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Ufficio in affitto a Regione Lugano

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CHF 199.–/ m2/ annoTop

Via Cantonale 2a, 6928 Manno

Disponibili da subito o per data da convenire, superfici modulabili da 62 a 377 mq anche ammobiliate al primo piano da adibire ad ufficio. Edificio interessante con le caratteristiche seguenti: - costruzione ecoefficiente; - materiali di alta qualità; - ottimo isolamento termico e acustico; - accessi comodi; - posteggi coperti e esterni L'edificio si trova in un punto nevralgico di Manno, nelle vicinanze dello svincolo autostradale Lugano nord e della galleria Vedeggio-Cassarate, in una zona commercialmente molto interessante e dinamica. Manno è un comune vantaggioso per diversi aspetti: - continuo sviluppo commerciale; - agevolazioni fiscali; - zona d'interesse strategico per nuove aziende Prezzo: CHF 199.-- /mq/anno + CHF 15.-- /mq/anno acc. spese accessorie (IVA escl.) Ammobiliato da CHF 229.-- /mq/anno + CHF 15.-- /mq/anno acc. spese accessorie (IVA escl.). Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci! Siamo a vostra disposizione dal lunedì al venerdì dalle ore 08.00 alle 12.00 e dalle ore 13.30 alle 18.00. Imvedo opera come leader di riferimento nel settore immobiliare ticinese dal 1983 con un portafoglio di oltre 50'000 mq di superfici commerciali, industriali, artigianali e residenziali in affitto, aventi come comun denominatore la qualità, l’efficienza energetica ed una manutenzione continua al fine di garantire agli inquilini il massimo comfort possibile.

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CHF 199.–/ m2/ annoTop

Via Pobiette 11, 6928 Manno

Disponibili da subito o per data da convenire, superfici di 123 o 1110 mq modulabili da adibire a ufficio, al primo piano dello stabile Gerre 2000. Edificio interessante con le caratteristiche seguenti: - costruzione ecoefficiente; - materiali di alta qualità; - ottimo isolamento termico e acustico; - accessi comodi; - numerosi posteggi coperti e esterni; - custode residente nello stabile; - montacarichi e rampe di carico e scarico L'edificio si trova in un punto nevralgico di Manno, nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale Lugano nord e della galleria Vedeggio-Cassarate, in una zona commercialmente molto interessante e dinamica. Manno è un comune vantaggioso per diversi aspetti: - continuo sviluppo commerciale; - agevolazioni fiscali; - zona d'interesse strategico per nuove aziende Prezzo: CHF 199.-- /mq/anno + CHF 15.-- /mq/anno acc. spese (IVA escl.) Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci! Siamo a vostra disposizione dal lunedì al venerdì dalle ore 08.00 alle 12.00 e dalle ore 13.30 alle 18.00. Imvedo opera come leader di riferimento nel settore immobiliare ticinese dal 1983 con un portafoglio di oltre 50'000 mq di superfici commerciali, industriali, artigianali e residenziali in affitto, aventi come comun denominatore la qualità, l’efficienza energetica ed una manutenzione continua al fine di garantire agli inquilini il massimo comfort possibile.

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CHF 210.–/ m2/ anno

Via Lugano 15 - WTC Blocco 1, 6982 Agno

A due passi dall'aeroporto di Lugano-Agno, dal centro commerciale Migros, dalla stazione del treno LPT con collegamenti da e per Lugano ogni 15 minuti, si trova questo immobile elegante che grazie al suo aspetto imponente è facilmente riconoscibile.Le superfici attualmente disponibili di 108.39 mq al 1° piano prevedono un pavimento tecnico, dei locali climatizzati e possono essere modificate in base alle vostre esigenze.L'oggetto è ideale per le aziende che vogliono essere vicine ai loro clienti e al tempo stesso presentarsi in un edificio di buon standing. È ideale anche per uno studio medico, uno studio di fisioterapia o simili.I posteggi a disposizione e la posizione strategica dell'immobile rendono questo luogo facilmente raggiungibile sia per i vostri collaboratori che per i vostri clienti, i quali avrebbero a disposizione dei posteggi esterni gratuiti.Attendiamo la vostra chiamata per poter organizzare una visita in loco.

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CHF 3’450.–7loc

Via Pestariso 11, 6982 Agno

Affittasi moderno e luminoso spazio commerciale di mq. 230. Lo spazio si presenta ampio, moderno e dispone di tutte le comodità di un ufficio all'avanguardia. Sala server climatizzata, domotica, video citofono, pavimento tecnico, accensione luci centralizzata, climatizzazione generale (caldo/freddo) regolabile con termostato, tapparelle elettriche. L'ufficio si trova all'interno di una recente costruzione ubicata in Via Pestariso 11 ad Agno. Ampia entrata, 6 sale ad uso ufficio o sale riunioni, caveau, doppi servizi, cucina attrezzata di lavastoviglie, frigo e piano cottura, piccolo magazzino da dedicare alle donne delle pulizie e ampia cantina. Possibilità di disporre inoltre di un impianto video sorvegliato con ronda notturna e diurna del servizio Securitas. L'ufficio é più che servito, si trova in posizione strategica con tutti i servizi nelle immediate vicinanze: Migros, banche, posta, Municipio, scuole, farmacie, stazione FLP, Aeroporto di Lugano e palestra.Prezzo mensile: Affitto CHF 3'000,00 + IVA Acconto spese CHF 450,00 + IVA

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CHF 4’957.–1loc

via alla Gerra 13, 6930 Bedano

Bedano è un Comune del Canton Ticino nel distretto di Lugano, che si pone su un importante crocevia tra Lamone, Gravesano, Torricella -Taverne e Alto Malcantone, a soli 45 minuti da Milano e 5 da Lugano. Il nuovo centro Bedart, location strategica per la posizione facilmente raggiungibile, si contraddistingue per lo stile moderno e innovativo. Il Centro è costituito da due blocchi contigui ma dotati di propria autonomia funzionale, si ispira a concetti semplici: accessibilità, flessibilità di utilizzo e qualità. L'innovazione concettuale consiste nel conferire una grande duttilità agli spazi, in modo da sfruttarne a pieno le potenzialità. I moduli destinati ad ospitare spazi artigianali sono tutti dotati di un ampio portone di accesso e di solette di portata adeguata, garantendo piena accessibilità veicolare in totale sicurezza. Con l'accesso veicolare su 3 dei 4 piani è permesso raggiungere tutti gli spazi in modo semplice. Gli spazi destinati agli uffici sono progettati per garantire ambienti confortevoli e dall'estetica curata. Disponibili da subito, al terzo piano, eleganti spazi luminosi di diverse metrature ad uso amministrativo, a partire da 330 mq. Il soffitto a volta realizzato con travi a vista e provvisto di lucernari e la cura dei dettagli interni assicurano ambienti accoglienti e confortevoli che ben si prestano ad ospitare anche uffici rappresentativi. L'altezza varia da 2.40 a 3.00 m, possibilità di posteggi interni ed esterni. Spese accessorie escluse.

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CHF 3’700.–

6930 Bedano

Affittiamo SPAZIO COMMERCIALE/AMMINISTRATIVO moderno e luminoso, in uno stabile che si trova a Bedano a pochi minuti di macchina dall'uscita autostradale di Lugano Nord.Lo spazio è diviso in tre ambienti di lavoro:- locale di 83 mq arredato con 4 scrivanie 220x120cm, 4 cassettiere, 4 sedute e 2 librerie/scaffalature- locale di 94 mq arredato con 3 scrivanie 220x120cm, 3 cassettiere, 1 tavolo riunione, 7 sedute e 1 libreria/scaffalatura- locale di 103 mq arredato con 4 scrivanie 220x120cm, 4 cassettiere, 1 tavolo riunione, 8 sedute e 1 libreria/scaffalaturaAll'interno dello spazio commerciale sono presenti un antibagno e due bagni.Prezzo: CHF 3700.- + CHF 400..- al mese per le spese accessorie e condominiali con conguaglio a fine anno (IVA escl.)Posteggi esterni a CHF 80.- al mese cadauno (IVA escl.)Riscaldamento e raffrescamento con termopompa aria-acqua ed impianto di ventilazione. Condizionamento tramite ventilconvettori.

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CHF 3’700.–

Via alla Gerra 11, 6930 Bedano

Il Centro BEDART si trova a Bedano a pochi minuti di macchina dall'uscita autostradale di Lugano Nord. Spazio commerciale moderno e luminoso diviso in tre ambienti di lavoro: - locale di 83 mq arredato con 4 scrivanie 220x120cm, 4 cassettiere, 4 sedute e 2 librerie/scaffalature - locale di 94 mq arredato con 3 scrivanie 220x120cm, 3 cassettiere, 1 tavolo riunione, 7 sedute e 1 libreria/scaffalatura - locale di 103 mq arredato con 4 scrivanie 220x120cm, 4 cassettiere, 1 tavolo riunione, 8 sedute e 1 libreria/scaffalatura All'interno dello spazio commerciale sono presenti un antibagno e due bagni. Prezzo: CHF 3700.- + CHF 400..- al mese per le spese accessorie e condominiali con conguaglio a fine anno(IVA escl.) Posteggi esterni a CHF 80.- al mese cadauno (IVA escl.) Posteggi in autorimessa a CHF 120.- al mese cadauno (IVA escl.) Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci!

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