2663 risultati - Appartamento in vendita a Distretto Lugano

3.5 locali di nuova costruzione a Rivera

Situato al primo piano, l’appartamento presenta ambienti ben distribuiti: ingresso su uno spazioso e luminoso salone con accesso alla terrazza, cucina open space, camera padronale con bagno privato (dove è stata predisposta l’installazione della lavatrice), camera da letto e un bagno completo.Le finiture interne sono ancora personalizzabili. I materiali previsti sono moderni e di qualità.L’edificio è dotato di impianti che mirano a contenere i consumi energetici e ridurre l’impatto ambientale. Il riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda sanitaria sono garantiti da una moderna pompa di calore, supportata da pannelli solari termici. Gli infissi sono in PVC con tripli vetri.La consegna è prevista nei primi mesi del 2027.1 cantina è inclusa nel prezzo. È inoltre possibile acquistare 1 posto auto, a seconda della disponibilità, ai seguenti prezzi: - singolo in autorimessa a 45’000 chf/cad.- esterno scoperto a 20’000 chf/cad.La residenza è ubicata in una zona ben servita e facilmente raggiungibile, in una parte di Rivera caratterizzata da edifici di piccole e medie dimensioni, che contribuiscono a mantenere un contesto residenziale calmo e piacevole.Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi di beni essenziali e collegamenti con i trasporti pubblici.MISUREAppartamento: 84.00 mqTerrazza: 11.57 mqCantina: 4.53 mqSuperficie commerciale: 90.92 mqRif.: V-MB-RIV-BRI-13-2

Luminoso e prestigioso appartamento di 6.5 a Montagnola - Collina D'Or

Prestigioso e ampio appartamento luminoso in vendita a Montagnola, nella rinomata Collina dOro, una delle aree più esclusive e riservate del Luganese, immersa nel verde e nella quiete. La posizione è particolarmente privilegiata, a pochi minuti di auto dal centro di Lugano e nelle immediate vicinanze della rinomata scuola internazionale TASIS, ideale per famiglie che desiderano comfort e qualità di vita in un contesto di alto livello.Lappartamento, di 6.5 locali, è situato al piano terra di una residenza recente e di dimensioni contenute, garanzia di privacy e tranquillità.La proprietà è valorizzata da una terrazza coperta di 26 mq e da un ampio giardino privato di 200 mq che circonda labitazione, offrendo una piacevole vista aperta sul verde e spazi esterni perfettamente fruibili durante tutta la bella stagione.Gli interni presentano una distribuzione funzionale e ben studiata: lingresso si apre su un corridoio che conduce alla spaziosa e luminosa zona giorno, composta da un grande soggiorno e una cucina moderna open space, entrambi con accesso diretto alla terrazza e al giardino. La zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite, una camera armadi, una seconda camera con bagno privato, un locale lavanderia e un bagno ospiti. Completano la proprietà ulteriori due camere, di cui una con bagno dedicato. Tutte le stanze dispongono di accesso diretto al giardino, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni.Limmobile è dotato di riscaldamento a serpentine, aria condizionata e moderno sistema a pompa di calore, garantendo un elevato comfort abitativo in ogni stagione. Possibilità proposta sia come residenza principale che come seconda casa.Prezzo di vendita: CHF 1'850'000.- (compreso un posto auto esterno) e due cantine.Ulteriori due posti auto in autorimessa a CHF 60'000.- l'uno.Per informazioni e visite contattare Hristina al 0041 76 276 07 31

Elegante appartamento 5,5 locali con bella vista e giardino privato

Elegante appartamento di 5,5 locali con ampi spazi, grandi terrazze, giardino privato e piacevole carattere da attico in posizione privilegiata a Ruvigliana, una delle zone residenziali più esclusive di Lugano. Posizione dominante con bella vista sul lago, sul golfo di Lugano, sulla città e sulle montagne circostanti, in un contesto molto tranquillo e signorile.HIGHLIGHTS-Locali ampi e accoglienti per ca. 225 m2 abitabili -Due grandi terrazze per ca. 70 m2 -Giardino privato di ca. 200 m2-Due ingressi indipendenti-Possibilità di quarta camera da letto-Piscina condominiale esternaAPPARTAMENTOOttimamente rinnovato nel 2010, con finiture curate, pavimenti in travertino e parquet, aria condizionata e sistema d'allarme. Ampio atrio con guardaroba e WC ospiti, soggiorno di ca. 70 m2 con camino, zona pranzo, studio/TV e accesso alla terrazza panoramica con camino, cucina abitabile, camera padronale con bagno en-suite, camera/studio, locale armadi, seconda grande camera con camino, terza camera, due ulteriori bagni con doccia, ripostiglio e secondo ingresso.ESTERNIGiardino privato con pergola, tavolo e panche in sasso, ideale per vivere all'aperto con privacy. Cantina, box auto, posteggio esterno e bella piscina condominiale.----------Elegante 5,5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigen Räumen, grossen Terrassen, privatem Garten und angenehmem Attika-Charakter in privilegierter Lage in Ruvigliana, einer der exklusivsten Wohnlagen von Lugano. Dominante Lage mit schönem Blick auf den See, den Golf von Lugano, die Stadt und die umliegenden Berge in einem sehr ruhigen und gepflegten Umfeld.HIGHLIGHTS-Grosszügige Räumlichkeiten mit ca. 225 m2 Wohnfläche-Zwei grosse Terrassen von ca. 70 m2-Privater Garten von ca. 200 m2-Zwei unabhängige Eingänge-Möglichkeit für ein viertes Schlafzimmer-AussenschwimmbadWOHNUNG2010 sehr gut und gepflegt renoviert, mit Travertin- und Parkettböden, Klima- und Alarmanlage. Grosszügiger Eingang mit Garderobe und Gäste-WC, Wohnzimmer von ca. 70 m2 mit Cheminée, Essbereich, Studio/TV und Zugang zur Terrasse mit Cheminée, Wohnküche, Hauptschlafzimmer mit En-suite-Bad, Zimmer/Studio, Ankleideraum, zweites grosses Schlafzimmer mit Cheminée, drittes Schlafzimmer, zwei weitere Badezimmer mit Dusche, Abstellraum und zweiter Eingang.AUSSENBEREICHPrivater Garten mit Pergola, Steintisch und -bänken, ideal für entspanntes Leben im Freien mit Privatsphäre. Keller, Garagenbox, Aussenparkplatz und schönes Schwimmbad.----------Elegant 5,5-room apartment with generous interiors, large terraces, private garden and pleasant penthouse character in a privileged setting in Ruvigliana, one of the most exclusive residential areas of Lugano. Dominant position with beautiful views over the lake, the bay of Lugano, the city and the surrounding mountains, in a very quiet and pleasant environment.HIGHLIGHTS-Generous interiors with approx. 225 m2 living space-Two large terraces of approx. 70 m2-Private garden of approx. 200 m2-Two independent entrances-Possibility of a fourth bedroom-Outdoor swimming poolAPARTMENTVery well renovated in 2010, with travertine and parquet floors, air conditioning and alarm system. Generous entrance hall with wardrobe area and guest WC, living room of approx. 70 m2 with fireplace, dining area, study/TV and access to the terrace with fireplace, eat-in kitchen, master bedroom with en-suite bathroom, study, dressing room, second large bedroom with fireplace, third bedroom, two additional bathrooms with shower, storage room and second entrance.OUTDOORSPrivate garden with pergola, stone table and benches, ideal for outdoor living with privacy. Cellar, garage box, outdoor parking space and beautiful swimming pool.Elegant 5,5-room apartment offering generous living space, extensive terraces, a private garden and an appealing penthouse-like character in a privileged setting in Ruvigliana, one of the most sought-after and exclusive residential areas of...

Ampio ufficio in zona centrale

A Lugano Viganello proponiamo in una posizione strategica, a pochi passi dal centro cittadino e da tutti i principali servizi, uninteressante opportunità di un ufficio ampio e luminoso.Lunità, attualmente ad uso ufficio, si potrà completamente riconvertire in un moderno appartamento di 4.5 locali, progettato per offrire ambienti eleganti, funzionali e perfettamente adattati alla vita quotidiana. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per aziende o per chi è alla ricerca di un ufficio con ampi spazi.Oltre a una ampia cantina, completano la proprietà:1 posto auto coperto a CHF 50'0002 posti auto scoperti a CHF 30'000 cad.1 posto auto esterno coperto a CHF 40'000Per ulteriori informazioni:Simone Perez+41 774365029

Residenza Rhose, attico 5.5 locali, Canobbio

Descrizione La Residenza Rhose, situata in Via Clinto 1 a Canobbio, rappresenta un’incantevole fusione di tranquillità, comodità e natura. Canobbio, un comune idilliaco in Ticino, è rinomato per il suo scenario pittoresco e l’alta qualità della vita. La residenza si trova in una zona residenziale pacifica ai margini del nucleo storico del paese, offrendo un rifugio sereno ideale per chi desidera distanziarsi dal caos urbano.La vicinanza a una vasta area boschiva consente agli abitanti di immergersi nella natura, godendo di attività all’aperto come passeggiate e jogging. Nonostante la sua posizione tranquilla, la Residenza Rhose si trova alle porte della città di Lugano e a meno di 10 minuti di auto dallo svincolo autostradale di Lugano Nord. Questo aspetto è particolarmente vantaggioso per chi lavora in città o desidera fruire dei numerosi servizi, opportunità culturali e ricreative che Lugano offre.Per gli studenti e i professionisti, la comodità è ulteriormente garantita dalla vicinanza al centro studi di Trevano, alle scuole medie e alla fermata del bus con collegamenti efficienti per la stazione FFS, l’ospedale Civico e il centro di Lugano. La residenza è inoltre circondata da servizi locali essenziali come una filiale della Posta, una farmacia, scuole elementari e un parcheggio pubblico, tutti raggiungibili entro 300 metri. Gli appassionati di sport e shopping apprezzeranno la vicinanza alle strutture sportive di Cornaredo e ai supermercati Coop e Migros, a meno di 5 minuti in auto.Dal punto di vista strutturale, l’accesso alla Residenza Rhose è agevolato dalle vie Clinto e Maglio. L’ingresso principale al piano terreno, privo di barriere architettoniche, assicura l’accessibilità a tutti. L’autorimessa con 13 posteggi e un’area svago privata aggiungono un tocco di comfort e comodità. L’edificio, comprendente solo 6 appartamenti distribuiti su 4 piani, offre un ambiente esclusivo e riservato. Gli appartamenti, disponibili in configurazioni da 2.5 e 3.5 locali con finiture di medio-alto standing, sono ideali per chi ricerca qualità e comfort. Le cantine-lavanderie private e il locale tecnico al piano interrato enfatizzano la funzionalità e l’attenzione al benessere dei residenti.L’edificio, comprendente 6 appartamenti distribuiti su 4 piani, offre un ambiente esclusivo e riservato. Gli appartamenti, disponibili in configurazioni da 2.5, 3.5 e 5.5 locali con finiture di medio-alto standing, sono ideali per chi ricerca qualità e comfort. Le cantine-lavanderie private e il loca-le tecnico al piano interrato enfatizzano la funzionalità e l’attenzione al benessere dei residenti.In conclusione, la Residenza Rhose a Canobbio combina armoniosa-mente la bellezza naturale e la tranquillità con l’accessibilità a infrastrutture urbane, educative e commerciali, rendendola un’opzione abitativa ideale per famiglie e professionisti alla ricerca di un equilibrio tra natura e comodità urbana.SuperificiSUL dell’ Attico: 213.50 MqTerrazze: 27.80/2 per una superficie totale commerciale di 13.90 MqSolarium: 194.40/2 per una superficie totale commerciale di 97.20 MqSUC totale: 324.60 Mq

ATTICO 4.5 LOCALI CON SPLENDIDA TERRAZZA

A Barbengo, quartiere più a sud della città di Lugano, sorge il nuovo complesso Residenza Viale dei Pioppi, che deve il suo nome al maestoso pioppo secolare radicato sul sedime di costruzione. Sulla parte sud del terreno vi sono 4 villette unifamiliari indipendenti, ognuna col proprio mappale, mentre verso nord si erge una palazzina composta da 12 appartamenti.APP 12 - Appartamento 4.5 locali al secondo piano di SUL 117.70 mq, così disposto: atrio d’ingresso, openspace con cucina/sala da pranzo e soggiorno da cui si accede a una spaziosa ed elegante terrazza (27.50 mq) con parapetti in vetro, camera matrimoniale e il suo bagno privato con doccia, 2 camere singole, secondo bagno con vasca di design e pareti decorate.Gli ambienti di camere e bagni sono caldi e accoglienti grazie ai pavimenti rivestiti in pregiato parquet.A completare la proprietà un box con due posti auto CHF 120'000.--La disposizione dell’accesso veicolare alla struttura, posto sul retro della palazzina, conferisce un alto grado di privacy e tranquillità alle zone frontali delle abitazioni.La posizione della nuova Residenza Viale dei Pioppi è strategica. Essa si trova a ridosso della fermata dell'auto postale, a pochi minuti dal centro città e dallo svincolo autostradale di Lugano Sud. Sono raggiungibili a piedi scuole dell’infanzia, elementari e medie, nonché il campo sportivo.OTTIMA SOLUZIONE PER FAMIGLIE. Nei dintorni sono ubicati anche i principali centri commerciali. Non da ultimo è da evidenziare la prossimità del lago (spiaggia pubblica di Figino Casoro) e di boschi e montagne.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

NUOVO APPARTAMENTO 3.5 LOCALI CON TERRAZZA E GIARDINO

A Barbengo, quartiere più a sud della città di Lugano, sorge il nuovo complesso Residenza Viale dei Pioppi, che deve il suo nome al maestoso pioppo secolare radicato sul sedime di costruzione. Sulla parte sud del terreno vi sono 4 villette unifamiliari indipendenti, ognuna col proprio mappale, mentre verso nord si erge una palazzina composta di 12 appartamenti.APP 1 Appartamento 3.5 locali al pianterreno di SUL 104.90 mq, così disposto: atrio d’ingresso, openspace con cucina/sala da pranzo e soggiorno che si aprono sulla terrazza (25.70 mq) e il giardino (105.5 mq) dove trascorrere piacevoli momenti all’aperto, camera matrimoniale con bagno privato, camera singola/studio, secondo bagno.A completare la proprietà due posti auto scoperti a CHF 40'000 cadauno.La disposizione dell’accesso veicolare alla struttura, posto sul retro della palazzina, conferisce un alto grado di privacy e tranquillità alle zone frontali delle abitazioni.La posizione della nuova Residenza Viale dei Pioppi è strategica. Essa si trova a pochi minuti dal centro della città e dallo svincolo autostradale di Lugano Sud. Sono raggiungibili a piedi scuole dell’infanzia, elementari e medie, nonché il campo sportivo. Nei dintorni sono ubicati anche i principali centri commerciali e la rete di mezzi pubblici. Non da ultimo è da evidenziare la prossimità del lago (spiaggia pubblica di Figino Casoro) e di boschi e montagne.L'appartamento risulta essere completamente arredato, è possibile valutare l'acquisto del mobilio se d' interesse da parte dell'acquirente.Per maggiori informazioni e aggiornamenti sulle unità disponibili consultare residenzapioppi.tuttoimmobili.chN.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Prestigioso 2,5 Locali nel Parco Maraini

Lugano - a soli 5 minuti a piedi dal centro città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 2,5 locali di oltre 90 m², situato al 2 piano della prestigiosa Residenza Parco Maraini. Limmobile dispone di un terrazzo coperto, ideale per rilassarsi o cenare allaperto, godendo della vista sul verde circostante.Il Parco Maraini nasce come struttura residenziale di elevato standing verso la fine degli anni 80. Situato su unarea di oltre 24000 m², offre unoasi di pace e tranquillità in una città dinamica come Lugano. Grandi prati, alberi secolari e giardini curati garantiscono un ambiente ideale per famiglie, animali domestici e per chi cerca uno stile di vita rilassato.Recentemente sono stati eseguiti lavori di manutenzione nella residenza, tra cui la sostituzione degli ascensori e il rifacimento delle facciate esterne e delle parti interne.Lappartamento è composto da un ampio ingresso con armadio a muro, un bagno di servizio con gli allacci per la lavatrice, una zona giorno luminosa con grande salotto e cucina a vista collegati al terrazzo coperto, una camera da letto spaziosa, eventualmente divisibile per creare unarea ufficio ideale per chi lavora da casa, e un secondo bagno con doccia.Gli spazi risultano particolarmente luminosi grazie alle grandi vetrate che si affacciano sul verde del parco.La Residenza Parco Maraini offre numerosi servizi esclusivi: ristorante interno, centro fitness, fisioterapista, piscina coperta con accesso gratuito per i residenti, ampio giardino condominiale e parco secolare accessibili a tutti i condomini.Lappartamento include una cantina e dispone di due parcheggi interni, al prezzo di CHF 70'000 l'uno (non inclusi nel prezzo dell'appartamento).Limmobile si trova in una posizione strategica, a soli 5 minuti a piedi dal centro di Lugano, vicino alla stazione ferroviaria e con facile accesso alle principali arterie stradali.Questo appartamento è adatto a chi desidera vivere in città, ma in un contesto immerso nel verde, sentendosi sempre in vacanza grazie alla tranquillità offerta dal grande parco secolare.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci:Altea Mucollari +41 78 263 19 66

Wohnung mit gehobener Ausstattung in der renommierten Wohnanlage 'Elos Park'

In Massagno, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur einen Katzensprung vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir diese prestigeträchtige 4,5-Zimmer-Wohnung in der Wohnanlage "Elos Park" zum Verkauf an. Die Wohnung, die sich durch große Helligkeit auszeichnet, ist wie folgt zusammengesetzt: • grosses offenes Wohn- und Esszimmer mit Aussicht und teilweise Blick auf den Luganersee; • moderne, voll ausgestattete Küche mit Arbeitsplatte, die durch eine praktische Glasschiebetür vom Wohnzimmer getrennt werden kann; • große überdachte Terrasse von ca. 24 qm mit teilweisem Seeblick • ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett, ebenfalls mit Blick auf den Luganer See, mit direktem Zugang zur großen Außenterrasse • zwei weitere mittelgroße Schlafzimmer, beide mit maßgefertigten Doppelkleiderschränken • zwei weitere Bäder, eines mit Badewanne und Dusche und eines mit Dusche; • ein Zimmer mit Panzertür; • ein Raum für die Nutzung als Abstellraum • eine Waschküche im Haus mit Waschbecken. Die Heizung erfolgt über eine Thermopumpe.Die Wohnanlage verfügt außerdem über ein schönes beheiztes Hallenbad, eine Sauna, einen Fitnessraum mit Technogym-Geräten und zwei Umkleideräume. Alle diese Räume stehen ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung. Außerdem gibt es einen schönen Gemeinschaftsgarten.Ein geräumiger, sehr trockener Keller und eine Parkgarage mit Elektroladestation runden das Angebot ab.Preisvorstellung: CHF 1'650'000.- + 1 Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 70'000.-Erstwohnsitz.

Appartamento - Bissone

INCANTEVOLE VISTA LAGO & POTENZIALEIncantevole vista lago per questo generoso appartamento di 150 mq con terrazzo panoramico di 58 mq e 26 mq di patio/giardino: uno spazio abitabile unico da cui godere di unampia vista sul lago, sul Monte San Giorgio e sul romantico nucleo storico di Bissone. Il contesto, soleggiato e verdeggiante, offre piacevoli escursioni nei dintorni e dista solo 10 minuti a piedi dal Lido di Bissone e dal suo vivace lungolago con bar e ristorantini fronte lago. Lugano a 10 minuti dauto. Servizi della citta', bus e market nelle immediate vicinanze. IN EVIDENZA • Esposizione Sud/Ovest • Residenza secondaria su richiesta • Intima residenza di sole 3 unità • Potenziale di valorizzazione layout ed interni con opera di restyling L immobile regala ambienti luminosi e spazi funzionali, valorizzati dallo splendido e raro ampio dehors, soggiorno/salotto con vista, cucina separata, locale ripostiglio, tre camere e due bagni, predisposizione per lavatrice, armadi a muro, cantina (9mq) e due posti auto (1 box singolo + 1 esterno coperto). No ascensore.

Residenza Ceresio 52: luxuriöse Wohnungen mit Seesicht

Die Residenza Ceresio 52 ist ein elegantes Gebäude mit nur fünf Wohnungen, verteilt auf vier Etagen, bereichert durch eine wunderschöne, freie Seesicht sowie Terrassen mit stilvollen Pergolen.Die zum Verkauf stehende Wohnung erstreckt sich über das gesamte zweite Stockwerk und zeichnet sich durch ihre grosszügige Wohnfläche sowie die hochwertige Raumaufteilung aus. Die geräumige Küche mit angrenzendem Nebenraum fügt sich harmonisch in den hellen Wohnbereich ein, von dem aus man eine herrliche Seesicht geniesst und Zugang zur Panoramaterrasse hat. Die Liegenschaft umfasst zudem drei grosszügige Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie ein Kühlsystem, das höchsten Komfort gewährleistet.Verkaufspreis: CHF 2’500’000.–.Abgerundet wird das Angebot durch zwei Einstellhallenplätze, verfügbar zu je CHF 50’000.–.Erstwohnsitz

Residenza Ceresio 52: Attikawohnung mit grosser Panoramaterrasse

Die Residenza Ceresio 52 ist ein elegantes Gebäude mit nur fünf Wohnungen, verteilt auf vier Etagen, bereichert durch eine wunderschöne, freie Seesicht sowie Terrassen mit stilvollen Pergolen.Das wunderschöne Attikawohnung erstreckt sich über das gesamte oberste Stockwerk und zeichnet sich durch seine grosszügige Terrasse mit unverbaubarer Aussicht auf den See und die umliegenden Berge aus. Der Wohnbereich ist als offener Raum gestaltet mit einer modernen, offenen Küche und einem hellen Wohnbereich mit Seeblick.Die Liegenschaft umfasst zudem zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein Kühlsystem, das höchsten Komfort gewährleistet.Verkaufspreis: CHF 1’900’000.–.Abgerundet wird das Angebot durch zwei Einstellhallenplätze, verfügbar zu je CHF 50’000.–.Erstwohnsitz

Best lake-view Penthouse in prestigious building

La Residenza Capo San Martino si trova in una delle zone più prestigiose di Lugano, ovvero Paradiso, e offre una spettacolare viste lago: una ricca vegetazione e l'atmosfera rilassata rendono questa parte di Paradiso il "place to be". Il centro storico di Lugano può essere raggiunto con una passeggiata di circa 20 minuti seguendo il lungolago.La Residenza ospita 26 appartamenti divisi in 8 piani, oltre a delle facilities di primo livello, come una bella piscina coperta, una palestra, una sauna e bagno turco.La location è strategica anche dal punto fiscale, in quanto la municipalità di Paradiso offre condizioni favorevoli rispetto a Lugano e alla maggioranza dei comuni limitrofi.L'attico 7.2 si trova al settimo ed ultimo piano del palazzo.Si tratta di uno degli appartamenti più prestigiosi presenti sul mercato Luganese. • Una delle viste lago più spettacolari del Luganese. • Residenza di alto standing con finiture di pregio, piscina, palestra e SPA • Appartamento completamente rinnovato • Ampi spazi per il soggiorno e le camere padronali • Enorme terrazza • Privacy assoluta Il cuore dell'appartamento è senz'altro la grandissima zona giorno con una nuova modernissima cucina a vista completamente equipaggiata. Dal soggiorno si accede alla terrazza di circa 230 m², dalla quale si può ammirare una unadelle più belle viste lago di tutto il Luganese.La camera padronale è davvero di generose dimensioni e ha a disposizione un'ampio bagno en-suite con vasca e doccia e una cabina armadio.La seconda camera da letto è anch'essa dotata di bagno-en suite. La terza camera/ufficio si trova in prossimità dell'entrata e ha anch'essa a disposizione un bagno-en-suite e una cabina armadio. Un bagno ospiti e la lavanderia completano l'appartamento.Una cantina di circa 35 m2 è situata al livello 1 del building.L'appartamento verrà ristrutturato come da render e planimetria presenti in questo annuncio. Superficie appartamento (100%): 234 m2Superficie terrazza (50%): 230 m2Superficie cantina (30%): 35 m2Superficie commerciale: 359 m2Prezzo: chf 5'900'000.-Prezzo posti auto: chf 70'000.- (è possibile acquistarne fino a 4)

Attico - Montagnola

Nel cuore della prestigiosa Collina dOro, immerso in un contesto riservato e signorile, proponiamo in vendita un appartamento raffinato e ricco di carattere, situato allinterno di una residenza composta da sole sei unità con giardino e parcoQuesto magnifico duplex si estende su una generosa superficie di 286 m², arricchita da una terrazza coperta di 30 m² con cucina esterna firmata Alpes, perfetta per godere di momenti conviviali affacciati sulla vista lago e orientati verso est. Gli spazi interni, distribuiti in 6.5 locali, comprendono una luminosa zona giorno con cucina Bulthaup separata da porta scorrevole su misura, completamente accessoriata con elettrodomestici Gaggenau e Subzero, quattro camere da letto con quattro bagni completi en suite, un bagno ospiti e una lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice Miele.Al piano rialzato vi è una generosa zona TV. Lintervento di ristrutturazione totale eseguito nel 2018 ha esaltato ogni dettaglio, valorizzando materiali di altissima qualità: parquet in rovere naturale, bagni firmati Agape, Flaminia, Dornbracht e Gessi, una cabina armadio padronale realizzata su misura da Porro con rivestimenti in velluto, porte antiche originali risalenti al Seicento e allOttocento che conferiscono unicità e prestigio, armadiatura a muro su misura a tutta altezza per ogni camera.Lappartamento dispone di due posti auto di proprietà al prezzo complessivo di CHF 200'000.- (ulteriori disponibilità su richiesta).Sono inoltre incluse due cantine e laccesso allarea wellness condominiale che comprende una piscina coperta, sauna, palestra attrezzata, spogliatoi e un ampio giardino comune con angolo pergolato. Ledificio, realizzato nel 2004, è servito da un moderno ascensore per auto recentemente installato. Vi è un locale disponibile per il personale di servizio al piano terra dello stabile.Attualmente adibita a residenza primaria, la proprietà gode già dellapprovazione comunale per un eventuale cambio di destinazione a residenza secondaria. Disponibilità immediata.

Appartamento - Bissone

VIVERE LA VISTA LAGOA soli 30 metri dallaccesso al lago , a Bissone, maisonette di 210 mq incastonata in una delle cornici più suggestive del Lago di Lugano con spettacolare vista aperta e molto luminosa. Immersi nella quiete di un' intima residenza di sole 4 unità e circondata dal verde, questa proprietà é caratterizzata da un'architettura dinamica e con diversi spazi esterni abitabili per godere della natura tutto l'anno!Posizione primaria : a pochi passi dal romantico nucleo storico di Bissone ed il suo lido, fermata del bus a pochi metri, scuole, posta, banca e supermercati a breve distanza, immediato accesso autostradale . Lugano dista 5 minuti di auto, Como 20 minuti di auto.IN EVIDENZA • 70 mq dehors : 2 terrazzi vista lago e giardino • residenza secondaria possibile • 2 posti auto (lift ) + 1 ospiti inclusi nel prezzo • restyling nel 2023: tetto, cucina, bagni , pavimento parquet Costruita su tre livelli : accesso al piano con ascensore, entrata, ampio soggiorno vista lago con caminetto e terrazzo, zone relax, cucina separata abitabile con bella veranda chiusa e BBQ, sala lettura con vista, camera padronale con giardino vista lago ed ampia cabina armadio/4a camera, attacco lavatrice e dispensa in appartamento.Posteggio biciclette.

Nuovo 3,5 a pochi passi da Lugano

In una zona residenziale tranquilla e soleggiata, a pochi minuti dal centro di Lugano e da tutti i servizi, proponiamo questo moderno appartamento di 3.5 locali al primo piano, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno open space con cucina e soggiorno si apre su un ampio terrazzo e su un piacevole giardino privato, ideali per vivere momenti di relax allaperto. La zona notte comprende due camere da letto, oltre a un locale aggiuntivo perfetto come studio o piccola terza cameretta, e due bagni rifiniti con gusto. Completano la proprietà un posto auto in autorimessa e un parco giochi condominiale. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e vicinanza al centro.

Elegante Penthouse-Wohnung in Lugano-Porza mit privatem Garten & Blick auf den Luganersee ? Zweitwohnsitz möglich

Diese elegante Penthouse-Wohnung auf einer Ebene in Lugano-Porza bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Komfort. Die grosszügigen, hellen Innenräume verfügen alle über direkten Zugang zum privaten Garten und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Zudem verfügt die Liegenschaft über ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer mit unabhängigem Zugang, ideal für Gäste oder Personal. Ein Gemeinschaftspool steht ebenfalls zur Verfügung. HIGHLIGHTS - Auch als Zweitwohnsitz möglich - 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt - Aufzug mit direktem Zugang zur Attikawohnung - Panoramablick auf den Luganersee

Elegante duplex di 5.5 locali con giardino a Lugano

Scopri questo magnifico appartamento di 5.5 locali all'inteno di una prestigiosa residenza a Lugano a fianco al rinomato Hotel Villa Principe Leopoldo, in una posizione privilegiata che offre tranquillità e comodità. Con i suoi 270 mq di superficie abitabile e la sua location esclusiva, questa appartamento stile villetta a schiera, rappresenta la soluzione ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e qualità della vita.L'appartamento si distingue per: • Ampi spazi luminosi: Stanze spaziose e salotto con doppia altezza. Ampie vetrate che creano un'ambiente luminoso e rilassante. • Soggiorno con camino: Un elegante salotto doppio dotato di camino e libreria su misura • Balcone e giardino privato: Giardino privato con un patio coperto dove godersi momenti di relax • Giardino condominiale: Accesso a un bellissimo giardino con percorsi, erba rigogliosa e vegetazione curata oltre a due campi da tennis prenotabili tramite l'hotel. • Portineria • Garage custodito • Pet friendly • 3 posti auto inclusi nel prezzo L'appartamento si sviluppa su tre piani. Entrando dall'ingresso esterno ( giardino ) ci troviamo immediatamente nell'ampio e luminoso salone con grande sala da pranzo e cucina abitabile completa di tutti i comfort. Dal soggiorno saliamo le scale e raggiungiamo un ampio ballatoio dove è possibile fare uno studio o una terza camera completa di camino e libreria su misura.Scendendo le scale dal soggiorno invece troviamo il secondo ingresso dal garage, un bagno di servizio, una stanza armadi/locale tecnico, la master bedroom con cabina armadio e bagno, una seconda camera con bagno en-suite e una terza camera. Completa il tutto un'ampia cantina di proprietà ed tre posti auto in garage.Comfort e servizi: L'immobile nasce a fianco al rinomato hotel 5***** Villa Principe Leopoldo, dove vi è possibile godere di una splendida vista sul lago e tutta la città di Lugano. L'hotel inoltre ha un buonissimo bistrot dove si puo fare colazione o pranzare insieme ad un elegantissimo e squisito ristorante per la cena. Vi è possibile accedere alla SPA e alle piscine d'estate. Il residence dove è situato l'appartamento inoltre è totalmente pet-friendly e particolarmente adatto alle famiglie con bambini. La posizione è estremamente tranquilla e soleggiata durante l'estate.Posizione strategica: Situato in Via Montalbano, l'appartamento gode di una posizione invidiabile vicino al lago e alla ferrovia. La fermata dell'autobus di Gentilino è raggiungibile in soli 6 minuti a piedi, mentre la stazione Sorengo Laghetto dista 15 minuti. Nelle vicinanze troverai la Farmacia Loreto (11 minuti) e la Scuola Elementare Noranco (13 minuti). Oltre ad essere a soli 5 minuti dalla rinomata scuola americana TASIS.Disponibile da subito, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere in una delle zone più ambite del Ticino, dove la bellezza del paesaggio si unisce alla praticità dei servizi moderni.

Appartamento - Paradiso

Elegante appartamento di 4,5 locali di recente costruzione (2021), caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e finiture di alto livello.La zona giorno si distingue per una spaziosa area living e pranzo, pensata per offrire comfort, rappresentanza e convivialità, con accesso diretto alla grande terrazza di 32 mq, esposta a sud e con piacevole vista sul Monte San Salvatore. La cucina moderna con penisola, si integra armoniosamente con gli spazi della zona giorno ed è impreziosita da una grande cantina vini, perfetta per chi ama ricevere e vivere la casa con amici.La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due ampie camere padronali con bagno en suite, una delle quali valorizzata da una generosa armadiatura a muro. Completa il reparto notte una terza camera di ottima metratura, ideale come studio, camera ospiti o stanza multifunzionale.Lingresso, ampio e ben distribuito, conduce a un ulteriore bagno con doccia e colonna lavatrice / asciugatriceLintera abitazione è rifinita con pregiata pavimentazione in parquet e dotata di impianti di ultima generazione, con riscaldamento e raffrescamento a pavimento tramite termopompa. È inoltre presente la predisposizione per laria condizionata canalizzata, già pronta per il completamento.Completano la proprietà un posto auto in autorimessa (extra 70'000.-- CHF) e due cantine.Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, elegante e a pochi passi dal lago. Disponibile da Aprile 2027

Residenza storica di charme

Nel cuore di Melano, in posizione strategica a pochi minuti da Lugano, Mendrisio e dal lago, proponiamo in vendita un affascinante appartamento storico di ampia metratura che occupa lintero primo piano di un edificio depoca.La proprietà si distingue per i suoi soffitti alti e le generose volumetrie, che donano agli ambienti un senso di grande respiro e luminosità. Le sale principali sono impreziosite da maestosi affreschi sulle volte, raffiguranti le quattro stagioni e suggestive scene allegoriche bucoliche; in uno degli ambienti, si intravedono rappresentazioni dei continenti attraverso eleganti mezzibusti, conferendo un carattere unico e di grande fascino storico-artistico.Attualmente lappartamento è suddiviso in due unità indipendenti un bilocale e un ampio 7.5 locali offrendo grande flessibilità sia per un utilizzo residenziale sia come investimento o spazio multifunzionale.Completano la proprietà un box auto e due posti auto esterni a CHF 90'000.Grazie alla sua configurazione e alla posizione centrale, limmobile si presta perfettamente anche ad un utilizzo come uffici di rappresentanza o studio professionale, mantenendo intatto il suo prestigio e la sua unicità.