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Casa plurifamiliare in vendita a Oltingen

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Viel Platz
5

CHF 500’000.–

4432 Lampenberg

Hier können Sie Ihre persönlichen Wünsche erfüllen - ergreifen Sie diese einzigartige Möglichkeit und lassen Sie Ihrer Inspiration freien Lauf.Diese interessante Investitionsmöglichkeit setzt Ihnen keine Grenzen. Das Grundstück befindet sich in der Kernzone und beinhaltet ein Stark renovationsbedürftiges Haus aus dem Jahr 1750 dieses kann nach einer Renovierung wieder in neuem Glanz erscheinen oder ganz einfach abgerissen und wieder neu aufgebaut werden - Sie entscheiden. Zudem befindet sich hier ein Stall mit einer Grundfläche von über 360 qm, welches in ein Doppeleinfamilienhaus oder diverse Wohnungen umgebaut werden kann.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Sonnige, ruhige Lage+ Ländliche, kinderfreundliche Umgebung+ Viel Platz für Ihre Gestaltungsideen+ Unglaubliche 52% Ausnutzungsziffer+ Platz, um zahlreiche Wohnungen zu bauen+ ÖV praktisch vor der HaustürNutzen Sie Ihre Gelegenheit vollumfänglich aus und profitieren Sie jetzt von einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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CHF 695’000.–190m28loc

Ramsteinerweg 23, 4222 Zwingen

In einem ruhigen Einfamilienhausquartier liegt dieses schöne und liebliche Mehrfamilienhaus mit einer Aussicht zum Geniessen. Hier können Sie die Tage in Ruhe ausklingen lassen und den Stress des Alltags hinter sich lassen.Das Haus betreten Sie durch das Untergeschoss. Es erwartet Sie ein kleiner Eingangsbereich. Auf dieser Etage finden Sie den grossen Hobbyraum, den Heizungsraum, die Waschküche, einen Keller, einen kleinen Hobbyraum und ein WC vor.Die Wohnung im Erdgeschoss ist ausgestattet mit einem lichterfüllten Wohn- und Essbereich, einer Küche, zwei Zimmer und einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette. Ausserdem können Sie von der Küche aus den Sitzplatz betreten und die fantastische Aussicht geniessen. Dies ist ebenfalls hervorragend vom Balkon aus möglich.Im Obergeschoss erwartet Sie die zweite Wohnung mit einem Wohn- und Essbereich, Küche, Zimmer und Badezimmer mit Dusche und Toilette. Den Balkon können Sie vom Wohnbereich aus erreichen.Draussen gibt es einen grossen Garten mit viel Platz zum Spielen und um lange Sommernächte ausklingen zu lassen.Das Carport bietet Platz für zwei Autos, davor befinden sich zwei zusätzliche Aussenparkplätze.Auf unserer Homepage ist ein virtueller Rundgang durch diese bezaubernde Liegenschaft vorhanden. Gerne zeigen wir Ihnen das Haus auch bei einem persönlichen Termin.UntergeschossEingang: ca. 8.80 m2WC: ca. 1.76 m2Hobby: ca. 6.38 m2Hobby (vorher: Archiv): ca. 34.98 m2Keller: ca. 8.64 m2Elektroraum / Heizung: ca. 10.75 m2Waschraum: ca. 7.20 m2Flur: ca. 6.09 m2Nettowohnfläche: ca. 58.01 m2Bruttowohnfläche: ca. 84.60 m2Erdgeschoss / Wohnung 1Gang: ca. 3.41 m2Bad: ca. 7.08 m2Eltern: ca. 15.30 m2Zimmer (vorher: Hauswartraum): ca. 8.72 m2Küche / Essen (vorher: Wohnen): ca. 21.20 m2Wohnen (vorher: Essen): ca. 12.50 m2Wohnen (vorher: Küche): ca. 7.00 m2Wohnen (vorher: WC): ca. 1.98 m2BalkonSitzplatzNettowohnfläche: ca. 76.40 m2Obergeschoss / Wohnung 2Vorplatz: ca. 5.05 m2Wohnen / Essen / Küche (vorher: Studio): ca. 32.80 m2Zimmer: ca. 12.20 m2Dusche / WC: ca. 5.05 m2BalkonNettowohnfläche: ca. 55.10 m2Total Wohnfläche:Nettowohnfläche Haus: ca. 189.51 m2Bruttowohnfläche Haus: ca. 216.10 m2

9

CHF 1’900’000.–

Baselstrasse, 4222 Zwingen

Diese Liegenschaft überzeugt durch seine zentrale Lage und die gute Ausstattung der dort befindlichen 5 voll vermieteten Wohnungen. Für Investoren ein Renditeobjekt mit einem besonderen Mehrwert. Die Bruttorendite liegt derzeit bei ca. 3.9%.Das Mehrfamilienhaus hat zwei Hauseingänge. Im einem Hausbereich liegt im Erdgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m2, im 1. OG einen 3-Zimmer Wohnung mit ca. 100 m2 und im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls eine geräumige 3-Zimmer Wohnung. Durch den zweiten Eingang gelangt man über den Flur ins 1. OG, in dem sich eine weitere ca. 90 m2 grosse 3-Zimmer-Wohnung befindet und im Dachgeschoss liegt die letzte der fünf 3-Zimmer-Wohnungen. Seit dem Jahre 2000 wurden laufend Renovationen bis zu einem sechsstelligen Gesamtbetrag durchgeführt, so dass sich diese Liegenschaft in einem sehr guten Zustand befindet. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet wie Eichentüren, modernen Küchen, zeitlosen Bädern und gepflegten Bodenbelägen.Jede Wohnung, ausser eine der Dachwohnungen, hat einen Balkon oder einen Wintergarten mit Blick ins Grüne und auf die vor dem Haus fliessende Birs. Auf der Terrasse können die Mieter grillieren und einen lauen Sommerabend am Wasser geniessen.Eine grosszügige Gemeinschaftswaschküche sowie ein Keller mit ausreichender Stellfläche stehen den Mietern zur Verfügung.Acht Aussenparkplätze und drei Garagen runden das Angebot ab.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft in einem persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Sie.Ihr avenaris Immobilien Team

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