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Casa, chalet, rustico in vendita a Regione Lugano

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CHF885’000.–164m24.5locTop

6982 Agno

A Serocca d'Agno vendiamo CASA contigua di 4,5 locali e 164 mq SUL (ca. 140 mq abitabili), anche come RESIDENZA SECONDARIA, in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, a pochi minuti d'auto dal centro paese di Agno, dall'accesso autostradale e ca. 10 minuti da Lugano. Poco distante dalla casa si trova anche la fermata del treno Lugano-Ponte Tresa. L'abitazione è parte di un complesso di 31 villette, è stata costruita nel 1984 e dal 2009 è stata rinnovata negli anni. Si trova quindi in ottimo stato e gli spazi sono così suddivisi: Piano Terreno: Atrio ingresso, cucina americana affacciata sulla zona pranzo, salotto con camino ed uscita sulla terrazza con pergolato e sul giardinetto dal quale, tramite una scala laterale, si scende fino al posto auto coperto. 1° Piano: Atrio-scale, 2 camere (una con balcone), bagno con vasca-bidet-ventilazione. 2° Piano (con soffitti alti e travi a vista): Camera matrimoniale, bagno con doccia e lucernario elettrico, ampia terrazza in parte coperta. Piano Cantina (con varie finestre a "bocca di lupo"): Ampio locale hobby e grande locale tecnico, cantina e lavanderia con predisposizione per un ulteriore servizio, sottoscala. Bel giardinetto su due livelli di facile manutenzione con grill, 1 posteggio coperto sotto il giardino e 2 posteggi esterni in fila davanti all’entrata della casa, 1 ulteriore cantina propria nell'ampio rifugio condominiale. Centrale termica generale a nafta, serpentine a pavimento, con contatori e controlli individuali. Spese condominiali di ca. Chf 250.-/mese incluso acqua e riscaldamento, amministrazione, pulizia ecc.; Fondo rinnovamento Chf 700.-/anno. (Deutsch & English: www.mpp.ch)

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CHF450’000.–115m24.5locTop

6999 Astano

Vendiamo CASA contigua d'angolo di 4,5 locali, anche come RESIDENZA SECONDARIA, in zona collinare appena sopra il nucleo storico di Astano, nel verde e nella tranquillità, facente parte di una residenza composta da 20 case. L'affascinante villaggio di Astano con il suo bel laghetto, sorge in una delle più belle zone del Ticino e dista ca. 17 chilometri da Lugano (Lago Ceresio) e 10 chilometri da Luino (Lago Maggiore). Si raggiungono le abitazioni dal grande posteggio condominiale, tramite un breve, comodo viale in ghiaia che confina con la natura ed il boschetto retrostante. La casa in vendita è la nr. 6, libera su 3 lati con una superficie di ca. 115 mq. L’abitazione veramente in ottimo stato, con bella vista panoramica e molto soleggiata (posizione Sud), è così composta: PIANO TERRENO: entrata, cucina abitabile, corpo scale centrale, soggiorno-salotto con stufa a legna e con bella vista aperta su Astano e le montagne circostanti. PRIMO PIANO: soffitto alto con travi a vista, disimpegno, 2 camere da letto, doccia-wc con lucernario e ventilazione. P. SEMINTERRATO: ampio atrio, locale disponibile con accesso al giardino, sottoscala-ripostiglio, doccia-wc-ventilazione, locale lavanderia. Un posteggio coperto (nr. 6) di proprietà situato nell'ampio piazzale privato della residenza con posteggi coperti, scoperti e diversi per gli ospiti. Riscaldamento a serpentine a pavimento tramite centrale termica a nafta unica per tutta la residenza, dove si trova anche un bunker con cantine private per ogni casa. Spese condominiali ca. Chf 200.-/mese e Chf 1'000.-/anno fondo rinnovamento. L'abitazione viene venduta ammobiliata. (Deutsch & English: www.mpp.ch)

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CHF990’000.–173m25.5locTop

Via Mulini 22, 6934 Bioggio

Il vostro sogno di una bella casa con tutte le comodità e un bel giardino, potrebbe realizzarsi a breve a partire da CHF 990'000.-- chiavi in mano!RESIDENZA SECONDARIA POSSIBILEResidenza aiMULINI a BioggioLa Residenza aiMULINI, prevede un insediamento ordinato di dieci abitazioni disposte su due piani, ognuna con accesso e giardino proprio, posteggio coperto per due autovetture e posteggio aperto supplementare. Il piccolo complesso è ben servito da una strada interna privata, collegata alla cantonale via dei Mulini, che presto sarà riservata ai soli residenti. Sul lato ovest, verso il fiume Vedeggio, una strada ciclabile corre parallela al fiume fino al lago (golfo di Agno) e permette in 10 minuti una idilliaca passeggiata per pedoni e ciclisti. Le abitazioni, inserite sul terreno con soluzioni urbanistiche di qualità, godono della più completa indipendenza ed ognuna dispone di un grande giardino proprio. In tempi recenti, con la pandemia che ha modificato il nostro modo di vita, la possibilità di godere un proprio giardino, è sempre più ricercata ed apprezzata. Un bel parco giochi nel verde sarà a disposizione dei piccoli futuri abitanti.Ogni unità è così suddivisa:Piano terra- Grande soggiorno con angolo pranzo e cucina aperta- Cucina completamente attrezzata con mobilio e apparecchi di qualità- Doccia/WC- Locale lavanderia (apparecchi non inclusi) e ripostiglioVi è la possibilità di convertire il deposito in camera singola/studio, trasformando la villa in 5.5 locali.Dalla cucina si accede direttamente al giardino, che potrà essere attrezzato con un tavolo (non incluso nel prezzo di vendita) e potrà essere completato con un pergolato, sempre su richiesta ed in supplemento.Primo piano- Due camere da letto servite da un bagno con doccia- Camera matrimoniale con bagno- Terrazza parzialmente coperta con struttura vetrataOgni unità abitativa dispone di 2 posti auto coperti e uno scoperto e il giardino ad uso esclusivo è delimitato da siepi.VENDITA DIRETTA IN ESCLUSIVA DAL COSTRUTTORE, NESSUN INTERMEDIARIO.Siamo disponibili ad un incontro, per mostrarvi nel dettaglio il progetto completo del complesso residenziale.Contattateci per un appuntamento!

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CHF1’400’000.–175m24.5locTop

6932 Breganzona

A BREGANZONA (Comune LUGANO) vendiamo 2 NUOVE MODERNE CASE contigue "chiavi in mano", di 4,5 locali ed una superficie totale di 175 mq, di cui ca. 140 mq abitabili, e 315 mq di terreno-giardino, ciascuna. Anche come RESIDENZA SECONDARIA !Queste abitazioni sono al 100% AUTOSUFFICIENTI a livello ENERGETICO (elettricità e riscaldamento a termopompa aria-acqua), grazie agli efficienti IMPIANTI FOTOVOLTAICI all'avanguardia ! Zona residenziale pregiata estremamente tranquilla e soleggiata, a ca. 3 Km dal centro di Lugano, nelle vicinanze di negozi, bar, banca, scuole (infanzia, elementari e medie), mezzi pubblici, infrastrutture e accesso autostradale.Le due abitazioni sono identiche ma a specchio, composte da ampi spazi moderni così divisi: PIANTERRENO: Atrio d'ingresso-scale, soggiorno-pranzo con uscita sulla terrazza coperta e giardino di ca. 120 mq, cucina aperta, servizio ospiti. 1° PIANO: Corridoio-scale, camera matrimoniale con guardaroba e bagno padronale, 2 camere, bagno con doccia. Lucernario sopra la scala. PIANO INFERIORE: doppio accesso interno ed esterno, corridoio-scale, locale disponibile riscaldato con 2 finestre a "bocca di lupo", locale tecnico/lavanderia, cantina. Garage-box per 1 auto e posteggio esterno eventualmente copribile. Inizio lavori dopo la vendita di una delle due case e consegna dopo circa un anno. 2 Moderne abitazioni energeticamente autosufficienti, in una bellissima zona pregiata. Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa!(Deutsch & English: www.mpp.ch)

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CHF2’900’000.–248m29locTop

6932 Breganzona

In posizione collinare con meravigliosa vista sul lago di Muzzano proponiamo villa unifamiliare.La villa si trova in una posizione tranquilla e soleggiata (orientamento sud-est), dispone di un grande giardino ed è situata in prossimità dei principali servizi.È stata edificata negli anni 70 e completamente rinnovata nel 2004, con interventi di architettura moderna.Piano terreno • ingresso con guardaroba e wc per ospiti • ampia zona living open space con camino, cucina con isola cottura e sala da pranzo. Un finestra panoramica incornicia la splendida vista sul lago di Muzzano e sulle colline circostanti • veranda, con accesso diretto al giardino, dotata di angolo cucina, camino e forno per pizza • camera padronale molto luminosa con due ampie finestre che danno sul balcone, doccia aperta e bagno separato Piano -1: • Ingresso indipendente • 4 camere di cui due con accesso sul giardino • 2 bagni • 1 locale sauna • lavanderia, cantina e disimpegno Completano la proprietà un giardino di 1’200 mq, 1 grottino con cantina vini, un garage doppio con piano soffitta e piazzale e 1 ripostiglio.La disposizione dei locali permette una commutazione in casa bifamiliare.Totale giardino 1’188 mqTotale casa 248 mqTotale grottino 44 mqDEIn einer erhöhter Lage mit herrlichem Blick auf den Muzzano-See verkaufen wir eine freistehende Villa.Die Villa befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage (Süd-Ost-Ausrichtung), hat einen grossen Garten und liegt in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen.Es wurde in den 70er Jahren erbaut und 2004 mit modernen architektonischen Eingriffen vollständig renoviert.Erdgeschoss • Eingangshalle mit Garderobe und Gästetoilette • grosser offener Wohnbereich mit Kamin, Küche mit Kochinsel und Esszimmer. Ein Panoramafenster bietet einen herrlichen Blick auf den Muzzano-See und die umliegenden Hügel • Veranda, mit direktem Zugang zum Garten, ausgestattet mit Kochnische, Kamin und Pizzaofen • sehr helles Hauptschlafzimmer mit zwei grossen Fenstern mit Blick auf den Muzzano-See, balkon, offener Dusche und separatem Bad Stockwerk -1: • Unabhängiger Eingang • 4 Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Garten • 2 Bäder • 1 Saunaraum • Waschküche, Keller und Diele Das Anwesen umfasst einen Garten von 1'200 qm, 1 Grottino mit Weinkeller, eine Doppelgarage mit Dachgeschoss und Hof und 1 Abstellraum.Die Raumaufteilung ermöglicht den Übergang zu zwei Wohneinheiten.ENIn a hilly position with wonderful view on the lake of Muzzano we sell a villa.The villa is located in a quiet and sunny position (south-east orientation), has a large garden and is situated close to the main services.It was built in the 70's and completely renovated in 2004, with modern architectural interventions.

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CHF1’400’000.–4.5locTop

6827 Brusino Arsizio

Costruita negli anni ’70, terrazzo panoramico e giardino fronte lago di Lugano.Ottimo potenziale per poterla trasformare da casa unifamiliare a bifamiliare.163 mq SUL, 2 pianiTerreno a lago e posto barca riservato1 posto auto in box e 7 parcheggi esterniL’intera proprietà gode dell’affaccio diretto sul lago regalando momenti di total relax e privacy assoluta.A pochi passi troviamo i principali servizi quali banca, posta, ristoranti, negozi, zone svago, 5 minuti da Porto Ceresio, incantevole località Italiana, a soli 15 minuti Mendrisio e Chiasso e raccordi autostradali.PREZZO DI VENDITA CHF 1'400’000___________________________________________________BRUSINO ARSIZIO - FREISTEHENDES HAUS AM SEE / ZWEITWOHNSITZErbaut in den 70er Jahren, Panoramaterrasse und Garten mit Blick auf den Luganersee.Hervorragendes Potenzial für die Umwandlung eines Einfamilienhauses in eine Doppelhaushälfte.163 qm Wohnfläche, 2 EtagenGrundstück am See und reservierter Bootsplatz1 Stellplatz in der Garage und 7 AußenstellplätzeDas gesamte Anwesen hat einen direkten Zugang zum See und bietet Momente der totalen Entspannung und absoluter Privatsphäre.In Gehdistanz gibt es die wichtigsten Dienstleistungen wie Bank, Post, Restaurants, Geschäfte, Freizeitanlagen, 5 Minuten von Porto Ceresio, charmante italienische Resort und nur 15 Minuten von Mendrisio und Chiasso und den Autobahnanschlüssen entfernt.VERKAUFSPREIS CHF 1'400'000

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CHF830’000.–180m27.5locTop

6979 Brè sopra Lugano

Vendo casa unifamiliare, composta da un appartamento al primo piano e uno al piano terreno. Nell'appartamento al primo piano di 4,5 locali troviamo: cucina e soggiorno open space con camino e grande terrazza esterna con tende da sole, 3 camere da letto e 1 servizio con gabinetto e doccia e uno con gabinetto, bidè e vasca da bagno. Nell'appartamento al piano terreno troviamo: cucina e sala, 2 camere da letto e sevizio con gabinetto e bidè e vasca da bagno. Al piano terreno troviamo: due cantine, lavanderia e locale tecnico. I due appartamenti hanno un entrata indipendente e sono anche collegati da scala interna. La casa è stata recentemente pitturata esternamente di colore giallo e le due portefinestra scorrevoli del balcone al primo piano sono state sostituite recentemente. L'impianto di riscaldamento è stato rifatto a nuovo con impianto a Termopompa nel 2021, con consumo separato per i due appartamenti. All'esterno troviamo un giardino a terrazze utilizzabili come prendi sole con zona grill e pergolato con tavolo grande in cemento e c'è una zona eventualmente utilizzabile per fare l'orto. Case ideale anche per tenere animali visto lo spazio nel giardino o anche per fare una zona parco giochi o piccola piscina per i bambini. La casa si trova in una zona molto tranquilla in mezzo al verde, non ci sono parcheggi, ma nei 2 parcheggi comunali per Fr. 20.- al mese si può fare un abbonamento o vi è anche la possibilità di affittare dei parcheggi al coperto presso altre nostre proprietà nelle vicinanze. Per cortesia astenersi intermediari e agenzie immobiliari.Per info telefonare al 076 349 36 42 o mandare una email o un sms, grazie.

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CHF1’250’000.–144m24.5locTop

Via Ganna, 6952 Canobbio

La proprietà é ubicata a Canobbio in una zona molto soleggiata e tranquilla con accesso esclusivo residenziale al quartiere di Ganna Alta, con vista panoramica sul lago, la città e le montagne circostanti.L'abitazione é a pochi minuti da Lugano e tutti i servizi, scuole e collegamenti sono nelle vicinanze. L'abitazione ha una superficie di 240 mq (inclusi i locali disponibili), così suddivisa: Primo piano zona giorno: atrio d'entrata, ampio soggiorno con camino e sala pranzo con accesso all'ampia terrazza con vista lago, cucina aperta e bagno con doccia.Piano terreno/giardino: camera padronale + 2 camere singole, tutte con accesso diretto al giardino; ampio bagno padronale.Piano seminterrato: ampio locale hobby, locale lavanderia, cantina e locale tecnico.Livello strada: 1 posto auto coperto + 2 posti auto esterni.L'abitazione dispone di un giardino con angolo barbecue e un locale deposito chiuso sotto il parcheggio esterno.Ammessa solo residenza primaria. Intermediari astenersi dal contattarci.

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CHF780’000.–150m23.5locTop

6919 Carabietta

Nel caratteristico centro storico di Carabietta (Collina d'Oro), vendiamo tipica CASA TICINESE contigua di 3,5 locali con splendida vista lago, disponibile anche come RESIDENZA SECONDARIA, all’interno di una corte di nucleo a pochi minuti dal lago, con possibilità di affittare un POSTO BARCA.La proprietà è stata completamente rinnovata nel 1999 (tetto incluso) e si trova in ottimo stato. Ha una superficie di 144 mq SUL + 6 mq di balconi ed è così composta:PIANO TERRENO: Atrio d'ingresso con guardaroba, atrio scale con ripostiglio nel sottoscala, cucina aperta sul tinello/pranzo con camino e vista lago.Dalla cucina, tramite comoda scala, si accede al locale lavanderia/cantina nel seminterrato.PRIMO PIANO: atrio scale, ampio soggiorno-salotto con un balcone orientato e con vista verso il lago e l'altro balcone affacciato verso la corte, bagno con doccia.SECONDO PIANO: soffitto alto con travi a vista, atrio, ampia camera da letto con vista lago, bagno-wc con bidet e lucernario.Riscaldamento elettrico con serpentine con regolatore per ogni locale.Costo elettricità totale annuo: tra Chf 3'300 e 3'500.-.Un posteggio privato nella corte e diversi posteggi pubblici zona blu a pochi metri dalla casa.Moltiplicatore d'imposta comunale: 60%

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CHF790’000.–228m25.5locTop

6987 Caslano

A Caslano vendiamo spaziosa CASA contigua di 5,5 locali, di ca. 150 mq netti, in zona residenziale tranquilla e soleggiata a poche centinaia di metri dal lago, nelle vicinanze di scuole, bar, ristoranti e tutti i servizi. In pochi minuti d'auto si raggiunge Ponte Tresa Italia. L'abitazione fa parte di un bel quartiere nel verde di villette (41 unità), suddivise a blocchi di 2 o 3 case, con ampio giardino condominiale, piazzetta centrale con fontana e panchine, viottoli che conducono alle diverse abitazioni, parco giochi ed una particella separata con parco e SPIAGGIA AL LAGO. Dispone inoltre di un'autorimessa sotterranea con accessi propri alle singole abitazioni come pure un'uscita pedonale sul giardino. Vi sono anche 5 posteggi ospiti all'entrata del giardino condominiale. La casa in vendita si trova nella zona interna, tranquilla e soleggiata del villaggio, si tratta dell’abitazione centrale di un blocco di 3 case e si sviluppa su 3 livelli, oltre al piano cantina ed è così composta: PIANO TERRENO: Atrio d’ingresso-scale con guardaroba, servizio con finestra, cucina americana, soggiorno-pranzo con uscita sulla terrazza ed il giardino recintato e con siepe. PRIMO PIANO: Atrio notte-scale, 3 camere di cui una con balcone ed una con armadio a muro, bagno con wc e vasca. SECONDO PIANO: Scale, ampio mansardato (locale unico) con 3 lucernari, locale ripostiglio, con possibilità di creare un ulteriore bagno (allacciamenti predisposti).PIANO CANTINA: Atrio-scale, locale cantina/disponibile con accesso diretto all’autorimessa, locale tecnico e lavanderia, 2 tank (riscaldamento a nafta, serpentine a pavimento). + 2 POSTEGGI in autorimessa per CHF 30'000.-/cadauno (Totale CHF 60'000.-).(Deutsch & English: www.mpp.ch)

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CHF1’140’000.–200m25.5locTop

Via Nosetto, 6987 Caslano

Villetta unifamiliare in zona residenzialeCaslano, in zona residenziale e tranquilla e vicinissima ai maggiori servizi (scuole, centri commerciali, ufficio postale ecc.) proponiamo in vendita villetta unifamiliare disposta su 3 piani fuori terra ed uno semi-interrato.l'abitazione é così composta:atrio d'ingresso, ampio soggiorno con cucina open-space con accesso sul confortevole giardino con piscina (fuori terra), bagno di servizioprimo piano: 3 stanze da letto - bagno con docciasecondo piano: camera padronale con bagno privatoal piano interrato oltre a locale lavanderia e locale tecnico ci sono diversi spazi utilizzabili a piacimento con possibilità di ingresso separatoa disposizione della proprietà 4 posteggi esterni Caslano, in einer ruhigen Wohngegend und ganz in der Nähe wichtiger Dienstleistungen (Schulen, Einkaufszentren, Post usw.), bieten wir zum Verkauf ein Einfamilienhaus auf 3 Etagen über dem Boden und einem halb unterirdischen.Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit offener Küche mit Zugang zum komfortablen Garten mit Swimmingpool (oberirdisch), Service-BadezimmerErster Stock: 3 Schlafzimmer - Badezimmer mit DuscheZweiter Stock: Hauptschlafzimmer mit eigenem BadIm Keller befinden sich neben der Waschküche und dem Technikraum mehrere Räume, die nach Belieben genutzt werden können und über einen separaten Eingang verfügenDer Unterkunft stehen 4 Außenparkplätze zur Verfügung

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CHF1’390’000.–150m25locTop

6987 Caslano

La proposta immobiliare si trova in un quartiere residenziale ben soleggiato e tranquillo a dieci minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Caslano. Le scuole sono a circa 400 metri e i negozi in prossimità. La riva del lago di Lugano è pure comodamente raggiungibile in pochi minuti a piedi. Nelle vicinanze si trovano anche tutte le infrastrutture sportive, tra cui il tennis club.La casa unifamiliare di 5 locali, la cui costruzione risale al 2002, si sviluppa su due piani più un comodo piano interrato. La zona giorno al pianterreno è molto luminosa e accogliente. Dalla pratica entrata si accede a un'ampia zona con cucina moderna open space riccamente accessoriata e un grande salone con una moderna stufa a legna, dal salone si accede a una terrazza e un giardino molto gradevole, dove trascorrere piacevoli momenti di relax in compagnia di tutta la famiglia. Su questo piano si trova anche un bagno per gli ospiti. Salendo al primo piano da una comoda scala si giunge alla zona notte costituita da tre belle camere molto accoglienti e luminose. Completano il piano due bagni moderni provvisti di grandi finestre, uno con vasca e uno con doccia. Nel piano interrato si trovano la lavanderia, due grandi ripostigli e un ampio locale hobby. La casa è dotata di pannelli solari sul tetto per il riscaldamento dell'acqua sanitaria. Il giardino, di facile manutenzione, è molto gradevole e dotato di una moderna pergola con angolo barbecue e zona relax. Tre posti auto esterni completano la proposta immobiliare. State cercando una comoda soluzione abitativa moderna per la vostra famiglia in una tranquilla zona residenziale, ma vicina a tutte le principali infrastrutture? Questa proposta immobiliare può fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela in una visita senza impegno. Basta farmi una telefonata.

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CHF2’600’000.–340m29locTop

6987 Caslano

In zona residenziale a Caslano, su un terreno pianeggiante di 1271 mq, vendiamo questa spaziosa villa in stile mediterraneo. Si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, delle scuole e della fermata FLP (ferrovia Lugano Ponte Tresa). Lugano centro dista 15 minuti d'auto.La casa del 1995 è stata mantenuta ed ampliata negli anni, presentandosi oggi in buono stato. Il giardino molto curato dispone di una bella area relax con piscina. Completano la villa un appartamento indipendente annesso, una dépendance e tre posti auto coperti.La proprietà si sviluppa nel modo seguente:casa:piano giardino di 160 mq : atrio d'entrata, luminosa cucina abitabile, ampio soggiorno con zona pranzo, camino (a pellet) e accesso sia al bellissimo portico (26 mq) con camino che al giardino; tre camere da letto di cui una padronale, due bagni.piano cantina di 165 mq: diversi locali disponibili e hobby, locale lavanderia, locale tecnico (con teleriscaldamento) e cantina.appartamento di 65 mq:atrio d'entrata, soggiorno con zona pranzo e camino, cucina parzialmente aperta, una camera, un bagno. Dispone di armadi a muro e di un piccolo portico privato.dependance di 60 mq:piano giardino: ampia sala da pranzo (stile grotto) con cucina e camino, bagno; primo piano: ampio locale open space (soggiorno/camera) Questo immobile è ideale per una famiglia e si presta anche come casa vacanza offrendo diversi ambienti abitativi (residenza secondaria ammessa).Inoltre, essendo su un sedime R3 offre ampie possibilità edificatori (costruibili ulteriori 417 mq). In einem Wohnquartier von Caslano, auf einem flachen Grundstück von 1271 m², verkaufen wir diese geräumige Villa im mediterranen Stil. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen Dienstleistungen, Schulen und der FLP-Haltestelle (Bahn). Das Zentrum von Lugano ist nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt.Das 1995 erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre unterhalten und erweitert und präsentiert sich heute in gutem Zustand. Der gepflegte Garten hat einen schönen Relaxbereich mit Swimmingpool. Die Villa ergänzt sich mit einer unabhängige Wohnung, einer Gäste-Dependance und drei überdachte Parkplätze .Die Liegenschaft ist wie folgt erschlossen:Haus:EG von 160 m²: Eingangshalle, helle Küche, großes Wohnzimmer mit Essbereich, Kamin (Pellet) und Zugang sowohl zum schönen Portiko (26 m²) mit Kamin als auch zum Garten; drei Schlafzimmer eines davon ist das Hauptschlafzimmer, zwei Bäder.UG von 165 m²: mehrere Abstell- und Hobbyräume, Waschküche,Technikraum (mit Fernwärme) und Keller.Wohnung von 65 m²:Eingang, Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, halboffene Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer. Die Einheit hat Einbauschränke und ein kleines Portiko.Dependance von 60 m²:EG: grosses Esszimmer (rustikal) mit Küche und Kamin, Badezimmer; OG: großer offener Raum (Wohn-/Schlafzimmer) Diese Immobilie ist ideal für eine Familie und eignet sich auch als Ferienhaus mit verschiedenen Wohnbereichen (Zweitwohnsitz erlaubt).Außerdem bietet das Grundstück R3 reichlich Gelegenheit zum Bauen (zusätzlich 417 m²). In a residential area of Caslano, on a flat plot of 1271 sqm, we sell this spacious Mediterranean style villa. It is located in the immediate vicinity of all services, schools and the FLP stop (train). The centre of Lugano is only 15 minutes by car.The house built in 1995 has been maintained and extended over the years and is in good condition. The well-kept garden has a nice relax area with swimming pool. The villa is completed by a detached flat, an guest-dependance and three covered parking spaces.The property is developed as follows:house:garden floor of 160 sqm: entrance hall, bright kitchen, large living...

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CHF4’300’000.–200m26locTop

6976 Castagnola

Elegant and spacious 6 room house with a wonderful view of the lake and the beautiful surrounding mountains. The bus stop that leads comfortably in the city center is only 20 meters away. This splendid house has a living area of approx. 200 m2, a beautiful panoramic terrace, a nice private garden with swimming pool. It consists of: spacious entrance area, quiet office, large living room, modern well-equipped kitchen with refrigeration room, utility room with a washer-dryer column, guest WC, 3 bedrooms and 2 bathrooms with numerous fitted wardrobes. Supplementing a separate apartment with shower and WC, 2 cellars, garage for 2 cars and private outdoor parking space complete the property.Elegantes und geräumiges 6-Zimmer-Haus mit herrlichem Blick auf den See und die wunderschöne umliegende Bergwelt. Die Bushaltestelle, die bequem in die Innenstadt führt, ist nur 20 Meter entfernt. Dieses prächtige Haus hat eine Wohnfläche von ca. 200 m2, eine schöne Panoramaterrasse, ein schöner privater Garten mit Swimmingpool. Es besteht aus: grosszügigem Eingangsbereich, ruhigem Büro, grossem Wohnzimmer, moderner gut ausgestatteter Küche mit Kühlraum, Hauswirtschaftsraum mit Waschtrocknersäule, Gast WC, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern mit zahlreichen Einbauschränken. Erganzt das Haus um einen separaten Wohnung mit Dusche und WC, 2 Keller, Garage für 2 Autos und privater Aussenstellplatz vervollständigen das AnwesenElegante e spaziosa casa di 6 camere con una splendida vista sul lago e sulle splendide montagne circostanti. La fermata dell'autobus che conduce comodamente in centro città dista solo 20 metri. Questa splendida casa ha una zona giorno di ca. 200 m2, una bella terrazza panoramica, un bel giardino privato con piscina. Si compone di: ampio ingresso, ufficio tranquillo, ampio soggiorno, moderna cucina ben attrezzata con frigorifero, ripostiglio con una colonna lavatrice-asciugatrice, WC per ospiti, 3 camere da letto e 2 bagni con numerosi armadi a muro. Completa la casa un appartamento separato con doccia e WC, 2 cantine, garage per 2 auto e parcheggio esterno privato completano la proprietà.

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CHF2’400’000.–360m26.5locTop

6992 Cimo

A Cimo, comune di Bioggio, vendiamo VILLA di 6,5 locali con piscina e spettacolare vista sul LAGO, la valle del Vedeggio e le colline, anche come RESIDENZA SECONDARIA, ubicata in una zona residenziale tranquilla e nel verde ma strategicamente interessante perché a pochi minuti da Lugano, dal Lago Ceresio, dall'entrata autostradale Lugano-Milano-Zurigo. La fermata dell'autopostale e del bus scolastico per le scuole elementari di Bioggio e le medie di Agno, si trova a 3-400 metri nella piazzetta del nucleo del paese. La villa è stata edificata negli anni '80 e, grazie ai costanti interventi di manutenzione e diversi rinnovamenti (serramenti, termopompa 2021, pannelli solari, bagni ecc.), si trova in buono stato. Dispone di un generoso piazzale d’accesso con ampio box doppio con spazio anche per moto, bici ecc. Ampio porticato all'entrata con 1 posteggio coperto e diversi posteggi esterni sul piazzale. La superficie lorda della villa è di ca. 315 mq + terrazza di ca. 80 mq + piscina di 36 mq. Pianterreno: Atrio d'ingresso-scale, locale guardaroba con a seguito hobby/cantina con finestra, lavanderia e loc. tecnico; Zona Notte con: atrio, camera matrimoniale con ampio guardaroba ed uscita sulla terrazza-giardino, doccia-wc con doppio lavabo, 2 camere ragazzi (una con uscita terrazza), doccia-wc con bidet. 1° Piano: Zona pranzo, cucina abitabile con uscita sul porticato e sull'ampia terrazza con vista panoramica e piscina riscaldata, soggiorno con angolo camino e panche integrate, uscita sul porticato e la terrazza. All'altro lato della zona pranzo si trova una area separata con atrio, studio, servizio ospiti, guardaroba/ripostiglio e scala per il piano mansardato. P. Mansardato: Ampia camera con uscita sulla terrazzina/tetto, bagno-wc con finestre. Interessante moltiplicatore d'imposta del 57% !

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Prezzo su richiestaTop

6949 Comano

Vivere immersi nella natura! Magnifica villa immersa nel verde, piscina e vista panoramica!Villa da sogno nella verde campagna di Comano, a pochi minuti da Lugano, una dimora di charme con ampio giardino e piscina, terrazzi e portici, generosi spazi interni ed esterni, finiture di classe e ricercate. Perfetta e recentemente rinnovata completamente.VILLA signorile nei minimi dettagli, è disposta su 2 livelli, per oltre 550 mq di superficie:- grande soggiorno con camino soffitti alti con travi a vista e pavimento in legno- un'ampia ed accogliente sala da pranzo, con accesso al terrazzone giardino - moderna cucina, super accessoriata, con isola centrale ed uscita sul giardino e sala pranzo estiva con pergola e zona hobby estiva, con piscina esterna e solarium.- 1 studio / camera ospiti,- 6 camere da letto, con uscita sul giardino, pavimenti in legno, tanti guardaroba- 1 camera padronale con balcone, cabina armadio e bagno en suite, - 6 bagni completi - Garage per 2 posti auto. 4-5 Posti auto per ospiti sul piazzale privato. Ricchi ed accoglienti gli spazi esterni, terrazzi e pergolati con vista panoramica nel verde. Pergola coperta per una zona pranzo e ricreativa nel verde. Cantina vino, locali ripostiglio, locali termici.Unica nel suo genere. Qualificata scelta dei materiali, frutto di una meditata selezione attenta alla qualità e al design ed anche sensibile alla tradizione. Charme e Privacy garantita.

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