Wohnung kaufen in Maroggia

Vendita all'asta di un locale a piano seminterrato a MaroggiaIn territorio del Comune di Val Mara-Maroggia (RFD)Foglio PPP 5882 (4.220/1000) comproprietà del fondo base Part. 284,con diritto esclusivo sull’appartamento no. 7 – blocco 1/2 composto di: 1 locale e doccia wc al PC, come al piano di ripartizione.Valore di stima Ufficiale: Fr. 26'082.01Valore di stima Peritale: Fr. 68'500.00Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.ch/objektkatalog/Eigentumswohnung-Tessin-6817-Maroggia-68500Dein-ImmoCenter ist die fuehrende digitale Plattform fuer Zwangsversteigerungen in Deutschland und Oesterreich und ab sofort auch in der Schweiz verfuegbar. Ueber den angegeben Link haben Sie Zugriff auf alle Informationen der Steigerung (viele Objekte haben ein Gutachten). Wir legen einen hohen Wert auf Ihre Zufriedenheit. Damit Sie sich von unseren Services ueberzeugen koennen, bieten wir jedem Interessenten eine kostenlose Gratiswoche an. Diese Gratiswoche ist an keinen Vertrag gebunden – Sie koennen innerhalb der ersten 7 Tage kuendigen (ganz einfach mit nur 2 Klicks in Ihrem Profil) und muessen nichts bezahlen. Wenn Sie von unserem Angebot ueberzeugt sind und Mitglied bleiben moechten, erhalten Sie fuer nur 16,99 CHF im Monat Zugriff auf unsere Services und Informationen zu allen Steigerungen in den 26 Kantonen der Schweiz.

Monolocale al piano seminterrato nel Comune di Maroggio, con vista sul lago di Lugano.Questo immobile andra` all'asta giudiziaria all'ufficio di esecuzione e fallimenti. Il valore di mercato dell'oggetto all'asta e` di CHF 68'500.-. Questo e` uno dei tanti interessanti oggetti che saranno riportati sull' attuale numero del nostro CATALOGO DI IMMOBILI ALL'ASTA GIUDIZIARIA. All'acquirente NON vengono addebitate SPESE NOTARILI O PROVIGIONI DI MEDIAZIONE. Tutte le informazioni sul catalogo si possono avere chiamando il numero 091-228 08 63,nei giorni feriali durante l’orario d’ufficio dal lunedì al venerdì dalle 8:00-12.30 e 14.00-18:00 . Risponde la Sig.ra Hasler.Il nostro catalogo delle aste giudiziarie si puo`ordinare per 12 edizioni. Il prezzo complessivo è di CHF 432,00 (a uscita CHF 36,00).Per ulteriori informazioni : 091-228 08 63

L'appartamento che ti mostro oggi è di 3.5 locali per un totale di 70 mq a MaroggiaLa casa, a piano seminterrato, è stata ristrutturata da qualche anno. L'illuminazione si diffonde e ravviva tutto l'ambiente.Recentemente ristrutturata in stile moderno, è perfetta per accogliere una famiglia pronta a vivere serenamente la propria vita coniugale.Pavimenti, tubazioni, impianto elettrico, infissi, porte interne sono problemi di cui non ti dovrai occupare perché completamente rinnovati. È situato in uno stabile di 60 abitazioni, costruito negli anni 80 e tenuto in buone condizioni. Lo stabile è servito da piscina esterna, piscina coperta privata, campo da tennis, palestra, sauna e parco giochi. Durante il tuo tempo libero potrai provare attività diverse che ti facciano provare le emozioni che vuoi: relax, divertimento, gioia. I servizi vicini, infatti, sono oltremodo comodi: è situato a 300 mt dalla stazione del treno, vicino agli asili e dal complesso si accede direttamente al lago e agli spazi grill e tavoli nei quali poter passare splendide domenica in famiglia e con amici.Entrando nell'appartamento subito a destra c'è una stanza singola adibita, per ora, a cabina armadio di ben 12 mq.Uscendo dalla stanza ci troviamo in un corridoio su cui si affacciano varie stanze e proprio per questo comodo poiché potrai raggiungerle tutte.Una di queste è la camera matrimoniale di 14 mq che potrai arredare come preferisci.Subito davanti alla camera troviamo il bagno anch'esso completamente ristrutturato con lavanderia privata e una grande doccia con vetro in cristallo walk-in. La cucina rimane separata dal resto dell'appartamento ed è fornita di lavastoviglie, piano cottura, frigorifero e congelatore. Pulita, moderna e lineare ha solo 3 anni di vita e ben tenuta, diventerà ben presto la tua cucina.Per ultimo, la zona giorno che è in stile shabby chic.Il pavimento, come nel resto della casa, è di gres porcellanato effetto legno. Una grande televisione potrà accompagnare le tue serate, mentre starai seduto sul tuo divano e potrai goderti momenti di leggerezza.Il prezzo dell'immobile è 390.000 CHF, senza parcheggio (ma con possibilità di richiederlo). Se hai risparmi di almeno 39.000 CHF e un reddito di circa 70.000 CHF annui puoi avviare il tuo acquisto con riscatto.Al momento la proprietà è affittata con contratto triennale con rendimento interassante.Chiamaci per maggiori informazioni allo +41 91 921 24 28 oppure allo +41 78 404 56 75.ViverTi

Maroggia, comune nel distretto di Lugano affacciato sul lago, proponiamo in vendita un elegante appartamento 2,5 locali con parziale vista lago in una Residenza d' Epoca costruita nel 1962.La residenza storica di poche unità abitative e uffici, è stata completamente ristrutturata a nuova e si colloca sul lago di Lugano. Caratteristica importante sono le finiture medio alto standing; infatti si presenta elegante con grandi altezze per quanto riguarda i soffitti, lo stile unico per le ampie finestre, signorile per il verde circostante e comoda per i servizi nelle vicinanze.A pochi minuti sono reperibili; l'ufficio postale, la stazione ferroviaria, la farmacia, il Lido di Bissone, l'accesso autostradale e molto altro. La caratteristica e il pregio dell'appartamento situato al secondo e ultimo piano, sono gli spazi interni, il grande soggiorno la moderna cucina separata, le bellissime ampie finestre, la pavimentazione in pregiato parquet, e nota di meritevole considerazione sono le grandi altezze donando quel tocco d'epoca ma allo stesso tempo moderno. L'appartamento attualmente è affittato e garantisce un reddito.La residenza è situata in un contesto residenziale verdeggiante con entrata esclusivamente privata da cui si accede al lago, spazio per godersi il panorama o passeggiare sul lungo il lago con magnifici colori e ammirare l'unicità del posto all'insegna del relax e del buon umore, per i bambini il luogo offre un parco giochi attrezzato. L'appartamento al secondo e ultimo piano dispone; entrata, ampio soggiorno, cucina attrezzata separata, un grande bagno con vasca idromassaggio, corridoio con armadio a muro, e accogliente camera matrimoniale.L'unità dispone un posteggio esterni scoperti a CHF 20'000.-Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultant Cell: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

Ampio e moderno appartamento 2.5 loc. di circa 75 mq lordi, ubicato al 2° piano di 3 in uno stabile di prestigio completamente rinnovato nel 2008, con sole 10 unità, per lo più di vacanza, in zona residenziale nel comune di Maroggia.L'appartamento è caratterizzato da soffitti alti ed ottima luminosità data dalle finestre, da cui si gode di un bellissimo panorama sul parco antistante la residenza, ed è composto da ampio atrio d'entrata con capiente armadio a muro, soggiorno/sala da pranzo, cucina abitabile in laminato laccato bianco, un grande bagno dotato di vasca angolare con idromassaggio ed un'ampia camera da letto matrimoniale.Pavimenti in parquet ad eccezione del bagno dove sono state posate delle piastrelle in grès porcellanato, i serramenti sono in legno con vetri doppi.Il riscaldamento è alimentato a nafta con distribuzione mediante termosifoni e contatore autonomo.Spese condominiali pari a ca. 160 CHF mensili.A pochi passi è possibile raggiungere due lidi, quello di Melano e quello di Maroggia, che offrono tutti i comfort per passare delle belle giornate in compagnia tra bagni ed aperitivi, a pochi metri di distanza si trova un piccolo porto per imbarcazioni private, dove è possibile avere in concessione un ormeggio per la propria barca, i servizi del comune (generi alimentari, farmacia, banca, posta, asilo, scuole, mezzi di trasporto) si trovano nei pressi e l'imbocco dell'autostrada per Lugano e Chiasso è raggiungibile a ca. 5 minuti in auto.La proprietà è acquistabile come casa vacanze o come residenza secondaria, è attualmente affittata a 1300 CHF mensili tutto compreso, pertanto è ottima anche come investimento a reddito.Completano la proprietà 1 posto auto esterno a 20'000 CHF, escluso dal prezzo di vendita, e diversi altri posteggi a disposizione dei residenti.CL/96

A Maroggia, meraviglioso comune affacciato sul Lago di Lugano dall'invidiabile posizione immersa nella tranquillità lacustre ma allo stesso tempo a stretto contatto con la palpitante vita del Luganese, proponiamo alla vendita un meraviglioso appartamento 2,5 locali.L'immobile si trova in una tranquillissima posizione, all'interno di una residenza d'epoca completamente e modernamente restaurata, affacciata direttamente sul Ceresio. La pace vige quindi in ogni ora del giorno e della notte, concedendo un assoluto relax ai suoi fortunati abitanti.La calma in cui è immerso non pregiudica la comodità ai servizi, tutti facilmente raggiungibili in pochi minuti. A pochi passi si può infatti raggiungere la stazione del trenino e la fermata del bus, oltre a molti negozi nelle vicinanze.La fortunata location consente lunghe passeggiate sul lungolago, in un fascinoso viaggio tra storia e natura ed è addirittura facilmente raggiungibile via acqua grazie alla vicinissima darsena.La posizione dell'appartamento al piano attico della residenza ne favorisce una meravigliosa vista lago, panorama che si apre da ogni locale dell'immobile, consentendo alla vista di accogliere il Ceresio in un mite abbraccio, insieme al parco naturale nei pressi della residenza.La ristrutturazione totale dell'immobile, avvenuta nel 2010, gli ha donato un fascino unico e particolare che unisce in un connubio indissolubile i pregi dell'antico e del moderno, come i soffitti dalla grande altezza e la spaziosità del bagno con il moderno sistema di vasca idromassaggio Jacuzzi e le finiture di alto standing accuratamente scelte per creare un'atmosfera indimenticabile.L'appartamento si compone di ampio soggiorno, moderna ed attrezzata cucina separata con tavolino di design, una camera matrimoniale e grande sala da bagno con vasca angolare idromassaggio.A completare questa imperdibile offerta troviamo un comodo posteggio esterno di proprietà a CHF 20'000.(L'offerta è anche disponibile alla locazione a CHF 1'300.-- più CHF 200.-- di acconto spese con eventuale conguaglio di fine anno).UN AFFASCINANTE APPARTAMENTO AFFACCIATO SUL LAGO!!

Appartamento di 3,5 locali con vista lago, 95 mq, in edificio storico ristrutturato, contesto tranquillo con belle passeggiate lungolago.Posizione privilegiata con immediato accesso al lago, ai lidi di Maroggia e Bissone e perfettamente servita da mezzi pubblici e negozi. La stazione ferroviaria di Melano-Maroggia dista 300 metri, fermata del bus a 50 metri, 3 minuti di auto dall’accesso autostradale di Bissone. Atrio d’ingresso con armadi a muro e ripostiglio/guardaroba, soggiorno con cucina aperta, due camere da letto, bagno ospiti, bagno con vasca idromassaggio, lavanderia comune al piano, due posteggi privati esterni. Riscaldamento a gasolio, radiatori. Residenza secondaria su richiesta. ***3.5-room apartment with lake view, 95 sqm, in a renovated historic building, quiet setting with beautiful lakeside promenades. Privileged location with immediate access to the lake, to the beaches of Maroggia and Bissone and perfectly served by public transport and shops. The Melano-Maroggia train station is 300 meters away, the bus stop is 50 meters away, and a 3-minute drive from the Bissone motorway access. Entrance hall with built-in wardrobes and closet / wardrobe, living room with open kitchen, two bedrooms, guest bathroom, bathroom with Jacuzzi, condominium laundry on the same floor, two private outdoor parking spaces. Oil heating, radiator. Secondary domicile on request.CHF 680,000 (furniture excluded)

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIET&Agrave;! -<br>https://youtu.be/T9_hsC2KNdg&lt;br&gt;&lt;br&gt;Grande appartamento 3.5 locali di ca. 115 mq lordi, completamente ristrutturato di recente, situato al secondo ed ultimo piano di una elegante residenza a ridosso del lago di Lugano, con ascensore accessibile anche a disabili, in zona ben servita nel comune di Maroggia.<br><br>L'appartamento &egrave; cosi composto:<br>Ingresso tramite porta blindata su un disimpegno direttamente comunicante con l'ampia zona giorno, con cucina a vista bianco laccato, dotata di piano di lavoro in granito ed elettrodomestici moderni, e pavimenti in elegante parquet.<br>La zona notte &egrave; cosi composta: una ampia camera doppia molto luminosa, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato dotato di vasca idromassaggio, ed un altro bagno per gli ospiti con wc e bidet.<br>Completa gli spazi abitativi un locale lavanderia ad uso privato.<br><br>L'immobile ha un isolamento generale molto buono, &egrave; esposto a sud-est ed &egrave; stato completamente ristrutturato nel 2016, con interventi a serramenti (attualmente in alluminio con doppi vetri), cucina, pavimenti, sanitari, porte ed impianto elettrico.<br>L'impianto di riscaldamento &egrave; alimentato mediante termopompa aria-aria e distribuito tramite termosifoni.<br>La termopompa &egrave; stata sostituita recentemente ed il boiler dell'acqua &egrave; nuovo.<br>Le spese condominiali sono pari a ca. 270 CHF mensili comprensivi del fondo di rinnovamento.<br><br>La propriet&agrave; &egrave; situata a pochi passi dalla fermata dei mezzi pubblici, l'ufficio postale, stazione e negozi vari, a pochi minuti a piedi da asilo e scuole primaria e secondaria, a 3 minuti in auto dallo svincolo autostradale e a soli 7 km dall'aeroporto.<br><br>Completano le pertinenze una cantina assegnata e 2 posti auto esterni a 25'000 CHF cadauno.<br>MB/1054

In magnifico contesto d’epoca luminoso appartamento di due ampie camere da letto, due bagni, e grande cucina lineare aperta su ampio soggiorno.CONTATTACI PER UNA VISITA!Entrando nella zona giorno troviamo un ampio ingresso, da qui si procede direttamente sull’ampia zona pranzo e sull’accogliente zona giorno.La cucina lineare è ben accessoriata rifinita con un piano in marmo.Nella zona notte troviamo due ampie camere da letto e una cabina armadio, due bagni di cui uno con vasca idromassaggio e un armadio a muro.Completano la proprietà 2 comodi posti auto esterni a 40’000.— fr (prezzo per entrambi)

Vendesi a Maroggia, piccola località sul Lago di Lugano, in una residenza con grande piscina coperta, accogliente appartamento di 4,5 locali. L'appartamento si trova al primo piano e dispone di: atrio con accesso al soggiorno che si affaccia sul Lago di Lugano da cui si gode una meravigliosa vista lago e cucina (sempre con vista lago. La zona notte offre la camera padronale con bagno en suite, ulteriori due camere e bagno con doccia. L'appartamento si trova in perfetto stato ed è abitabile da subito. Maroggia è un piccolo paesino a pochi minuti a Sud di Lugano, non lontano dall'entrata dell'uscita autostradale Bissone ed è servito con una stazione ferroviaria che collega sia Milano che Lugano. Appartamento ideale per passare dei momenti di relax lontano dalla vita frenetica di tutti giorni e godersi la tranquillità del luogo. Prezzo: Frs. 1'200'000.-- Per maggiori informazioni contattateci oppure visitate il nostro sito! Immocasa Inn 0041 91 985 30 10

Curatissimo e bell’appartamento di 4.5 locali al 2°piano di 4 in elegante condominio direttamente sul lago. Luminoso e in perfette condizioni, l’appartamento si presenta come segue: Ampia zona giorno con salotto e pranzo affacciati direttamente sul grande balcone coperto e abitabile, comoda cucina moderna ben accessoriata con elettrodomestici di ottima qualità. Camera padronale con bagno in suite e uscita diretta sul balcone sempre coperto e abitabile, ulteriore camera da letto con balcone e terza camera, bagno con doccia. Riscaldamento a consumo tramite serpentine a pavimento, tripli vetri, aria condizionata, parquet, ampia cantina, tapparelle e tende da sole elettriche, 2 comodi posti auto in autorimessa. Spese condominiali contenute. Un bel giardino condominiale, la piscina coperta, sauna e bagno turco, completano i servizi di questo bellissimo, curato ed elegante condominio. Possibilità di avere un posto barca nel porto comunale

In contesto residenziale tranquillo, direttamente fronte lago, proponiamo signorile appartamento di 4.5 locali, soleggiato con ottima esposizione. L'appartamento occupa una superficie interna di 100 mq + 25 mq di terrazza vista lago + 25 mq di terrazza vista sulle montagne, disposto come segue: comodo atrio d'ingresso con armadio a muro, luminoso soggiorno con stupenda cucina nuova (piano induzione gaggenau, elettrodomestici di alto standing), grande terrazza; corridoio con ulteriori armadi a muro, camera da letto matrimoniale con bagno padronale (vasca da bagno), altre due camere da letto e un secondo bagno (doccia) con predisposizione lavatrice/asciugatrice, terrazza con vista sulle montagne. Aria condizionata, tripli vetri, riscaldamento tramite serpentine a pavimento, pavimenti in parquet in tutti i locali tranne nei bagni. Due posti auto in autorimessa. Cantina spaziosa. Se avete tempo per rilassarvi dopo il lavoro, potete nuotare o fare un tuffo nell'acqua riscaldata della piscina interna o usufruire dell'area sauna/bagno turco . Questa proprietà include anche l'accesso ad un parco comune dove i residenti possono godersi il loro tempo all'aperto lontano dal rumore. Se questo sembra il posto perfetto per voi, prenotate subito una visita senza impegno!

A Maroggia, in una zona residenziale molto tranquilla e ben esposta al sole, in posizione comoda per i mezzi di trasporto, presso la Residenza "Fortuna" situata direttamente a lago (di fronte c'è una passeggiata pubblica sul lungolago) proponiamo in vendita questo signorile appartamento di 4.5 locali con vista lago.L'appartamento con una superficie interna di 100 mq e con 2 terrazze di 25 mq ciascuna è suddiviso come segue: atrio d'ingresso con armadio a muro, luminoso soggiorno con moderna cucina (piano induzione Gaggenau, elettrodomestici di alto standing) e terrazza di 25 mq con vista lago, corridoio con armadi a muro, camera da letto padronale con bagno con vasca, 2 camere da letto, bagno con doccia e predisposizione lavatrice/asciugatrice, terrazza di 25 mq con vista sulle montagne.Aria condizionata, tripli vetri, riscaldamento tramite serpentine a pavimento, pavimenti in parquet in tutti i locali tranne nei bagni.2 posti auto in autorimessa e grande cantina.La residenza dispone di una piscina coperta con area sauna e bagno turco, grande parco privato. Possibilità di affittare un posto barca da parte del comune.Die zum Verkauf stehende 4.5-Zimmerwohnung mit Seeblick befindet sich in Maroggia, in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend, in der Residenz "Fortuna", die direkt am Luganer See liegt (es gibt einen öffentlichen Spazierweg zwischen dem Seeufer und dem Gemeinschaftsgarten).Die Wohnung erstreckt sich auf eine Wohnfläche von 100 m2 und 2 Terrassen von je 25 m2. Sie ist wie folgt aufgeteilt:Eingangshalle mit Einbauschrank, helles Wohnzimmer mit moderner Küche (Gaggenau Induktionskochfeld, hochwertige Geräte) und Terrasse von 25 m2 mit Seeblick, Flur mit Schränken, Master Schlafzimmer mit Badezimmer mit Badewanne, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Voreinstellung für Waschmaschine / Trockner, Terrasse von 25 m2 mit Bergblick.Klimaanlage, Dreifachverglasung, Fussbodenheizung (Serpentin-Rohre), Parkettböden in allen Räumen ausser den Bädern.2 Garagenparkplätze und grosser Keller.Die Residenz verfügt über ein Hallenbad mit Sauna und Dampfbad und einen grossen Privatpark.Es besteht die Möglichkeit, einen Liegeplatz bei der Gemeinde zu mieten.In Maroggia, in a residential area very quiet and well exposed to the sun, in a location convenient to transport, at the Residence "Fortuna" located directly at lake Lugano (in front there is a public promenade along the lake) we offer for sale elegant 4.5 room apartment with lake view.The flat with an internal surface of 100 sqm and 2 terraces of 25 sqm each is divided as follows: entrance hall with wall cupboard, bright living room with modern kitchen (gaggenau induction hob, high standing appliances) and 25 sqm terrace with lake view, corridor with wall cupboards, master bedroom with bathroom with bathtub, 2 bedrooms, bathroom with shower and preparation for washer / dryer, terrace of 25 sqm with mountain view.Air conditioning, triple glazing, underfloor heating, parquet floors in all rooms except bathrooms.2 parking spaces in the garage and large cellar.The residence has an indoor swimming pool with sauna area and Turkish bath, large private park. Possibility of renting a berth from the municipality.

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIET&Agrave;! -<br>https://youtu.be/YW-NYWcEyow&lt;br&gt;&lt;br&gt;Attico duplex 5.5 locali di ca. 235 mq lordi, con quattro terrazze panoramiche di ca. 80 mq totali, ubicato al penultimo ed ultimo piano di uno stabile del 1993 molto ben tenuto e dotato di una grande area wellness con piscina, sauna e stupendi giardini condominiali, in posizione esclusiva e fronte lago nel comune di Maroggia, a soli 15 minuti da Lugano e a 10 minuti da Mendrisio.<br><br>La propriet&agrave; &egrave; cos&igrave; composta:<br>Ingresso al piano inferiore con armadi a muro, un bagno per gli ospiti, ampia zona giorno composta da grande sala da pranzo, cucina abitabile e spazioso soggiorno con accesso ad una grande terrazza sul retro ed ampia terrazza frontale da cui si gode di una vista lago imprendibile ed unica.<br>Salendo al piano superiore si raggiunge la grande zona notte, composta da quattro camere da letto molto spaziose, due delle quali attualmente utilizzate come studio/salottino, un bagno padronale privato con vasca e doccia ed un secondo grande bagno con vasca, box doccia e lavanderia privata.<br>Dalla zona notte si pu&ograve; accedere ad altre due grandi terrazze che garantiscono una vista ed una privacy eccezionali.<br><br>Lo stato di manutenzione generale sia dell'unit&agrave;, sia dello stabile, sono davvero ottimali.<br>I serramenti sono attualmente in legno con vetri doppi e possono venire effettuati eventualmente dei lavori di ammodernamento e personalizzazione qualora si desiderasse ottenere uno standard di ultima generazione nella scelta delle finiture interne.<br><br>Il riscaldamento della propriet&agrave; &egrave; alimentato mediante impianto a nafta e distribuito con serpentine a pavimento.<br><br>Il contesto in cui questa residenza &egrave; inserita &egrave; bellissimo e caratterizzato da tanto verde, da romantiche vedute sul lungolago e dalla comoda zona pianeggiante vicina a tutti i principali servizi ed a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Maroggia.<br><br>Completano la propriet&agrave; due posti auto nell'autorimessa sotterranea del valore di 40'000 CHF cad., non inclusi nel prezzo, ed una cantina assegnata.<br>DM/3526

In questa moderna residenza fronte lago di Lugano nel comune di Maroggia, vendiamo un elegantissimo e luminoso attico di 6,5 locali, con camino, ampie terrazzi panoramiche. Questo attico è stato completamente rinnovato nel 2013, e dispone di aria condizionata in tutti i locali, una cantina chiusa e 3 posteggi nellautorimessa. Lappartamento gode di una magnifica vista panoramica sul lago di Lugano ed i monti circostanti .SUPERFICIE ABITABILE:212 mq + circa 80 mq di terrazziPREZZO DI VENDITA: CHF 1.680.000 + 3 posteggi nellautorimessa a CHF 150.000.-Residenza situata direttamente al lago, circondata da un grande parco privato e dotata di una bella piscina interna con piccola area sauna e bagno turco.Posizione esclusiva per raggiungere a piedi tutti i lidi della zona, i servizi e gli intrattenimenti, fermata del bus a 50 m, parcheggio pubblico antistante la residenza e fermata dei treni Melano-Maroggia (linea internazionale) a 300 m, accesso autostradale Bissone a 5 minuti di auto. Lugano centro raggiungibile in auto a soli 15 minuti e dogana di Chiasso dista 10 minuti di auto.

DIREKT VOM BESITZER2.RESIDENZ / FERIENWOHNUNG- 1. RESIDENZGrenzenloser, atemberaubender Seeblick auf den Luganersee und die umliegenden Berge für dieses elegante Maisonette-Penthouse, das exzellenten Wohnkomfort garantiert, den ganzen Tag sonnig mit Doppelbelichtung und herrlichen Panoramaterrassen, um entspannende Momente im Freien zu genießen und sich wie im Urlaub zu Hause zu fühlen.Das Penthouse bietet auch einen Panoramablick auf das historische "Nucleo" von Maroggia.Strategische Lage, um alle Strände in der Umgebung zu Fuß zu erreichen, Dienstleistungen und Unterhaltung, Bushaltestelle in 50 m Entfernung, Parkplätze vor der Residenz und Zughaltestelle Melano-Maroggia (internationale Linie) in 300 m Entfernung, Autobahnanbindung Bissone in 5 Minuten mit dem Auto. Das Zentrum von Lugano und der Zoll von Chiasso sind 10 Autominuten entfernt.Duplex-Penthouse von 212 Qm mit ca. 80 Qm Terrasse, 3 innere Parkplätzen (extra charge ) und Keller .Detaillierten Informationen bei kontaktieren uns direkt

DIRETTAMENTE DAL PROPRIETARIORESIDENZA SECONDARIA - RESIDENZA PRIMARIASconfinata vista lago mozzafiato sul lago di Lugano ed i monti circostanti per questo signorile attico duplex garante di un eccellente comfort abitativo , soleggiato tutto il giorno con doppia esposizione e magnifici terrazzi panoramici per godere di rilassanti momenti all’aperto e sentirsi a casa come in vacanza.Inserito in un contesto tranquillo e residenziale, in una proprietà esclusiva a lago, circondata dal verde di un grande parco privato e di fronte alla romantica passeggiata sul lungolago di Maroggia, dotata di una bella piscina interna con piccola area sauna e bagno turco, l’attico offre anche scorci panoramici sullo storico nucleo di Maroggia.Posizione strategica per raggiungere a piedi tutti i lidi della zona, i servizi e gli intrattenimenti, fermata del bus a 50 m, parcheggio pubblico antistante la residenza e fermata dei treni Melano-Maroggia (linea internazionale) a 300 m, accesso autostradale Bissone a 5 minuti di auto. Lugano centro e dogana di Chiasso distano 10 minuti di auto.Attico duplex di 212 mq con circa 80 mq di terrazzo, 3 posti auto interni ( supplemento) e locale cantina .Dettagli informativi contattandoci direttamente.***2.RESIDENZ / FERIENWOHNUNG- 1. RESIDENZGrenzenloser, atemberaubender Seeblick auf den Luganersee und die umliegenden Berge für dieses elegante Maisonette-Penthouse, das exzellenten Wohnkomfort garantiert, den ganzen Tag sonnig mit Doppelbelichtung und herrlichen Panoramaterrassen, um entspannende Momente im Freien zu genießen und sich wie im Urlaub zu Hause zu fühlen.Das Penthouse bietet auch einen Panoramablick auf das historische "Nucleo" von Maroggia.Strategische Lage, um alle Strände in der Umgebung zu Fuß zu erreichen, Dienstleistungen und Unterhaltung, Bushaltestelle in 50 m Entfernung, Parkplätze vor der Residenz und Zughaltestelle Melano-Maroggia (internationale Linie) in 300 m Entfernung, Autobahnanbindung Bissone in 5 Minuten mit dem Auto. Das Zentrum von Lugano und der Zoll von Chiasso sind 10 Autominuten entfernt.Duplex-Penthouse von 212 Qm mit ca. 80 Qm Terrasse, 3 innere Parkplätzen (extra charge ) und Keller .Detaillierten Informationen bei kontaktieren uns direkt ***SECONDARY DOMICILE - PRIMARY DOMICILEBreathless lake view over Lake Lugano and the surrounding mountains for this elegant 2-levels-penthouse guaranteeing excellent living comfort, all-day-long sunny one with double exposure and magnificent panoramic terraces to enjoy relaxing moments outdoors and feel at home as on vacation . Inserted in a quiet and residential environment, in an exclusive property lake front, surrounded by the greenery of a large private park and facing to the romantic along lake promenade of Maroggia , equipped with a beautiful indoor swimming pool, with a small sauna area and turkish bath, this lovely penthouse offers also panoramic views of the historical core of Maroggia. Strategic location to reach by foot all the lidos available in this area, facilities and entertainment, bus stop at 50 m, public parking in front of the residence and railway station “Melano-Maroggia” (international line) at 300 m, Bissone highway access at 5 minutes by car. Lugano center and Chiasso border are 10 minutes away by car. Duplex penthouse of 212 sqm with about 80 sqm of terraces, 3 indoor car spaces ( extra charge) and storage .Detailled information by writing to us.

A Maroggia, nella moderna Residenza "Rivalago" di recente costruzione, composta da due blocchi su 3 piani (Blocco A con 12/13 appartamenti, Blocco B con 6 appartamenti), disponiamo in vendita di un appartamento di 3,5 locali posto al primo piano del blocco A (più vicino al lago). L'appartamento di 133 m2 oltre 60 m2 di terrazza è cosi meglio descritto: ingresso con ampia armadiatura, soggiorno, cucina aperta con zona pranzo, 2 camere, di cui la matrimoniale con guardaroba e bagno privato, bagno. Tutti i locali hanno accesso diretto all'ampia terrazza dalla quale si può godere una buona vista lago anche se lo stesso è a 20 metri dal perimetro esterno della residenza. L'appartamento, rifinito molto bene, può essere libero da subito. Pur essendo attualmente una residenza primaria, non si esclude che all'occorrenza (presentando regolare richiesta) possa diventare residenza secondaria. Dispone di riscaldamento/ raffrescamento a pavimento.La lavanderia e la cantina sono comprese nel prezzo di vendita.2 posti auto NON inclusi nel prezzo di vendita ma disponibili a CHF 70'000.- totali.SPESE CONDOMINIALI circa CHF 5.000 / anno. Questo appartamento è consigliato soprattutto a chi vuole vivere il lago e il lido, che confina con la residenza, con i suoi prati curatissimi, il piccolo molo ed il bar.In Maroggia, in der modernen, kürzlich gebauten Residenz "Rivalago", die aus zwei Blöcken auf 3 Etagen besteht (Block A mit 12/13 Wohnungen, Block B mit 6 Wohnungen), bieten wir eine 3,5-Zimmerwohnung im 1. Stock von Block A (näher am See) zum Verkauf an.Die Wohnung ertreckt sich auf eine Wohnfläche von 133 m2 plus 60 m2 Terrasse und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle mit grossem Kleiderschrank, Wohnzimmer, offene Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, davon das Masterschlafzimmer mit Kleiderschrank und Ensuite Badezimmer, Bad. Alle Zimmer haben direkten Zugang zur grossen Terrasse, von der aus man einen schönen Blick auf den See hat, obwohl sie nur 20 Meter von der Aussengrenze der Residenz entfernt ist.Die sehr gut ausgestattete Wohnung kann sofort bezogen werden. Derzeit ist die Wohnung Erstwohnsitz, Bei Bedarf und nach der Einreichung eines regulären Antrags, könnte sie Zweitwohnsitz werden.Fussbodenheizung/-kühlung vorhanden.Die Waschküche und der Keller sind im Verkaufspreis enthalten.2 Parkplätze sind NICHT im Verkaufspreis inbegriffen, aber für insgesamt CHF 70.000.- erhältlich.HAUSGELD ca. CHF 5.000.- Jahr.Diese Wohnung ist besonders geeignet für diejenigen, die den See und den angrenzenden Lido geniessen wollen. Die gepflegten Rasenflächen, der Pier und die Bar sind sehr einladend. In Maroggia in a modern newly built Residence initially composed of two blocks on three floors, we offer for sale this 3.5 room apartment on the First floor in the block A (closer to the lake). The apartment of 133 m2 with a terrace of 60 m2 si divided as follows:entrance with large wardrobe, living room, open kitchen with dining area, 2 bedrooms, one of which is master with dressing room and en suite bathroom, second bathroom. All the rooms have direct access to the large terrace from which you can enjoy a good view of the lake even if it is 20 meters from the outside perimeter of the residence. The apartment, very well finished, can be free immediately. Currently it's used as a PRIMARY Residence, but by submitting a Request it can become a Secondary Residence. It has underfloor heating / cooling. 2 parking spaces in the underground garage (CHF 70'000.-) are not included in the price.A cellar and a private laundry room are included in the price. EXPENSES approximately CHF 5'000 / year. This apartment is recommended especially for those who want to experience the lake and the LIDO that borders the residence, with its manicured lawns, the small pier and the Bar.

Il progetto esclusivo, situato direttamente sulla riva del lago di Lugano, si distingue immediatamente per la sua straordinaria architettura ovale. Nello stesso complesso vendiamo appartamenti con posto barca privato e vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti. La Residenza Rivalago soddisfa tutte le aspettative e offre il massimo comfort ai clienti più esigenti, alla ricerca di elevati livelli abitativi e di stile. Su uno degli ultimi terreni edificabili a lago in Ticino offriamo spaziosi appartamenti con interni di alta qualità. Attico di 3.5 locali:* 126 m2 di spazio abitabile * ampio soggiorno e zona pranzo* esclusiva cucina moderna con isola cottura* pratici armadi a muro* 2 bagni di alta qualità* 1 WC separato per gli ospiti* ampie terrazze con vista imprendibile su montagne e lago* cantina al piano interrato* accesso alla zona benessere della ResidenzaPosti auto sono disponibili nel parcheggio sotterraneo (non inclusi nel prezzo):Posteggio sotterraneo CHF 40'000.-Doppio parcheggio: CHF 60'000.-Un appartamento modello completato e arredato può essere visitato. NOTA: Può essere acquistato come RESIDENZA SECONDARIA.Das exklusive Projekt, das direkt am Ufer des Luganersees liegt, besticht durch seine aussergewöhnliche ovalförmige Architektur. Die Wohnungen haben einen privaten Liegeplatz und geniessen einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge. Die Residenza Rivalago erfüllt alle Erwartungen und bietet maximalen Komfort für die anspruchsvollsten Kunden, die einen hohen Standard an Stil und Wohnen suchen.Auf einem der letzten Seegrundstücke im Tessin bieten wir geräumige Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung an.Das 3,5-Zimmer-Penthouse ist wie folgt aufgeteilt: * 126 m2 Wohnfläche* geräumiger Wohn- und Essbereich* eine exklusive moderne Küche mit Kochinsel* praktische Einbauschränke* 2 hochwertige Bäder* 1 Gästetoilette* grosszügige Terrassen mit unverbautem Blick auf Berge und See* Keller im Untergeschoss* Zugang zum Wellnessbereich der ResidenzParkplätze sind in der Tiefgarage zu erwerben: Parkplatz: CHF 40'000.-Doppelparkplatz: CHF 60'000.-Eine fertiggestellte und möblierte Musterwohnung kann besichtigt werden.HINWEIS: Kann als ZWEITWOHNSITZ erworben werdenThe unique project directly on Lake Lugano immediately stands out with its extravagant, oval architecture. For sale are apartments with private boat dock and stunning views of the lake and the surrounding mountains.The residence Rivalago leaves nothing to be desired and offers the highest comfort for demanding residents with a strong sense of style and beautiful living.Generous apartments with high-quality interior fittings are being built on one of the last buildable Ticino properties right on the lake. 3.5-room penthouse:* 126 m2 of living space* Large living and dining area* Modern, exclusive kitchen with island* practical built-in wardrobes* 2 high-quality bathrooms* 1 separate guest toilet* spacious terraces with views of the mountains and the lake* Basement * Access to the on-site spaUnderground parkings in the underground garage can be purchased:Underground parking: CHF 40'000.Double parking: CHF 60'000.A completed and furnished model apartment is already available for viewing. NOTE: Can be purchased as a SECONDARY RESIDENCE.

Maroggia - 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garten (auch als Zweitwohnsitz)In idyllischer, sehr abgelegener Lage am Ufer des Ceresio-Sees bietet diese Wohnung absolute Ruhe und Entspannung in der Nähe des Mara-Flusses und des Ceresio-Sees.Zusammen mit der Wohnung, die sich im Erdgeschoss befindet, erwirbt man auch einen schönen privaten Garten, der das Gebäude vom See trennt, der sich in unmittelbarer Nähe befindet.Die Architektur des Gebäudes ist sehr ansprechend und zeichnet sich durch seine essentiellen und klaren Formen aus, die es ermöglicht haben, sich dank der großen Fenster, die viel Licht hereinlassen, in die umgebende Natur einzufügen und die ohnehin schon großzügigen Räume gemütlich und gut bewohnbar zu machen.Der Grundriss der Wohnung ist so angelegt, dass eine klare Trennung zwischen Schlaf- und Wohnbereich möglich ist. Die großen Zimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet. Die edlen Oberflächen sowie die Badausstattung und die schöne Küche stehen im Einklang mit der architektonischen Qualität, die überall im Gebäude zu finden ist. Im Preis inbegriffen sind ein großer Keller und das Recht auf Zugang zu einem gemeinsamen SPA mit Fitnessraum, Sauna und türkischem Bad.Zwei Parkplätze in der Garage sind als Ergänzung für CHF 50'000 pro Stück verfügbar.Bitte zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren. Auf Anfrage organisieren wir auch Inspektionen am Samstagvormittag.