807 risultati - Appartamento in vendita a Distretto Lugano

Appartamento di lusso di 4.5 locali a Vico Morcote

A Vico Morcote, pregio turistico per tutta la regione, vendesi appartamento di 4.5 locali di 145 m² + 21 = 166 m², posizione dominante con imprendibile vista sul lago di Lugano e le montagne circostanti. Ampio garage privato con due posti auto a cui si aggiungono ulteriori 2 posti auto all’aperto a disposizione dell’appartamento. Vico Morcote è un piccolo borgo che si affaccia sul lago di Lugano, baciato dal sole sin dalle prime ore del mattino. Si trova a soli 8 minuti di auto da Melide, dove con il treno che circola ogni 15 minuti negli orari di punta si può raggiungere Lugano in soli altri 7 minuti. Presso la stazione sono disponibili numerosi posteggi pubblici, con possibilità di abbonamento. L’imbocco autostradale permette di raggiungere i confini di stato in 15-20 minuti. A Melide la Coop è aperta anche la domenica, mentre nella vicina Bissone la Coop è aperta tutti i giorni dalle 7 alle 21, con ampia scelta di alimentari freschi. In 15 minuti di auto si raggiungono i centri commerciali di Grancia senza problemi di traffico. L’appartamento si trova in una palazzina di sole 5 unità abitative, per garantire la massima privacy. La zona circostante è signorile e molto tranquilla, in una strada chiusa, lontana dai rumori del traffico e della ferrovia e dallo smog. Vico Morcote vanta un moltiplicatore comunale delle tasse molto basso, e l’appartamento può essere convertito in abitazione secondaria. L’abitazione, pur se di recente costruzione, è stata completamente rinnovata prima di essere messa in vendita. L’appartamento di 145 m² si compone di un ampio salone con vista mozzafiato su il paesaggio circostante, e accesso alla terrazza. La cucina open space, diventa il cuore della casa, perfetto per momenti conviviali. La zona notte si compone di una camera da letto padronale, con il suo bagno con vasca e accesso diretto alla terrazza, un’altra camera con accesso diretto alla terrazza e una terza camera, tutte molto spaziose. Una terrazza coperta di ben 42 m² (conteggiata al 50%), costituisce luogo ideale per ritirarsi e ammirare il paesaggio circostante, in un contesto che concilia serenità e relax. Un secondo bagno offre una doccia e la possibilità di installare lavatrice e asciugatrice. Vi è un armadio a muro all’ingresso (4 ante) e due altri armadi a muro nella camera padronale (7 ante). Porta blindata. Completano le disponibilità dell’appartamento una cantina di 9 m² al piano con il suo armadio a 4 ante, pratica e funzionale e vi è un ampio locale lavanderia ad uso comune, attualmente utilizzato da un’unica persona. L’abitazione che si compone di sole 5 unità abitative è servita da due termopompe. L’appartamento rappresenta il luogo ideale per vivere appieno nella tranquillità e godendo della bellezza del lago e del verde circostante, con rapido collegamento alla città di Lugano e alla vicina Italia. Poter vivere e lavorare dove altri vengono a trascorrere solo qualche giorno per le loro vacanze. Questa offerta di proprietà è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Vista imprendibile sul lago e sulle montagne circostanti• Solo 5 unità per massima privacy in zona signorile e discosta• Ampio soggiorno con cucina open space, tre camere con ampi armadi di design e due bagni, uno con vasca, uno con doccia• Terrazza coperta (42 m²) per rilassarsi e per cene con amici e parenti• Ampio box privato per due auto (50'000 Fr. cadauno) + 2 ulteriori posti auto all’aperto a disposizione esclusiva dell’appartamento. Cantina al piano e locale lavanderia • Vicinanza dell’autostrada e della ferrovia, ma discosti da traffico, rumori e gas nocivi• Rapido accesso ai negozi, anche la sera e la domenica• Moltiplicatore comunale all’imposta molto vantaggioso; anche come abitazione secondaria

CATTANEO25 - Appartamento 8

www.cattaneo25.comIl progetto CATTANEO25 prevede la realizzazione nel cuore di Lugano di una moderna ed esclusiva residenza di 14 appartamenti di 3.5, 4.5 e 6.5 locali caratterizzati dalla vista aperta sul Parco Ciani e il lago, spazi confortevoli e finiture ricercate in un design essenziale e raffinato pensato per il comfort e la qualità abitativa.L'intervento architettonico coniuga memoria urbana e visione contemporanea in una sintesi perfetta tra eleganza, funzionalità e valore duraturo nel tempo.L'appartamento 8 di 4.5 locali al piano terzo si sviluppa su 169 mq e 18 mq di balcone.Si compone di ingresso, soggiorno con zona pranzo e cucina open space, camera master con bagno en-suite e guardaroba, due camere doppie, secondo bagno, bagno ospiti, dispensa e balcone.Per informazioni e ulteriori disponibilità: www.cattaneo25.com

Attico duplex con terrazza vista lago

Proponiamo lussuoso attico duplex completamente ristrutturato e arredato su misura in via Molinazzo 21 a Lugano-Viganello.L'ingresso è situato al piano quinto da dove si accede alla ampia zona living e pranzo con doppia esposizione servito da due balconi. Al piano inoltre troviamo il servizio guests e un comodo spazio di servizio..Scendendo il piano quarto è strutturato con la camera padronale con bagno in camera con doccia, altre due ampie camere e il terzo bagno della casa con vasca/doccia. Anche al piano quarto sono presenti due balconi che regalano un piacevole affaccio verso il lago a sud e su un parco a nord.Lo spazio più esclusivo della proprietà è sicuramente il magnifico rooftop che gode di una vista aperta a 360° sul lago e sul centro di Lugano. L'ampia terrazza si raggiunge comodamente dalla scala interna ed è attrezzata per predisporre una vasca idromassaggio e una zona cucina/barbecue. Questo splendido spazio è perfetto per godere dei momenti di totale relax in completa privacy e circondati dal verde e da una vista aperta su tutta la città.Riscaldamento con serpentine a pavimento. Aria condizionata canalizzata in tutti i locali.L'attacco per la colonna lavatrice/asciugatrice è direttamente in appartamento, ad entrambi i piani.Impianto domotico.L'appartamento è venduto completo di arredi studiati nei minimi dettagli dai designer di interni dello studio A++ di Lugano.A completamento della proprietà una cantina e 3 posti auto interni.Possibilità di acquisto come residenza secondaria/casa vacanzaPrezzo 1'800'000.- CHF + 150'000.- CHF per 3 posti auto + 50'000.- CHF per arredi

Prezzo su richiesta Appartamento duplex

Splendido appartamento duplex situato in una residenza esclusiva a Canobbio con circa 170 mq di spazio abitabile, questa proprietà offre un'esperienza unica e una serie di comodità di alto livello.L'accesso a questa dimora è agevolato da un moderno ascensore che vi condurrà direttamente dai garage in casa. La zona giorno accoglie con un ingresso dotato di un ampio armadio, seguito da un ambiente living raffinato e accogliente, ideale per momenti di relax e socializzazione. La moderna cucina open space con isola è perfetta per gli amanti della cucina e per intrattenere ospiti. Completa l'area un bagno per gli ospiti e una cantina/lavanderia per una gestione ottimale dello spazio.La generosa terrazza privata di circa 27 mq, con un ulteriore angolo verde di 45 mq, offre uno spazio ideale per godere del sole estivo, organizzare cene e trascorrere momenti piacevoli all'aria aperta.La zona notte ospita tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera principale con bagno en suite e cabina armadio. Un bagno aggiuntivo è a disposizione per servire le altre due camere da letto.Questa proprietà offre anche incredibili dotazioni per il benessere e il relax. Una palestra completamente attrezzata ti permette di mantenerti in forma, mentre la sauna offre momenti di puro relax. La splendida piscina esterna completa l'esperienza, invitandoti a rinfrescarti durante i mesi estivi.Per garantire la comodità, sono disponibili 2 posti auto in autorimessa a chf 60'000.- cadauno e due cantine. Vivere qui significa abbracciare lo stile di vita di lusso e il comfort in un contesto unico nel cuore di Canobbio.Dettagli extra:Pavimenti: Legno RovereBagni: Gres porcellanatoSanitari della CantalupiSerramenti: Alluminio triplo vetroLavanderia in casaDispensa separata e chiusa in casaSistema dommatizzato ricircolo ariaSerpentine con sistema raffrescamento in estateGiardino con erba sinteticaCucina open space con forno e microondePareti cucina in marmo di ModenaSpese mensili chf 800.- (+/-)

PPP3 - Prestigioso 4.5 Locali con Ampia Terrazza e Giardino Privato

Pregassona, tra natura e città nasce la Residenza Oasis un esclusivo complesso residenziale di soli 9 appartamenti distribuiti su quattro livelli.Ogni unità è realizzata con materiali pregiati e finiture contemporanee, per garantire comfort abitativo, funzionalità e privacy ai suoi residenti.4.5 locali 1 Piano (APP.TO 3 PPP3)Superficie commerciale: 180.23 m²Distribuzione interna:Ingresso con disimpegnoAmpio soggiorno con cucina a vista 48 m²Grande terrazza coperta di 59 m², ideale per zona pranzo e relaxCamera matrimoniale di 28 m² con cabina armadio, bagno en suite (doccia e/o vasca, wc, bidet, lavabo) e accesso diretto alla terrazzaSeconda camera matrimoniale 15 m²Terza camera matrimoniale 13 m²Bagno con doccia, wc, bidetLocale lavanderia nell' appartamentoDipendenze e posteggi:Cantina privata (C3) di 18 m²2 posteggi in autorimessa (CHF 60'000. cadauno, non inclusi nel prezzo)Informazioni aggiuntive:Car lift doppio come ascensore per lautorimessaConsegna prevista: Primavera 2028Spese condominiali stimate: CHF 300. / mese

BOSCO LUGANESE – ESCLUSIVITÀ, NATURA E COMFORT- 4.5 LOCALI (APP. 1)

Residenza AL GROTTO offre un’esperienza senza tempo, a soli 10 minuti da Lugano. Un’esperienza abitativa unica, con solo 6 appartamenti esclusivi, progettati per garantire privacy, lusso e benessere.DoveNel cuore del Malcantone, Bosco Luganese. Con panorami spettacolari sul lago e sulle montagne, sentieri escursionistici e un’atmosfera autentica, È il luogo perfetto per una vita serena e rigenerante, con la comodità dei servizi vicini, senza rinunciare alla praticità.CosaSplendido appartamento (1) di 141.17 mq, 4.5 locali con spazi generosi e una perfetta combinazione di comfort abitativo. Tre camere da letto e due bagni. Balcone di 33 mq con accesso diretto da tutte le stanze, ideale per godere della luce naturale e della vista panoramica.Completa la proprietà una cantina e due posti auto compresi nel prezzo di vendita.Ti piacerà perché-Posizione strategica-Vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti-Ambienti luminosi-Finiture di pregio e materiali di alta qualità-Tipologie disponibili: 3 appartamenti da 4.5 locali, 2 attici duplexConsegna prevista per febbraio 2027. PREZZO DI VENDITA CHF 1’050’000.00

Nizza Paradise Residence: 4,5 locali con giardino e doppia esposizione

www.nizzaparadise.chIl Nizza Paradise Residence si trova a Paradiso, Lugano, in pieno Canton Ticino. Nel polmone verde della Svizzera, vegetazione e percorsi naturalistici affascinanti circondano l’intera struttura, ricreando una cornice idilliaca unica nel suo genere. Gli appartamenti hanno delle viste mozzafiato sul lago di Lugano, sui boschi del Monte San Salvatore e sulla città di Lugano.Il Nizza Paradise Residence rappresenta un connubio perfetto di arte, natura e architettura d’avanguardia. Una bellissima piscina a sfioro è a disposizione degli inquilini della Residenza. La piscina coperta si trova all'interno della SPA, nella quale vi sono anche la palestra, la sauna, il bagno turco, la doccia emozionale e lo spogliatoio con bagno.L' appartamento 2.4 ha una splendida doppia esposizione sul bosco e si sviluppa attraverso la zona giorno con una moderna cucina-open ed un bagno ospiti. La zona notte è composta da 3 camere da letto e 2 bagni. Due belle terrazze per un totale di 33m2 ed un giardino di 67 m2 offrono una splendida vista aperta e permettono di godersi anche la zona esterna. La cantina di 30 m2 si trova al livello -1. Ogni posto auto in autorimessa ha il prezzo di CHF 70'000. Maggiori informazioni e materiale sul sito internet www.nizzaparadise.ch***Eingebettet zwischen den sanften und verträumten Landschaften rund um den See von Lugano (Tessin, Schweiz) bietet die Nizza Paradise Residence eine perfekte Mischung an Kunst, Natur und avantgardistischer Architektur: Die spektakulären Luxus-Appartements und hochwertigen Immobilien stehen zum Verkauf für alle diejenigen, für die Wohlbefinden eine Frage des Lebensstils ist. In der Residenz befinden sich ein Aussenpool und einen Spa-Bereich mit Pool, Sauna und Fitnessraum im Innen. An gut besonnter Lage verkaufen wir die grosszügige 4.5. - Zimmer-Terrassenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 250 m2. Die top ausgestattete Wohnung Nr. 2.4 (Parkettboden, Antonio Lupi Design Badezimmern, Gaggenau Küchengeräte) ist per sofort verfügbar. Die Möbel der Wohnung können übernommen werden. Zur Wohnung gehört noch ein 30m2 grosser Keller. Ein Parkplatz in der Tiefgarage kostet zusätzlich CHF 70'000. Weitere Informationen und Bilder sehen Sie auf unserer Homepage www.nizzaparadise.ch.***Nestled between the gentle and dreamy landscapes around Lake Lugano (Ticino, Switzerland), Nizza Paradise Residence offers a perfect blend of art, nature and avant-garde architecture: the spectacular luxury apartments and high-end properties are for sale for all those for whom well-being is a matter of lifestyle. In the residence there is an outdoor pool and a spa area with pool, sauna and gym.In a well-sunny location we sell the spacious 4.5. room terrace apartment with a living space of approx. 250 m2. The well-equipped apartment no. 2.4 (parquet floor, Antonio Lupi design bathrooms, Gaggenau kitchen appliances) is available immediately. The furniture of the apartment can be taken over. The apartment also has a 30m2 cellar. A parking space in the underground car park costs an additional CHF 70'000.Further information and pictures can be found on our homepage www.nizzaparadise.ch.

4.5 Locali con Giardino Privato | Residenza Sorgente, Comano

Nel cuore di Comano, a meno di 5 km dal centro di Lugano, nasce Residenza Sorgente: un’oasi di tranquillità immersa nel verde, progettata per offrire privacy, benessere e comfort abitativo in una delle zone più ricercate del Luganese.Il progetto si compone di due eleganti edifici per un totale di sole 9 unità abitative. Questa configurazione garantisce un’atmosfera intima ed esclusiva, grazie al numero limitato di appartamenti e alla perfetta armonia tra architettura e paesaggio.L’appartamento 4.5 locali, situato nell’edificio Ovest, si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi, luminosi e ben distribuiti.Piano terraUn ingresso accogliente introduce la zona giorno open space con soggiorno, area pranzo e cucina moderna con isola, affacciata direttamente sul giardino privato. Gli spazi esterni, che includono un patio coperto e un giardino su due livelli, estendono la zona living verso l’esterno, creando ambienti ideali per relax e convivialità. Completa il piano un bagno di servizio.Piano superioreLa camera padronale dispone di cabina armadio, bagno en suite con vasca e terrazzo privato con vista sul verde. Due camere singole e un secondo bagno con doccia completano il piano notte.A completare la proprietà: • Spaziosa cantina di circa 14 m² • Tre posti auto coperti 📍 Un’opportunità esclusiva per chi desidera vivere a pochi minuti da Lugano, in un contesto residenziale riservato e immerso nella natura, con il vantaggio di una soluzione abitativa flessibile e contemporanea.

Attico Duplex con Terrazza Panoramica | Viganello – Lugano

In posizione centrale e ottimamente collegata, nel cuore di Viganello, proponiamo un elegante attico duplex completamente rinnovato e arredato su misura, con finiture di altissimo livello.La proprietà si sviluppa su tre livelli: • Piano principale (5° piano): ampio e luminoso soggiorno con doppia esposizione e due balconi panoramici con vista aperta sulla città e sulle colline circostanti. Presenti anche un guardaroba e un servizio per gli ospiti. • Livello inferiore (4° piano): camera padronale con bagno en-suite, due camere aggiuntive di generose dimensioni e un secondo bagno completo con vasca e doccia. Anche questo piano dispone di due balconi ideali per momenti di relax all’aperto. • Livello superiore (attico): una spettacolare terrazza panoramica con vista a 360°, predisposta per vasca idromassaggio e area cucina/barbecue, con permessi edilizi già approvati. Un’oasi privata circondata dal verde, perfetta per vivere momenti di benessere all’aria aperta. L’appartamento, oggetto di ristrutturazione totale, presenta impianti elettrici e idraulici completamente nuovi, sistema domotico integrato, aria condizionata su entrambi i livelli, e predisposizione per lavatrice/asciugatrice. Ogni dettaglio è stato studiato per coniugare funzionalità, comfort ed estetica.L'acquisto dell'immobile include nel prezzo anche l’arredo completo su misura, progettato per valorizzare ogni ambiente. Tre posti auto interni e una cantina privata completano questa esclusiva offerta.È possibile acquistare l’immobile anche come residenza secondaria.📍 Un’opportunità rara nel panorama immobiliare di Lugano: una soluzione unica per chi cerca eleganza, privacy e qualità assoluta

AROGNO – POSSIBILE CASA DI VACANZA, APPARTAMENTO IN CASA D’EPOCA RISTRUTTURATA IT/DE

ITNel cuore di Arogno, in una casa d’epoca finemente ristrutturata, proponiamo un appartamento perfetto per chi cerca natura, tranquillità e possibilità di svago tutto l’anno.4,5 locali di 120 mq con balcone e garageSpazi generosi e ben distribuiti, con un ampio balcone ideale per colazioni al sole e un garage coperto.Accesso al giardino comune, perfetto per momenti di relax.Il contesto:Arogno è un borgo autentico e soleggiato, circondato da sentieri per passeggiate panoramiche, percorsi in bicicletta e attività all’aria aperta. In pochi minuti si raggiungono il Lago di Lugano, il Monte Generoso e il confine italiano.Mille possibilità: vivere, ospitare, mettere a reddito o godersi una vacanza in uno degli angoli più belli del Ticino.PREZZO DI VENDITA CHF 560’000.00DEIm Herzen von Arogno, in einem liebevoll renovierten historischen Haus, bieten wir eine Wohnung, die perfekt für alle ist, die Natur, Ruhe und ganzjährige Freizeitmöglichkeiten suchen.4,5 Zimmer mit 120 m² Wohnfläche, Balkon und GarageGroßzügige und gut geschnittene Räume mit einem großen Balkon, ideal für ein Frühstück in der Sonne, und einer überdachten Garage.Zugang zum Gemeinschaftsgarten, perfekt für Momente der Entspannung.Die Umgebung:Arogno ist ein authentisches und sonniges Dorf, umgeben von Wanderwegen mit Panoramablick, Radwegen und Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. In wenigen Minuten erreichen Sie den Luganer See, den Monte Generoso und die italienische Grenze.Tausend Möglichkeiten: Wohnen, Gäste beherbergen, Einnahmen erzielen oder einen Urlaub in einer der schönsten Ecken des Tessins genießen.VERKAUFSPREIS CHF 560’000.00

CANOBBIO – 4.5 LOC. IN CONTESTO ESCLUSIVO

DoveCanobbio, un angolo di tranquillità situato a pochi passi dal Lago di Lugano, è la destinazione ideale per chi cerca il perfetto equilibrio tra natura e comodità. Immerso in un paesaggio mozzafiato, offre un’atmosfera rilassante e riservata, a soli pochi minuti di distanza dalla città di Lugano. CosaIn questo contesto esclusivo, verranno realizzati 4 eleganti edifici che ospiteranno 12 appartamenti unici, con soluzioni da 3.5 locali e 4.5 locali, progettati per chi desidera qualità, spazio e massimo comfort. Ogni appartamento occuperà un intero piano dell’edificio.4.5 locali con una superficie di 167 mq, ogni appartamento sarà dotato di 4 bagni e ampi balconi panoramici con una vista spettacolare sul paesaggio circostante. Ti piacerà perché-La posizione tranquilla e riservata, a breve distanza dai principali servizi essenziali-La vista panoramica mozzafiato-Le finiture di alta qualità, con la possibilità di personalizzare gli interni-Cantine a disposizione per uno spazio aggiuntivo-Posti auto disponibili in autorimessa PREZZO DI VENDITA CHF 1’590’000.00PREZZO POSTEGGIO IN AUTORIMESSA CHF 50’000.00 cad.uno

Appartamento 4.5 Locali – Con Giardino o Terrazzo e Vista Lago | Residenza Foresta, Bissone

La Residenza Foresta sorge in una delle zone più ambite di Lugano, in via San Nicolao, in posizione privilegiata e immersa nel verde, con una magnifica vista lago. Un progetto esclusivo e sostenibile che coniuga architettura contemporanea, privacy e benessere abitativo.Gli appartamenti sono stati progettati per offrire ampie metrature, terrazze panoramiche e finiture di altissimo livello, con una particolare attenzione all’efficienza energetica e all’integrazione con l’ambiente circostante. Il complesso offre l’accesso a una palestra privata e a una zona spa, mentre i parcheggi eco-friendly sono dotati di colonnine per la ricarica elettrica.Tutti gli appartamenti sono residenze primarie (no casa vacanza) e godono di massima privacy, grazie ai parapetti arretrati e all’assenza di unità al piano terra.Ampio 4.5 locali di nuova costruzione, disponibile in versioni con terrazzo o giardino, caratterizzato da spazi generosi, luminosità e affaccio panoramico sul Lago di Lugano.Prezzo: CHF 2’620’000.– (posti auto esclusi) Superficie abitabile: da 221.23 m²DescrizioneL’abitazione si distingue per la disposizione armoniosa degli spazi e per le grandi aperture vetrate che collegano la zona giorno e le camere agli spazi esterni. La cucina è dotata di stanza dispensa, mentre la suite principale dispone di cabina armadio e bagno privato.Completano la proprietà:● 3 bagni totali● Storage room e lavanderia● 2 posti auto coperti + cantina● Balcone con uscita da tutte le camere● Vista lago mozzafiatoUn appartamento ideale per famiglie che cercano un’abitazione di rappresentanza in un contesto di assoluta qualità, con finiture di eccellenza e privacy garantita.

Nuovi appartamenti

Lugano 6900 Lugano si trova nel distretto Lugano, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Lugano è variata mediamente del +0.3% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 63'629 abitanti (stato 31 dicembre 2024). La pressione fiscale equivale al 10.8% (Cantone: 11.0%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 0.9% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 2.1% (stato 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +13.9% (Cantone: +10.6%). Nuovi appartamenti Elegante appartamento di 4,5 locali, distribuito su una superficie interna di 179 mq, e commerciale di 236 mq caratterizzato da spazi generosi e da una distribuzione funzionale e armoniosa. La luminosa zona giorno è impreziosita da una moderna cucina open space e da ampie vetrate su due lati, che donano grande ariosità agli ambienti e regalano una piacevole vista sul bosco circostante.La zona notte si sviluppa ai lati dell'area living ed è composta da una spaziosa Master padronale con bagno en suite, armadiature e un locale deposito predisposto per la realizzazione di una raffinata cabina armadio. Le ulteriori due camere matrimoniali dispongono entrambe di bagno privato en suite. Completa la proprietà una comoda lavanderia privata.Tutti i locali godono di accesso diretto all'ampia terrazza di 74 mq e al giardino di 48 mq, arricchiti da una pergola dal design moderno, ideale per garantire comfort e protezione durante le giornate soleggiate.L'appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di ventilazione forzata con ricircolo e purificazione dell'aria, nonché pavimentazione in pregiato parquet.Situato in posizione strategica, all'estremità sud del primo piano della Residenza Mirador, l'immobile assicura elevati livelli di privacy e tranquillità.Ulteriori appartamenti 4.5 locali a disposizione con metrature e tagli differente.I posti auto in autorimessa sono acquistabili separatamente al prezzo di CHF 65'000.- ciascuno.

Moderno appartamento

Moderno appartamento A Massagno, in posizione strategica e ben servita, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali situato al secondo piano della moderna Residenza 99, edificio di recente costruzione risalente al 2021.La proprietà è ideale per chi desidera ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, oltre a uno spazio esterno vivibile e fruibile tutto l'anno.L'appartamento dispone di circa 90 mq abitabili, per una superficie commerciale complessiva di 106 mq. Gli spazi interni sono così organizzati: ingresso con armadiatura su misura, ampio e luminoso soggiorno, cucina moderna con isola centrale, bagno di servizio e lavanderia privata.La zona notte padronale comprende una camera matrimoniale di circa 14 mq, bagno en suite completo di doccia e accesso diretto alla terrazza. Completano la proprietà ulteriori due camere da letto di circa 10 mq ciascuna, servite da un bagno con vasca e ampia vetrata che garantisce ottima luminosità naturale.Punto di forza dell'immobile è la splendida terrazza panoramica di 14 mq, dotata di pannelli in vetro scorrevoli che ne consentono l'utilizzo durante tutto l'anno, trasformandola in un elegante e funzionale winter garden.Il comfort abitativo è garantito da un moderno sistema di riscaldamento tramite termopompa, con distribuzione del caldo e del freddo mediante serpentine integrate nei pavimenti, che assicurano una climatizzazione efficiente e uniforme in ogni ambiente.Completano l'offerta una cantina privata inclusa nel prezzo e un posto auto interno in autorimessa al prezzo di CHF 60'000.- (non incluso nel prezzo di vendita).Il condominio dispone inoltre di un curato giardino condominiale attrezzato con area giochi per bambini.

Moderno 4.5 Locali a Barbengo con Piscina e Spa

In elegante residenza Minergie con piscina coperta, area wellness, fitness, parco giochi, proponiamo luminoso appartamento 4.5 locali al 2 piano.Composto da: atrio dingresso, soggiorno con cucina a vista e penisola, camera padronale con guardaroba e bagno en-suite, due camere, secondo bagno, terrazza abitabile di e balcone.Finiture moderne: tripli vetri, tapparelle elettriche, ventilazione meccanica, riscaldamento a pavimento con termopompa. Lavanderia privata e cantina inclusa.Totale complessivo: CHF 870'000 Chiavi in mano incluso posteggi e mobilio!Superficie commerciale: 129 mqAppartamento: 116 mq | Terrazze: 26 mqComfort, qualità e relax a pochi minuti da Lugano.

BRUSINO ARSIZIO – APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO E VISTA LAGO, COMFORT E NATURA A PORTATA DI MANO

In contesto residenziale tranquillo e panoramico a Brusino Arsizio, proponiamo in vendita un appartamento di 129 mq, 4.5 locali al piano terra, ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete con ampi spazi esterni da godere tutto l’anno.L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da:– spaziosa zona giorno con cucina aperta – due camere da letto – una master suite con bagno privato – lavanderia dedicata all’interno dell’unità – grande giardino di proprietà, pianeggiante e perfettamente sfruttabile di 132 mq – due posti auto in autorimessaUn’opportunità rara: vivere a contatto diretto con la natura, godere di ampi spazi esterni privati e avere allo stesso tempo il comfort di una struttura moderna e ben organizzata.Inoltre, nelle immediate vicinanze è disponibile un parcheggio comunale comodo per ospiti o seconde auto.A Brusino è disponibile la possibilità di locare un posto barca in una delle cornici più suggestive del lago.PREZZO DI VENDITA CHF 1’400’000.00

APPARTAMENTO 4.5 LOCALI RISTRUTTURATO - IN PALAZZINA CON PISCINA CONDOMINIALE

A Ponte Capriasca, in una piacevole zona residenziale immersa nel verde e ben esposta al sole, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali (senza ascensore), situato all’ultimo piano di una palazzina composta da soli sei appartamenti. Il complesso residenziale, formato da tre blocchi per un totale di 18 unità, garantisce tranquillità, privacy e un’atmosfera familiare.L’appartamento, con una SUL di 113 mq e due ampi balconi per un totale di circa 13 mq, si presenta in condizioni impeccabili grazie a una ristrutturazione completa e curata nei minimi dettagli. L’ingresso si apre su un accogliente atrio dotato di un armadio a muro su misura, che conduce al luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone e alla cucina moderna, completamente rifatta con materiali di qualità e dotata di elettrodomestici di ultima generazione. L'armadio a muro all'ingresso comprende un vano con predisposizione per la lavasciuga.La zona notte ospita tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en-suite, oltre a un secondo bagno con doccia e un servizio ospiti separato. Gli spazi sono ben distribuiti e rifiniti con parquet in legno pregiato e piastrelle in gres porcellanato nei bagni, per un ambiente elegante e funzionale.Completano la proprietà una cantina spaziosa e un posto auto coperto. L’appartamento è dotato di tapparelle elettriche, serramenti con doppi vetri, porte interne sostituite, predisposizione per l’aria condizionata e un impianto elettrico completamente rifatto con certificazione RASI.Il condominio offre una splendida piscina esterna e un curato giardino comune, ideali per rilassarsi durante la bella stagione. Nel corso degli anni, la palazzina è stata oggetto di costanti e significativi interventi di ristrutturazione. Tra i più recenti, nel 2025 è stato completato il rifacimento del tetto, mentre a breve è programmata la sostituzione della caldaia.Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, circondato dalla natura ma a pochi minuti da Lugano, in un appartamento moderno, spazioso e pronto da abitare.Prezzo: CHF 770'000 + posto auto coperto a CHF 25'000Vendibile anche come residenza secondaria.DEUTSCHE VERSIONIn Ponte Capriasca, in einer angenehmen Wohngegend, umgeben von Grün und sonnenexponiert, bieten wir eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im obersten Stockwerk eines Gebäudes mit nur sechs Wohnungen befindet. Die Wohnanlage, bestehend aus drei Blöcken mit insgesamt 18 Einheiten, garantiert Ruhe, Privatsphäre und eine familiäre Atmosphäre.Die Wohnung mit einer Nutzfläche von 113 m² und zwei geräumigen Balkonen (insgesamt ca. 13 m²) präsentiert sich in einwandfreiem Zustand dank einer vollständigen und detailgenauen Renovierung. Der Eingang führt in eine gemütliche Diele mit einem maßgefertigten Einbauschrank, von der aus man in den hellen Wohnbereich mit direktem Balkonzugang gelangt. Die moderne Küche wurde komplett erneuert und ist mit hochwertigen Materialien sowie neuesten Elektrogeräten ausgestattet. Der Einbauschrank im Eingangsbereich verfügt über ein Fach mit einer Wasch-Trockner-Vorbereitung.Der Schlafbereich umfasst drei Zimmer, darunter ein Ehebettzimmer mit eigenem Bad, sowie ein weiteres Bad mit Dusche und ein separates GästewC. Die Räume sind gut aufgeteilt und mit edlem Parkett sowie Feinsteinzeug in den Badezimmern verlegt, was eine elegante und funktionale Atmosphäre schafft.Abgerundet wird die Immobilie durch einen geräumigen Keller und einen überdachten Parkplatz. Die Wohnung verfügt über elektrische Rollläden, doppelt verglaste Fenster, ersetzte Innentüren, eine Klimaanlagen-Vorbereitung und eine komplett erneuerte Elektroinstallation mit RASI-Zertifizierung.Die Wohnanlage bietet einen schönen Außenpool und einen gepflegten Gemeinschaftsgarten, ideal zum Entspannen in der warmen Jahreszeit. Im Laufe der Jahre wurde das Gebäude immer wieder umfangreichen Renovierungsarbeiten unterzogen. Zuletzt wurde 2025 das Dach neu gedeckt, und der Austausch des Heizkessels ist in Kürze geplant.Dieses Angebot ist die ideale Lösung für alle, die in einer ruhigen Umgebung, umgeben von Natur, aber nur wenige Minuten von Lugano entfernt leben möchten – in einer modernen, geräumigen und bezugsfertigen Wohnung.Preis: CHF 770'000 + überdachter Parkplatz für CHF 25'000Auch als Zweitwohnung verkäuflich.