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Casa, chalet, rustico in vendita a Maroggia

Stupenda villa con grande giardino e terreno edificabile annesso! (1)
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Stupenda villa con grande giardino e terreno edificabile annesso! (2)
Stupenda villa con grande giardino e terreno edificabile annesso! (3)
Stupenda villa con grande giardino e terreno edificabile annesso! (4)

CHF1’600’000.–280m27locTop

6817 Maroggia

Proponiamo a Maroggia una bellissima villa degli anni 40 meravigliosamente rinnovata, con un ampio giardino pianeggiante, un grande piazzale, un garage doppio ed un terreno edificabile di circa 590m2Il comune di Maroggia si trova inserito tra il Luganese ed il Mendrisiotto a sud del ponte diga di Melide e si affaccia sul Lago di Lugano. La casa con una superficie utile lorda di 290 m2, si sviluppa su 2 piani fuori terra più un piano seminterrato Piano cantina:• cantina, locale tecnico/lavanderia, stireriaPiano terreno:• atrio d'entrata, cucina a vista con finestra, zona pranzo, sala con camino e accesso alla veranda, bagno con finestra e doccia, 1 camera da lettoPrimo piano:• 4 camere da letto di cui 2 con accesso a balcone e/o terrazza, bagno con finestra e docciaEsterno: • Ampio giardino pianeggiante con gazebo munito di cucina completamente accessoriata, grande piazzale accessibile da un cancello automatizzato, garage doppioL’ufficio postale, la stazione delle FFS, ristoranti, negozi e le rive del lago, si trovano nel raggio di circa 300 a 800 metri. L'entrata autostradale si trova a Mendrisio oppure a Bissone.Una proprietà che vale la pena di essere vista!Herrliche Villa mit großem Garten und angrenzendem Bauland!Wir bieten in Maroggia eine wunderschön renovierte Villa aus den 40er Jahren mit einem großen flachen Garten, einem großen Hof, einer Doppelgarage und einem Baugrundstück von ca. 590m2 an.Die Gemeinde Maroggia liegt zwischen dem Lugano- und dem Mendrisiotto-Gebiet, südlich der Melide Brücke, direkt am Luganersee. Das Haus mit einer Bruttonutzfläche von 290 m2 erstreckt sich über 2 oberirdische Etagen und ein Kellergeschoss Kellergeschoss- Keller, Technik-/Waschraum, BügelraumErdgeschoss- Eingangshalle, offene Küche mit Fenster, Essbereich, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Veranda, Bad mit Fenster und Dusche, 1 SchlafzimmerErster Stock:- 4 Schlafzimmer, davon 2 mit Zugang zu Balkon und/oder Terrasse, Bad mit Fenster und DuscheAußerhalb: - Großer flacher Garten mit Pavillon mit voll ausgestatteter Küche, großer Hof zugänglich durch ein automatisches Tor, DoppelgarageDie Post, der SBB-Bahnhof, Restaurants, Geschäfte und das Seeufer befinden sich in einem Umkreis von etwa 300 bis 800 Metern. Die Autobahnauffahrt befindet sich in Mendrisio oder Bissone.Wirklich eine sehenswerte Immobilie!Magnificent villa with large garden and adjacent building land!We offer in Maroggia a beautifully renovated villa from the 40s with a large flat garden, a large courtyard, a double garage and a building plot of about 590m2.The municipality of Maroggia is located between the Lugano and Mendrisiotto areas, south of the Melide bridge, directly on Lake Lugano. The house with a gross usable area of 290 m2 extends over 2 floors above ground and a basement Basement- cellar, technical/laundry room, ironing roomFirst floor- Entrance hall, open kitchen with window, dining area, living room with fireplace and access to the veranda, bathroom with window and shower, 1 bedroom.Second floor:- 4 bedrooms, 2 of which with access to balcony and/or terrace, bathroom with window and showerOutdoor area: - Large flat garden with gazebo with fully equipped kitchen, large courtyard accessible through an automatic gate, double garageThe post office, the SBB train station, restaurants, stores and the lakeshore are located within a radius of about 300 to 800 meters. The highway access is in Mendrisio or Bissone.A property worth seeing!

Stupenda villa con grande giardino e terreno edificabile annesso! (2)
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CHF1’600’000.–7loc

6817 Maroggia

Grande comfort abitativo e convivialità per questa suggestiva casa d'epoca di 280 mq , costruita su 3 livelli, circondata da un ampio giardino di 1400 mq.La proprietà e' finemente rifinita ed in perfetto stato manutentivo. Contesto urbano e verdeggiante , belle passeggiate a lago e nei boschi circostanti, a due passi dal lago e dai lidi di Maroggia e Bissone.Ambienti ariosi e ben soleggiati, 5 camere, terrazzi, grotto e 7 posti auto completano la valenza di questa pregiato immobile, il cui mappale dispone di ulteriori 428 mq edificabili.In evidenza la sua posizione strategica , servita da negozi e tutti i mezzi di trasporto, a 300 m dalla stazione dei treni di Maroggia-Melano, a 5 minuti di auto dall'accesso autostradale.Passeggiata lungolago Maroggia nella gallery.***Great living comfort and conviviality for this charming period house of 280 sqm, built on 3 levels, surrounded by a large garden of 1400 sqm. The property is finely finished and in perfect state of maintenance.Urban and green environment, beautiful longlake walks and in the surrounding woods, next to the lake and the Maroggia and Bissone's lidos.Airy and sunny rooms, 5 bedrooms, terraces, grotto and 7 car spaces complete the value of this valuable object whose map has an additional 428 sqm of building percentage.In evidence its strategic position, served by shops and all means of transport, 300 m from the train station of Maroggia-Melano, 5 minutes by car from the motorway access.Maroggia longlake walk in the gallery.

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CHF1’950’000.–211m26loc

6817 Maroggia

« A casa come in vacanza» per questa scenografica villetta di carattere, ben soleggiata ed a 50 metri dal lago, splendido giardino di 630 mq con piante ed alberi e bellissima vista sui monti circostanti . Solo residenza primaria. Ideale concept abitativo, conviviale e di grande relax , magnifico dehors di 100 mq arredato con jacuzzi e doccia en plein air, angolo bar e divani , ampio grottino coperto con caminetto ed affacciato sul verde. Identificano questo immobile i luminosi ed ariosi spazi abitativi, distribuiti tutti su un piano e con ampie vetrate, finemente arredati in stile moderno e molto ben accessoriati.Location strategica immediata al lago ed a tutti i principali lidi ( Maroggia, Bissone, Morcote ), a 100 m dalla fermata del bus e dalla stazione dei treni di Maroggia-Melano, a due minuti di auto dall’accesso autostradale di Bissone, a 10 minuti di auto da Lugano e da Chiasso, con scuole , bar e supermercati a breve distanza.Interamente rinnovata nel 2014, la villetta è in perfetto stato e non necessita nessun intervento. Possibilità di ritiro mobilio. Disponibili indici edificatori. Atrio d’ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, 3 camere, 2 bagni con vasca idromassaggio, doccia cromoterapia e finestra, dépendance con accesso indipendente, soggiorno con cucina attrezzata , divano letto e bagno con doccia, 4 posteggi esterni e 2 posti auto interni nell’ampio garage.***«Your home like a holiday home » for this scenographic villa of character, very sunny one and 50 meters from the lake, lovely 630 sqm garden with plants and trees and a beautiful view of the surrounding mountains. Primary domicile only. An ideal living concept, convivial and relaxing one, amazing 100 sqm dehors provided by an open air jacuzzi and shower, bar & sofa corner, a large covered grotto with fireplace and overlooking the greenery. The property’s signature are the bright and airy living spaces, all distributed at ground floor, one level only and with large glass-windows , finely modern furnished style and well equipped.Strategic location immediate to all main lidos ( Maroggia, Bissone, Morcote ), 100 m from the bus stop and the Maroggia-Melano train station, two minutes by car from the Bissone motorway access, 10 minutes by car from Lugano and Chiasso, with schools, bars and supermarkets within walking distance.Entirely renovated in 2014, the villa is in perfect condition and does not require any intervention. Furniture collection option .Building indexes available. Entrance, large living & dining room with open kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms with whirlpool , chromotherapy shower and window, very exploitable annex with independent access, living room with equipped kitchen, sofa bed and bathroom with shower , 4 outdoor parking spaces and 2 indoor parking spaces in the large garage.

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CHF1’950’000.–230m25.5loc

6817 Maroggia

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIET&Agrave;! -<br>https://youtu.be/A81rn2QGV_0&lt;br&gt;&lt;br&gt;Meravigliosa ed ampia villa in stile mediterraneo composta da 5.5 locali di ca. 230 mq lordi, con giardino di oltre 800 mq, edificata negli anni &039;70 e ristrutturata interamente tra il 2014 ed il 2021, sviluppata su un unico piano con possibilit&agrave; di innalzamento, situata in un&039;ottima posizione a 50 metri dal Lago nel comune di Maroggia.<br><br>La casa &egrave; cosi strutturata:<br>Entrata su un disimpegno con accesso diretto al primo servizio finestrato dotato di box doccia con cromoterapia, luminosa zona giorno con uno splendido camino, un impianto di condizionamento d&039;aria ed una grande cucina dotata di penisola con piani in marmo, piano cottura in vetroceramica, forno autoventilato e microonde.<br>Segue la zona notte, composta da una spaziosa camera padronale con accesso diretto al giardino e anch&039;essa con impianto d&039;aria condizionata, un grande bagno finestrato fornito di doccia e vasca idromassaggio con cromoterapia, due camere singole, un ampio locale lavanderia ed il locale tecnico.<br>All&039;esterno una parte del giardino &egrave; rivestita in teak con vasca jacuzzi e piscina fuori terra gi&agrave; posizionate, vi &egrave; un&039;area grill ed una dependance separata composta da un ampio locale con cucina dedicata ed un ulteriore bagno finestrato dotato di box doccia fornito anch&039;esso di un sistema di cromoterapia.<br><br>La propriet&agrave; &egrave; stata completamente ristrutturata, con posa di pavimenti in gr&egrave;s ed infissi in PVC con triplo vetro, sostituzione delle cucine e manutenzione di impianti elettrici, idraulici e servizi.<br><br>L&039;impianto di riscaldamento &egrave; alimentato mediante caldaia a gasolio e distribuito tramite serpentine a pavimento, con spese di gestione intorno ai 350 CHF mensili.<br><br>La posizione &egrave; molto strategica e ben servita, a pochi passi da negozi, ufficio postale, banca, stazione e fermata dei mezzi pubblici, a pochi minuti a piedi dalle scuole primaria e secondaria ed a soli 3 minuti dallo svincolo autostradale.<br><br>Completano la propriet&agrave; una cantina, un deposito per biciclette, un box doppio privato ed ulteriori 6 posteggi esterni, inclusi nel prezzo.<br>MB/4208

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CHF1’950’000.–220m25.5loc

6817 Maroggia

Vi proponiamo un'interessante proprietà con ulteriori indici disponibili per un'eventuale ampliamento. Attualmente è disposta tutta su un piano: una parte offre un 4.locali mentre una dépendance con ingresso separato permette ad ospiti, o adolescenti, o parenti, di avere uno spazio privato - si presta a qualsiasi utilizzo.L'oggetto è destinato a residenza primaria, ideale per una famiglia che vuole godersi l'ampia area all'aperto oppure per chi ama i ricevimenti o che desidera godersi la pace che caratterizza la location - con la vicinanza del Lido, tutti i servizi e trasporti a poca distanza.Una proprietà immersa nella pace, con potenziale da sviluppare ulteriormente se lo si desidera!I locali: • Atrio • Ampio soggiorno con cucina moderna a vista ben attrezzata • 3 camere da letto (una padronale + 2) • 2 bagni - con vasca idromassaggio e doccia cromoterapia • Dépendance 1,5 locali con accesso indipendente: zona giorno con cucina, bagno con doccia • 2 posti auto nell'ampio garage • 6 posteggi esterniCaratteristiche dell'oggetto: • Tranquillità • Magnifico giardino con irrigazione automatica • Terrazza e portico di 102 mq • Vista sulle montagne circostanti • Indici disponibili per ampliamento • Barbecue • Idromassaggio • Ampie vetrate, luminosità • Camino • Aria condizionata • Domotica • Infrastrutture a poca distanza • A 100 m dal bus e dalla stazione treni • A poca distanza dall'imbocco autostradale

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