1420 risultati - Appartamento in vendita a Cantone Zurigo

Appartamento 4½ locali

Meilen è una delle comunità residenziali più ricercate della riva destra del lago di Zurigo, che combina una qualità della vita esclusiva con un'infrastruttura eccellente. La comunità lacustre attraente offre un alto livello di vita, un'immagine locale ben curata, nonché un'infrastruttura eccellente per le famiglie, i professionisti e coloro che cercano relax.L'appartamento spazioso 4½ locali al 2° piano di una costruzione globale ben curata con un grande garage sotterraneo si trova in un quartiere sviluppato e tranquillo. L'edificio dispone di un ascensore.L'appartamento dispone di un bel soggiorno con balcone.Una cucina separata si trova proprio accanto.I servizi igienici per gli ospiti e un'altra cella umida con vasca/doccia e toilette sono stati recentemente modernizzati agli standard più recenti.Le altre stanze sono accessibili attraverso un corridoio laterale, offrendo così molta pace e privacy.L'appartamento dispone di vari armadi a muro e di un ripostiglio.Oltre alle ristrutturazioni menzionate, l'appartamento è stato completamente ridipinto e tappezzato con grande attenzione ai dettagli. Le porte delle camere sono state sostituite.Le grandi finestre dell'appartamento offrono condizioni di luce ideali.Un seminterrato e una lavanderia separata con torre di lavaggio sono inclusi.Un posto auto sotterraneo appartiene all'appartamento e deve essere acquistato per 45 000 CHF.Se desiderate vivere in una delle comunità più ricercate di Zurigo, questo appartamento con tutti i suoi vantaggi è esattamente ciò che vi serve.Il prezzo è stato verificato e confermato da UBS Meilen.Contattatemi oggi per una visita!- Comunità lacustre molto ricercata- Tasso di imposta favorevole 79%- Buona connessione di trasporto- Scuola e negozi nelle vicinanze- Fermata dell'autobus proprio di fronte alla casa- Diverse ristrutturazioni nuove- Balcone- Ripostiglio- Ascensore- Posto auto sotterraneo- Lavanderia propria

Vivere nel verde: Affascinante appartamento di 3,5 locali con grande giardino

Questo attraente appartamento di 3,5 locali al piano terra, costruito nel 2007, offre uno spazio di vita spazioso e confortevole su una superficie abitabile netta di 100,70 m². L'appartamento convince con la sua piacevole disposizione delle stanze, i due bagni e il collegamento diretto con l'area esterna. Il luminoso soggiorno e la sala da pranzo formano il cuore dell'appartamento. La cucina aperta con un corpo pratico si integra armoniosamente nel soggiorno e crea un centro moderno e comunicativo per la vita quotidiana e le ore sociali. Un punto di forza particolare è la spaziosa area di giardino, che conferisce all'appartamento un alto valore di svago e relax. Sia per rilassarsi, per ore conviviali con la famiglia e gli amici, o come oasi verde personale – qui, avete a disposizione uno spazio di vita supplementare all'aperto di grande valore. L'appartamento dispone di due bagni, ciascuno dotato di doccia e vasca da bagno. Ciò offre un alto livello di comfort e flessibilità nella vita quotidiana e durante le visite. L'appartamento comprende una spaziosa e riscaldata stanza da lavoro che può essere utilizzata in diversi modi – ad esempio, come stanza da lavoro, atelier, laboratorio o spazio di ritiro supplementare. Un compartimento di cantina separato è inoltre disponibile. Per i veicoli, sono disponibili due posti auto: un posto auto sotterraneo sovradimensionato e un posto auto esterno supplementare. Il posto auto sotterraneo spazioso offre un comfort e uno spazio particolarmente elevati. Per l'uso comune, è disponibile anche un'area esterna generale con un riparo. Questa zona può essere utilizzata dalla comunità e completa l'offerta già attraente di spazi esterni e secondari. Punti di forza : - Area di giardino spaziosa - Appartamento di 3,5 locali con stanza da lavoro e cantina supplementari - 1 posto auto sotterraneo con larghezza supplementare e 1 posto auto esterno - Piano di soggiorno pratico con due bagni - Cucina aperta con corpo - Appartamento luminoso - Quattro unità nell'edificio - Due camere di valore completo - Camera dei genitori con armadio a muro di alta qualità - Area esterna generale con riparo utilizzabile in comune - Costi supplementari (stanza da lavoro a CHF 40 000.- / posto auto sotterraneo a CHF 40 000.- / posto auto esterno a CHF 15 000.-) Se siete interessati a documenti supplementari o a una visita, ci piacerebbe sentirci da voi.

Appartamento di terrazza stiloso di 2,5 locali con vista panoramica

Questo appartamento di terrazza elegante di 2,5 locali si trova al 2° piano di un edificio nuovo completato nel 2020 a Fuchshalde 10 a Winterthur-Wülflingen. Colpisce per il suo equipaggiamento di alta qualità, gli spazi esterni spaziosi, la luminosità e la vista panoramica magnifica. L'area di vita e di pranzo aperta dispone di grandi finestre, di un pavimento in legno di alta qualità e di una cucina moderna con fronti bianchi e uno scaffale integrato. La terrazza adiacente offre molto spazio per ore rilassanti all'aperto. La camera da letto luminosa con un pavimento in legno ha un accesso diretto al secondo balcone. Il bagno moderno è dotato di un lavabo, di una cabina doccia e di piastrelle stilose. L'appartamento senza barriere è facilmente accessibile con l'ascensore. Un posto auto e un garage sono disponibili; la preparazione per una stazione di ricarica è presente. Lo standard Minergie garantisce una costruzione efficiente in termini di energia. I negozi si trovano nelle immediate vicinanze, mentre la foresta vicina offre numerose possibilità di svago. Per proteggere la privacy degli inquilini, le foto interne sono state digitalizzate. I mobili rappresentati servono come esempio di arredamento e non fanno parte dell'appartamento. Programma delle stanze : • WC/Bagno : 7,03 m² • Entrata : 9,14 m² • Soggiorno/Pranzo : 39,75 m² • Camera da letto : 14,03 m² • Terrazza Sud/Ovest 22,77 m² • Terrazza Nord/Est 18,00 m² Spazio utilizzabile supplementare : • Stanza del seminterrato : 11,08 m² • Lavanderia : 6,97 m² • Compartimento del seminterrato : 7,38 m² Questa offerta immobiliare AZ si caratterizza per i seguenti vantaggi : • Stanze luminose e inondate di luce grazie a grandi finestre • Terrazza spaziosa con vista panoramica sul paesaggio circostante • Norma Minergie moderna per un'abitazione efficiente in termini di energia • Balcone est supplementare direttamente dalla camera da letto • Equipaggiamento di alta qualità e moderno • Appartamento senza barriere con ascensore • Garage per CHF 40'000.- può essere preso in carico in aggiunta all'acquisto • Preparazione per una stazione di ricarica elettrica disponibile • Negozi, scuola e trasporti pubblici accessibili a piedi Posizione : 8408 Winterthur si trova nel distretto di Winterthur, nel cantone di Zurigo. La popolazione del comune politico di Winterthur è cambiata in media del +1,2% all'anno per raggiungere 120 376 abitanti nel corso degli ultimi cinque anni (al 31 dicembre 2024). La pressione fiscale è del 10,7% (cantone: 10,0%). Per gli ultimi cinque anni, il comune ha un'attività di costruzione residenziale annuale media dell'1,1%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dello 0,2% (al 1° giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +26,9% nel corso degli ultimi cinque anni (cantone: +26,6%). Trasporti pubblici • Collegamenti in autobus alla stazione di Winterthur - buona connessione • Stazione di Winterthur con S-Bahn e traffico a lunga percorrenza verso Zurigo, aeroporto, San Gallo e Sciaffusa Autostrada • A1 via il collegamento Winterthur-Wülflingen • A4 verso Sciaffusa • A7 verso Frauenfeld/Turgovia Abbiamo suscitato il tuo interesse ? Se sei interessato, saremo felici di fornirti la documentazione di vendita e di mostrarti l'appartamento durante un appuntamento di visita personale. Ci auguriamo di ricevere il tuo contatto via portale o direttamente per telefono e siamo a tua disposizione per rispondere alle tue domande. Per ulteriori informazioni, visita il nostro sito web www.azimmo.ch

Appartamento da sogno di 3½ locali con vista sul lago e sulla montagna – vicino alla città, ristrutturato!

Appartamento da sogno di 3½ locali con vista sul lago di Zurigo Scopri la perfetta combinazione di stile e comfort in questo appartamento luminoso e ristrutturato di 3½ locali. Situato in posizione elevata in un quartiere residenziale ben curato, circondato da molto verde, questo appartamento soleggiato offre un balcone/terrazza spazioso, ideale per ore di relax all'aperto e viste indimenticabili sul lago di Zurigo e le montagne circostanti. L'appartamento splende con un parquet in quercia chiara e ampie facciate di finestre, che bagnano il soggiorno e la sala da pranzo in una luce accogliente. Gli spazi di vita aperti sono inondati di luce e beneficiano della bellissima vista sul lago. Colori sobri e materiali moderni danno all'appartamento il suo fascino unico. La piccola casa multifamiliare degli anni '70 comprende solo 6 unità e è eccellentemente curata. L'appartamento al primo piano superiore è facilmente accessibile con un ascensore moderno. Già all'ingresso, si scopre un'atmosfera luminosa e accogliente, sostenuta da toni bianchi e sabbia dolci nelle due camere da bagno e nella cucina attrezzata in modo moderno. Il spazioso soggiorno/sala da pranzo, equipaggiato con un parquet in quercia oliata, offre il quadro perfetto per ore di convivialità. Inoltre, un posto auto, uno spazio di parcheggio esterno e due cantine appartengono all'appartamento, offrendo comfort e spazio di stoccaggio supplementari. Sia come coppia che come persona singola: Qui, il sogno di un appartamento luminoso e ben soleggiato si realizza, che potete occupare immediatamente. Convincetevi della combinazione ideale di vicinanza alla città, di un tasso di imposta molto attraente e di una vista magnifica, una decisione che vi sarà facile prendere! Chiamatemi in modo che io possa dirvi di più su questo gioiello o organizzate un appuntamento di visita oggi e scoprite il fascino di questo appartamento unico!

Un sogno di casa per la famiglia in un ambiente idillico

Questa bellissima proprietà convince con un concetto di stanza ben pensato e un'atmosfera stilosa. La progettazione moderna combina eleganza e funzionalità, creando una casa per esigenze elevate.Il pavimento a doghe lunghe chiare dà alle stanze un'atmosfera calda e accogliente. Il cuore della proprietà è il soggiorno e la zona pranzo luminosa, la cui progettazione aperta crea un senso di spazio generoso. Le pareti in Stucco-Veneziano nobili mettono accenti speciali e sottolineano il carattere esclusivo. I faretti a soffitto integrati assicurano un'illuminazione conviviale.Le ampie superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano un legame piacevole tra l'interno e l'esterno. La progettazione della stanza curata offre possibilità di arredamento variegate e lascia abbastanza spazio per idee di vita personali.Un altro punto di forza è l'esterno accogliente con una vista magnifica sulla verde. Che sia per una colazione conviviale, una serata rilassante o ore sociali con gli amici, la vita può essere apprezzata appieno qui.Questa offerta ImmoSky include i seguenti *servizi aggiuntivi*:+ Cucina moderna e aperta con isola di cottura+ Elettrodomestici Electrolux di alta qualità+ Camera principale con area di vestizione adiacente+ Può essere riportata alla disposizione originale di 4,5 locali con poco sforzo+ Balcone spazioso con sole della sera+ Due posti auto sotterranei disponibili per 35 000 CHF ciascunoCi avete interessato? Sarei felice di mostrarvi l'appartamento di persona e di rispondere alle vostre domande +41 79 667 07 67.(La documentazione di vendita sarà inviata entro un massimo di 24 ore, si prega di verificare anche la cartella di spam.)

Oasi residenziale tranquilla con giardino bello e privacy

Immaginate la vostra mattinata iniziare con un passo sulla terrazza soleggiata, prima che la vostra vista si posi sul giardino ben curato e che il mondo dietro di esso sia ancora addormentato.Già all'ingresso, un armadio incorporato pratico divide la stanza e vi conduce come un divisor di stanza naturale più avanti nel luminoso soggiorno e sala da pranzo. Questo è il cuore della vostra nuova casa: un'ampia finestra porta la luce del giorno e rende la transizione verso il giardino fluida. Questo è dove si svolge la vita – dalla serata in compagnia di due persone alla cena lunga con gli amici.Dirimpetto, la cucina moderna, semi-aperta, rimane connessa alla sala da pranzo. Potete così cucinare in mezzo, senza perdere il contatto con i vostri ospiti. Le camere da letto con parquet caldo sono anch'esse molto luminose e diventano ritiri privati per respirare, mentre il bagno con vasca da bagno è piacevolmente rifornito di aria fresca grazie alla sua finestra.Molte cose sono ben curate e confortevoli qui, e allo stesso tempo, avete la possibilità di portare le vostre idee e il vostro stile personale. Nel seminterrato, una cantina e una stanza da hobby riscaldata con collegamento d'acqua completano l'offerta di spazio, ideale per progetti creativi, una palestra domestica o uno spazio di stoccaggio generoso.Ma il più grande vantaggio aspetta fuori: il vostro giardino privato ad uso esclusivo, circondato da siepi protettive, con un'area di seduta parzialmente coperta e un ripostiglio all'aperto pratico, è orientato a sud-ovest e vi offre il sole per tutta la giornata. Tutto intorno, molto verde caratterizza il quartiere tranquillo, mentre le possibilità di shopping, le scuole e i trasporti pubblici rimangono facilmente accessibili. Grazie al passaggio al riscaldamento a distanza nel 2024, un sistema di riscaldamento a prova di futuro è anch'esso garantito.Se siete single, coppia o piccola famiglia – qui, il vostro prossimo capitolo trova il quadro giusto per sentirsi bene.Questo è ciò che potete aspettarvi:- Posizione tranquilla con molto verde nel quartiere- Trasporti pubblici, scuole e negozi a distanza di cammino- Giardino bello ad uso esclusivo con molto riserbo- Area di seduta del giardino parzialmente coperta, orientamento a sud-ovest- Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con ampia finestra- Due camere da letto con parquet- Bagno con vasca da bagno e finestra- Ripostiglio all'aperto- Collegamento in fibra ottica- Cantina- Lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice- Locale per biciclette- Stanza da hobby riscaldata con collegamento d'acqua da acquistare per 20 000.– CHF- Posto auto nel garage sotterraneo da acquistare per 35 000.– CHFLa proprietà è stata valutata come conforme al mercato da diverse istituzioni finanziarie.Sfruttate l'occasione e chiamateci per convincervi!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento e avete bisogno di una valutazione? In quanto membro certificato dell'Associazione svizzera dei mediatori immobiliari SMK, garantiamo una valutazione basata sul mercato e una consultazione iniziale gratuita per la commercializzazione della vostra proprietà.Visitate il nostro sito www.nobilimmo.ch

Appartamento a terrazza di 4,5 locali con vista da sogno

Questo attraente appartamento a terrazza di 4,5 locali a 8345 Adetswil convince con la sua atmosfera di vita luminosa, un piano ben pensato e una vista magnifica sul paesaggio montano circostante.Già nell'area di ingresso, armadi a muro pratici offrono uno spazio di archiviazione prezioso e un'accoglienza ordinata.Il cuore dell'appartamento è costituito dal vasto soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta. L'atmosfera luminosa e accogliente crea un sentimento di vita piacevole e combina la cucina, il cibo e la vita in modo armonioso.Un punto di forza particolare è la terrazza di circa 25 m². Offre molto spazio per rilassarsi, godere e soggiornare, e incanta con una vista magnifica sul paesaggio montano. Il posto ideale per lasciare alle spalle la vita quotidiana e trascorrere belle ore all'aperto.L'appartamento dispone di tre altre camere che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini o camere per gli ospiti, nonché come ufficio a casa. Ciò offre una varietà di possibilità per soddisfare le esigenze di vita individuali. L'offerta di locali è completata da un locale di stoccaggio pratico, un bagno per gli ospiti separato e un bagno con doccia e vasca da bagno spaziosa.Completato è questa offerta in questo senso L'offerta è completata da un parcheggio sotterraneo per 35.000 CHF e un parcheggio esterno per 15.000 CHF, che possono essere acquistati separatamente. Highlights • Vista magnifica sulle montagne • Ambiente familiare • Terrazza spaziosa • Soggiorno e sala da pranzo aperti • Armadi a muro pratici nell'area di ingresso e nelle camere • Bagno con doccia e vasca da bagno • Locale di stoccaggio e 2 compartimenti di cantina • Parcheggio sotterraneo e parcheggio esterno supplementare • Ristrutturazione nel 2025 (cucina, pavimenti e impianti elettrici) • Sistema di riscaldamento rinnovato nel 2022 con una caldaia a pompa di calore e un sistema di rilevamento della durezza dell'acqua. • Proprietà intera in molto buone condizioni

Appartamento di 2,5 locali con balcone soleggiato e piano di allestimento ben pensato

Punti salienti • Balcone soleggiato • Piano di allestimento ben pensato • Ristrutturazioni ultimate • Collegamenti ottimali ai trasporti pubblici e alla circolazione • Aliquota fiscale attraente • Posto auto esterno incluso Ristrutturazioni (2018) • Nuova cucina • Nuovo pavimento in doghe con riscaldamento a pavimento nella zona living e pranzo • Nuove finestre con davanzali in marmo • Bagno modernizzato con sistema di scarico Geberit e armadio a doppio specchio Abitazione attraente in una zona popolare Già dall'ingresso nell'appartamento, l'ingresso accogliente trasmette una piacevole sensazione di vita. La progettazione ben pensata del piano di allestimento assicura distanze brevi e un utilizzo ottimale dello spazio disponibile. La zona living e pranzo aperta con cucina integrata forma il centro dell'appartamento. La connessione armoniosa degli spazi di vita crea una sensazione di spazio ampio e conferisce all'appartamento un carattere senza tempo. Le grandi superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e sottolineano l'atmosfera accogliente. La camera da letto impressiona per la sua dimensione piacevole e offre sufficiente spazio per una decorazione confortevole. In quanto rifugio calmo, complementa in modo ideale il concetto di vita coerente. Il bagno ben curato è dotato di una vasca da bagno e offre il comfort che si apprezza nella vita quotidiana. Il balcone spazioso di circa 12 m² offre un'estensione preziosa dello spazio di vita e invita a soggiornare all'aperto. Un posto auto esterno completa questa offerta attraente e assicura un parcheggio comodo direttamente alla proprietà.

Pace e vicino alla natura: appartamento 4,5 locali con 2 balconi sul Wildbach

Vivere con vista sulla verde: questo appartamento 4,5 locali ben mantenuto al 1° piano offre 110 m² di superficie abitabile netta e una disposizione di locali luminosa e ben pensata. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con camino invitano a sentirsi a proprio agio, la cucina equipaggiata con prodotti Miele e piani di lavoro in granito rende la cucina un piacere. Due balconi privati con una superficie totale di 16 m² invitano a godere della pace e della tranquillità del Wildbach, la mattina con il caffè e la sera all'ombra degli alberi. Due bagni, molti armadi a muro e una lavanderia privata con una nuova lavatrice V-ZUG e un nuovo asciugatrice offrono comfort nella vita quotidiana. L'ascensore conduce direttamente all'appartamento, e la posizione in cul-de-sac protegge dal traffico di transito. Un posto auto nel garage sotterraneo con una connessione Wallbox preparata può essere acquistato per 40.000 CHF. Pace, verde e tuttavia centrale: l'appartamento è situato in un cul-de-sac direttamente sul Wildbach, che dà il nome al quartiere. Molte stanze sono orientate verso il ruscello, il mormorio dolce procura relax. Gli alberi offrono ombra e frescura naturale nei giorni caldi. La stazione ferroviaria di Fehraltorf è a circa 10 minuti a piedi, l'autostrada a circa 10 minuti in auto. La fermata dell'autobus Am Wildbach è a pochi passi. Coop, Denner e un caffè sono situati nel quartiere. I sentieri per escursioni e bicicletta, la foresta e la natura iniziano direttamente davanti alla casa.L'appartamento è in buone condizioni, ben mantenuto e immediatamente disponibile. La cucina è completamente equipaggiata con prodotti Miele, i due bagni sono moderni e funzionali. Il riscaldamento a pavimento offre un clima di stanza piacevole in tutto l'appartamento, e il camino nel soggiorno offre convivialità. Molti armadi a muro offrono molto spazio di archiviazione. Nel seminterrato, una lavanderia privata con una nuova lavatrice V-ZUG e un nuovo asciugatrice è a disposizione, un vero e proprio vantaggio nella vita quotidiana.Spese in corso (fatturazione 2025) Spese di riscaldamento e di servizi: 5.450 CHF all'anno, di cui le spese di riscaldamento 1.227 CHF. Contributo al fondo di rinnovamento: 2.300 CHF all'anno. Posto auto nel garage sotterraneo (opzionale): 786 CHF all'anno. Totale: 8.536 (circa 711 al mese) Fondo di rinnovamento Totale saldo: circa 225.000 CHF secondo l'amministrazione. Quota di valore 23/1000 Fondo di ascensore Casa 3: 40.472 CHF, quota dell'appartamento 4.038 CHF. Già realizzato Rinnovamento del sistema di riscaldamento 2022-2026: 625.231 CHF pagati sul fondo di rinnovamento, più sussidi di 39.090 CHF. Altri lavori: facciata 2016, muro di protezione contro il rumore 2018, area di gioco 2022 e mobilità elettrica nel garage sotterraneo 2025.

Vivere sopra i tetti di Dietikon

L'appartamento di 3,5 locali situato in Staffelackerstrasse 23 colpisce per la sua posizione soleggiata e naturale a ovest della città di Dietikon. La fermata dell'autobus "Staffelacker" si trova direttamente di fronte alla casa e consente una comoda connessione alla rete di trasporti pubblici. La posizione è anche valorizzata da una gamma diversificata di attività sportive e di svago nella vicinanza immediata.PROGRAMMA DELLE STANZE E ATTREZZATURE Appartamento di 3,5 locali, superficie abitabile di circa 73,5 m² / 13° piano Ingresso/ingresso di circa 9,6 m² Ripostiglio di circa 1,8 m² Soggiorno/pranzo di circa 29,0 m² cucina aperta di circa 5,3 m² DU/WC di circa 3,7 m² Stanza 1 di circa 10,2 m² Stanza 2 di circa 13,9 m² L'appartamento si presenta in uno stato ben curato. I lavori di manutenzione in corso sono stati eseguiti. Il piano spazioso, le grandi finestre e l'illuminazione favorevole danno all'appartamento un piacevole senso di vita e offrono molto potenziale per una progettazione individuale. Un punto di forza particolare dell'appartamento è la vista aperta su Dietikon, che si apre dal 13° piano. Per ulteriori informazioni, si prega di compilare il modulo di contatto. Sarà nostro piacere inviarvi la documentazione di vendita dettagliata. Le visite interne si svolgono su appuntamento separato.

Appartamento moderno 4.5 locali in una posizione eccellente a Bülach

Benvenuti in questo appartamento elegante e moderno 4.5 locali al 1° piano di una casa familiare ben curata su Solistrasse 37B a Bülach. L'edificio del 2022 colpisce per la sua architettura contemporanea, i balconi e l'area esterna ben curata.L'appartamento offre: • Soggiorno luminoso: Arredato in modo moderno con grandi finestre e una porta a terrazza scorrevole che si affaccia sul balcone – ideale per rilassarsi e godere. • Area di vita e pranzo aperta: Con un tavolo in marmo elegante e un piccolo angolo cucina con armadi bianchi – funzionale e elegante allo stesso tempo. • 4.5 locali su 130 m²: Ampio layout per famiglie o coppie che apprezzano lo spazio e il comfort. • 2 bagni: Dotati di comfort e moderni. • Balcone: Perfetto per i giorni soleggiati – la posizione è molto soleggiata in estate. • Garage: Uno spazio di garage privato è disponibile. • Ascensore: L'edificio dispone di un ascensore. Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 1’495’000.-Prezzo di vendita del parcheggio sotterraneo: CHF 45’000.-Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo – sia di giorno che di notte, è piacevolmente tranquillo. La fermata dell'autobus Soliboden è a soli 2 minuti a piedi, la stazione Bülach è a 7 minuti a piedi. Un supermercato Coop è a 5 minuti, la scuola Hohfuri è a 6 minuti a piedi – ideale per le famiglie. La Drogerie Krämer AG è a 10 minuti a piedi.Questo appartamento adatto ai bambini è disponibile su richiesta e offre una combinazione eccellente di comfort di vita moderno, posizione tranquilla e infrastrutture ottimali. Un'opportunità rara a Bülach – assicuratevi la vostra nuova casa!

Appartamento a mansarda di 2,5 locali con area di seduta privata e parcheggio esterno

La tua nuova casa Questo appartamento a mansarda di 2,5 locali è situato nel cuore di Winterthur-Wülflingen. L'edificio del 1820 è stato completamente ristrutturato nel 1985. Il carattere storico, un'atmosfera di vita accogliente e la posizione centrale conferiscono a questo appartamento il suo fascino particolare. Un vantaggio particolare è l'accesso diretto dall'esterno. L'appartamento non è accessibile attraverso una scala condivisa, il che crea un sentimento piacevole di privacy e indipendenza.Su due livelli di abitazione, circa 52 m² di spazio di vita netto sono disponibili, calcolati con uno stock a ginocchio di 1,50 m. L'area salotto e pranzo accogliente, nonché la cucina compatta e funzionale, sono situate al livello di abitazione inferiore. Un dettaglio particolare è il vecchio forno a legna, che non solo esprime molto fascino ma può anche essere utilizzato per la cucina. Sottolinea il carattere originale di questo appartamento eccezionale.È situata anche a questo livello di abitazione la camera da bagno con la sua finestra. La luce del giorno naturale e la possibilità di ventilazione diretta offrono un comfort supplementare qui.Direttamente dall'appartamento, si può accedere all'area di seduta associata. Questa area esterna privata estende lo spazio di vita nei mesi più caldi e offre un posto confortevole per soggiornare.Via la scala interna, si raggiunge il livello del sottotetto. Qui, le travi in legno visibili creano un'atmosfera particolarmente calda e caratterizzata. La camera da letto dispone di una grande finestra che lascia entrare molta luce del giorno e sottolinea il sentimento di stanza speciale sotto il tetto. Per uno spazio di archiviazione supplementare, un locale di archiviazione pratico è disponibile all'interno della falda inclinata al livello superiore.La lavatrice e l'asciugatrice sono situate direttamente nell'appartamento. L'appartamento è riscaldato confortevolmente via riscaldamento a pavimento. Il riscaldamento a gas esistente sarà sostituito da una pompa di calore aria-acqua moderna nel 2026. L'appartamento comprende anche un posto auto esterno privato direttamente di fronte alla casa.Buon da sapere: Nella stessa casa, due altre unità sono in vendita - un appartamento triplex di 5,5 locali e uno studio di 1 locale con WC, attualmente utilizzato come salone di parrucchieri.Prezzo di vendita: CHF 469 000.- più 1 posto auto esterno a CHF 10 000.- Punti salienti in un colpo d'occhio • Appartamento a mansarda di 2,5 locali su due livelli (verde nel piano di livello) • Circa 52 m² di spazio di vita netto con uno stock a ginocchio di 1,50 m • Anno di costruzione 1820 • Ristrutturazione completa nel 1985 • Accesso diretto privato dall'esterno • Area di seduta privata con accesso diretto dall'appartamento • Area salotto e pranzo accogliente • Vecchio forno a legna nel salotto • Cucina compatta e funzionale • Sottotetto charmante con travi in legno visibili • Camera da letto con grande finestra • Bagno con finestra • Locale di archiviazione pratico nella falda inclinata al livello superiore • Lavatrice e asciugatrice direttamente nell'appartamento • Riscaldamento a pavimento (sostituzione del riscaldamento a gas esistente con una pompa di calore aria-acqua nel 2026) • Posto auto esterno privato direttamente di fronte alla casa • Posizione centrale nel cuore di Winterthur-Wülflingen • Infrastruttura molto buona • Opportunità di shopping e fermate di autobus a breve distanza di cammino

Appartamento di 3,5 locali e enorme stanza hobby - 97 m² per vivere. 80 m² per le tue idee

Questo attraente appartamento di 3,5 locali a Zürich-Enge offre più di una bella casa: i circa 97 m² di spazio abitativo includono una sala hobby eccezionalmente spaziosa con altri circa 80 m², offrendo così molto spazio aggiuntivo per il lavoro, il tempo libero e le idee personali.I locali sono situati in un quartiere particolarmente attraente di Enge e combinano i vantaggi di un ambiente urbano con una pace e una tranquillità notevoli e molta vegetazione. L'ambiente immediato è caratterizzato da spazi verdi ben curati e una vegetazione lussureggiante, dando alla location un carattere piacevolmente privato e quasi riservato.Allo stesso tempo, le destinazioni importanti della vita quotidiana sono facilmente raggiungibili. La stazione ferroviaria di Zürich Enge può essere raggiunta a piedi in circa 10 minuti o con il tram dalla fermata Brunaustrasse, che è quasi di fronte alla casa, in circa 2 minuti. La Paradeplatz è a solo circa 5 fermate di tram. Ciò assicura un'eccellente connessione alla città e alla rete ferroviaria regionale. La riva del lago di Zürich con i suoi sentieri e possibilità di svago è facilmente raggiungibile a piedi.Già all'ingresso, l'appartamento trasmette una sensazione piacevole di spazio. La cucina aperta e moderna si fonde armoniosamente con il soggiorno e la sala da pranzo e forma il centro dell'appartamento. Un camino provvede a un'atmosfera accogliente. Particolarmente attraente è il balcone di circa 12 m²: circondato da molta vegetazione, offre una sorprendente intimità e tranquillità. Un piccolo oasi in mezzo alla città.L'appartamento originariamente progettato per 2,5 locali è stato abilmente ampliato per includere un locale aggiuntivo. Questo è adatto, ad esempio, come camera dei bambini, camera degli ospiti o studio e crea allo stesso tempo una piacevole separazione tra la cucina e il soggiorno. La camera da letto è situata sul lato della strada e dispone di armadi a muro pratici. I pavimenti in pietra naturale e in parquet sottolineano il carattere prezioso dell'appartamento. Un bagno con vasca da bagno e un toilette degli ospiti separato completano l'offerta di locali.Il vero extra aspetta nel seminterrato: una sala hobby di circa 80 m², riscaldata e arredata con cura, apre possibilità che un appartamento di città classico può difficilmente offrire. Che sia un ampio ufficio a casa con una separazione piacevole dalla zona di vita privata, una sala fitness, uno studio, una sala da lavoro o un luogo di ritiro personale - qui, uno spazio libero è creato per diversi bisogni. Una cella umida moderna con una doccia e un water completo l'area. L'illuminazione è assicurata da pozzi di luce.Particolarmente interessante è la combinazione per i lavoratori autonomi o in generale le persone che vogliono combinare il lavoro e la vita sotto lo stesso tetto e tuttavia mantenerli chiaramente separati. Il tragitto è limitato a pochi passi, mentre l'ufficio e la zona di vita privata restano spazialmente completamente separati.L'offerta è completata da una lavanderia separata con una lavatrice/asciugatrice e una grande cassa di garage con una porta propria e una colonnina di ricarica.Una combinazione rara: 97 m² di spazio abitativo attraente e 94 m² di spazio libero aggiuntivo; in mezzo a Enge. • Superficie di vita netta dell'appartamento: 97 m² • Superficie di utilizzo della sala hobby riscaldata: 80 m² • Superficie di utilizzo della lavanderia/laboratorio (riscaldata): 14 m² Sarei felice di fornirvi una visita virtuale a 360° nel prossimo passo, con la quale potrete visitare comodamente le due unità online.