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CHF 2’358’720.–
1.5 locali 28m² superficie
Poststrasse 24, 6300 Zug

CENTRAL RESIDENZ - 1.5 Zimmer-Wohnung an zentraler Lage in der Stadt Zug

Lebensqualität im Herzen von Zug: Zentral wohnen, schön leben.Entdecken Sie "CENTRAL RESIDENZ" an der Poststrasse 24 ? Ihre exklusive Wohnadresse im pulsierenden Herzen der Stadt Zug. Diese geräumige 1.5-Zimmer-Wohnung vereint urbanen Chic mit Wohnkomfort, unmittelbar neben dem Einkaufszentrum Metalli, dem Hauptbahnhof und der lebhaften Neustadtpassage. Sichern Sie sich jetzt Ihr Tor zu einem Leben voller Bequemlichkeit an zentraler Lage. Geniessen Sie den direkten Zugang zu erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangeboten und Gastronomie, alles nur wenige Schritte entfernt. Hier wurde an vieles gedacht, um Ihnen ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis zu bieten, das durch Lage, Wohnkomfort und Lebensqualität besticht. Diese exklusive 1.5-Zimmer-Etagenwohnung im 4. Obergeschoss besticht nicht nur durch ihre gepflegte und praktische Ausstattung, sondern auch durch die besondere Lage im Herzen der Stadt Zug mit Zugang zu einer grossen Attikaterrasse, die einen zusätzlichen Aussenraum bietet und doch eine private Atmosphäre bewahrt. Der inkludierte Parkplatz in der Tiefgarage, der Lift sowie die modernen Annehmlichkeiten wie Bodenheizung, eine voll ausgestattete offene Küche, etc. machen diese Wohnung zu einem komfortablen und stilvollen Zuhause.Objektdetails • Nutzungen: Wohnen, STWE Nr. 14 • Kategorie: Etagenwohnung • Zimmer: 1.5 + gemeinsame Attikaterrasse • Etage: 4. Obergeschoss • Raumhöhe: 2.4 m • Badezimmer: 1 • Zustand: Gepflegt • Etagen im Gebäude: 4 • Baujahr: 1928 • Nettowohnfläche: 28 m² • Kellerfläche: 6 m² (Nr. 14) • Zugang zu einer grossen gemeinsamen Attikaterrasse ca. 115 m2 Baubeschrieb und Ausstattung • Energie/Wärmeerzeugung: Fernwärme gewährleistet eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung. • Wärmeverteilung: Bodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt für ein angenehmes Wohnklima ohne sichtbare Heizkörper. • Böden: Hochwertiger Plattenboden in Wohnzimmer, Bad und Korridor sowie gepflegter Laminatboden in den beiden Schlafzimmern.Küche: Offene Gestaltung mit V-Zuggeräten, inklusive Geschirrspüler, Mikrowellenofen und Ofen. Eine Waschmaschine ist praktisch in der Küche integriert. • Einbauschränke: Bieten zusätzlichen Stauraum und sind strategisch in der Wohnung verteilt. • Sonnerie: Für zusätzliche Sicherheit und Komfort. • Fenster: Mit Doppelverglasung für eine gute Isolierung und Energieeffizienz. • Grosse Attikaterrasse : In Gemeinschaftsnutzung. Die Attikaterrasse wird praktisch nie von den anderen Eigentümern benutzt wird und steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Sie bietet auf ca. 115 m2 zusätzlichen Aussenraum für Entspannung und soziale Aktivitäten. • Lift: Barrierefreier Zugang bis zur Wohnungsebene. • TV-Anschluss und Highspeed Internet: In der Wohnung vorhanden, für vielseitige Unterhaltungsmöglichkeiten und Komfort. • Parkierung: 1 Parkplatz, Nr. 20, in der Tiefgarage, sicher und direkt zugänglich, bietet Komfort und Schutz für Ihr Fahrzeug. Vor dem Haus gibt es 2 Besucherparkplätze sowie gegenüber das Neustadtparking. Lebensqualität neu definiertIm Herzen der Neustadt von Zug, nur wenige Schritte vom pulsierenden Metalli Zentrum und dem Bahnhof entfernt, erwartet Sie eine schöne 1.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer riesigen gemeinsamen Dachterrasse. Diese seltene Perle in der Poststrasse 24 kombiniert das Beste aus zwei Welten: die Lebendigkeit des Stadtzentrums mit der Ruhe einer zurückgezogenen Oase. Ideal für alle, die das urbane Leben schätzen, ohne auf Ruhe und Komfort zu verzichten.Mit einer Spitzenbewertung für Wohnnutzung geniessen Sie nicht nur die hervorragende Besonnung, sondern auch das prestigegeprägte Umfeld. Die Umgebung ist modern und zeichnet sich durch eine vielfältige und gehobene Gemeinschaft aus. Von jungen Erwachsenen bis zu älteren Personen ? die demografische Vielfalt spiegelt die lebendige Atmosphäre wider.Ihr neues Zuhause punktet mit einer unschlagbaren Infrastruktur: Zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Dienstleister und Restaurants sind nur einen Spaziergang entfernt. Der Zugersee und nahegelegene Wälder bieten Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten direkt vor Ihrer Haustür. Dank exzellenter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und der Nähe zur Autobahn kombiniert diese Adresse mühelos Mobilität mit einer friedvollen Wohnkulisse.Diese Wohnlage in der Poststrasse 24 steht nicht nur für Exklusivität und eine hohe Lebensqualität, sondern bietet auch eine einzigartige Chance, im begehrten Zug ein Zuhause zu finden, das Urbanität und Ruhe meisterhaft vereint.

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CHF 2’096’640.–
2.5 locali 140m² superficie
6330 Cham

Grossflächige 4 ½ Zimmer Garten-Eigentumswohnung

Hochwertige-, moderne-, sowie grossflächige 4 ½ Zi.-Garten-Eigentumswohnung, mit 2 Parkplätzen in der Einstellhalle, Kellerabteil, Estrich und Bastelraum im beliebten verkehrsgünstigen Cham in unmittelbarer Nähe zu ÖV, Schulen und Einkaufen.Diese attraktive, helle und wunderschön ausgebaute 4 ½ Zimmer Gartenwohnung befindet sich im beliebten Mugeren-Quartier in Cham an ruhiger Lage, in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet mit Wiesen und Wäldern.Das schöne Mehrfamilienhaus mit moderner Erdsonden Wärmepumpe, Zweischalenmauerwerk aus Backstein, Giebeldach und grosser Grünanlage beinhaltet 7 Wohneinheiten und ein Untergeschoss mit Kellerräumen.Im Erdgeschoss befindet sich diese grosse und hochwertig ausgebaute 4 ½ Zimmer Eigentumswohnung mit gedecktem Gartensitzplatz auf der Westseite des Hauses und schöner Rasenfläche mit Gartenhaus. Die Wohnung wurde im 2015 komplett im hellen modernen Stil renoviert, im 2022 wurde der Wintergarten fertiggestellt.Von der offenen Eingangshalle gelangt man einerseits in den grosszügigen Küchen-, Wohn- und Essbereich. anderseits in den Zimmer- und Nasszellenbereich mit Dusche/WC und Bad/WC. Vom Elternschlafzimmer gelangt man zum Balkon auf der Ostseite des Hauses.Ein Highlight dieser Wohnung ist unter anderem sicherlich das modern freistehenden Cheminée im Wohnzimmer. Die schönen Holz und Kachelböden sind ein weiteres Highlight.Der Eigentümer verkauft diese Wohnung zum angegebenen Verkaufspreis ausschliesslich im Tausch mit einer grösseren passenden 5 ½ Zimmer Eigentumswohnung oder einem Haus in Cham.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung,Ihr immowunsch - Team