Dietikon - Appartamento in vendita con 2 locali

Abitare esclusivo con vista panoramica – appartamento soleggiato di 2,5 locali a Uitikon

Vivere in città. Godersi la tranquillità. Svegliarsi con una vista panoramica. Questo appartamento di 2,5 locali eccezionale situato alla Glaeserenstrasse 18 a Uitikon combina un habitat di alta qualità con una posizione raramente trovata: molta verdura e tranquillità, una vista meravigliosa sul Mittelland fino alle montagne – e allo stesso tempo, la vicinanza immediata con la città di Zurigo. L'appartamento di circa 80 m² si trova al 1° piano di una residenza ben curata, costruita nel 2015. Finestre spaziose e alte fino al pavimento lasciano entrare molta luce naturale e offrono una vista meravigliosa sugli ambienti non ostruiti. La spaziosa loggia coperta di 13 m² estende lo spazio di vita all'esterno e offre un posto meraviglioso per far terminare la giornata con una vista sulla verdura. Abitare di alta qualità nei minimi dettagli Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e aperti, con un parquet in quercia elegante e finestre panoramiche spaziose. La cucina aperta design si integra armoniosamente nello spazio di vita e convince con elettrodomestici di alta qualità (forno, cuocitrice a vapore combinata, ecc.) e una vista meravigliosa sulla verdura. La camera da letto offre anche molta intimità e un accesso diretto alla loggia. Il bagno en-suite con vasca da bagno a piedi e doccia a pavimento crea un'atmosfera di benessere piacevole. Un bagno per gli ospiti e un locale di deposito pratico con lavatrice e asciugatrice completano il concetto di locali ben pensato. Un comfort di vita supplementare è assicurato da una pompa di calore con riscaldamento a pavimento, ventilazione di comfort, tende elettriche, ascensore e transizioni senza ostacoli. Un plus particolare per i mesi estivi caldi è il sistema di raffreddamento gratuito, che consente una regolazione di temperatura piacevole degli ambienti di vita via il riscaldamento a pavimento e contribuisce così a un clima di ambiente confortevole anche durante le giornate calde. La natura alla porta – Zurigo a vicinanza immediata Uitikon offre una combinazione rara: voi abitate ai piedi dell'Uetliberg, circondati dalla natura, e raggiungete allo stesso tempo il centro città di Zurigo in poco tempo. I sentieri di trekking, le piste ciclabili, le piste di jogging e le possibilità di equitazione iniziano praticamente alla porta. Zurigo è a circa 8 km e può essere raggiunta in meno di 15 minuti con la S-Bahn o in auto, secondo l'esposé. Un altro punto di forza è il tauto di imposta attraente dell'78%, che fa di Uitikon una delle comunità più attraenti sul piano fiscale nella regione di Zurigo. I punti di forza in un colpo d'occhio : • 2,5 locali con circa 80 m² di spazio di vita • Loggia spaziosa con veduta panoramica e montuosa • Posizione tranquilla con vista sulla verdura • Soggiorno/sala da pranzo luminoso con finestre alte fino al pavimento • Cucina aperta di alta qualità con elettrodomestici Miele • Parquet in quercia continuo • Camera da letto con accesso alla loggia e bagno en-suite • Vasca da bagno a piedi e doccia a pavimento • Bagno per gli ospiti • Locale di deposito privato con lavatrice e asciugatrice • Pompa di calore e riscaldamento a pavimento, ventilazione di comfort e raffreddamento gratuito • Tende elettriche • Ascensore e accesso senza ostacoli per i disabili • Locale di deposito separato • Due posti auto sotterranei con possibilità di ricarica per veicoli elettrici • Tauto di imposta attraente dell'78% • A circa 8 km dal centro città di Zurigo Prezzo di acquisto dell'appartamento : CHF 1'590'000.– 2 posti auto sotterranei : CHF 100'000.– supplementari Disponibilità : su accordo Una casa per le persone che apprezzano la vicinanza a Zurigo senza voler sacrificare la tranquillità, la natura e la vista panoramica. Sito web per l'annuncio : https://dashing-tartufo-17e1a8.netlify.app

Incantevole appartamento di 2.5 locali con vista sulla città a Zürich-Albisrieden

Bentornati al Sädlenweg 10 a Zürich (8055) – scoprite questo appartamento di 2.5 locali ben mantenuto al 2° piano di un edificio residenziale solido del 1972. Nel 2020, la cucina, i pavimenti e gli armadi a muro sono stati rinnovati. L'appartamento convince con il suo carattere moderno e la sua posizione attraente in un quartiere residenziale tranquillo ed è affittato.L'appartamento offre: • Ambiente di vita luminoso e aperto: Stanza spaziosa con grandi finestre che offrono una vista impressionante sulla città – ideale per vivere e rilassarsi. • Balcone: Godetevi l'aria fresca e la bella vista sul paesaggio urbano di Zurigo e la foresta adiacente. • Interno moderno: Possibilità di decorazione eleganti! Come l'ambiente di vita aperto con area bar e dettagli decorativi. • Posto auto nel garage: Parcheggio confortevole per il vostro veicolo direttamente sul posto. In aggiunta CHF 40'000.-. Preparazione per la stazione di ricarica elettrica disponibile. • Compartmento della cantina Posizione e ambiente:L'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo – sia di giorno che di notte è piacevolmente silenzioso. La fermata dell'autobus Sädlenweg è a soli 1 minuto a piedi, quindi siete ben collegati alla rete di trasporto pubblico. La fermata del tram Triemli e la stazione di Triemli sono raggiungibili in circa 9 minuti a piedi, e la stazione Zurigo in circa 25 minuti. In auto, fino alla stazione principale, 10 minuti. • Negozio: Un supermercato Coop è raggiungibile in 8 minuti a piedi. • Salute: La farmacia e la drogheria Triemli sono a soli 9 minuti a piedi. • Istruzione: La scuola Altweg è raggiungibile in 13 minuti a piedi. Il quartiere verde e familiare con vista sul paesaggio urbano di Zurigo fa di questo appartamento un vero gioiello. Sia come prima casa che come investimento di capitale – questa proprietà offre una combinazione eccellente di qualità della vita, infrastrutture e atmosfera urbana. Assicuratevi il vostro appartamento dei sogni nel cuore di Zürich-Albisrieden ora!Ulteriori informazioni sono disponibili nel dossier di vendita, che può essere scaricato in formato PDF. Se siete interessati, ci piacerebbe sentirci da voi via e-mail o telefono. Sarò felice di fornirvi informazioni!

Appartamento moderno di 2,5 locali a Würenlos – certificato Minergie-P e senza barriere

Benvenuti nel vostro nuovo appartamento dei sogni alla Zelglistrasse 30 a Würenlos! Questo appartamento moderno di 2,5 locali colpisce per la sua architettura contemporanea, la sua costruzione sostenibile e la sua eccellente posizione nel cantone di Argovia. Il progetto di costruzione nuovo con una data di trasloco prevista per il 1 agosto 2027 offre il massimo comfort di vita su 69,7 m² di spazio abitativo.L'edificio colpisce per la sua facciata moderna con grandi finestre, balconi e pannelli solari sul tetto – integrato in un complesso di giardino ben curato con un ambiente verde.L'appartamento offre, tra le altre cose: • Area di soggiorno: Ideale per rilassarsi e godersi la vista. • Certificazione Minergie-P: La massima efficienza energetica e un modo di vita sostenibile grazie agli standard di costruzione più recenti. • Accesso senza barriere: L'appartamento è accessibile in sedia a rotelle e dispone di un ascensore – comodo per tutte le generazioni. • Posto auto: Un posto auto esterno è disponibile e può essere acquistato in più. Posizione e infrastrutture: Würenlos offre una combinazione ideale di tranquillità e accessibilità. La fermata dell'autobus e la stazione di Würenlos sono a solo 9 minuti a piedi e offrono un collegamento pratico con la regione. Il supermercato Coop è raggiungibile in 10 minuti a piedi. Per la vostra salute, il centro medico di Würenlos è a solo 10 minuti a piedi.Questo appartamento nuovo e futuristico combina un modo di vita sostenibile con un comfort moderno e un clima di vita piacevole con una ventilazione controllata e un freecooling. Assicuratevi il vostro nuovo home a Würenlos ora!

Appartamento in condominio attraente con ampio balcone e rendita lorda del 4,65%

Microlocalità La proprietà si trova nel centro di Bremgarten (AG) in un terreno esposto a nord-ovest. Le scuole/asili più vicine sono a 150 m, negozio per le esigenze quotidiane a circa 250 m. La zona ricreativa più vicina si trova a circa 250 m. La proprietà è ben collegata ai trasporti pubblici. La fermata dei trasporti pubblici più vicina si trova a 150 m. Edificio La proprietà consiste di due ingressi di casa e è costruita su due lati. Ha quattro piani completi e un tetto abitabile. Il piano terra ha aree di vendita. La scala può essere raggiunta via Sternengasse 8 e dispone di un ascensore (costruito nel 2026). La scala Sternengasse 10 è stata chiusa e convertita in un locale per biciclette. Gli appartamenti sono distribuiti su tutti i piani. Dietro la proprietà, c'è un giardino che appartiene all'appartamento del seminterrato. La maggior parte degli appartamenti ha una superficie esterna. Inoltre, alcuni hanno camini o stufe a piastrelle vecchie. I servizi dell'edificio e le stanze generali si trovano nel seminterrato. Materiale/Condizione La costruzione solida è stata costruita nel 1683 e la proprietà è stata ristrutturata nel 2010/11, e nel 2014 la facciata è stata rinfrescata. Involucro dell'edificio: La proprietà ha una muratura intonacata e dipinta. Le finestre in legno e metallo hanno per lo più un'isolamento a triplo vetro, nel tetto c'è un doppio vetro. Il tetto a due falde ha una copertura in tegole e è isolato. Le persiane delle finestre servono da protezione solare. Progettazione interna: Gli appartamenti hanno per lo più un pavimento in lastre, che si trova anche nelle celle umide e nelle cucine. Alcuni appartamenti hanno un pavimento in laminato. La scala ha un pavimento in pietra sintetica. Le celle umide hanno pareti in lastre. Le cucine hanno una copertura in granito, un lavastoviglie e un forno in ceramica. Le celle umide hanno una cabina doccia o vasca da bagno. Le pareti e i soffitti sono intonacati. Servizi dell'edificio: La produzione di calore avviene attraverso il riscaldamento urbano (2010). La distribuzione del calore è garantita da radiatori È disponibile un ascensore per 320 kg o 4 persone. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2010/11, ad eccezione dell'appartamento del tetto. La spiegazione della giustificazione della proprietà in condominio dell'8 luglio 2024 è disponibile. Fondo di rinnovamento: Al 1° gennaio 2025, 55 000,00 CHF Accordi di locazione: L'appartamento è attualmente locato. A causa del contratto di locazione più lungo, il venditore concede una garanzia di affitto per il periodo fino al 31 dicembre 2028 al massimo. La garanzia di affitto è costituita dalla differenza con l'affitto attuale, in modo che si realizzi un rendimento lordo del 4,65%. Ha suscitato il nostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento affascinante.

Incantevole appartamento di 2.5 locali in Bahnhofstrasse 80 a Urdorf

Benvenuti in questo bell'appartamento di 2,5 locali al piano terra di un edificio residenziale ben curato, con tre piani e un giardino antistante verde, situato in Bahnhofstrasse 80 a Urdorf. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2022 e colpisce per il suo standard costruttivo moderno e per la sua posizione soleggiata.L'appartamento colpisce per: • Soggiorno luminoso: Con pavimento in vinile, ampie finestre e pareti chiare, accesso diretto alla terrazza, ideale per rilassarsi e godere. • Camera da letto: Pianta pratica • Cucina moderna: Mobili bianchi, piano di lavoro in granito scuro, dotata di elettrodomestici di alta qualità – funzionale e stilosa allo stesso tempo. • Bagno moderno: Con pareti in piastrelle bianche, vasca da bagno, WC. • Area di soggiorno: Uno spazio esterno privato per rilassarsi. • Equipaggiamento confortevole: Ascensore nell'edificio, dalla garage sotterranea all'appartamento, per un accesso comodo. • Nel seminterrato: Lavanderia comune con stanza di asciugatura. Un compartimento di cantina separato e chiuso a chiave è incluso. • Garage: 1 posto auto nel garage sotterraneo è incluso, area di lavaggio auto e locale biciclette chiuso a chiave per uso generale. Posizione e dintorni:L'appartamento beneficia di una connessione molto buona ai trasporti pubblici. La fermata dell'autobus si trova direttamente davanti alla porta di casa. La stazione Urdorf è a soli 12 minuti a piedi. La posizione è centrale, le strutture commerciali sono a distanza di cammino.L'appartamento è disponibile immediatamente e si adatta perfettamente a coppie o persone sole che cercano un appartamento moderno, ben collegato a Urdorf. Approfittate della posizione soleggiata e del alto livello di comfort abitativo in questa proprietà ben curata.

Appartamento attraente con loggia in posizione urbana e centrale

Vita urbana, vita confortevole direttamente alla stazione di Wettingen Questo appartamento di 2,5 locali ben mantenuto combina un'ottima posizione con un piano ben pensato e un comfort di vita moderno. Ideale per single, coppie o come investimento di capitale attraente. Punti salienti: - Ottima posizione direttamente alla stazione di Wettingen - Circa 60 m² di superficie abitabile netta - Ascensore (accessibilità a livello del suolo) - Soggiorno e zona pranzo luminosa con accesso alla loggia (circa 6,2 m²) - Tendalino per ore piacevoli all'aperto - Camera da letto spaziosa con bagno annesso - Locale di servizio pratico con torre di lavaggio propria - Parquet nel soggiorno e nella zona notte - Grande compartimento di cantina - Negozi, ristoranti e servizi a distanza di cammino - Medico di base, oculista, dentista, fisioterapista e parrucchiere direttamente nel palazzo Disponibile immediatamente o su accordo. Convincetevi e ordinate il nostro esposito di vendita dettagliato oggi - ci rallegriamo del vostro contatto.Ulteriori informazioni e immagini possono essere trovate sul nostro sito web al seguente link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/attraktive-wohnung-mit-loggia-an-urbaner-zentraler-lage-5430-wettingen-3857/

Appartamento mansardato di 2 camere attraente con rendita lorda del 5%

Microlocalità La proprietà si trova nel centro di Bremgarten (AG) in un terreno esposto a nord-ovest. Le scuole/asili più vicini sono a 150 m, negozio per le esigenze quotidiane a circa 250 m. La zona ricreativa più vicina è a circa 250 m. La proprietà è ben collegata ai trasporti pubblici. La fermata dei trasporti pubblici più vicina è a 150 m. Edificio La proprietà è composta da due ingressi di casa e costruita su due lati. Ha quattro piani completi e un piano mansardato. Il piano terra ha aree di vendita. La scala può essere raggiunta tramite Sternengasse 8 e dispone di un ascensore (costruito nel 2026). La vecchia scala Sternengasse 10 è stata chiusa e convertita in un locale per biciclette. Gli appartamenti sono distribuiti su tutti i piani. Dietro la proprietà, c'è un giardino che appartiene all'appartamento del piano terra. La maggior parte degli appartamenti ha un'area esterna. Inoltre, alcuni hanno caminetti o stufe a piastrelle antiche. I servizi dell'edificio e le stanze generali si trovano nel seminterrato. Materiale/Condizione La costruzione solida è stata costruita nel 1683 e la proprietà è stata ristrutturata nel 2010/11 e la facciata è stata rinfrescata nel 2014. Involucro dell'edificio: La proprietà ha una muratura intonacata e dipinta. Le finestre in legno e metallo hanno per lo più un triplo vetro, nel piano mansardato c'è un doppio vetro. Il tetto a due falde ha una copertura in tegole e è isolato. Le persiane delle finestre servono da protezione solare. Progettazione interna: Gli appartamenti hanno per lo più un pavimento in assi, che può essere trovato anche nelle celle umide e nelle cucine. Alcuni appartamenti hanno un pavimento in laminato. La scala dispone di un pavimento in pietra sintetica. Le celle umide hanno pareti a pannelli. Le cucine hanno una copertura in granito, un lavastoviglie e un forno in ceramica. Le celle umide hanno una cabina doccia o una vasca da bagno. Le pareti e i soffitti sono intonacati. Servizi dell'edificio: La produzione di calore è assicurata dal riscaldamento urbano (2010). La distribuzione del calore è assicurata da radiatori . C'è un ascensore per 320 kg o 4 persone. La proprietà è stata ristrutturata nel 2010/11, ad eccezione dell'appartamento del piano mansardato. La spiegazione per la giustificazione della proprietà in condominio dell'8 luglio 2024 è disponibile. Fondo di rinnovamento: Al 1 gennaio 2025, 55 000,00 CHF Accordi di locazione: L'appartamento è attualmente locato. A causa del contratto di locazione più lungo, il venditore concede una garanzia di locazione per il periodo fino al 31 dicembre 2028 al massimo. La garanzia di locazione è costituita dalla differenza con il canone di locazione attuale, in modo che si ottenga un rendimento lordo del 5%. Ha suscitato il nostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento affascinante.