Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Regione Lugano

Ristorante situato a Lugano Sud in zona commerciale/industriale, l'inventario presente è praticamente nuovo e si presenta con una linea semplice e contemporanea.Il locale è così composto: • Cucina per la preparazione di piatti caldi/freddi e pizze. • Banco bar importante • Sala e Veranda con 47 posti a sedere • Terrazza con 16 posti a sedere • Posti auto ad esclusiva disposizione n°16I suoi avventori attualmente sono persone che lavorano nei dintorni e passanti, dato che questo oggetto è situato su una arteria stradale.Possibilità di ritiro della società SAGL. • Superficie avventori: 160 m2 • Superficie produzione: 24 m2 • Posti a sedere interni: 50 • Posti a sedere esterni: 16 • Collaboratori no.3 • Prezzo di affitto 2'350 CHF/mese

Bar in centro Lugano di medio, piccole dimensioni. Ottimo luogo per Colazioni mattutine e Aperitivi serali.Il locale è stato rinnovato dalla ultima gestione, nello specifico: • impianto elettrico • impianto idraulico • mobilio e attrezzaturaDescrizione:Banco bar importante con piccola zona per la preparazione di Snack.Zona interna capace di ospitare 28 avventori, mentre la zona esterna (terrazza) ospita 20 avventori. • Superficie avventori: 80 m2 • Superficie produzione: 10 m2 • Posti a sedere interni: 28 • Posti a sedere esterni: 20 • Collaboratori no.3 • Prezzo di affitto 3'200 CHF/mese t.cFascia cifra d'affari annua, attualmente, oltre i CHF 500'000.Cedesi per pensionamento con possibilità di ritiro della SAGL.Il prezzo di riferimento è trattabile.

Cedesi bar - pizzeria - ristorante, ben avviata in zona di forte passaggio, ampia cucina ben attrezzata, offre piatti tipici della cucina mediterranea con prodotti freschi e caserecci ed esclusive proposte.Orario attualmente diurno con possibilità di estenderlo al notturno.Fatturato importante.Prezzo di cessione: CHF 325'000.-

Open Space al piano terraVendita spazio commerciale utilizzato recentemente come salone da parrucchiere e bellezza. Posteggio in autorimessa NON incluso nel prezzo. Prezzo di un posteggio in autorimessa Fr. 70'000.-. L'acquisto del posteggio non è obbligatorio per chi acquista lo spazio commerciale.Tutti i servizi (UNIVERSITÀ, scuole, mezzi pubblici, negozi, ecc) raggiungibili comodamente a piedi o con il Bus cittadino, come anche il centro città ed il bellissimo lungolago.Vendita diretta dal proprietario ? Nessuna spesa di mediazione.

Vendiamo NEGOZIO con 2 ampie VETRINE, di ca. 116 mq, al pianterreno di uno stabile a Lugano, situato una in zona residenziale con ottimo passaggio e buon potenziale di clientela locale, attualmente adibito come lavanderia ben consolidata e presente da molti anni. Il negozio ha 2 entrate principali fronte strada, una sul retro dal piazzale posteggi ed un'accesso anche dall'interno dello stabile. Al piano cantina ampio locale disponibile di 24 mq di proprietà con finestra. Un posteggio in affitto sul retro. Il negozio viene venduto incluso di tutte le istallazioni presenti. Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa! (Deutsch & English: www.mpp.ch)

Pacchetto di immobili commerciali, acquistabili da stranieri composto da recentissimi uffici e magazzini attualmente a reddito.Richiesta CHF 6.500.000, redditività al netto spese inquilini 4,5%.Acquistabili anche con le principali crypto !!!Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni.

Moderno ufficio open-space di 150 mq collocato in moderno palazzo in centro a Lugano Paradiso.Ampia metratura e versatilità nella modulazione degli spazi, idoneo per diverse destinazioni di utilizzo con due bagni e doppio ingresso.L'ufficio è predisposto di impianto domotica, aria condizionata.2 parcheggi completano l'offerta.L'ufficio è al momento affittato a lungo termine, ideale come investimento.

A Mezzovico vendiamo ampia porzione di STABILE COMMERCIALE al PIANTERRENO, di recente costruzione, con varie SUPERFICI ad uso ARTIGIANALE-PRODUTTIVO, MAGAZZINI (ca. 950 mq) e UFFICI (ca. 320 mq), in una zona artigianale, a breve distanza dall'autostrada e dalla stazione ferroviaria (raggiungibile a piedi) e strategicamente molto interessante, essendo ca. a metà strada tra LUGANO e BELLINZONA. Lo stabile è completamente protetto da rete metallica zincata, con cancello d'ingresso scorrevole ed automatizzato. Lo stabile è quasi tutto AFFITTATO, quindi ottimo investimento a REDDITO. Serramenti in alluminio con vetri isolanti, portoni sezionali a pannelli in alluminio a sandwich isolati termicamente e con oblò e motorizzazione. Magazzini con pavimenti in beton lisciato e resina, bagno, illuminazione a soffitto con lampade industriali, inclusivi di piccoli spazi ufficio con pareti in cartongesso e con collegamenti elettrici. Impianto di riscaldamento e di condizionamento tramite ventil-convettori a soffitto o a pavimento. Ogni settore è dotato di contatore dedicato. Altezza magazzini metri 5,45 e metri 5,80. Altezza Uffici metri 2,45. Disponibili 17 posteggi esterni privati in prossimità degli ingressi. Per i piani ed altre informazioni richiedeteci la documentazione completa! (Deutsch-English: www.mpp.ch)

A MEZZOVICO vendiamo ampia porzione di STABILE COMMERCIALE di mq 1'271, al PIANTERRENO con superfici ad uso ARTIGIANALE, PRODUTTIVO e MAGAZZINI (ca. 950 mq) + UFFICI ed ev. LABORATORI (ca. 320 mq), con vari interessanti vantaggi:Di recente costruzione ! Tra l'altro nella situazione internazionale odierna, costruire a nuovo partendo da zero, non sarebbe più possibile a questo prezzo ! A 10-15 minuti d'auto da Lugano e Bellinzona ! Fermata della stazione del treno raggiungibile anche a piedi ! A breve distanza dall'autostrada ed inoltre tra pochi anni verrà aperto il nuovo svincolo autostradale di Sigirino ! Comune attrattivo a livello di TASSE, anche per le ditte, con un moltiplicatore particolarmente basso: 60% ! Inclusi 17 posteggi esterni (valore CHF 15'000/cadauno) ! Il magazzino è ideale anche per veicoli e macchinari particolarmente pesanti, siccome si trova al PIANTERRENO ! Altezza utile dei magazzini da 5.45 ml a 6.20 ml e uffici 2,45 ml ! Impianto di riscaldamento/raffrescamento a pavimento e con ventil-convettori a soffitto ! Corpi illuminanti industriali a LED. Pavimenti in beton lisciato e resina. Vari bagni completi di tutti gli accessori. Serramenti in alluminio con vetri isolanti. Portoni sezionali a pannelli in alluminio a sandwich isolati termicamente e con oblò e motorizzazione. Ogni settore è dotato di contatore dedicato. La proprietà è completamente protetta da rete metallica zincata, con cancello d'ingresso scorrevole ed automatizzato. Lo stabile è eventualmente vendibile anche frazionato (ca. la metà) ed è attualmente parzialmente AFFITTATO, quindi ottimo anche come investimento a REDDITO. (Deutsch-English: www.mpp.ch)

A Paradiso, affacciato sulla strada del lungolago, con forte passaggio e con ottima visibilità, vendiamo SPAZIO COMMERCIALE/AMMINISTRATIVO con VETRINE di ca. 78 mq, situato al pianterreno di uno stabile residenziale con a fianco un ristorante. Zona comoda all’accesso autostradale di Lugano sud, nelle vicinanze del centro di Paradiso, dei mezzi pubblici, delle infrastrutture e del centro città di Lugano. Gli spazi sono stati ristrutturati nel 2020, si presentano in ottimo stato e sono formati da 4 locali divisi in 2 zone con entrate indipendenti, ma collegabili facilmente per creare un unico spazio, poiché le pareti divisorie sono tutte in cartongesso. ENTRATA FRONTE STRADA: 2 uffici climatizzati con vetrine, disimpegno, bagno, sottoscala/archivio. ENTRATA LATERALE: altri 2 uffici con vetrine (uno con predisposizione cucina), disimpegno, bagno. 1 posteggio esterno ed un piccolo piazzale con giardinetto con irrigazione automatica, completano la proprietà. Spese condominiali mensili ca. Chf 300.-, fondo rinnovamento mensile Chf 65.-.Ideale per un commercio, un centro estetico, un salone da parrucchiere, uno studio di un professionista ecc. Attualmente affittato e produce con un discreto reddito. (Deutsch & English: www.mpp.ch)

VENDESI ELEGANTE E MODERNO UFFICIO :Moderno ufficio al piano terra di un elegante Palazzo nel cuore di Paradiso.Molto luminoso e attrezzato con parquet e impianto d’allarme. La superficie di ca.141mq è suddivisa in 3 open-space con ingressi separati oltre a una cucina e due servizi. Il palazzo offre servizio di custode per 8 ore al giorno, video sorveglianza, accesso a palestra e sauna condominiale. Possibilità di acquistare fino a 2 posti auto in autorimessa.Moltiplicatore comunale al 62%

Stabile industriale SEROCCA D'AGNOSpazio per uffici e produzione di ca. 4'000 MQ (SUN)2 KM dall'autostrada e 10 minuti da Lugano.Multiresidenza SA vende in esclusiva un edificio industriale a Serocca d'Agno. Lo stabile di recente costruzione si trova in ottime condizioni e dispone di allestimenti e predisposizioni per le principali industrie e utilizzi.Le aree sono divise tra produzione (ca. 3'000 MQ, in parte su due piani, altezza 7 m) e uffici (circa 900 mq).La proprietà è collegata in pochi minuti alla ferrovia, all'autostrada e all'aeroporto.

Siamo a Barbengo,per visitare un AMPIO, MODERNO ed ACCOGLIENTE ufficio situato al secondo piano di uno stabile commerciale a due passi dal Centro Grancia SUD e servito d&039;ascensore.La sua superficie totale è di 127 mq ed è suddiviso in 3 locali separati.Le rifiniture sono moderne e il pavimento è in un bel grès porcellanato effetto legno color tortora. È il locale perfetto per svariati tipi di attività, anche artistiche e di servizi pubblici o potrebbe essere condiviso da vari professionisti.Accediamo nella sala OPENSPACE più grande che ha una superficie di ben 70.5 mq ed fornita di estese finestre che offrono molta luminosità a questo vasto spazio.Questo primo locale sarebbe perfetto se si ha necessità di creare una sala d&039;attesa, per la sua dimensione ed anche per come è disposta.Il secondo locale è di 15.9 mq, perfetto come ufficio per le pratiche più private e dispone anche di una cassaforte.Al centro della grande sala si trova il bagno di servizio completo di lavabo e wc.Infine l&039;ultima sala è il pezzo forte dell&039;intero ufficio.Questa area è di 28.4 mq con estese vetrate su due intere pareti che affacciano sul meraviglioso verde delle montagne.Il locale è perfetto da adibire come sala riunioni o anche come ufficio privato, per poter così godere di una bella vista tutte le volte che si sposta lo sguardo mentre si lavora.Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri.Sono presenti i condizionatori d&039;aria in ogni sala.È disponibile un sistema di video sorveglianza.È privo di barriere architettoniche.La zona è ben servita di negozi, mezzi di trasporto pubblici e di facile accesso all&039;autostrada; in soli due minuti si può raggiungere l&039;uscita per Lugano sud.Il prezzo di vendita per l&039;ufficio è di 650&039;000 franchi. Sono disponibili INCLUSI NEL PREZZO, un parcheggio esterno ed uno in autorimessa.L’immobile è disponibile da subito o data da concordare.Per saperne di più chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure scrivici allo +41 78 404 56 75.ViverTi

Il nuovo centro Bedart sorge in posizione strategica, a soli 5 minuti da Lugano, 20 minuti da Chiasso, 45 minuti da Milano e poche ore dalle principali città della Svizzera interna. Il complesso si divide in due blocchi contigui, ma dotati di propria autonomia, e si compone di ampi e confortevoli spazi sviluppati su tre piani uniti verticalmente.Grazie alla loro modulabilità gli spazi commerciali sono ideali sia per attività artigianali, produttive e industriali, sia per attività amministrative.Disponibili posteggi interni (CHF 30'000) e posteggi esterni (CHF 15'000).

Bedano è un Comune del Canton Ticino nel distretto di Lugano, che si pone su un importante crocevia tra Lamone, Gravesano, Torricella -Taverne e Alto Malcantone, a soli 45 minuti da Milano e 5 da Lugano. Il nuovo centro Bedart, location strategica per la posizione facilmente raggiungibile, si contraddistingue per lo stile moderno e innovativo. Il Centro è costituito da due blocchi contigui ma dotati di propria autonomia funzionale, si ispira a concetti semplici: accessibilità, flessibilità di utilizzo e qualità. L’innovazione concettuale consiste nel conferire una grande duttilità agli spazi, in modo da sfruttarne a pieno le potenzialità. I moduli destinati ad ospitare spazi artigianali sono tutti dotati di un ampio portone di accesso e di solette di portata adeguata, garantendo piena accessibilità veicolare in totale sicurezza. Con l’accesso veicolare su 3 dei 4 piani è permesso raggiungere tutti gli spazi in modo semplice. Gli spazi destinati agli uffici sono progettati per garantire ambienti confortevoli e dall’ estetica curata. Proponiamo in vendita quali oggetti a reddito le seguenti unità già locate da 330 fino a 780 mq. Investimento a partire da CHF 750'000.-, rendimento interessante.

Il nuovo centro Bedart sorge in posizione strategica, a soli 5 minuti da Lugano, 20 minuti da Chiasso, 45 minuti da Milano e poche ore dalle principali città della Svizzera interna. Il complesso si divide in due blocchi contigui, ma dotati di propria autonomia, e si compone di ampi e confortevoli spazi sviluppati su tre piani uniti verticalmente.Grazie alla loro modulabilità gli spazi commerciali sono ideali sia per attività artigianali, produttive e industriali, sia per attività amministrative.Disponibili posteggi interni (CHF 30'000) e posteggi esterni (CHF 15'000).

Nuovo Magazzino di 690 mq presso il nuovo Centro BEDART a pochi minuti dall'uscita autostradale di Lugano Nord .- altezza utile 4.50 mt- portata pavimento 1000Kg/mq- corpi illuminanti LED- pavimento verniciato con cinque mani di smalto- H 200 cm smalto bianco lavabile muri perimetrali e colonne- portone a libro automatico 5.50 x 4.15 H mt- impianto di riscaldamento/raffrescamento- bagni completi di tutti gli accessori- ampio piazzale esterno per carico/scarico merci anche per mezzi pesanti 35 tons- spazio in prossimità' del portone d'ingresso per posteggiare 4 autoveicoli- alla PPP sono assegnati 4 posteggi esterni a CHF 15'000.- cadauno e 3 posteggi in autorimessa a CHF 25'000.- cadauno

In zona industriale, con ottima visibilità dall'autostrada, vendiamo immobile adibito ad uso uffici e magazzino.All'ultimo piano, oltre agli uffici, si trova un appartamento affittato.Maggiori informazioni su richiesta.