1054 risultati-

Casa, chalet, rustico in vendita a Regione Lugano

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CHF 640’000.–180m26locTop

Scalinata Sassello 5, 6814 Cadempino

VISITA VIRTUALE / VIRTUELLE TOUR ------- CASA DI NUCLEO: IDEALE COME CASA DI VACANZE e PER GLI ESTIMATORI DELL'ARCHITETTURA RURALE TICINESE. SPAZIO PER HOME OFFICE E SMART WORKING. // DORFKERNHAUS: ALS ZWEITWOHNSITZ UND FÜR LIEBHABER DES TESSINER STIL. PLATZ FÜR HOME OFFICE UND SMART WORKING. A pochi chilometri da Lugano, vicini a tutti i servizi essenziali e ai mezzi di trasporto pubblici (BUS e TRENO), con il vantaggio di vivere in un comune con un basso moltiplicatore fiscale. La casa si sviluppa su 4 livelli e si divide in 2 aree separate con entrate autonome: 1. GIARDINO e GROTTINO con cucina ubicati al pian terreno; 2. APPARTAMENTO completo dal 1° piano al soppalco (4° piano). Questa suddivisione permette di disporre di un area separata per organizzare feste e momenti conviviali sia d'inverno che d'estate. L'appartamento può così mantenere la sua riservatezza di focolare familiare. La casa ristrutturata completamente nel 2007, abbina parti antiche a dettagli moderni. I locali sono tutti riscaldati con termosifoni alimentati da gasolio e dotati di finestre a doppi vetri. L'accesso dalla strada principale è facile e chi è automunito può posteggiare a prezzi ragionevoli nel vicino autosilo comunale. ----------------------------------------------------------------------------- Einen Katzensprung von Lugano. Dienstleistungen zu Greifen nah. Gemeinde mit niedrigem Steuermultiplikator. In 2 separaten Bereiche mit unabhängigen Eingängen aufgeteilt, das Haus entwickelt sich sich auf 4 Stockwerken als: 1. GARTEN und GROTTINO mit Küche befinden sich im ERDGESCHOSS; 2. 4.5 ZIMMERWOHNUNG vom 1. Stock bis zum Loft (3. Stock). Diese Aufteilung ermöglicht es Ihnen, einen separaten Bereich zu haben, um Partys und gesellige Momente sowohl im Winter als auch im Sommer zu organisieren. So kann die Wohnung die Vertraulichkeit eines Familienheims bewahren. Das Haus wurde 2007 komplett renoviert und kombiniert alte Teile mit modernen Details. Die Räume sind alle mit Heizkörpern, die mit Öl betrieben werden, und mit doppelt verglasten Fenstern ausgestattet. Der Zugang von der Hauptstraße ist einfach und wer ein Auto hat, kann auf dem nahe gelegenen städtischen Parkplatz parken.

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CHF 1’250’000.–150m24.5locTop

Villaggio Casa mia, 6913 Carabbia

Sehr geehrte Damen und HerrenWir verkaufen im Auftrag unserer langjährigen Bekannten das sehr gut gelegene, schöne Haus oberhalb von Lugano auf dem Hang des San Salvatore. Besonders hervorzuheben ist der besondere Ticino-Charme, sowie der sehr grosszügige Weitblick bis nach Montagnola und die ganze Bergkette vom Monte Lema bis zum Tamaro (Skigebiet) und die nördlichen Voralpen - bei klarer Sicht sogar bis auf die Valliseralpen. Das Anwesen bietet auf 3 Stockwerken alles für die kleine Familie bis 4 Personen, oder für ein Paar, welches Wert auf eine ruhige Umgebung sowie Garten, Terrasse und viel Platz in diversen Anbauten und Keller legt. Es wurde viel Wert auf die spezielle Aufteilung mit Masterbedroom gelegt – definitiv sehenswert.Das Haus lässt viele Möglichkeiten der Gestaltung zu, z.B. kann mit wenigen Veränderungen das untere Stockwerk zu einer separaten Einliegerwohnung mit eigenem Eingang umgestaltet werden.Der charmante Garten mit schöner Terrasse ist auch von der Loggia zugänglich. Das Haus wird vollständig ausgeräumt verlauft. Es befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann direkt bewohnt werden. In der Nähe (15 min Fahrt) befinden sich ebenfalls idyllische Orte wie Carona, bekannt für den botanischen Garten und sein sehr schön gelegenes Schwimmbad, nebst verschiedener Grotti. Ein paar Fakten zusammengestellt:Unterhaltsarbeiten1994 neue Terrasse, 2005 neues Dach, 2008 neue Küche ASTOR, 2009 Heizanlage Überprüfung, 2016 Aussenfassade zusätzlich isoliert und erneuert.GemeindeStadtteil Carabbia, zugehörig zur Stadt Lugano.ZugangDas Haus und Grundstück sind über eine Privatstrasse erreichbar.VerkehrsanbindungIn unmittelbarer Nähe befindet sich eine BushaltestelleErdgeschossEingang, Zimmer, sep. WC, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf den schönen Wintergarten, Abstellkammer, offene Küche (Ofen + Steamer) mit Essecke mit Ausgang in das gedeckte Portico / Wohnzimmer mit Kamin – ein Traum! Die Küche hat einen kleinen Nebenraum mit Schränken und Fenster, dort befindet sich auch die Waschmaschine & Tumbler.1. StockMasterbedroom mit sep. Garderobe, und Bad - WC mit Fenster, Klosomat/Bidet, sowie ein Atelier / Studio mit separatem Balkon.AnbauEine GarageAussenbereichEs bietet Platz für zwei Autos, der Garten ist terrassenartig aufgebaut, mit verschiedenen Ebenen.UntergeschossEingang von Garten, Wohnkeller mit Sauna, Dusche-WC, sowie Hobby- / Fitnessraum mit eingebauten Schränken. Ebenfalls befindet sich auf dieser Ebene ein grosser Naturweinkeller (Erde), Oeltank 6000 Liter, Heizraum.EntfernungenZum Flughafen: 8 kmZur Autobahn: 4 kmBitte melden Sie sich bei Dr. R. Saheli zwecks Besichtigung.

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CHF 1’140’000.–5.5locTop

6987 Caslano

A Caslano vendiamo Casa di 5,5 locali e ca. 240 mq totali, con giardino e piscina, situata in zona residenziale tranquilla e soleggiata vicino ai principali servizi, scuole, negozi, stazione trenino Lugano-Ponte Tresa, al lago e lido, ecc.La casa fa parte di un gruppo di 6 abitazioni simili come tipologia ed architettura, è stata costruita nel 1993 e rinnovata nel 2015 con ottime finiture interne, si trova ora in buono stato ed è così suddivisa:PIANTERRENO: Atrio ingresso, servizio ospiti con finestra, soggiorno pranzo con stufa a pellet e uscita sulla terrazza coperta ed il giardino con piscina fuori terra, bella cucina americana ben accessoriata e con uscita sul giardino.1° PIANO: soffitto alto con travi a vista, atrio notte generoso, camera matrimoniale con terrazza coperta, 2 camere, bagno completo con idromassaggio, doccia e finestra.2° PIANO: Camera matrimoniale con doccia-wc.PIANO SEMINTERRATO: Atrio, servizio, locale tecnico con lavanderia + piccolo deposito, 2 locali disponibili ora divisi in 3 con pareti mobili, 1 con finestra gli altri 2 con pozzi luce. Accessibile anche direttamente tramite scala esterna dal giardino.Clima in tutta la casa, riscaldamento a nafta con serpentine a pavimento.2 posteggi coperti e 2 scoperti.Parcella di terreno 300 mq.Nota: i piani della casa non sono disponibili.Richiedeteci maggiori fotografie!(Deutsch & English: www.mpp.ch)

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CHF 1’480’000.–178m25.5locTop

Via al Pozzo, 6949 Comano

Comano è considerata una location da tenere fortemente in considerazione nel momento in cui si parla di investimenti immobiliari, in particolare una casa singola come questa.La casa si sviluppa su tre livelli dove il piano seminterrato è composto da grande autorimessa per due auto, locale lavanderia con caldaia a gas, cantina, 2 ampie camere/stanze da poter utilizzare come taverna o camera ospiti o palestra.Salendo al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno con magnifica vetrata scorrevole con uscita sul portico ed il giardino; nella zona pranzo, adiacente alla magnifica cucina Snaidero separata ed abitabile, è possibile inserire un ampio tavolo per fare magnifiche cene con i propri cari. Tra la zona pranzo e la zona giorno è stato inserito nel 2015 un bellissimo camino di design installato. Su questo piano troviamo inoltre ingresso con vari armadi a muro per scarpe e giacche ed un comodo bagno ospiti.Percorrendo la magnifica scala interna passiamo alla zona notte con pavimenti in parquet in noce nazionale composta da 3 camere da letto ampie. Una delle 3 è la camera padronale con ottimi spazi ed un grande bagno con bidet e doccia; le altre due camere hanno entrambe la possibilità di avere un letto singolo o alla francese con armadi e scrivania, per far studiare i propri figli. La vista spazia dalle magnifiche montagne alla piana di Bioggio.Le finiture sono di ottima fattura, la casa è stata edificata nel 2007, riscaldamento a gas con distribuzione a serpentine, giardino ideale per una famiglia di 3-4 persone, ampio portico, garage con portone sezionale automatico, ulteriori 3 posti esterni per auto, ottimo rapporto di vicinato.Ottima esposizione solare fino al tramontoPiano terra: 80 mqPiano 1: 80 mqPiano -1 (compreso garage): 106 mqSpese annue circa 4'750.-- fr

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CHF 5’800’000.–430m25.5locTop

6944 Cureglia

Cureglia: vendesi moderna e luminosa villa di design con finiture di pregio, caratterizzata da ampi spazi, 5.5 locali, 430 m2, ampia area esterna con piscina e jacuzzi. In zona tranquilla ed immersa nel verde. La villa, nata dal progetto dell'Arch. Oscar Schneebeli per fruire al massimo della luminosità esterna attraverso la sapiente creazione di volumi e superfici vetrate, gode di un'ottima esposizione solare. Si struttura in tre volumi principali, che si susseguono in armonia e fluidità mantenendo privacy e spazi riservati alle diverse aree funzionali. Ampio ingresso scenografico, disimpegno verso dependance con accesso indipendente e composta da soggiorno e zona studio, camera matrimoniale, bagno, servizio ospiti. Al piano inferiore, soggiorno a tutt'altezza affacciato su piscina e giardino, camino d'atmosfera e zona pranzo. Cucina completamente accessoriata con uscita sull'esterno ove è attrezzata la zona pranzo con cucina e grottino per i ricevimenti invernali. La zona notte si compone di ampia suite padronale con cabina armadio, sala da bagno con vasca idromassaggio e doccia multifunzione con aromaterapia e cromoterapia. Al piano superiore della zona notte padronale sono presenti altre due ampie camere con bagno. L'eventuale ampliamento consentirebbe di creare altre due camere aggiuntive (per un totale di cinque) ciascuna con bagno privato. Completano la proprietà un ampio locale hobby, attualmente adibito a palestra, lavanderia, stireria e depositi vari, e 7 posteggi di cui 2 in garage e 5 esterni. All'esterno panoramica piscina, sauna e jacuzzi in totale privacy.

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CHF 950’000.–120m25locTop

Via Nova, 6986 Curio

La tua oasi di pace nel Malcantone...In zona servita e tranquilla, proponiamo in vendita una casa a schiera di testa.La proprietà si trova a Curio nel Malcantone, a 20 minuti da Lugano ed è posizionata alla fine di una strada privata a fondo cieco con passaggio di auto quasi nullo. L'immobile costruito nel 1989 è stato costantemente oggetto di manutenzione ed ha una superficie abitabile di circa 120m2. Verticalmente si sviluppa su 3 piani collegati da scala e monta-scala per disabili interno ed esterno. • ingresso indipendente • 5 locali e 3 servizi (vasca da bagno + lavabo + WC; doccia + lavabo + WC; WC + lavabo • giardino d’inverno con terrazza • lavanderia e locale tecnico • cantina e solaio • camino, stufa ad accumulazione a legna, serpentine elettriche a pavimento. • impianto solare (acqua calda con boiler da 800 l + elettricità 3'000 W) • vasto giardino privato con pergola immersa nel verde • piscina riscaldata (solare) • garage con due posti auto e un posteggio esterno La proprietà sarà disponibile in primavera - estate 2022.

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CHF 2’300’000.–250m26.5locTop

6964 Davesco-Soragno

Davesco-Soragno: vendesi ampia e moderna villa, 6.5 locali, 250 m2, con splendida vista aperta su Lugano e montagne circostanti. Zona strategica e vicina ai principali servizi. La villa è così suddivisa: PT (piano d'entrata) - grande atrio di ingresso con armadi a muro; - camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite con doppio lavabo e doccia; - camera con accesso al balcone; - 2 camere da letto con armadi a muro; - bagno con vasca e doccia. Piano -1 - grande cucina con dispensa separata e zona pranzo; - soggiorno con accesso al balcone coperto di 37 m2; - bagno ospiti. Piano -2 - camera da letto con accesso diretto al giardino; - bagno con doccia; - studio; - lavanderia; - locale tecnico. Da questo piano si ha accesso al piccolo ma pratico giardino con jacuzzi esterna riscaldata.

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CHF 1’890’000.–289m27locTop

6918 Figino

Figino- La proprietà è situata in zona tranquilla e soleggiata nelle strette vicinanze di un bosco e gode di un bel panorama aperto con vista parziale sul lago di Lugano, a pochissimi km di distanza da vari centri commerciali e uscita autostradale Lugano-Sud.Fanno parte della proprietà un bel giardino e un ascensore esterno che collega il garage con l'entrata di casa.La villa è stata ristrutturata e ampliata 5 anni fa.Composizione: Piano Primo 1 camera da letto matrimoniale, il suo bagno padronale con vasca idromassaggio e sauna, studio, bagno con vasca idromassaggio, piccolo terrazzo, cabina armadio grande soffitto, Piano terra: 2 camere da letto doppie, salotto con camino e sala da pranzo collegati, cucina grande, localino piccolo multiuso, 1 bagno con doccia, terrazzo, giardino, lift che collega garage con giardino (zona entrata)Piano interrato: cantina, locale hobby, lavanderiaCompletano la proprietà 2 grandi posteggi interni(garage)e 3 posteggi esterni Prezzo fr. 1'890'000 posteggi compresiLe finiture della villa sono modernePer ulteriori informazioni e effettuare una visita senza impegno, non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il sabato su appuntamento.

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CHF 1’790’000.–260m24.5locTop

6900 Lugano

Vendiamo una moderna villa situata nella zona di Barbengo e piu' precisamente nel nucleo di Figino. Sorge in una zona del paese servita in maniera ottima dai servizi pubblici, dista 5 minuti a piedi dalla Scuola dell'Infanzia e dal Lido di Casoro a Figino sul lago di Lugano. Il centro commerciale di Grancia e l'uscita autostradale di Lugano Sud sono raggiungibili in 3 minuti in auto, 15 minuti per raggiungere il centro di Lugano.Si tratta di una moderna villa con giardino privato ben curato e piscina protetta da folti siepi, distribuita su un piano seminterrato, un piano rialzato ed un piano primoL'ingresso alla villa avviene attraverso una privata e non trafficata, un disimpegno ci porta nell'ampio e luminoso soggiorno open space con cucina ad isola, dotato di porte finestre scorrevoli che collegano direttamente al giardino di 375 mq dove, oltre ad un patio coperto, è presente una piscina chiudibile e riscaldabile per l'inverno ed un idromassaggio per 6 persone.Il primo piano ospita la zona notte che è composta da 3 camere da letto, di cui una padronale con un ampio bagno privato e due camere doppie e altro bagno con doccia.Il piano seminterrato è composto da un locale relax con vasca idromassaggio, sauna, bagno turco e solarium, una sala fitness con attrezzi per la palestra, un locale lavanderia, un servizio e un locale tecnico.Completano l'offerta un'autorimessa per due auto oltre ad altri 4 posti auto esterni.Per effettuare una visita senza impegno, non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il Sabato su appuntamento.

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CHF 2’490’000.–450m25.5locTop

6900 Lugano

In un contesto unico ed irripetibile (prego, guardare il VIDEO DISPONIBILE ALLA VOCE * LINK ESTERNO * PRESENTE IN QUESTO ANNUNCIO) confinante con il Parco Naturale del Laveggio di 200.000 mq protetto dal Cantone, a 15/20 minuti da Lugano, 6852 GENESTRERIO - Mendrisio, proponiamo una meravigliosa Villa di 9 locali con giardino e roof garden completamente affacciata sul parco stesso, ubicata all'interno del RESIDENCE AL PARCO, unico Residence in Ticino unico Residence in Ticino con concept GREEN SMART LIVING*. IL RESIDENCE AL PARCO offre infatti soluzioni di Smart & Well-living* mai proposte prima tutte insieme nello stesso immobile! Il Residence è una struttura immersa nella natura, fuori dai centri abitati, dal caos cittadino, dallo smog e dai rumori continui e stressanti. Oltre ai materiali di elevatissimo standard qualitativo con cui il Residence è costruito, ed alle raffinate finiture di cui ciascuna soluzione abitativa si pregia, ogni appartamento è dotato di concept GREEN SMART LIVING* Per la prima volta in Ticino un Residence che unisce Comfort, Sanificazione e Tecnologia a concetti Ecologici e Sostenibili per regalare un'elevatissima qualità di vita: il perfetto connubio tra Comodità, Prestigio, Salute e Natura *GREEN SMART LIVING La Villa A2 è dotata di - Domotica - Impianto di Depurazione Osmotica dell'Acqua - Sistema di Purificazione continuata dell'aria - Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento - MailBox ExtraLarge per pacchi postali grandi Il Residence inoltre dispone di - Colonnine Elettriche nel Garage - Pannelli Fotovoltaici *Domotica installata su base KNX, protocollo standardizzato a livello globale. • Funzionalità dei singoli pulsanti programmabile dall’utente per mezzo di un tablet, • Controllo tapparelle, luci e riscaldamento, • Visualizzazione e controllo da remoto (solo se in presenza di un abbonamento a internet Swisscom) • Funzioni intelligenti di oscuramento e riscaldamento automatiche incluse, • possibilità di aggiungere visualizzazione dei consumi, controllo musica, videosorveglianza, allarme, • possibilità di integrazione con sistemi di comando vocale (Alexa, Swisscom, google Home,...) ____________________________________ Descrizione Villa con Giardino e Roof Garden La soluzione vanta di uno splendido giardino ed un meraviglioso Roof Garden entrambi affacciati direttamente sul Parco Naturale in zona dove non è possibile costruire ulteriormente, per vincoli paesaggistici e di protezione del Cantone (vedere piantina) - Appartamento mq 300 - Locale hobby interrato mq 149 - Roof Garden mq 60 - Giardino mq 185 LAYOUT INTERNO PARZIALMENTE MODIFICABILE. La Villa risulta di classe e grande vivibilità. A partire da Giugno 2021 scegli di vivere in un contesto meraviglioso, nel verde e nella quiete, a 300 mt da Asilo, Negozi ed al centro di Genestrerio, e a pochi minuti di auto dai Centri commerciali di Mendrisio (Fox Town etc...), dall'Ospedale (3,6 km), dall'Autostrada (2.4km), Il Residence si sviluppa su 4 edifici per un totale di 6 appartamenti e 2 ville con finiture di pregio e cura dei dettagli: una soluzione esclusiva, non una cosa comune. POSTEGGI La Villa dispone di 4 posteggi per un totale di CHF 160.000. PREZZI: Villa 2.490.000 CHF + 4 posteggi in autorimessa (160.000 CHF) A due minuti a piedi è ubicato un ampio parcheggio comunale. RESIDENCE AL PARCO VIA CAMPAGNOLA 22/B 6852 GENESTRERIO (Tutte le documentazioni e costruzioni grafiche in questo annuncio hanno fini puramente illustrativi e non costituiscono vincolo contrattuale)

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CHF 2’650’000.–480m25.5locTop

6900 Lugano

In un contesto unico ed irripetibile (prego, guardare il VIDEO DISPONIBILE ALLA VOCE * LINK ESTERNO * PRESENTE IN QUESTO ANNUNCIO) confinante con il Parco Naturale del Laveggio di 200.000 mq protetto dal Cantone, a 15/20 minuti da Lugano, 6852 GENESTRERIO - Mendrisio, proponiamo una meravigliosa Villa di 9 locali con giardino e roof garden completamente affacciata sul parco stesso, ubicata all'interno del RESIDENCE AL PARCO, unico Residence in Ticino con concept GREEN SMART LIVING*. IL RESIDENCE AL PARCO offre infatti soluzioni di Smart & Well-living* mai proposte prima tutte insieme nello stesso immobile! Il Residence è una struttura immersa nella natura, fuori dai centri abitati, dal caos cittadino, dallo smog e dai rumori continui e stressanti. Oltre ai materiali di elevatissimo standard qualitativo con cui il Residence è costruito, ed alle raffinate finiture di cui ciascuna soluzione abitativa si pregia, ogni appartamento è dotato di concept GREEN SMART LIVING* Per la prima volta in Ticino un Residence che unisce Comfort, Sanificazione e Tecnologia a concetti Ecologici e Sostenibili per regalare un'elevatissima qualità di vita: il perfetto connubio tra Comodità, Prestigio, Salute e Natura *GREEN SMART LIVING Ogni appartamento è dotato di - Domotica - Impianto di Depurazione Osmotica dell'Acqua - Sistema di Purificazione continuata dell'aria - Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento - MailBox ExtraLarge per pacchi postali grandi Il Residence inoltre dispone di - Colonnine Elettriche nel Garage - Pannelli Fotovoltaici *Domotica installata su base KNX, protocollo standardizzato a livello globale. • Funzionalità dei singoli pulsanti programmabile dall’utente per mezzo di un tablet, • Controllo tapparelle, luci e riscaldamento, • Visualizzazione e controllo da remoto (solo se in presenza di un abbonamento a internet Swisscom) • Funzioni intelligenti di oscuramento e riscaldamento automatiche incluse, • possibilità di aggiungere visualizzazione dei consumi, controllo musica, videosorveglianza, allarme, • possibilità di integrazione con sistemi di comando vocale (Alexa, Swisscom, google Home,...) ____________________________________ Descrizione Villa A1 con Giardino e Roof Garden La soluzione vanta di uno splendido giardino ed un meraviglioso Roof Garden entrambi affacciati direttamente sul Parco Naturale in zona dove non è possibile costruire ulteriormente, per vincoli paesaggistici e di protezione del Cantone (vedere piantina) - Appartamento mq 300 - Locale hobby interrato mq 149 - Roof Garden mq 60 - Giardino mq 260 + possibilità di annessione di casetta indipendente in muratura di mq 30 e ulteriori 300 mq di giardino. La Villa risulta di classe e grande vivibilità. LAYOUT INTERNO PARZIALMENTE MODIFICABILE. Scegli di vivere in un contesto meraviglioso, nel verde e nella quiete, a 300 mt da Asilo, Negozi ed al centro di Genestrerio, e a pochi minuti di auto dai Centri commerciali di Mendrisio (Fox Town etc...), dall'Ospedale (3,6 km), dall'Autostrada (2.4km), Il Residence si sviluppa su 4 edifici per un totale di 6 appartamenti e 2 ville con finiture di pregio e cura dei dettagli: una soluzione esclusiva, non una cosa comune. POSTEGGI La Villa dispone di 4 posteggi per un totale di CHF 160.000. PREZZI: Villa 2.6000.000 CHF + 4 posteggi in autorimessa (160.000 CHF) A 2 minuti a piedi è ubicato un ampio parcheggio comunale. RESIDENCE AL PARCO VIA CAMPAGNOLA 22/B 6852 GENESTRERIO (Tutte le documentazioni e costruzioni grafiche in questo annuncio hanno fini puramente illustrativi e non costituiscono vincolo contrattuale)

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CHF 4’950’000.–520m2Top

6900 Lugano

La villa è ubicata in splendida posizione nella zona residenziale ed esclusiva che sovrasta il quartiere di Ruvigliana. Il suo orientamento in pieno sud offre un esposizione ottimale con ottimo soleggiamento sull'arco di tutta la giornata.Situata alla fine di una strada privata gode di estrema tranquillità e privacy.La vista è mozzafiato e spazia dal golfo di Lugano a perdita d'occhio sulle montagne circostanti. Dalle ampie terrazze, per complessivi 280 mq, si possono ammirare splendidi tramonti.Il centro città si raggiunge in pochi minuti d'auto.Parzialmente ristrutturata nel 1987, si compone di 3 livelli collegati fra loro tramite scala interna. Due piani si presentano in perfetto stato, rifiniti con materiali pregiati e arredi di lusso, il piano intermedio è rimasto allo stato originale e necessita di un intervento di rinnovo. Accanto alla villa si trova un edificio di due piani che ospita al piano superiore un ampio garage per 2 auto ed al piano inferiore una grande terrazza coperta con cucina e bagno, ideale quale zona relax o fitness.Il tetto della villa è adibito a grande terrazza solarium.L'abitazione è così suddivisa:piano d'entrata: ampio atrio d'entrata, bagno ospiti, maestoso soggiorno con camino, zona pranzo con accesso alla spaziosa terrazza, cucina accessoriata, 1 camera studio con accesso alla terrazza, 1 camera con bagno en-suite . primo inferiore: 1 camera padronale con bagno en-suite, accesso all'appartamento separato con entrata indipendente (da rinnovare), spaziosa terrazza. A questo livello si possono ricavare altre 3-4 camere da letto.secondo inferiore: locali tecnici, ampio salotto con camino, sala da pranzo separata, splendida zona welness con vasca idromassaggio, tutti i locali sono finemente rifiniti con pavimenti in marmo intarsiato e pareti in stucco venezianoed hanno accesso alla terrazza. spazioso garage per 2 auto.Giardino curato, impianto d'allarme in tutti i locali.Die Villa befindet sich in einer herrlichen Lage in der exklusivsten Wohngegenden, die überwältigende Aussicht über Lugano den See und die umliegende Berglandschaft geniesst man nahezu von jedem Punkt, die komplette Süd-Ausrichtung garantiert eine optimale Besonnung und von den großen Terrassen aus können Sie wunderschöne Sonnenuntergänge bewundern.Die Liegenschaft liegt am Ende einer Privatstraße und genießt extreme Ruhe und Privatsphäre.Das Stadtzentrum erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.Die 3-söckige Liegenschaft wurde 1987 teil-modernisiert. Zwei Stockwerke befinden sich in einwandfreiem bezugsfertigen Zustand, mit hochwertigen Materialien und luxuriösen Möbeln ausgestattet. Das Zwischengeschoss ist in seinem ursprünglichen Zustand geblieben und sollte modernisiert werden.Weiterhin gibt es ein Nebengebäude mit einer großen Garage für 2 Autos und einer großen überdachten Terrasse mit Küche und Bad, ideal als Entspannungs- oder Fitnessbereich.Der Dachgarten der Villa wird als große Sonnenterrasse genutzt.Die Innenaufteilung ist wie folgt:OG: großer Eingangsbereich, Gästebad, majestätisches Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich mit Zugang zur geräumigen Terrasse, komplett ausgestattete Küche, Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer mit en-suite Bad.EG: Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, Zugang zu der separaten Wohnung mit eingenem Eingang, geräumige Terrasse. Weitere 3-4 Schlafzimmer können auf dieser Ebene erstellt werden.UG: Großes Wohnzimmer mit Kamin, separates Esszimmer, herrlicher Wellnessbereich mit Whirlpool, alle Zimmer sind mit edlen Marmorböden und venezianischen Stuckwänden ausgestattet und haben Zugang zur Terrasse. Technikräume.Gepflegter Garten, Alarmanlage in allen Bereichen.This enjoys a prime location in the exclusive residential area overlooking the Ruvigliana neighbourhood. Its southern aspect ensures maximum sunlight throughout the day, while its position at the end of a private road provides the utmost privacy, peace and quiet....

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CHF 5’700’000.–632m29locTop

6900 Lugano

DescrizioneVicino al centro di Lugano proponiamo in vendita villa completamente rinnovata. La villa e' suddivisa come segue:Piano Terra:- Autorimessa;- Zona giorno: atrio; guardaroba con servizio ospiti; grande salone con camino e uscita sulla terrazza con vista lago, sala da pranzo, libreria con camino, ufficio; zona ospiti / personale con camera da letto, bagno, cucina e lavanderia/stireria;- Zona notte: 4 camere da letto (tutte con uscita sulla terrazza), 2 bagni e 2 guardaroba.Piano inferiore:- Zona giorno: entrata; grande salone con camino e uscita sulla terrazza e giardino; cucina separata con sala da pranzo e uscita sulla terrazza e giardino; bagno.- Zona notte: 3 camere da letto (tutte con uscita sulla terrazza e giardino): una di cui e' camera padronale con guardaroba en-suite, bagno privato e sauna; altre 2 camere con armadi a muro; bagno; deposito.- Zona servizio: deposito, lavanderia, cantina vini; rifugio; stenditoio caldaia.In totale: 8 camere da letto; 6 bagni; 1 WC.

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CHF 5’950’000.–550m25.5locTop

6900 Lugano

Questa nuovissima villa di lusso, progettata da Designer di fama internazionale, si trova sul Monte Brè nel prestigioso quartiere Brè - Aldesago a Lugano.L'accesso alla Villa Sole è caratterizzato da un viale privato con lastricato in pietra naturale. Sempre allo stesso livello si trova il tetto-terrazza di circa 170 mq dal quale si gode di una vista spettacolare sul golfo di Lugano.Con l'ascensore si scende nell'atrio dal quale si raggiungono la grande zona giorno e la bellissima cucina aperta che, grazie a materiali di pregio, i pavimenti in noce e le numerose luci indirette trasmettono un'atmosfera piacevole e elegante. Da questi spazi si gode di una vista mozzafiato, concessa dalle enormi finestre che si affacciano sul lago Ceresio e sul Monte San Salvatore.Questa Villa esclusiva sorge in una zona residenziale di grande pregio per esposizione (sud-ovest), tranquillità e spettacolare vista su golfo di Lugano, città e monti circostanti godibile da tutti i locali.La morfologia del terreno, caratterizzata da un'accentuata pendenza e accesso obbligato a monte del sedime, ha suggerito al progettista una soluzione distributiva che prevede entrambi gli accessi alla proprietà dall'ultimo livello della Villa che si articola come segue.Livello Terrazza con:- Accesso carrabile- Posteggi esterni coperti per 3-4 auto- Bussola d'ingresso con vano scale e comodo ascensore che collega tutti i livelli- Accesso direttamente anche dall'esterno alla splendida terrazza che occupa l'intera superficie del sottostante primo piano.Primo piano, destinato alla zona giorno con:- Atrio (non riscaldato) collegato al vano scale- Ingresso con armadi a muro- Ampio soggiorno- Zona pranzo- Cucina completamente arredata aperta sul pranzo-soggiorno- Locale deposito- Doppia scala di collegamento al piano sottostante.Piano terra, destinato alla zona notte con:- Camera padronale in suite con cabina armadio e bagno privato- Seconda camera con cabina armadio- Bagno- Terza camera con bagno privato- Ampia zona relax centrale che divide la suite padronale dalle restanti camere- Da tutti locali si accede direttamente alla terrazza con piscina ( riscaldata ) fronte lago.Questo piano si può adattare alle proprie esigenze allestendo la superficie della zona relax come locale hobby o wellness oppure come cinema privato.Piano interrato, riservato ai locali di servizio con:- Grande cantina- Lavanderia-stireria- Locali tecniciLa Villa Sole ha una superficie abitabile totale di circa 550 mq e numerosi spazi esterni su tutti i livelli.Per effettuare una visita senza impegno, non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il Sabato su appuntamento.

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Prezzo su richiesta500m217.5locTop

Cantonale 6, 6815 Melide

Una villa unica senza competizione sul mercato attuale!Location magnifica per chi vuole la totale privacy ed esclusività, ma anche la praticità della vicinanza di Lugano a meno di 1 km e tutti i servizi come supermercati, scuole , posta, accessi autostradali / ferroviari a meno di 800 metri di distanza.La costruzione, totalmente rinnovata nel 2008, offre una serie di caratteristiche irripetibili in altre proprietà tra cui il magnifico giardino d'inverno con camino e magnifica vista lago, la piscina coperta totalmente apribile e riscaldata, utilizzabile tutto l'anno. Il fondo principale su cui sorge la villa è totalmente in piano e vi sono circa 10'000 metri quadrati di bosco.All'interno le finiture sono ricercate: le camere da letto sono 4 con varie cabine armadio, i bagni 5, un'ampia zona giorno con spazio per un piano a coda, zona tv/cinema, doppia zona pranzo, una grande cucina con piano in pietra bianco con uscita sul balcone.Al piano superiore troviamo una seconda zona living, e le camere da letto padronali.La taverna è un'opera d'arte: vi è lo spazio per il grande biliardo e da qui abbiamo l'accesso diretto alla piscina. A questo livello troviamo anche un appartamento separato totalmente ristrutturato con accesso al giardino ed un secondo appartamento per il personale di servizio.I posti auto in box sono 5 oltre al molto spazio esterno per ospiti.Riscaldamento a gasolio, aria condizionata in alcune stanze, nessun lavoro di ristrutturazione importante necessario.UNA PERLA UNICA SUL MERCATO!

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CHF 4’300’000.–300m28.5locTop

via sart 6, 6926 Montagnola

Bellissima villa moderna in vendita, Si trova a Montagnola (Collina D'Oro), in una delle zone residenziali più prestigiose del distretto di Lugano, a soli 500 m dalla Scuola Americana TASIS ed a 5 km dal centro di Lugano.Una posizione baciata costantemente dal sole, che arriva fin dal primo mattino, illumina e scalda tutta la giornata.Progettata dal famoso Arch. Mino Caggiula, la villa è stata edificata nel 2015 e gode di una vista panoramica sulle montagne circostanti.La casa è così suddivisa:Piano terra: soggiorno spazioso e luminoso, con finestre dal pavimento al soffitto, zona pranzo, camino e uscita sulla terrazza, giardino e piscina, una cucina aperta di ultima generazione, WC ospiti.Primo piano: camera matrimoniale con bagno en suite, 2 camere con bagno en suite, ufficio / studio.Piano seminterrato: lavanderia, locale tecnico / riscaldamento, camera con bagno, e cameretta (potrebbe essere trasformata in sala fitness o SPA), ripostiglio.La villa è dotata di aria condizionata, impianto di allarme e videocamere.Completano la proprietà' 2 posti auto in garage, e 2 posti auto esterni.NOTA: la villa viene affittata fino al 01.06.2023.

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CHF 8’950’000.–420m28locTop

6926 Montagnola

Con la sua visione accattivante e brillantezza, questa villa è stata progettata con le ultime tendenze ed esclusivo design architettonico.La costruzione di estremamente alta classe e tecnologie innovative SMART, offre un comfort e sopratutto una sicurezza ottimale per poter vivere in assoluta tranquillità.Le raffinate finiture di alta classe nelle aree comuni e il foyer d'ingresso di design, in un modo unico completano la sensazione di bellezza e comfort.Uno dei vantaggi di questa proprietà, oltre le sue eccezionali perfezioni interne ed esterne è perché la sua posizione è in assoluta privacy con spettacolare vista sul Lago e la vicinanza al TASIS The American School.La villa estesa in una superficie abitabile di 420mq su 3 piani servita con lift è perfettamente organizzata ed offre tutto ciò che su può desiderare come spettacolare vista sul Lago, area Wellnesse SPA palestra, 4 ampie camere da letto con armadi, ogni camera servita con bagno en-suite, luminoso e generoso living, cucina abitabile di ultima generazione, locale studio piano cantina e lavanderia, inoltre outdoor offre una spaziosa veranda con area BBQ, giardino e piscina riscaldata.Per concludere la proprietà dispone di garage box per 2 auto e posto esterno per 4 macchineDisponibilità: Da convenirePrezzo di vendita su richiesta CONTATTI: Tita Silvia Real Estate Advisor natel: +41 76 712 30 40

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CHF 12’500’000.–760m26.5locTop

6926 Montagnola

“GIOIELLO” non è soltanto un diamante ma un connubio di linee che creano una realtà fatta di spazi, di luce, di eleganza e di fluttuazione che coniugati insieme danno vita al proprio "GIOIELLO DI CASA" A Montagnola, nella ridente e rinomata Collina d'Oro, la Residenza Felicità ha realizzato la costruzione di due moderne ville di lusso con tutti i comfort abitativi, creati per accontentare le persone più esigenti, grazie a: - generosi spazi abitativi - scelta di materiali di pregio - domotica - piscina interna e SPA - grandi giardini - terrazze - massima privacy - bellissima vista lago ed un panorama aperto sulle montagne circostanti. Orientata a sud-ovest gode così di un ampio affaccio con una splendida vista lago. Le ampie terrazze, i giardini e la piscina interna sono progettati per donare riservatezza assoluta. Da via Nagra, questa stupenda proprietà distribuita su tre piani, si colloca in basso, ed è così composta: Piano Terra - atrio d'ingresso, - zona giorno con accesso al terrazzo abitabile, - bellissima cucina a scomparsa, - camera ospiti con bagno privato, - piccolo WC ospiti, - lift. Piano-1 - ampia camera padronale con cabina armadio, - bagno en suite; - 3 ulteriori camere da letto ampie e luminose - 3 bagni. Piano-2 - locale lavanderia, - servizio con doccia, - locale fitness, - spogliatoio, - locale hobby, - bellissima piscina coperta, - sauna. Si accede al bellissimo giardino piano. Piano -3 - locale tecnico, - locale elettrico, - cantina vini, - cantina. L'accesso principale avviene da via Nagra (lato Nord) tramite una rampa carrabile che conduce all'autorimessa. L'ingresso si può raggiungere tramite un percorso esterno gradonato o tramite lift esterno ad uso esclusivo. La Residenza dispone di posteggi esterni per gli ospiti e ha a disposizione un garage per 2/3 posti auto.

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