37 risultati - Appartamento in vendita a Maroggia

Attico Duplex direttamente al lago di Lugano

In questa moderna residenza fronte lago di Lugano nel comune di Maroggia, vendiamo un elegantissimo e luminoso attico di 4.5 locali con ampie terrazze panoramiche. Questo attico è stato completamente rinnovato nel 2013, e dispone di aria condizionata in tutti i locali, una cantina chiusa e 3 posteggi nellautorimessa. Lappartamento gode di una magnifica vista panoramica sul lago di Lugano ed i monti circostanti .SUPERFICIE ABITABILE: 212 mq + circa 80 mq di terrazziPREZZO DI VENDITA: CHF 1.500.000 + 3 posteggi nellautorimessa a CHF 150.000.-Residenza situata direttamente al lago, circondata da un grande parco privato e dotata di una bella piscina interna con piccola area sauna e bagno turco.Posizione esclusiva per raggiungere a piedi tutti i lidi della zona, i servizi e gli intrattenimenti, fermata del bus a 50 m, parcheggio pubblico antistante la residenza e fermata dei treni Melano-Maroggia (linea internazionale) a 300 m, accesso autostradale Bissone a 5 minuti di auto. Lugano centro raggiungibile in auto a soli 15 minuti e dogana di Chiasso dista 10 minuti di auto.

SIGNORILE APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI CON VISTA FRONTE LAGO

In contesto residenziale tranquillo, direttamente fronte lago, proponiamo signorile appartamento di 3.5 locali, luminoso e con ottima esposizione solare.L’appartamento occupa una superficie interna di 100 mq + 25 mq di terrazza vista lago + 25 mq di terrazza vista sulle montagne, disposto come segue: comodo atrio d’ingresso con armadio a muro, luminoso soggiorno con stupenda cucina nuova (piano induzione Gaggenau, elettrodomestici di alto standing), grande terrazza fronte lago; corridoio con ulteriori armadi a muro, camera da letto matrimoniale con bagno padronale (vasca da bagno), altre due camere da letto e un secondo bagno (doccia) con predisposizione lavatrice/asciugatrice, terrazza con vista sulle montagne. Aria condizionata, tripli vetri, riscaldamento tramite serpentine a pavimento, pavimenti in parquet in tutti i locali tranne nei bagni. Due posti auto in autorimessa. Cantina spaziosa.Infine potrete rilassarvi nella piscina interna riscaldata o nell’area sauna/bagno turco per staccare la spina dopo una giornata faticosa e avrete accesso al parco condominiale dove potrete godervi la natura e la tranquillità.

MAROGGIA: 3.5 LOC FRONTE LAGO CON PISCINA

Sconfinata vista lago mozzafiato sul lago di Lugano ed i monti circostanti, eccellente comfort abitativo per questo signorile appartamento, soleggiato tutto il giorno con doppia esposizione e magnifico terrazzo panoramico per godere di rilassanti momenti all’aperto e sentirsi a casa come in vacanza.Inserito in un contesto tranquillo e residenziale, in una proprietà esclusiva a lago, circondata dal verde di un grande parco privato e di fronte alla romantica passeggiata sul lungolago di Maroggia, dotata di una bella piscina interna con area fitness sauna e bagno turco, l’appartamento offre anche scorci panoramici sullo storico nucleo di Maroggia.Fermata del bus a 50 m, Stazione Ferroviaria Melano-Maroggia (linea internazionale) a 550 m parcheggio pubblico antistante la residenza, accesso autostradale Bissone a 5 minuti di auto. Lugano centro e dogana di Chiasso a 15 minuti di auto.DESCRIZIONE APPARTAMENTO 3.5 loc. mq 150: atrio d’ingresso con due armadi a muro, bagno ospiti con attacchi lavatrice/asciugatrice, cucina semiabitabile separata, ampio soggiorno, terrazza coperta fronte lago 23 mq, tre camere da letto delle quali la principale con servizio privato, cantina, DUE posteggi in garage. Edificio con Custode.******* Breathless lake view over Lake Lugano and the surrounding mountains for this elegant, all-day-long sunny flat with double exposure and magnificent panoramic terrace to enjoy relaxing moments outdoors and feel at home as on vacation.Inserted in a quiet and residential environment, in an exclusive property lake front, surrounded by the greenery of a large private park and facing to the romantic along lake promenade of Maroggia, equipped with a beautiful indoor swimming pool, with a sauna area and steam bath, this lovely apartment offers also panoramic views of the historical core of Maroggia.Bus stop at 50 m, railway station “Melano-Maroggia” (international line) at 550 mt, public parking in front of the residence and Bissone highway access at 5 minutes by car. Lugano center and Chiasso border are 15 minutes away by car.3.5 ROOMS FLAT 150 SQM DESCRIPTION: entrance hall with two built-in wardrobes, guest bathroom with washer/dryer connections, separate kitchen, large living room, 23 sqm terrace facing the lake, three bedrooms of which the mail with private bathroom, storage room, TWO parking spaces inside garage. Building with Caretaker.

ATTICO DUPLEX VISTA LAGO 4.5 LOCALI FRONTE LAGO A MAROGGIA

Attico duplex 4.5 locali di ca. 235 mq lordi, con quattro terrazze panoramiche di ca. 80 mq totali, ubicato al penultimo ed ultimo piano di uno stabile del 1993 molto ben tenuto e dotato di una grande area wellness con piscina, sauna e stupendi giardini condominiali, in posizione esclusiva e fronte lago nel comune di Maroggia, a soli 15 minuti da Lugano e a 10 minuti da Mendrisio.La proprietà è così composta:Ingresso al piano inferiore con armadi a muro, un bagno per gli ospiti, ampia zona giorno composta da grande sala da pranzo, cucina abitabile e spazioso soggiorno con accesso ad una grande terrazza sul retro ed ampia terrazza frontale da cui si gode di una vista lago imprendibile ed unica.Salendo al piano superiore si raggiunge la grande zona notte, composta da quattro camere da letto molto spaziose, due delle quali attualmente utilizzate come studio/salottino, un bagno padronale privato con vasca e doccia ed un secondo grande bagno con vasca, box doccia e lavanderia privata.Dalla zona notte si può accedere ad altre due grandi terrazze che garantiscono una vista ed una privacy eccezionali.Lo stato di manutenzione generale sia dell’unità, sia dello stabile, sono davvero ottimali.I serramenti sono attualmente in legno con vetri doppi e possono venire effettuati eventualmente dei lavori di ammodernamento e personalizzazione qualora si desiderasse ottenere uno standard di ultima generazione nella scelta delle finiture interne.Il riscaldamento della proprietà è alimentato mediante impianto a nafta e distribuito con serpentine a pavimento.Il contesto in cui questa residenza è inserita è bellissimo e caratterizzato da tanto verde, da romantiche vedute sul lungolago e dalla comoda zona pianeggiante vicina a tutti i principali servizi ed a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Maroggia.Completano la proprietà due posti auto nell’autorimessa sotterranea del valore di 40’000 CHF cad., non inclusi nel prezzo, ed una cantina assegnata.DM/3526

Penthouse direkt am See / Haupt- und Zweitwohnsitz

Addresse : MAROGGIA , 10 Min von LuganoHaupt- und Zweitwohnsitz möglich2-Etage-Penthouse von 212 Qm, dank der Doppelbelichtung den ganzen Tag sonnig, 80 Qm herrliche Panoramaterrassen mit atemberaubender Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge, 4 Schlafzimmer, Klimaanlage, großer Kellerraum, 3 innere Parkplätze (gegen Gebühr).Exklusive Residenz direkt am See, mit großem Privatpark, gemeinschaftlichem Hallenbad, Sauna und Türkischem Bad, mit Blick auf die romantische Seepromenade, nur einen Steinwurf vom Strandbad Maroggia und Bissone entfernt....exzellenter Wohnkomfort ...daheim wie im Urlaub!Strategische Lage: alle Strände der Umgebung zu Fuß erreichbar, Bushaltestelle 50 m entfernt, öffentlicher Parkplatz vor der Residenz, Haltestelle Melano-Maroggia (internationale Linie) 300 m entfernt, Autobahnzufahrt Bissone 5 Minuten mit dem Auto, Zentrum von Lugano und Der Zoll von Chiasso ist 10 Autominuten entfernt.Bitte kontaktieren Sie uns !

MAROGGIA : attico direttamente a lago - domicilio primario e secondario

--- Possibilità di residenza primaria e secondaria ---Attico duplex di 212 mq , soleggiato tutto il giorno grazie alla doppia esposizione , 80 mq di magnifici terrazzi panoramici con vista mozzafiato sul lago di Lugano ed i monti circostanti , 4 camere, aria condizionata, ampio locale cantina chiuso , 3 posti auto interni ( supplemento).Residenza esclusiva a lago, con ampio parco privato, piscina condominiale coperta , sauna e bagno turco, affacciata sulla romantica passeggiata del lungolago , a due passi dal lido di Maroggia e Bissone....eccellente comfort abitativo ...a casa come in vacanza!Posizione strategica: a piedi tutti i lidi della zona, fermata del bus a 50 m, parcheggio pubblico antistante la residenza, fermata dei treni Melano-Maroggia (linea internazionale) a 300 m, accesso autostradale Bissone a 5 minuti di auto, Lugano centro e dogana di Chiasso distano 10 minuti di auto.Non esitate a contattarci !***--- Primary and secondary domicile option ---2-levels penthouse 212 m2, sunny all-day long thanks to the double exposure, 80 m2 of lovely panoramic terraces with stunning Lake Lugano view and surrounding mountain, 4 bedrooms , air conditioning, large storage closed room, 3 indoor car spaces (at extra charge).Exclusive lake-border building with indoor swimming pool, sauna and Turkish bath, overlooking the romantic lakeside promenade, a stone's throw from the Maroggia and Bissone lido....excellent living comfort ...at home like on holiday!Strategic location: all the nearby beaches within walking distance, bus stop 50 m away, public parking in front of the residence, Melano-Maroggia train stop (international line) 300 m away, Bissone motorway access 5 minutes by car, Lugano center and Chiasso customs they are 10 minutes away by car.Do not hesitate to contact with us!

MERAVIGLIOSO 4.5 LOCALI IN POSIZIONE PRIVILEGIATA A MAROGGIA

Grande appartamento 4.5 locali di ca. 140 mq lordi, completamente ristrutturato di recente e ideale anche come investimento da reddito eventualmente anche in formula AirBnB, situato al secondo ed ultimo piano di una elegante residenza con ascensore e accesso per disabili, in posizione pittoresca e rilassante prossima alle meravigliose passeggiate sulla riva del lago in zona ben servita nel comune di Maroggia, a soli 10-15 minuti d’auto da Lugano e da Mendrisio.L’appartamento è cosi composto:Ingresso tramite porta blindata su un disimpegno direttamente comunicante con l’ampia zona giorno, con cucina a vista bianco laccato, dotata di piano di lavoro in granito ed elettrodomestici moderni, e pavimenti in elegante parquet.La zona notte è cosi composta: una ampia camera doppia molto luminosa, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato dotato di vasca idromassaggio, ed un altro bagno per gli ospiti con wc e bidet.Completa gli spazi abitativi un locale lavanderia ad uso privato.L’immobile ha un isolamento generale molto buono, è esposto a sud-est ed è stato completamente ristrutturato nel 2016, con interventi a serramenti (attualmente in alluminio con doppi vetri), cucina, pavimenti, sanitari, porte ed impianto elettrico.L’impianto di riscaldamento è alimentato mediante termo-pompa aria-aria e distribuito tramite termosifoni.La termopompa è stata sostituita recentemente ed il boiler dell’acqua è nuovo.Le spese condominiali sono pari a ca. 270 CHF mensili comprensivi del fondo di rinnovamento.La proprietà è situata a pochi passi dalla fermata dei mezzi pubblici, l’ufficio postale, stazione e negozi vari, a pochi minuti a piedi da asilo e scuole primaria e secondaria, a 3 minuti in auto dallo svincolo autostradale e a soli 7 km dall’aeroporto.Completano le pertinenze una cantina assegnata e 2 posti auto esterni a 25’000 CHF cadauno.MB/1054

SUPER AFFARE - AMPIO 4.5 ALTO STANDING VISTA LAGO A MAROGGIA

Stupendo appartamento alto standing 4.5 locali, facilmente convertibile in 4.5 locali, di 160 mq ca., situato al 1° piano di una palazzina moderna dalla forma ovoidale, sobria e molto elegante di sole 14 unità edificata nel 2016 e sita in una zona molto tranquilla a pochi passi dal lago del comune di Maroggia.L’ampio ingresso munito di armadio a muro a 3 ante conduce ad una spaziosa ed estasiante zona living, rifinita con parete in sasso pregiato ed illuminata da ampie finestre su tutto il perimetro del soggiorno e della cucina; il luogo ideale per rilassarsi e condividere momenti speciali con la famiglia godendo della meravigliosa vista sul verde e sul lago.La cucina moderna a vista, super accessoriata con elettrodomestici marca Miele, quali forno, microonde, frigorifero, congelatore, lavastoviglie e grande lavello, è dotata di abbondante spazio di lavoro.Da entrambe le zone si ha accesso alle grandi terrazze di ca. 60 mq che seguono tutto il perimetro delle grandi vetrate, munite di tende da sole elettriche verticali che permettono di estendere lo spazio di ogni locale, così da creare un’oasi di tranquillità ideale per leggere oppure un secondo soggiorno estivo, a fianco della già presente zona pranzo esterna, direttamente adiacente alla meravigliosa cucina e ideale per godere al massimo di cene a lume di candela, sorseggiando vino e ammirando il tramonto in completa pace.La zona notte è composta da 2 camere matrimoniali, ma se ne può facilmente ricavare una terza, tutte con accesso alla terrazza e servite da 2 grandi bagni (uno en-suite) con rifiniture di pregio, entrambi finemente arredati e muniti di ampie docce, wc, bidet e spaziosi mobiletti, con colonna lavasciuga a scomparsa.Inoltre, la residenza mette a disposizione dei condomini una sala fitness comune con attrezzi e sauna.Gli infissi della proprietà sono tutti in PVC/alluminio con vetri doppi e tapparelle elettriche, il riscaldamento é alimentato da una pompa geotermica e distribuita tramite serpentine a pavimento con raffrescamento estivo.Pavimenti in parquet di rovere massiccio in tutta l’unità e piastrelle di grès porcellanato nei bagni e sulle terrazze.Tutte le infrastrutture cittadine, quali fermata dei mezzi pubblici/battello, negozi, banca, ufficio postale, negozi alimentari e stazione FFS, si trovano nelle immediate vicinanze.Completano la proprietà un locale lavanderia disponibile, riscaldato ed indipendente, una cantina con pavimento piastrellato e 2 posteggi in autorimessa con predisposizione per l’inserimento di una colonnina per auto elettriche, il più ampio a 50’000 CHF ed il secondo a CHF 30’000, entrambi esclusi dal prezzo di vendita.È inoltre possibile acquistare un terzo posteggio adiacente a quelli attuali.CL/5697

Una finestra sul lago in un palazzo storico

Sul pittoresco Lago di Lugano, situato nella Svizzera meridionale, non lontano dal confine italiano, si trova questo complesso storico noto come Don Bosco, originariamente costruito alla fine del XVII secolo come collegio cattolico, offrendo un’atmosfera unica.La vicina spiaggia del comune di Maroggia è facilmente raggiungibile e da questa residenza, una passeggiata pedonale conduce lungo la riva del lago fino a un piccolo porto per le barche.Questo prestigioso ed esclusivo attico, situato al 2° piano, composto da ampio salotto con balcone da dove si gode di una vista mozzafiato sul Lago di Lugano, rappresenta un vero e proprio gioello. Tutte le finestre della zona giorno si affacciano su questo meraviglioso scenario, inclusa la vista panoramica del lungolago, caratterizzati dalla fioritura della vegetazione, sulle maestose montagne circostanti e sulle pittoresche cappelle, nonché sul campanile con l’orologio, un’icona del paesaggio svizzero. Zona pranzo separata, molto elegante e cucina ben attrezzata molto luminosa.Nella zona notte troviamo camera da letto padronale con spazioso bagno ensuite dotato di vasca, due altri ideali e da sfruttare anche come locali studio, bagno-doccia.Completano questo stupendo attico due posteggi esterni in fronte alla residenza.Ein Fenster mit Blick auf den See in einem historischen GebäudeAm malerischen Luganersee in der Südschweiz, nicht weit von der italienischen Grenze entfernt, liegt dieser historische Komplex, der als Don Bosco bekannt ist und ursprünglich im späten 17. Jahrhundert als katholisches Internat erbaut wurde und eine einzigartige Atmosphäre bietet.Der nahegelegene Strand in der Gemeinde Maroggia ist leicht zu erreichen, und von der Residenz aus führt eine Fußgängerpromenade am Seeufer entlang zu einem kleinen Bootshafen.Diese prestigeträchtige und exklusive Penthouse-Wohnung, die sich im 2. Stock befindet, besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Balkon, von dem aus man einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee geniessen kann.Von allen Fenstern des Wohnbereichs aus hat man einen Blick auf diese herrliche Landschaft, einschließlich des Panoramablicks auf das Seeufer, das durch die blühende Vegetation, die majestätischen umliegenden Berge und die malerischen Kapellen sowie den Uhrenturm, eine Ikone der Schweizer Landschaft, gekennzeichnet ist. Separater, sehr eleganter Essbereich und gut ausgestattete, helle Küche.Im Schlafbereich finden wir das Hauptschlafzimmer mit geräumigem Bad mit Badewanne, zwei weitere ideale und cda auch als Arbeitszimmer genutzt werden, Bad-Dusche.Zwei Außenparkplätze vor der Residenz vervollständigen diese wunderbare Penthouse.

Appartamento in residenza d'epoca

L'appartamento 3.5 locali in vendita nel comune di Maroggia affacciato sul lago di Lugano offre interni spaziosi e luminosi ideali per una vita confortevole e raffinata.La residenza in stile antico e moderno si colloca a pochi metri dal lago, una soluzione abitativa unica e di qualità in una location circondata dal verde.L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano con carattere per quanto riguarda i soffitti alti e lo stile unico delle ampie finestre con vista sul verde, spazi ampi e luminosi e pregiato parquet donando quel tocco di antico ma allo stesso tempo moderno. Grazie alla posizione strategica in pochi minuti sono reperibili i servizi essenziali e con facile accesso alle principali vie di comunicazione.L'immobile ospita un posteggio esterno scoperto a CHF 20'000.- una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere vicino al lago.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultant Cell: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEufficio: +41 91 3.5 69 99

Rovio - monolocale in ottimo stato

In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando:- desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito;- le zone di Suo interesse;- la tipologia di immobile che desidera;- un budget di investimento;- ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento;- ha già avuto una consulenza per un’ipoteca;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;DESCRIZIONE:Nel caratteristico nucleo di Rovio, particolare appartamento monolocale in ottimo stato con bagno recentemente rinnovato.Il tetto verrà a breve ristrutturato. Cantina. Riscaldamento elettrico. Condizioni di vendita:appartamento con cantina CHF 268'000.- OTTIMA OPPORTUNITA' CON ACCOLLO DI IPOTECA:CHF 78'000 circa, tasso fisso 2,35%, scadenza dicembre 2029 con ammortamento capitale 2000 chf anno. Quota fondo di rinnovamento in essere CHF 22'000.- ATTUALMENTE LOCATO CON CANONE ANNUO DI CHF 6'600.-, PRIMA SCADENZA 32.20.2024 TIcino Real Estate Sagl - Luca MaroniNO SMS - NO WHATSAPP - NO TELEFONO

Abitare in vacanza

È una situazione privilegiata, in un’oasi di pace e di assoluta tranquillità, con garanzia di privacy, vicino al lago, in un elegante appartamento in bellissima posizione.Situazione che permette di vivere all’aria aperta di giorno, grazie al grande giardino, ma anche grazie alla vicinanza del lago, al quale si accede durante tutti i mesi estivi e oltre. Non vista lago, ma vita lago, per sentirne il fresco durante le lunghe nuotate estive, l’odore avvolgente, i colori mutanti e lo sciabordio dell’acqua del fiume, nei giorni di vento. La sera, grazie all’illuminazione impostata sul crepuscolare, di cui è fornito il giardino di 650 m2, si vive ancora all’esterno, con la piacevole sensazione di essere in vacanza. Questo offre la vita a lago.L’appartamento, arredato con il gusto del bello, è composto da 3.5 locali, una sala spaziosa, con cucina Varenna a vista, grande isola, grande food center Miele, armadio dei vini a temperatura adeguata. Elettrodomestici Gaggenau e Miele, 2 forni con scalda vivande. Le porte del fornitore Rimadesio fanno la differenza. La sala e le camere sono provviste di aria condizionata. Due bagni con doccia.Aspirapolvere centralizzato, con collegamento in sala, camera padronale e camere e un tubo di 9 m che permette di eliminare concretamente tutta la polvere al suo passaggio.Termopompa con riscaldamento a pavimento, provvisto di raffrescamento per l’estate. L’appartamento dispone di una cantina e di una lavanderia, situata in un locale separato. Completano la proprietà, due posteggi interni (CHF 50'000.- cadauno) muniti di colonna per la ricarica elettrica delle auto.Oltre alla possibilità di nuotare, eseguire lunghe passeggiate, la casa dispone di una sala fitness, con vari apparecchi, di bagno turco e sauna e di un locale doccia.Eine privilegierte Lage, in einer Oase des Friedens und der absoluten Ruhe, mit einer Garantie der Privatsphäre, in der Nähe des Sees, in einer eleganten Wohnung in schöner Lage.Eine Lage, die tagsüber ein Leben im Freien ermöglicht, dank des großen Gartens, aber auch dank der Nähe des Sees, der während der gesamten Sommermonate und darüber hinaus zugänglich ist. Nicht die Aussicht auf den See, sondern das Leben am See, das Gefühl der Kühle bei langen Sommerbädern, der umhüllende Geruch, die wechselnden Farben und das Plätschern des Flusswassers an windigen Tagen. Dank der auf Dämmerung eingestellten Beleuchtung, mit der der Garten (650 m2) ausgestattet ist, kann man sich auch am Abend noch im Freien aufhalten, mit dem angenehmen Gefühl, im Urlaub zu sein. Das ist es, was das Leben am See bietet.Die mit viel Geschmack eingerichtete Wohnung besteht aus 3.5 Zimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Varenna-Küche, großer Kochinsel, großem Miele-Food Center und einem temperaturgesteuerten Weinschrank. Geräte von Gaggenau und Miele, 2 Backöfen mit Warmhaltefunktion. Die Türen des Herstellers Ramadesio machen den Unterschied aus. Der Aufenthaltsraum und die Zimmer sind klimatisiert. Zwei Bäder mit Dusche. Zentraler Staubsauger der Marke TUBO, mit Anschlüssen im Flur, im Hauptschlafzimmer und in den Zimmern, der eine konkrete Beseitigung von Staub auf dem Weg zum Ziel.Thermopumpe mit Fußbodenheizung, mit Kühlung für den Sommer. Die Wohnung ist unterkellert und verfügt über eine Waschküche, die sich in einem separaten Raum befindet. Zwei überdachte Parkplätze (CHF 50'000.- je.), die mit einer Ladesäule für Elektroautos ausgestattet sind.Neben der Möglichkeit zu schwimmen und lange Spaziergänge zu machen, verfügt das Haus über einen Fitnessraum mit verschiedenen Geräten, ein türkisches Bad und eine Sauna sowie einen Duschraum.

Maroggia: 3.5 loc. in prima fila a lago

In residenza fronte lago panoramico 3.5 locali al primo piano con splendida vista sul lago di Lugano, immerso in una verde oasi di pace a soli 10 minuti di auto dal centro di Lugano e dalla dogana di Chiasso.L’ immobile regala un grande comfort abitativo con 23mq di terrazzo panoramico e ben sfruttabile, gli ambienti ariosi e ben distribuiti nonché il grande parco condominiale completo di piscina coperta, sauna e bagno turco.Pavimento in marmo e parquet, trasparenze con grandi vetrate panoramiche vista lago e posizione decisamente strategica: a piedi si raggiungono tutti i servizi del paese, la fermata del bus a 50 mt, il parcheggio pubblico antistante la residenza, la stazione dei treni Melano-Maroggia (linea internazionale) a 300 mt e accesso autostradale di Bissone a 5 minuti di auto.Entrata, soggiorno-pranzo aperto sulla cucina semi separata, varie armadiature a muro, terrazzo vista lago, tre camere da letto di cui la padronale con bagno en suite, secondo bagno con attacco lavatrice, cantina e posteggio in autorimessa.

MAROGGIA: RENOVIERTS STUDIO-APARTMENT IM ZENTRUM, NUR WENIGE SCHRITTE VOM SEE ENTFERN

Im charakteristischen Zentrum von Maroggia, nur wenige Schritte vom See, der schönen Promenade, der Anlegestelle und der Kirche, komplett renovierte Einzimmerwohnung mit hochwertigen Materialien, Domotik und studierte Beleuchtung. Im Erdgeschoss, in einem gepflegten Haus, mit einem großen Atrium und einem angenehmen gemeinschaftlichen Außenbereich mit Tisch und Stühlen. Keller und private Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.Wenige Meter entfernt gibt es einen Gemeinschaftsparkplatz.Auf Anfrage kann die Wohnung möbliert werden. NUR ERSTE WOHNUNG!Möglichkeit der Beantragung von Kurzzeitmieten (Arbnb)Ein wahres Schmuckstück!

MAROGGIA: MONOLOCALE RISTRUTTURATO NEL NUCLEO A DUE PASSI DAL LAGO copia

Nel caratteristico nucleo di Maroggia, a pochi passi dal lago, dalla bella passeggiata, dal pontile e dalla chiesa monolocale completamente ristrutturato con materiali di qualità, domotica e studiata illuminazione.Al piano terra, in una casa ben tenuta, con un ampio atrio ed un gradevole spazio comune esterno con un tavolo e delle sedie a disposizione. • Cantina e lavanderia privata con lavatrice/asciugatrice. • Posteggio comunale disponibile a pochi metri. • Possibilità di averlo arredato, su richiesta. Solo residenza primaria. Possibilità di richiesta per affitti brevi (Arbnb).Un vero gioiello!

Elegante appartamento 4.5 locali al lago

Maroggia, comune affacciato sul lago nel distretto di Lugano in Residenza d'epoca proponiamo in vendita un elegante appartamento 4.5 locali alto standing.La residenza in stile tra l'antico e il moderno completamente ristrutturata si colloca a pochi metri dal lago con accesso diretto.Ristrutturata con materiali di qualità si presenta elegante, la caratteristica dell'appartamento sono le grandi altezze per quanto riguarda i soffitti, lo stile unico delle ampie finestre con il verde che circonda la residenza.A pochi minuti sono reperibili servizi quali: ufficio postale, la stazione ferroviaria, farmacia, il Lido di Bissone.La residenza di poche unità abitative ospita l'immobile al secondo e ultimo piano, spazi interni ampi e luminosi, il soggiorno con elegante e moderna cucina a vista e bellissime finestre, la pavimentazione in pregiato parquet e nota di meritevole considerazione sono le grandi altezze donando quel tocco d'epoca ma allo stesso tempo moderno. L'area verdeggiante con entrata esclusivamente privata, l'accesso al parco per godersi il panorama sul lago e ammirare l'unicità del posto all'insegna del relax, per i bambini il luogo offre un parco giochi attrezzato e il lido di MaroggiaAtrio d'entrata nel soggiorno con cucina a vista, un bagno ospiti, armadio a muro, una camera matrimoniale e una seconda camera, un secondo bagno con vasca idromassaggio per completare un locale hobby.L'unità dispone due posteggio esterni scoperti a CHF 50'000.-Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultant Cell: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

APPARTAMENTO 4.5 LOCALI VISTA LAGO

Grazioso appartamento di 4.5 locali immerso in una zona residenziale, soleggiata e tranquilla con vista sul lago Ceresio.L'abitazione è confortevole e luminosa, con piacevole terrazza con vista, è situata in una residenza con piscina interna ed anche una esterna nel giardino fronte lago, dove si trovano anche campo da tennis ed un pergolato per godersi le giornate estive in compagnia.Posizione ben servita dai mezzi di trasporto pubblici e a pochi passi da negozi, asilo, scuole e in posizione strategica in prossimità degli svincoli autostradali.L'appartamento al momento ha una disposizione interna di 4.5 locali ma potrebbe essere adattato e trasformato in 4.5 locali, così come era in origine.Abitazione ideale per coppie con possibilità di raggiungere i principali centri cittadini come Lugano e Mendrisio.

Residenza Secondaria - Appartamento con Giardino sulle Rive del Lago

È una situazione privilegiata, in un'oasi di pace e di assoluta tranquillità, con garanzia di privacy, vicino al lago, in un elegante appartamento in bellissima posizione.Situazione che permette di vivere all'aria aperta di giorno, grazie al grande giardino, ma anche grazie alla vicinanza del lago, al quale si accede durante tutti i mesi estivi e oltre. Non vista lago, ma vita lago, per sentirne il fresco durante le lunghe nuotate estive, l'odore avvolgente, i colori mutanti e lo sciabordio dell' acqua del fiume, nei giorni di vento. La sera, grazie all'illuminazione impostata sul crepuscolare, di cui è fornito il giardino, vi vive ancora all'esterno, con la piacevole sensazione di essere in vacanza. Questo offre la vita a lago.L'appartamento, arredato con il gusto del bello, è composto da 3.5 locali, una sala spaziosa, con cucina Varenna a vista, grande isola, grande food center Miele, armadio dei vini a temperatura adeguata. Elettrodomestici Gaggenau e Miele, 2 forni con scalda vivande.Le porte del fornitore Rimadesio fanno la differenza. La sala e le camere sono provviste di aria condizionata. Due bagni con doccia.Aspirapolvere centralizzato, con collegamento in sala, camera padronale e camere e un tubo di 9 m che permette di eliminare concretamente tutta la polvere al suo passaggio.Termopompa con riscaldamento a pavimento, provvisto di raffrescamento per l'estate. L'appartamento dispone di una cantina e di una lavanderia, situata in un locale separato. Completano la proprietà 2 posteggi interni muniti di colonna per la ricarica elettrica delle auto.Oltre alla possibilità di nuotare direttamente nel lago, eseguire lunghe passeggiate nei dintorni, la casa dispone di una sala fitness( con vari apparecchi) ma anche di bagno turco e sauna e di un locale doccia.Eine privilegierte Lage, in einer Oase des Friedens und der absoluten Ruhe, mit einer Garantie der Privatsphäre, in der Nähe des Sees, in einer eleganten Wohnung in schöner Lage. Eine Lage, die tagsüber ein Leben im Freien ermöglicht, dank des großen Gartens, aber auch dank der Nähe des Sees, der während der gesamten Sommermonate und darüber hinaus zugänglich ist. Nicht die Aussicht auf den See, sondern das Leben am See, das Gefühl der Kühle bei langen Sommerbädern, der umhüllende Geruch, die wechselnden Farben und das Plätschern des Flusswassers an windigen Tagen. Dank der auf Dämmerung eingestellten Beleuchtung, mit der der Garten ausgestattet ist, kann man sich auch am Abend noch im Freien aufhalten, mit dem angenehmen Gefühl, im Urlaub zu sein. Das ist es, was das Leben am See bietet.Die mit viel Geschmack eingerichtete Wohnung besteht aus 3.5 Zimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Varenna-Küche, großer Kochinsel, großem Miele-Food Center und einem temperaturgesteuerten Weinschrank. Geräte von Gaggenau und Miele, 2 Backöfen mit Warmhaltefunktion. Die Türen des Herstellers Ramadesio machen den Unterschied aus.Der Aufenthaltsraum und die Zimmer sind klimatisiert. Zwei Bäder mit Dusche.Zentraler Staubsauger der Marke TUBO, mit Anschlüssen im Flur, im Hauptschlafzimmer und in den Zimmern, der eine konkrete Beseiti- gung von Staub auf dem Weg zum Ziel.Thermopumpe mit Fußbodenheizung, mit Kühlung für den Sommer. Die Wohnung ist unterkellert und verfügt über eine Waschküche, die sich in einem separaten Raum befindet. 2 überdachte Parkplätze, die mit einer Ladesäule für Elektroautos ausgestattet sind, runden das Angebot ab.Neben der Möglichkeit, direkt im See zu schwimmen, lange Spazier- gänge in der Umgebung zu unternehmen, verfügt das Haus über einen Fitnessraum (mit verschiedenen Geräten) sowie über eine Sauna und ein türkisches Bad und einen Duschraum.It is a privileged situation, in an oasis of peace and absolute tranquility, with a guarantee of privacy, close to the lake, in an elegant apartment in a beautiful location.A situation that allows open-air living during the day, thanks to the large garden, but also thanks to the...

Elegante Appartamento di 3.5 locali fronte Lago di Lugano a Maroggia

A Maroggia, in una zona residenziale molto tranquilla e ben esposta al sole, in posizione comoda per i mezzi di trasporto, presso la Residenza "Fortuna" situata direttamente a lago (di fronte c'è una passeggiata pubblica sul lungolago) proponiamo in vendita questo signorile appartamento di 3.5 locali con vista lago.L'appartamento con una superficie interna di 130 mq e con 2 terrazze di 25 mq ciascuna è suddiviso come segue: atrio d'ingresso con armadio a muro, luminoso soggiorno con moderna cucina (piano induzione Gaggenau, elettrodomestici di alto standing) e terrazza di 25 mq con vista lago, corridoio con armadi a muro, camera da letto padronale con bagno con vasca, 2 camere da letto, bagno con doccia e predisposizione lavatrice/asciugatrice, terrazza di 25 mq con vista sulle montagne.Aria condizionata, tripli vetri, riscaldamento tramite serpentine a pavimento, pavimenti in parquet in tutti i locali tranne nei bagni.2 posti auto in autorimessa e grande cantina.La residenza dispone di una piscina coperta con area sauna e bagno turco, grande parco privato. Possibilità di affittare un posto barca da parte del comune.Die zum Verkauf stehende 3.5-Zimmerwohnung mit Seeblick befindet sich in Maroggia, in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend, in der Residenz "Fortuna", die direkt am Luganer See liegt (es gibt einen öffentlichen Spazierweg zwischen dem Seeufer und dem Gemeinschaftsgarten).Die Wohnung erstreckt sich auf eine Wohnfläche von 130 m2 und 2 Terrassen von je 25 m2. Sie ist wie folgt aufgeteilt:Eingangshalle mit Einbauschrank, helles Wohnzimmer mit moderner Küche (Gaggenau Induktionskochfeld, hochwertige Geräte) und Terrasse von 25 m2 mit Seeblick, Flur mit Schränken, Master Schlafzimmer mit Badezimmer mit Badewanne, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Voreinstellung für Waschmaschine / Trockner, Terrasse von 25 m2 mit Bergblick.Klimaanlage, Dreifachverglasung, Fussbodenheizung (Serpentin-Rohre), Parkettböden in allen Räumen ausser den Bädern.2 Garagenparkplätze und grosser Keller.Die Residenz verfügt über ein Hallenbad mit Sauna und Dampfbad und einen grossen Privatpark.Es besteht die Möglichkeit, einen Liegeplatz bei der Gemeinde zu mieten.In Maroggia, in a residential area very quiet and well exposed to the sun, in a location convenient to transport, at the Residence "Fortuna" located directly at lake Lugano (in front there is a public promenade along the lake) we offer for sale elegant 3.5 room apartment with lake view.The flat with an internal surface of 130 sqm and 2 terraces of 25 sqm each is divided as follows: entrance hall with wall cupboard, bright living room with modern kitchen (gaggenau induction hob, high standing appliances) and 25 sqm terrace with lake view, corridor with wall cupboards, master bedroom with bathroom with bathtub, 2 bedrooms, bathroom with shower and preparation for washer / dryer, terrace of 25 sqm with mountain view.Air conditioning, triple glazing, underfloor heating, parquet floors in all rooms except bathrooms.2 parking spaces in the garage and large cellar.The residence has an indoor swimming pool with sauna area and Turkish bath, large private park. Possibility of renting a berth from the municipality.

Attico Duplex nella Residenza "Fortuna" direttamente a lago

Questo attico duplex in vendita si trova a Maroggia, in una zona residenziale molto tranquilla e ben esposta al sole, presso la Residenza Fortuna, situata direttamente a lago (c'è una passeggiata pubblica tra la riva del lago ed il giardino condominiale). L'appartamento occupa il terzo e il quarto piano, con una superficie di 270 mq oltre i terrazzi (superficie complessiva di 88 mq). L'appartamento è stato ristrutturato nel 2013, dispone di aria condizionata in tutti i locali ed é suddiviso come segue:Terzo piano:Spazioso soggiorno con zona pranzo, camino e accesso alla grande terrazza con vista lago, cucina abitabile con accesso alla terrazza verso la zona piscina, WC ospitiQuarto piano:camera padronale con bagno en-suite, tre camere da letto, bagno. Tutte le camere hanno accesso alla terrazza, 2 sul fronte lago e 2 verso la zona piscina3 posti auto in autorimessa e 1 cantina.Piscina condominiale coperta con annessi servizi, fitness, sauna e bagno turco, vasto spazio verde.NOTA: il tetto, i balconi e le terrazze e le facciate sono stati completamente risanati.PREZZO DI VENDITA: CHF 1'680'000 + 3 posteggi in autorimessa a CHF 150'000.Das zum Verkauf stehende Duplex-Penthouse befindet sich in Maroggia, in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend, in der Residenz "Fortuna", die direkt am Luganer See liegt (es gibt einen öffentlichen Spazierweg zwischen dem Seeufer und dem Gemeinschaftsgarten).Die Wohnung erstreckt sich auf die 3. und 4. Etage und hat eine Wohnfläche von 270 m2 + Terrassen mit einer Gesamtfläche von 88 m2Die Wohnung wurde 2013 renoviert und ist in allen Zimmern klimatisiert.Das Duplex ist wie folgt aufgeteilt: 3. Stockwerk: Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, Kamin und Zugang zur grossen Terrasse mit Seeblick; Wohnküche mit Zugang zur Terrasse zum Poolbereich, Gästetoilette.4. Stockwerk: Master Schlafzimmer mit Ensuite Badezimmer; drei Schlafzimmer; Bad. Alle Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse, 2 zur Seeseite und 2 zum Poolbereich.3 Innenparkplätze und 1 Keller.Überdachtes Gemeinschaftsschwimmbad mit angrenzenden Einrichtungen, Fitness, Sauna und Dampfbad, grosse Grünfläche.HINWEIS: Das Dach, alle Balkone und die Terrssen wurden komplett renoviert. KAUFPREIS: CHF 1'680'000.- + 3 Garagenparkplätze à CHF 150'000.-Duplex penthouse for sale in Maroggia at the Residence "Fortuna" situated directly on the shore of lake of Lugano (public pedestrian pass between the lake shore and the condominium gardenDuplex occupies 3rd and 4th floors with a surface of 270 sq m + terraces with a total surface of 88 sq m. The apartment was renovated in 2013 ago and has air conditioning in all rooms. The apartment is divided as follows: 3rd floor: Spacious living room with dining area, fireplace and access to the large terrace with lake view; kitchen with access to the terrace towards the pool area, guest WC. 4th floor: master bedroom with en-suite bathroom; 3 bedrooms; bathroom. All four bedrooms have access to the terrace, 2 facing the lake and 2 facing the swimming pool area. 3 indoor parking spaces and 1 cellar. Communal indoor swimming pool with fitness, sauna and Turkish bath, vast green area. The roof, facades, balconies and terraces have been completely renovated.SALE PRICE: CHF 1'680'000 + 3 parking spaces in garage at CHF 150'000.