suite avec salle de douche et rangements intégrés ; • Spacieux séjour lumineux avec espaces salon et salle à manger ; • Cuisine ouverte entièrement équipée et agencée ; • Deuxième chambre en suite avec salle de bains et armoires encastrées ; • Troisième chambre en suite avec salle de douche et dressing ; • Buanderie privée ; • WC visiteurs ; • Trois balcons accessibles depuis les chambres et les espaces de vie. De nombreux espaces de rangement astucieusement intégrés complètent harmonieusement ce bien.Une opportunité rareCet appartement réunit tous les atouts recherchés pour une résidence principale ou secondaire de standing : emplacement exceptionnel sur les quais de Montreux, volumes généreux, luminosité remarquable et confort moderne.Une occasion rare d'acquérir un bien d'exception et de profiter pleinement du cadre de vie unique qu'offre la Riviera vaudoise.www.trustimmobilier.chModern 4.5-room apartment in the heart of Montreux, with a view of the lakeTrust Immobilier supports you in your real estate projects in Valais, as well as in the cantons of Vaud and Geneva, and offers you Ref. 4002-EGIdeally located in the heart of Montreux, this superb 4.5-room apartment enjoys a prime location, right next to shops, restaurants, public transportation, and all amenities.Located in a modern residence built in 2012, this property was renovated in 2014, offering contemporary features and optimal living comfort.With a living area of approximately 142 m² and featuring three balconies facing the lake, this apartment charms with its generous proportions, exceptional brightness, and spacious living area bathed in natural light.The open-concept kitchen, both elegant and functional, blends seamlessly with the living and dining areas, creating a warm and refined atmosphere. High-quality finishes, high ceilings, and ample built-in storage give this property a unique character and absolute comfort.The apartment features three en suite bedrooms, each with its own bathroom, ensuring privacy and comfort for its occupants.Layout • Welcoming entryway with built-in closets; • First en-suite bedroom with a shower room and built-in storage; • Spacious, bright living room with sitting and dining areas; • Fully equipped and fitted open kitchen; • Second en suite bedroom with a bathroom and built-in closets; • Third en suite bedroom with a shower room and walk-in...

LETZTE LOTS IN DER NÄHE ALLER VERKAUFSPUNKTE!

LOT 32 - Numéro PPE 32, 3. STOCKRuhig, von Grün umgeben, nur wenige Schritte vom Einkaufszentrum Coop Prilly Centre und allen Verkaufspunkten entfernt: Diese moderne Realisierung umfasst 16 Apartments, die für Komfort und Lebensqualität konzipiert sind.Geräumige Räume, natürliche Lichtverhältnisse, personalisierbare Ausführungen: Jede Wohnung ist optimiert bis zum letzten Quadratmeter. Das Minergie-Label garantiert eine gute Energieeffizienz und Wohlbefinden im Alltag. Balkon, Terrasse oder Garten verlängern die Wohnbereiche je nach Lage.Bus in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, Autobahn und Lausanne in 5 Minuten, UNIL/EPFL und der See in 10 Minuten.Baugenehmigung vorliegt - Beginn der Arbeiten im letzten Quartal 2026 geplant.Parkplatz zusätzlich: CHF 50'000.-Unsere Meinung: • Einzigartige Lebensumgebung, zwischen Grün und Verkaufspunkten • Minergie-zertifiziert • Baugenehmigung vorliegt, Baubeginn bald Lassen Sie uns uns treffen. Einfach.Aktuelles Angebot und Termin auf Anfrage: vollständige Kontaktdaten per E-Mail oder über unser Kontaktformular.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO ImmobilienagenturPlace Bel-Air 113. Stock / Turm Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu finden:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.

Zwischen contemporaryer Architektur, privatem Patio und Panorama über den Genfersee

Contemporäre Eleganz und privater Patio mit Blick auf den GenferseeIm Herzen der prestigeträchtigen Residenz Lavaux Panorama bietet diese bemerkenswerte Immobilie eine seltene Wohn Erfahrung, die contemporäre Architektur, absolute Intimität und atemberaubende Aussicht auf den Genfersee und die Alpen kombiniert.Eine seltene Adresse im Herzen des Lavaux, bestimmt für Käufer, die eine Immobilie von hohem Standard suchen, die Aussicht, Architektur und Bauqualität vereint. • Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen • 6,5 Zimmer, ca. 208 m² Wohnfläche • Gewichtete Fläche von 237 m² • Außergewöhnlicher privater Innenpatio, Terrasse von 58 m² • Zertifizierte MINERGIE-Residenz, Doppelstromventilation • Hybridheizung mit solarer Thermik und Gaskondensation • Gesunde PPE mit erheblichem Renovierungsfonds • Ruhige und exklusive Wohngegend • 2 überdachte AußenparkplätzeVerkaufspreis der Wohnung: CHF 2'185'000.-Verkaufspreis der 2 überdachten Außenparkplätze: CHF 60'000.-Gesamtpreis: CHF 2'245'000.-

Prachtvolle neue Unterkunft mit großer Terrasse und atemberaubendem Blick!

Idealerweise gelegen in einem ruhigen und grünen Viertel, abseits von Lärm und nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet das Bel-Horizon-Projekt eine einzigartige Gelegenheit, einen außergewöhnlichen Lebensraum nur wenige Schritte vom Zentrum von Lausanne entfernt zu genießen.Zum Verkauf nach Plan, bietet diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 83 m², die mit hochwertigen Materialien gebaut wurde, geräumige, helle Räume und einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See.Um die Broschüre, die Pläne und weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie uns. Besuchen Sie auch die Website des Projekts: https://bel-horizon-prilly.ch

Prachtvolle neue Unterkunft mit großer Terrasse und atemberaubendem Blick!

Idealerweise gelegen in einem ruhigen und grünen Viertel, abseits von Lärmbelästigungen und nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet das Projekt Bel-Horizon eine einzigartige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Lebensumfeld nur wenige Schritte vom Zentrum von Lausanne entfernt zu genießen.Zum Verkauf nach Plan, bietet diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 97 m², die mit hochwertigen Materialien gebaut wurde, geräumige, helle Räume und einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See.Um die Broschüre, die Pläne und weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie uns.Besuchen Sie auch die Website des Projekts: https://bel-horizon-prilly.ch

Prachtvolle neue Unterkunft mit großer Terrasse und atemberaubendem Blick!

Ideal gelegen in einem ruhigen und grünen Viertel, abseits von Lärmbelästigungen und nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet das Projekt Bel-Horizon eine einzigartige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Wohnambiente nur wenige Schritte vom Zentrum von Lausanne entfernt zu genießen.Zum Verkauf auf Plan, bietet diese großartige 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 97 m², die mit hochwertigen Materialien gebaut wurde, geräumige, helle Räume und einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See.Um die Broschüre, die Pläne und weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie uns. Entdecken Sie auch die Website des Projekts: https://bel-horizon-prilly.ch

Prachtvolle neue Unterkunft mit großer Terrasse und atemberaubendem Blick!

Idealerweise gelegen in einem ruhigen und grünen Viertel, geschützt vor Lärmbelästigungen und nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet das Bel-Horizon-Projekt eine einzigartige Gelegenheit, einen außergewöhnlichen Lebensraum nur wenige Schritte vom Zentrum von Lausanne entfernt zu genießen.Zum Verkauf nach Plan, bietet diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 83 m², die mit hochwertigen Materialien gebaut wurde, geräumige, helle Räume und einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See. Um die Broschüre, die Pläne und weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie uns. Entdecken Sie auch die Website des Projekts: https://bel-horizon-prilly.ch

Prestigieux 4,5 pièces avec panorama exclusif sur le lac et les montagnes

Situé dans le très prisé village viticole de Mont-sur-Rolle, à seulement quelques minutes du centre de Rolle et de ses commodités, cet appartement de 4,5 pièces avec mezzanine se distingue par son emplacement privilégié, son excellent état d'entretien et ses finitions de grande qualité.Dominant les vignobles, il offre une vue saisissante sur les vignes, le lac Léman et les Alpes. Un panorama magnifique et changeant au fil des saisons, qui confère au lieu une atmosphère unique, paisible et résolument exclusive.Se distribuant sur plus de 170 m² PPE, le bien séduit par ses volumes généreux, ses lignes épurées et son élégance contemporaine. La luminosité naturelle y est omniprésente, sublimant chaque espace.Le vestibule d'entrée mène à une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l'espace dînatoire. Le séjour cathédrale, avec sa superbe hauteur sous plafond, est baigné de lumière et animé par une cheminée arrondie mêlant caractère et raffinement. Cette pièce maîtresse s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter pleinement de la vue qui s'étend sous vos yeux.La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative.À l'étage, une mezzanine d'environ 30 m² offre une flexibilité appréciable : chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs selon les besoins.Un grand garage fermé pour deux véhicules (en sus - CHF 90'000.00) ainsi qu'une cave complètent ce bien rare.Alliant sérénité, confort et panoramas inégalés, cet appartement lumineux et soigneusement entretenu représente une opportunité unique pour les amateurs d'espaces élégants et de vues d'exception.Lien vidéo de présentation : instagram Diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit Mezzanine befindet sich im sehr begehrten Weindorf Mont-sur-Rolle, nur wenige Minuten vom Zentrum von Rolle und dessen Annehmlichkeiten entfernt, und zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage, ihren hervorragenden Erhaltungszustand und ihre hochwertige Ausstattung aus.Mit Blick auf die Weinberge bietet sie einen atemberaubenden Ausblick auf die Rebflächen, den Genfer See und die Alpen. Ein herrliches Panorama, das sich im Laufe der Jahreszeiten wandelt und dem Ort eine einzigartige, friedliche und ausgesprochen exklusive Atmosphäre verleiht.Mit einer Wohnfläche von über 170 m² besticht die Immobilie durch ihre großzügigen Räume, ihre klaren Linien und ihre zeitgenössische Eleganz. Das natürliche Licht ist allgegenwärtig und verleiht jedem Raum eine besondere Note.Der Eingangsbereich führt zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die zum Essbereich hin offen ist. Das Wohnzimmer mit Kathedralendecke und seiner beeindruckenden Deckenhöhe ist lichtdurchflutet und wird durch einen geschwungenen Kamin belebt, der Charakter und Raffinesse vereint. Dieser Herzstück des Hauses öffnet sich zu einem Balkon, der ideal ist, um die sich vor Ihren Augen ausbreitende Aussicht in vollen Zügen zu genießen.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem Bad.Im Obergeschoss bietet ein ca. 30 m² großes Zwischengeschoss wertvolle Flexibilität: je nach Bedarf als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Freizeitbereich nutzbar.Eine große, abgeschlossene Garage für zwei Fahrzeuge (zusätzlich - CHF 90'000.00) sowie ein Keller runden dieses seltene Objekt ab.Diese helle und sorgfältig gepflegte Wohnung vereint Ruhe, Komfort und unvergleichliche Ausblicke und stellt eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber eleganter Räumlichkeiten und außergewöhnlicher Ausblicke dar.Link zum Präsentationsvideo: Instagram Located in the highly sought-after wine-growing village of Mont-sur-Rolle, just a few minutes from the center of Rolle and its amenities, this 4.5-room apartment with a mezzanine stands out for its prime...

Ideale Lage für diese geräumige Wohnung

In einer Wohn- und grünen Umgebung in Savigny gelegen, bietet diese Wohnung eine besonders interessante Konfiguration für eine Familie oder für jede Person, die nach komfortablen Räumen und leicht modulierbaren Flächen sucht.Der Wohnbereich bildet das Herz der Wohnung mit einem Wohn- und Esszimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist und direkt auf den Balkon zugänglich ist. Seine Südwestausrichtung verleiht ihm eine angenehme Ausrichtung.Der Schlafbereich umfasst mehrere Schlafzimmer sowie einen zusätzlichen Raum, der insbesondere als Büro genutzt werden kann. Eine separate Küche und zahlreiche Stauräume vervollständigen die Raumaufteilung.Hinweis: Die Wohnung ist derzeit vermietet und benötigt eine Renovierung.Ein Keller steht ebenfalls zur Verfügung und ist im Preis inbegriffen.Eine Garage ist für CHF 50'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis erhältlich.Ein Objekt, das eine gute Basis und ein großes Potenzial für Käufer bietet, die einen Innenraum nach ihrem eigenen Bild in einer gesuchten Wohngegend schaffen möchten.Weitere Informationen, Pläne und vollständige Unterlagen sind auf Anfrage erhältlich.

PPE Les Murets

2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit großer Terrasse In dem charmanten Dorf Brent, auf den Höhen von Montreux, wurde ein altes, klassifiziertes Gebäude komplett renoviert und gibt nun einer intimen PPE mit 5 Wohnungen Leben.Diese Verwirklichung verbindet auf elegante Weise den Charme und das Flair des Alten mit einem komfortabelen, modernen Wohnen. Die Fassaden wurden sorgfältig restauriert, um die Identität des Gebäudes zu erhalten, während die Innenräume moderne Ausstattungen und hochwertige Verarbeitungen genießen.Diese PPE profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung sowie einer Südwest-Ausrichtung, die eine schöne Helligkeit während des gesamten Tages bietet.Aufteilung der Einheit 1 - 2,5 Zimmer • Private Terrasse mit eigenem Garten • Ein großes Schlafzimmer • Ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse • Eine offene Küche mit Esszimmer • Ein Duschbad • Ein Keller Ausstattung: • Bodenheizung mit Wärmepumpe Luft-Wasser • Fenster mit Dreifachverglasung und effizienter Isolierung • Ökologische Photovoltaikpanele • Lage und Infrastruktur Lage: • Brent, integriert in die Gemeinde Montreux, bietet ein privilegiertes und ruhiges Wohnambiente, etwa 600 Meter über dem Meeresspiegel. • Grundschule in 3 Minuten zu Fuß erreichbar • Bahnhof in wenigen Schritten • Montreux etwa 7 Minuten und Blonay etwa 2 Minuten mit dem Auto entfernt • Banken, Post, Geschäfte und Restaurants zugänglich • Schneller Zugang zur Autobahn A9 (5 Minuten) Ein Außenparkplatz wird der Wohnung zugeordnet, zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 20'000.-.Verkaufsdossier und Besichtigungen auf Anfrage.

Charmantes Wohnung, nahe bei allen Annehmlichkeiten

Helles 3.5-Zimmer-Apartment mit Balkon und innenliegendem Parkplatz Diese praktische Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine moderne offene Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer und eine schöne natürliche Beleuchtung den ganzen Tag über. Ein innenliegender Parkplatz sowie ein Keller vervollständigen dieses Objekt und bieten an jedem Tag Praktikabilität und Sicherheit. Ein gut vernetzter Lebensraum, der komfortabel und erschwinglich ist, eignet sich perfekt für ein Paar, eine kleine Familie oder eine Investition. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: 1. Etage: 1 helles Wohnzimmer 2 Schlafzimmer 1 offene Küche 1 Balkon 1 Badezimmer Anlagen: 1 innenliegender Parkplatz (zusätzlich zum Verkaufspreis) 1 Keller Ausrichtung: Südwest-Ausrichtung, die eine gute Beleuchtung den ganzen Tag über bietet Hochpunkte: Ein paar Schritte von allen notwendigen Annehmlichkeiten entfernt und nur wenige Minuten von Genf, Lausanne oder Nyon, bietet diese sehr gut angebundene Wohnung angenehme Leistungen sowie Einsparungen bei den Nebenkosten dank ihrer geringen Energieverbrauchs.

Wohnung mit 4,5 Zimmern, wie neu, Baujahr 2023 und 2 Parkplätzen

Wohnung 4,5 Zimmer wie neu - Baujahr 2023 - 2 Parkplätze Wohnung 4,5 Zimmer wie neu - Baujahr 2023 - 2 Parkplätze.Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung mit 4,5 Zimmern, die sich im 1. Stock eines neu gebauten PPE-Gebäudes von 2023 befindet, das mit einem Aufzug ausgestattet ist und für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist.Mit einer Wohnfläche von 92,10 m² und einem Balkon von etwa 9 m², der nach Osten ausgerichtet ist, überzeugt diese Wohnung mit ihren angenehmen Räumlichkeiten, ihrer Helligkeit und der Qualität ihrer Ausstattung.Die Wohnung wurde von ihren aktuellen Eigentümern auf dem Plan erworben und hat zahlreiche Verbesserungen und Aufwertungen erfahren, die ihr heute ein überdurchschnittliches Ausstattungsniveau verleihen. Die gesamte Wohnung ist perfekt gepflegt und befindet sich in einem Zustand, der nahezu neu ist.Ein moderner und gemütlicher WohnbereichDas Herzstück der Wohnung bildet ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das großzügig zum Balkon geöffnet ist, und eine zeitgemäße Küche, die perfekt in den Wohnbereich integriert ist.Letztere verfügt über eine vollständige Ausstattung mit Induktionskochfeld, Hochschränken, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Granitarbeitsplatte und zahlreichen Stauräumen.Die Fußböden im Eichenholz-Optik verleihen Wärme und Eleganz und bieten gleichzeitig die Vorteile einer besonders pflegeleichten Oberfläche.Der Schlafbereich umfasst drei schöne Schlafzimmer, die eine komfortable Unterbringung für eine Familie ermöglichen, aber auch die Möglichkeit bieten, ein Gästezimmer oder ein Büro einzurichten.Das Badezimmer verfügt über eine große italienische Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. Die Ausstattung ermöglicht es, die Dusche bei Bedarf durch eine Badewanne zu ersetzen.Ein separates Gästetoilette mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner komplettiert die Ausstattung sinnvoll.Neubau und kontrollierte KostenDas 2023 errichtete Gebäude entspricht den heutigen energetischen Standards und verfügt unter anderem über Fußbodenheizung sowie thermische und photovoltaische Solarmodule.Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung sind mit manuellen Rolladen und Mückenschutz ausgestattet.Die monatlichen Kosten für die PPE sind sehr vernünftig für ein neues Gebäude, etwa CHF 300.- pro Monat, inklusive Renovationsfonds.Ein privater Keller von etwa 9 m² mit Stromanschluss bietet einen zusätzlichen, sehr geschätzten Stauram.Schließlich bietet die Wohnung den besonders gesuchten Vorteil von zwei Parkplätzen in der Tiefgarage, von denen einer mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist.Ein Schlüssel-bereit-Wohnung, die modernen Komfort, hervorragende Bauqualität, niedrige Kosten und besonders umfassende Ausstattung vereint. Eine ideale Gelegenheit für Käufer, die die Vorteile einer neuen Wohnung suchen, ohne auf den Bau einer neuen Immobilie warten zu müssen.Verkaufspreis: CHF 710'000.-2 Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 70'000.-Gesamtpreis: CHF 780'000.-Verfügbarkeit nach VereinbarungKontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken.Kontakt und Informationen:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.ch

Hochwertig in St-Sulpice VD

Idealerweise gelegen im Herzen von St-Sulpice VD, in einer bevorzugten Wohngegend in unmittelbarer Nähe des Sees und der Einrichtungen, profitiert diese Wohnung von einem Lebensumfeld, das sowohl elegant als auch gesucht ist.Dieses contemporary Minergie-zertifizierte Gebäude von hohem Standard, das 2015 von einem renommierten Bauträger errichtet wurde, ist perfekt gepflegt. Es besteht aus nur fünf Wohnungen sowie einer Arcade mit Gewerbeeinheiten, was Intimität und Lebensqualität gewährleistet.Im 1. Stock gelegen, bezaubert diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit ihrer außergewöhnlichen Helligkeit und idealer Ausrichtung, die eine optimale Besonnung das ganze Jahr über bietet.Die Wohnbereiche, großzügig und perfekt gestaltet, bieten eine fließende Verteilung und öffnen sich zu einem angenehmen Balkon, einer wahren Verlängerung des Innenraums, ideal, um die schönen Tage zu genießen. Die sorgfältigen Fertigungen und die hochwertigen Materialien verleihen der Gesamtheit eine raffinierte und warme Atmosphäre.Ein Keller sowie zwei Innenparkplätze (CHF 50'000.-/Einheit) vervollständigen dieses Objekt, das den Anforderungen eines modernen Komforts in einem privilegierten Lebensumfeld entspricht.

Appartement nur zwei Schritte vom See im Lavaux!

Exklusiv bei Switzerland Sotheby's International Realty!1.5-Zimmer-Wohnung, ideal für einen Zweitwohnsitz oder eine Investition, fast direkt am Wasser!Wir laden Sie ein, uns noch heute zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren und diese einzigartige Lebensumgebung selbst zu entdecken.

Exklusiv Attique von Ausnahme in Duplex mit über 275m², 15 Minuten von Nyon

Prächtiges Doppelstock-Dachgeschoß-Apartment mit über 275 m², ideal gelegen nur 10 Minuten vom Manor-Zentrum in Chavannes.Mit einer ausgebauten Weinkeller im Untergeschoss.15 Minuten von Nyon (La Rippe)Lebensumfeld & UmgebungDas Apartment liegt in einer 2022 erbauten Wohnanlage mit nur 6 Wohnungen und bietet ein ruhiges und privilegiertes Wohnen in La Rippe, im Kanton Waadt.Es verbindet Raum, Komfort und Lebensqualität und bietet eine strategische Lage mit schnellem Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region.Nyon ist in nur 12 Minuten erreichbar, das Zentrum von Genf in 25 Minuten und der internationale Flughafen Genf in 20 Minuten.Das Apartment befindet sich im zweiten und letzten Stock der Residenz und bietet eine Nutzfläche von über 333 m², eine schöne Helligkeit und einen hohen Ausstattungsstandard. Das Apartment profitiert von einer ruhigen Umgebung und liegt dennoch nahe an den wichtigsten Verkehrswegen, die die Region Nyon und den Genfer See verbinden.Zwei schöne Balkone mit etwa 60 m² verlängern die Wohnbereiche und ermöglichen es, die Außenbereiche in einer grünen und geschützten Umgebung voll auszunutzen.Flächen & AufteilungDas Apartment ist über einen privaten Aufzug (oder über die Treppe) zugänglich, der direkt in das Apartment führt (sicheres System).Die Räume zeichnen sich durch eine schöne Deckenhöhe von 5,16m, großzügige Volumina und hochwertige Ausstattung und Materialien aus, die dem gesamten Apartment eine moderne und elegante Atmosphäre verleihen.Der Hauptwohnraum ist geräumig und hell durch große Fenster und bietet einen idealen Raum für Empfänge oder ein komfortables Wohnen im Alltag. Er wird durch eine schöne zentrale Kaminfeuer ergänzt.Die offene Küche ist perfekt ausgestattet und zeichnet sich durch Premium-Ausstattung aus, darunter:Eine Doppel-Dickstein-ArbeitsplatteGaggenau-Elektrogeräte, einschließlich drei Backöfen, einem Dampfgarer mit einem Heizschub, einer großen Induktionskochstelle, einer integrierten Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank und einem separaten Gefrierschrank, einem Geschirrspüler und zwei großen Weinkellern mit zwei TemperaturenEine Bar mit einem schönen Arbeitsplatz und verglasten Einbauschränken vervollständigt den Küchenbereich auf elegante Weise.SchlafbereichDer Schlafbereich umfasst eine schöne Master-Suite, einen wahren Privatraum mit:Einem großen begehbaren KleiderschrankEinem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und separatem WCEinem Bügelraum mit AusstattungEinem Büro, das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kannIm ObergeschossEin Zimmer mit eigenem Badezimmer und separatem WCEin offener, modulierbarer Bereich, ideal für die Einrichtung eines Büros, eines Leseraums oder eines Entspannungs-/MeditationsbereichsDiese zusätzlichen Räume bieten eine große Flexibilität bei der Einrichtung, je nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer.Parkplätze & AnlagenDrei Garagenplätze in einem geschlossenen und elektrifizierten Bereich im Untergeschoss werden zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten.Das Apartment verfügt über zwei große private Kellerräume, einschließlich eines voll ausgebauten Weinkellers.Besucherplätze sind innerhalb der Wohnanlage verfügbar.Darüber hinaus verfügt das Gebäude über ein Wärmepumpen-Heizsystem, das modernen Energiestandards entspricht.Eine virtuelle Besichtigung dieses Objekts ist auf Anfrage verfügbar.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu organisieren.

Elegantes Duplextwo-Raum-Apartment mit 4,5 Zimmern in einer privaten Umgebung

Situé à Chavannes-de-Bogis, im Herzen einer besonders ruhigen und grünen Wohngegend, verführt diese schöne 4,5-Zimmer-Duplexwohnung mit ihren geräumigen Volumina, ihrer harmonischen Einrichtung und ihrer gemütlichen Atmosphäre.Es befindet sich im ersten Stock eines sorgfältig gepflegten Wohngebäudes mit zahlreichen gemeinschaftlichen Grünflächen für Kinder.Die Immobilie öffnet sich direkt auf einen angenehmen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und offene, voll ausgestattete Küche vereint. Dieser gemütliche Bereich, das Herz der Wohnung, profitiert von einem Kamin, der ihm eine warme und einladende Atmosphäre verleiht.Der Wohnbereich erstreckt sich natürlich auf einen ca. 10 m² großen Balkon mit Südausrichtung, ideal, um die schönen Tage und die Ruhe des Ortes voll auszunutzen.Dieses erste Level verfügt auch über einen Vorratsraum, der besonders praktisch im Alltag ist, sowie ein Gästebad.Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei Schlafzimmer. Das erste profitiert von schönen Volumina und befindet sich in der Nähe eines Badezimmers mit WC. Ein zweites Schlafzimmer vervollständigt diesen Bereich.Das Elternschlafzimmer bietet einen wahren Privatbereich mit Badewanne und WC, einem Ankleidezimmer sowie einem Bereich für eine kleine Bügelstube, der Komfort und Funktionalität im Alltag bietet.Eine Galerie, die nicht in die Wohnfläche einbezogen ist, bereichert die Wohnung noch und bietet wertvolle zusätzliche Stauräume.Die äußere Umgebung ist ebenfalls einer der Vorteile dieser Immobilie. Die Residenz verfügt über schöne gemeinschaftliche Grünflächen, die einen angenehmen und sicheren Rahmen bieten, in dem Kinder spielen und die Bewohner die Ruhe des Ortes voll ausnutzen können.Schließlich vervollständigt eine innere Parkplatz sowie ein Keller diese Immobilie.Durch ihre friedliche Umgebung, ihre funktionale Aufteilung und ihre gemütlichen Wohnbereiche stellt diese Wohnung eine ideale Adresse für diejenigen dar, die ein familiäres und komfortables Zuhause in der bevorzugten Umgebung von Chavannes-de-Bogis suchen.Anhang: 1 innere Parkplatz IN SUS CHF 35000

Geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon (Lot 4)

2.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse - Umgestaltbar in 3.5-Zimmer-Wohnung in DengesSie liegt im 1. Stock eines kleinen PPE mit nur 7 Wohnungen und diese 2.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihren schönen Räumlichkeiten, ihrer Suite und vor allem mit ihrem geräumigen Balkon von etwa 20 m², der direkt vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer aus zugänglich ist.Mit einer Wohnfläche von etwa 82 m² bietet sie eine komfortable Raumaufteilung und kann leicht in eine 3.5-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden, mit der Schaffung eines zweiten Schlafzimmers.Eine Wohnung, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten istDie Wohnung besteht derzeit aus einer voll ausgestatteten offenen Küche, die zum großen Wohnzimmer führt, und schafft so einen angenehmen, hellen und gemütlichen Wohnbereich.Der Schlafbereich umfasst eine schöne Elternsuite, die Folgendes umfasst: • ein Schlafzimmer, • einen privaten Ankleidebereich, • eine private Badezimmer. Ein Gästetoilette vervollständigt die Wohnung.Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer haben direkten Zugang zum großen Balkon von etwa 20 m², der einen wahren zusätzlichen Außenbereich bietet, ideal, um einen Essbereich, einen Ruhebereich oder einfach die schönen Tage zu genießen.Ein interessantes UmgestaltungspotenzialDie Wohnung kann dank ihrer Konfiguration und ihrer großzügigen Räume leicht in eine 3.5-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden, um so ein zweites Schlafzimmer zu schaffen.Diese Möglichkeit macht sie zu einem besonders interessanten Objekt für verschiedene Käuferprofile: • Alleinstehende, die nach schönen Räumen suchen; • Paare, die ein komfortables Apartment suchen; • Kleine Familien, die ein zusätzliches Schlafzimmer benötigen. Die Vorzüge • 2.5-Zimmer-Wohnung, die leicht in 3.5-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden kann • Etwa 82 m² Wohnfläche • Großer Balkon von etwa 20 m² • Zugang zum Balkon vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus • Schöne Elternsuite mit Ankleidebereich und privatem Badezimmer • Voll ausgestattete offene Küche, die zum Wohnzimmer führt • Gästetoilette • Kleines PPE mit nur 7 Wohnungen • Möglichkeit, 1 oder 2 Außenparkplätze für CHF 15'000.- pro Einheit zu erwerben, zusätzlich zum Verkaufspreis Eine Wohnung mit großzügigen Räumen und hohem Entwicklungspotenzial, ideal für den ersten Kauf, ein Paar oder eine kleine Familie, die ihre Räume anpassen möchte.

3,5 Zimmer neu von 116 m² (Lot 1)

In einem Gebäude, das derzeit einer kompletten Transformation unterzogen wird, entdecken Sie diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die eine großzügige gewichtete Fläche von etwa 116 m² bietet.Das Projekt, das aus nur 7 Wohnungen besteht, bietet eine Wohnanlage in humanoider Größe, die besonders für ihre Ruhe und ihren exklusiven Charakter geschätzt wird.Die Wohnung besteht unter anderem aus: • einer ausrüsteten offenen Küche auf einem schönen Wohnzimmer; • zwei Schlafzimmern; • einer Elternsuite, die ein Schlafzimmer, einen privaten Ankleideraum und ein eigenes Badezimmer umfasst; • einem zweiten Badezimmer, das es ermöglicht, dass jedes der beiden Schlafzimmer sein eigenes Badezimmer hat; • großzügigen Wohnbereichen, die einen hervorragenden Komfort im Alltag bieten. Außenparkplätze sind auch gegen Aufpreis zum Verkaufspreis verfügbar. Jeder Parkplatz wird zum Preis von CHF 15'000.- angeboten, zusätzlich zum Preis der Wohnung.Mit seinen schönen Flächen und seiner funktionalen Aufteilung stellt diese Wohnung eine interessante Gelegenheit sowohl für ein Paar als auch für eine kleine Familie dar, die ein neues und modernes Zuhause wünscht.Ein Zuhause, das nach Ihren Wünschen personalisiert werden kannEiner der Hauptvorteile dieses Projekts besteht in der Möglichkeit für den Käufer, die Ausstattung seiner zukünftigen Wohnung zu wählen. Die Materialien, Ausrüstungen und Ausstattungselemente können entsprechend Ihren Geschmack und Bedürfnissen definiert werden, um ein wirklich personalisiertes Innere zu schaffen.Das Projekt wird von einem zuverlässigen und anerkannten Bauunternehmer in der Region realisiert, der eine professionelle Betreuung und eine sorgfältige Ausführung garantiert.Die Arbeiten haben bereits begonnen, sodass Sie Ihr Projekt in einem Gebäude realisieren können, dessen Transformation derzeit im Gange ist.Ideale Lage in Denges, in der Nähe von Einrichtungen, Geschäften und Dienstleistungen.Eine schöne Gelegenheit, eine neue, geräumige und personalisierbare Wohnung in einer kleinen PPE mit nur 7 Wohnungen zu erwerben.Für weitere Informationen über das Projekt, die Pläne, die Leistungen und die Möglichkeiten der Personalisierung zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.