74 risultati - Appartamento in vendita a Distretto Maloja

2 1/2-ZW Hotel Europa Nr. 508

L'appartamento elegante di 2½ locali si trova al 5° piano dell'Hotel Europa rinomato e colpisce per la sua posizione attraente, l'attrezzatura moderna e la vista magnifica sul mondo montuoso impressionante dell'Engadina. Il balcone soleggiato invita a godere dell'aria fresca delle Alpi e a lasciare lo sguardo vagare sul paesaggio circostante – un luogo di riposo e relax in ogni stagione.L'appartamento si presenta in uno stato contemporaneo e ben curato e è stato progettato per soddisfare le esigenze degli ospiti esigenti. Stanze luminose, una pianta ben pensata e un'atmosfera di vita piacevole creano un ideale di casa vacanza nel cuore dell'Alta Engadina.L'appartamento fa parte dell'Hotel 4 stelle Europa stabilito e è integrato nel suo concetto di gestione professionale (obbligo di gestione). Per i proprietari del piano, ciò significa che possono godere di tutti i vantaggi di un'operazione alberghiera confortevole. Durante il loro soggiorno, la reception dell'hotel con servizio di concierge, la zona di benessere e fitness, la piscina interna e i diversi ristoranti della casa sono a loro disposizione. Ciò combina la privacy di una proprietà vacanza con il comfort e i servizi di un hotel gestito in modo professionale.I proprietari beneficiano anche di opzioni di utilizzo chiaramente regolamentate. Durante la stagione invernale, 14 giorni sono disponibili ogni anno, e durante la stagione estiva, 14 giorni supplementari sono disponibili per un utilizzo gratuito. Nelle stagioni intermedie o durante i periodi di chiusura dell'hotel, l'appartamento può essere utilizzato gratuitamente senza restrizioni di tempo.La combinazione di un appartamento moderno, di una buona infrastruttura e di una gestione professionale fa di questa offerta un'occasione rara sul mercato immobiliare dell'Alta Engadina.Champfèr, un villaggio pittoresco tra Silvaplana e St. Moritz, è uno dei quartieri residenziali più ricercati dell'Alta Engadina. Il luogo tradizionale appartiene politicamente al comune di St. Moritz e combina la tranquillità e l'originalità di un villaggio engadino con la proximità immediata della stazione termale e di vacanza mondialemente conosciuta di St. Moritz.Forse questo sarà presto il tuo rifugio personale nelle montagne dell'Engadina. Saremmo lieti di mostrarti questa proprietà eccezionale durante una visita personale e di accompagnarti sul tuo cammino verso la tua nuova casa vacanza. Ci auguriamo di sentirci.

3.5-Zimmer-Zweitwohnung mit extra Raumhöhe

Der Name CHESA PRÜNELLA steht für alpine Eleganz und die tiefe Verbundenheit zur Engadiner Bergwelt. Inspiriert vom Piz Prünella, der majestätisch über der Landschaft thront, vereint dieses neue Wohnprojekt traditionelle Engadiner Baukultur mit zeitgemässem, hochwertigem Wohnen.Die privilegierte Lage garantiert Ruhe, Weitblick und ein hohes Mass an Privatsphäre. Grosszügige, lichtdurchflutete Wohnräume, edle Materialien und sorgfältig gestaltete Aussenbereiche schaffen eine Atmosphäre von Geborgenheit und Exklusivität. CHESA PRÜNELLA bietet ein Zuhause für Menschen, die die Schönheit der Natur schätzen und zugleich höchsten Wohnkomfort im Engadin suchen. Geplant vom in der Region tief verwurzelten Büro FH Architektur in Bever, überzeugt das Neubauprojekt durch seine fein abgestimmte Einbettung in die Engadiner Landschaft.In diesem exklusiven Wohnprojekt entstehen vier individuell gestaltete Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, die unterschiedliche Wohnbedürfnisse abdecken. Ob auf einer Ebene oder über zwei Etagen - jede Einheit überzeugt durch die klare und durchdachte Linienführung bei der Raumeinteilung.Die Architektur der CHESA PRÜNELLA greift die alpine Bautradition auf und interpretiert sie zeitgemäss. Das Sockelgeschoss in Massivbauweise bildet die Grundlage für die darüberliegenden Geschosse welche in Hybrid-Holz-Elementbau ausgeführt werden. Die Gebäudehülle gestalterisch ebenfalls in Sockel und Obergeschosse unterteilt, mit einer sorgfältig gestalteten Holzfassade welche das Erscheinungsbild des Hauses prägt und ihm eine warme, natürliche Ausstrahlung verleiht. Das verwendete Holz fügt sich harmonisch in die umgebende Landschaft ein und schafft eine stimmige Verbindung zwischen Architektur und Natur. Gleichzeitig überzeugt die Fassade durch Langlebigkeit und Nachhaltigkeit und unterstreicht den hohen Qualitätsanspruch des Projekts.Die Wärmegewinnung erfolgt mittels Erdsonden; die Wärmerzeugung erfolgt mittels Wärmepumpe, eine emissionsarme Heizmethode. Im Vergleich zu konventionellen Heizsystemen benötigt sie weniger Platz, kann mit tieferen Betriebskosten betrieben werden und hat eine längere Lebensdauer. Eine Photovoltaikanlage trägt zudem zur Eigenstromerzeugung bei.DER ZEITPLANDie Bauarbeiten beginnen im Herbst 2026, der Bezug ist voraussichtlich im Sommer 2028. DIE WOHNUNGDie 3.5-Zimmer-Zweitwohnung befindet sich im Dachgeschoss und verbindet eine klare, moderne Architektur mit einem harmonischen Bezug zur umgebenden Natur. Die beeindruckende Raumhöhe unter dem Giebeldach schafft ein aussergewöhnliches Wohngefühl und verleiht den Räumen eine Grosszügigkeit.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Küchenzeile bildet das Herzstück der Wohnung. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Raum zum Balkon, der zum Verweilen im Grünen einlädt. Das durchdachte Raumkonzept umfasst ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit stilvollem Bad en Suite und schafft so einen privaten Rückzugsort. Ergänzt wird die Wohnung durch ein weiteres Zimmer und ein zweites, separates Badezimmer, das flexibel nutzbar ist und zusätzlichen Komfort bietet.Für Ordnung und praktischen Stauraum sorgt der eigene, geräumige Wasch- und Disporaum im Erdgeschoss - ideal für den Alltag und eine funktionale Nutzung der Wohnung.Zur Wohnung gehören ein Kellerraum im Untergeschoss sowie zwei Parkplätze in der Tiefgarage. Ergänzend steht zur Mitbenutzung ein grosser Ski- und Veloraum zur Verfügung.Sie wünschen sich noch mehr Stauraum? Optional steht ein zusätzlicher Abstellraum in der Tiefgarage zum Erwerb zur Verfügung.The name CHESA PRÜNELLA stands for alpine elegance and a close connection to the Engadin region. Inspired by Piz Prünella, which rises majestically in the background, this new residential development blends traditional Engadin design with high-end contemporary living.The prime location promises tranquillity, sweeping views and the utmost privacy. Spacious, light-filled...

4.5-Zimmer-Zweitwohnung - die Maisonette-Oase

Der Name CHESA PRÜNELLA steht für alpine Eleganz und die tiefe Verbundenheit zur Engadiner Bergwelt. Inspiriert vom Piz Prünella, der majestätisch über der Landschaft thront, vereint dieses neue Wohnprojekt traditionelle Engadiner Baukultur mit zeitgemässem, hochwertigem Wohnen.Die privilegierte Lage garantiert Ruhe, Weitblick und ein hohes Mass an Privatsphäre. Grosszügige, lichtdurchflutete Wohnräume, edle Materialien und sorgfältig gestaltete Aussenbereiche schaffen eine Atmosphäre von Geborgenheit und Exklusivität. CHESA PRÜNELLA bietet ein Zuhause für Menschen, die die Schönheit der Natur schätzen und zugleich höchsten Wohnkomfort im Engadin suchen. Geplant vom in der Region tief verwurzelten Büro FH Architektur in Bever, überzeugt das Neubauprojekt durch seine fein abgestimmte Einbettung in die Engadiner Landschaft.In diesem exklusiven Wohnprojekt entstehen vier individuell gestaltete Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, die unterschiedliche Wohnbedürfnisse abdecken. Ob auf einer Ebene oder über zwei Etagen - jede Einheit überzeugt durch die klare und durchdachte Linienführung bei der Raumeinteilung.Die Architektur der CHESA PRÜNELLA greift die alpine Bautradition auf und interpretiert sie zeitgemäss. Das Sockelgeschoss in Massivbauweise bildet die Grundlage für die darüberliegenden Geschosse welche in Hybrid-Holz-Elementbau ausgeführt werden. Die Gebäudehülle gestalterisch ebenfalls in Sockel und Obergeschosse unterteilt, mit einer sorgfältig gestalteten Holzfassade welche das Erscheinungsbild des Hauses prägt und ihm eine warme, natürliche Ausstrahlung verleiht. Das verwendete Holz fügt sich harmonisch in die umgebende Landschaft ein und schafft eine stimmige Verbindung zwischen Architektur und Natur. Gleichzeitig überzeugt die Fassade durch Langlebigkeit und Nachhaltigkeit und unterstreicht den hohen Qualitätsanspruch des Projekts.Die Wärmegewinnung erfolgt mittels Erdsonden; die Wärmerzeugung erfolgt mittels Wärmepumpe, eine emissionsarme Heizmethode. Im Vergleich zu konventionellen Heizsystemen benötigt sie weniger Platz, kann mit tieferen Betriebskosten betrieben werden und hat eine längere Lebensdauer. Eine Photovoltaikanlage trägt zudem zur Eigenstromerzeugung bei.DER ZEITPLANDie Bauarbeiten beginnen im Herbst 2026, der Bezug ist voraussichtlich im Sommer 2028. DIE WOHNUNGDie 4.5-Zimmer-Zweitwohnung präsentiert sich als grosszügige Maisonettewohnung. Verteilt auf zwei Etagen bietet diese Einheit eine klare Trennung zwischen geselligem Beisammensein und privatem Rückzug. Im Obergeschoss befindet sich der lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Küchenzeile. Von hier aus führen zwei direkte Ausgänge auf den sonnigen Sitzplatz mit Süd- und Westausrichtung. Zwei weitere Räume sowie zwei Badezimmer ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage und ermöglichen eine flexible Nutzung, sei es für Gäste, Familie oder Arbeiten von zu Hause aus.Über eine interne Treppe gelangt man ins Erdgeschoss, das mit einem grosszügigen Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Sitzplatz sowie einem stilvollen Badezimmer maximale Ruhe und Privatsphäre bietet. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein eigener Dispo- und Waschraum, der Komfort und zusätzlichen Stauraum direkt in die Wohnung integriert.Diese Maisonettewohnung eignet sich ideal für Individualisten, die das Haus-im-Haus-Gefühl und architektonische Finessen schätzen.Zur Wohnung gehören ein Kellerraum im Untergeschoss sowie zwei Parkplätze in der Tiefgarage. Ergänzend steht zur Mitbenutzung ein grosser Ski- und Veloraum zur Verfügung.Sie wünschen sich noch mehr Stauraum? Optional steht ein zusätzlicher Abstellraum in der Tiefgarage zum Erwerb zur Verfügung.The name CHESA PRÜNELLA stands for alpine elegance and a close connection to the Engadin region. Inspired by Piz Prünella, which rises majestically in the background, this new residential development blends traditional Engadin design with high-end contemporary living....

1-ZW Hotel Europa Nr. 311

L'appartamento elegante di una camera si trova al 3° piano dell'hotel Europa rinomato e colpisce per la sua posizione attraente, le attrezzature moderne e la vista mozzafiato sul mondo montuoso impressionante dell'Engadine. Il balcone soleggiato invita a godere dell'aria fresca delle Alpi e a lasciare che lo sguardo si perda sul paesaggio circostante – un luogo di pace e relax in ogni stagione.L'appartamento si presenta in uno stato contemporaneo e ben curato e è stato progettato per soddisfare le esigenze degli ospiti esigenti. Un'atmosfera di vita piacevole crea un ideale di casa vacanza nel cuore dell'Alta Engadina.L'appartamento fa parte dell'hotel 4 stelle Europa stabilito e è integrato nel suo concetto di gestione professionale (obbligo di gestione). Per i proprietari del piano, ciò significa che possono godere di tutti i vantaggi di un hotel confortevole. Durante il loro soggiorno, la reception dell'hotel con servizio di concierge, la zona di benessere e fitness, la piscina coperta e i vari ristoranti della casa sono a loro disposizione. Ciò combina la privacy di una proprietà vacanza con il comfort e i servizi di un hotel gestito in modo professionale.I proprietari beneficiano anche di opzioni di utilizzo chiaramente regolamentate. Durante la stagione invernale, 14 giorni sono disponibili annualmente per un utilizzo gratuito, e durante la stagione estiva, altri 14 giorni sono disponibili per un utilizzo gratuito. Nelle stagioni intermedie o durante la chiusura dell'hotel, l'appartamento può essere utilizzato gratuitamente senza restrizioni di tempo.La combinazione di un appartamento moderno, di una buona infrastruttura e di una gestione professionale fa di questa offerta un'opportunità rara sul mercato immobiliare dell'Alta Engadina.Champfèr, un villaggio pittoresco tra Silvaplana e St. Moritz, è uno dei quartieri residenziali più ricercati dell'Alta Engadina. Il villaggio tradizionale appartiene politicamente al comune di St. Moritz e combina in modo unico la pace e l'originalità di un villaggio engadino con la vicinanza immediata alla stazione termale e di vacanza mondialmente conosciuta di St. Moritz.Un posto auto può essere acquistato per l'appartamento per 50.000 CHF.Forse questo sarà presto il tuo rifugio personale nelle montagne dell'Engadina. Saremmo felici di mostrarti questa proprietà eccezionale durante una visita personale e di accompagnarti sul tuo cammino verso la tua nuova casa vacanza. Ci auguriamo di sentirci.

1-ZW Hotel Europa Nr. 320

L'appartamento elegante di una camera si trova al 3° piano dell'Hotel Europa rinomato e colpisce per la sua posizione attraente, le attrezzature moderne e la vista mozzafiato sul mondo montuoso impressionante dell'Engadina. Il balcone soleggiato invita a godersi l'aria fresca delle Alpi e a lasciare che lo sguardo si perda nel paesaggio circostante – un luogo di pace e relax in ogni stagione.L'appartamento si presenta in uno stato contemporaneo e ben curato e è stato progettato per soddisfare le esigenze degli ospiti esigenti. Un'atmosfera di vita piacevole crea un ideale di casa vacanza nel cuore dell'Alta Engadina.L'appartamento fa parte dell'Hotel 4 stelle Europa stabilito e è integrato nel suo concetto di gestione professionale (obbligo di gestione). Per i proprietari del piano, ciò significa che possono godere di tutti i vantaggi di un'operazione alberghiera confortevole. Durante il loro soggiorno, la reception dell'hotel con servizio di concierge, la zona di benessere e fitness, la piscina interna e i vari ristoranti della casa sono a loro disposizione. Ciò combina la privacy di una proprietà vacanza con il comfort e i servizi di un hotel gestito in modo professionale.I proprietari beneficiano anche di opzioni di utilizzo chiaramente regolamentate. Durante la stagione invernale, 14 giorni sono disponibili annualmente per un uso gratuito, e durante la stagione estiva, altri 14 giorni sono disponibili per un uso gratuito. Nelle stagioni intermedie o durante i periodi di chiusura dell'hotel, l'appartamento può essere utilizzato anche gratuitamente senza restrizioni di tempo.La combinazione di un appartamento moderno, di una buona infrastruttura e di una gestione professionale fa di questa offerta un'opportunità rara sul mercato immobiliare dell'Alta Engadina.Champfèr, un villaggio pittoresco tra Silvaplana e St. Moritz, è uno dei quartieri residenziali più ricercati dell'Alta Engadina. Il luogo tradizionale appartiene politicamente al comune di St. Moritz e combina in modo unico la pace e l'originalità di un villaggio engadino con la vicinanza immediata alla stazione termale e di vacanza mondialmente conosciuta di St. Moritz.Un posto auto può essere acquistato per l'appartamento per 50.000 CHF.Forse questo sarà presto il tuo ritiro personale nelle montagne dell'Engadina. Saremmo felici di mostrarti questa proprietà eccezionale durante una visita personale e di accompagnarti sul tuo cammino verso la tua nuova casa vacanza. Ci auguriamo di sentirci.

1-ZW Hotel Europa Nr. 139

L'appartamento elegante di una camera si trova al 1° piano dell'Hotel Europa rinomato e colpisce per la sua posizione attraente, le attrezzature moderne e la vista spettacolare sul mondo montuoso impressionante dell'Engadine.L'appartamento si presenta in uno stato contemporaneo e ben mantenuto e è stato progettato per soddisfare le esigenze degli ospiti esigenti. Un'atmosfera di vita piacevole crea un ideale di casa vacanza nel cuore dell'Alta Engadina.L'appartamento fa parte dell'Hotel 4 stelle Europa stabilito e è integrato nel suo concetto di gestione professionale (obbligo di gestione). Per i proprietari, ciò significa che possono godere di tutti i vantaggi di un'operazione alberghiera confortevole. Durante il loro soggiorno, la reception dell'hotel con servizio di concierge, la zona di benessere e fitness, la piscina interna e i vari ristoranti della casa sono a loro disposizione. Ciò combina la privacy di una proprietà vacanza con il comfort e i servizi di un hotel gestito in modo professionale.I proprietari beneficiano anche di opzioni di utilizzo chiaramente regolamentate. Durante la stagione invernale, 14 giorni sono disponibili ogni anno, e durante la stagione estiva, 14 giorni aggiuntivi sono disponibili per un utilizzo gratuito. Nelle stagioni intermedie o durante la chiusura dell'hotel, l'appartamento può essere utilizzato anche gratuitamente senza restrizioni di tempo.La combinazione di un appartamento moderno, di una buona infrastruttura e di una gestione professionale fa di questa offerta un'opportunità rara sul mercato immobiliare dell'Alta Engadina.Champfèr, un villaggio pittoresco tra Silvaplana e St. Moritz, è uno dei quartieri residenziali più ricercati dell'Alta Engadina. Il villaggio tradizionale appartiene politicamente al comune di St. Moritz e combina in modo unico la tranquillità e l'originalità di un villaggio engadino con la vicinanza immediata alla stazione termale e di vacanza mondialmente conosciuta di St. Moritz.Forse questo sarà presto il tuo ritiro personale nelle montagne dell'Engadine. Saremmo felici di mostrarti questa proprietà eccezionale durante una visita personale e di accompagnarti sul cammino della tua nuova casa vacanza. Ci auguriamo di sentirci.

Elegante appartamento arredato di 2,5 locali a St. Moritz con vista panoramica

Scopri questo raffinato appartamento arredato di 2,5 locali situato al 4° piano nel prestigioso centro di St. Moritz. Con i suoi 50 m² di superficie, questo immobile rappresenta la perfetta combinazione tra comfort alpino e design moderno.L'appartamento offre: • Soggiorno luminoso: Spazio aperto con pavimenti in legno, pareti rivestite in legno e ampie finestre che offrono una splendida vista sulle montagne circostanti • Cucina moderna: Completamente attrezzata con piano di lavoro in marmo, mobili in legno, isola centrale, piano cottura a gas e lavastoviglie integrata • Camera da letto accogliente: Arredata con gusto, dotata di testiera in legno e comodini con illuminazione • Bagno moderno: Con rivestimenti in legno, doccia in vetro e illuminazione naturale • Balcone panoramico: Spazio esterno arredato con sedie in vimini e tavolino, perfetto per godersi la vista mozzafiato sulle Alpi Comfort aggiuntivi: L'appartamento è dotato di ascensore, garage, posto auto, lavatrice e tutti gli elettrodomestici necessari. La posizione è particolarmente tranquilla sia di giorno che di notte, e gode di un'ottima esposizione solare.Situato nel cuore di St. Moritz, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle località alpine più esclusive della Svizzera, con tutti i comfort di una residenza moderna e completamente arredata.

Affascinante appartamento di 3,5 locali a Pontresina

Scoprite questo incantevole appartamento di 3,5 locali nel cuore di Pontresina, una delle perle dell'Engadina, questo gioiello appena rinnovato offre il perfetto equilibrio tra comfort moderno e fascino alpino.Caratteristiche principali: • Spazio abitativo: 50 m² di puro comfort • Ristrutturazione: Completamente rinnovato nel 2024 • Vista: Panorama mozzafiato sulle montagne circostanti • Arredamento: Completamente arredato con gusto • Comodità: Lavastoviglie inclusa per una vita più facile • Parcheggio: Posto auto incluso Questo appartamento è l'ideale per chi cerca una seconda casa in montagna o un investimento nel fiorente mercato immobiliare di Pontresina. La sua posizione privilegiata offre facile accesso alle piste da sci in inverno e ai sentieri escursionistici in estate.L'interno, recentemente rinnovato, combina elementi moderni con il calore tradizionale dello stile engadinese. La disposizione intelligente degli spazi massimizza la funzionalità senza compromettere il comfort, rendendo questo appartamento perfetto sia per soggiorni brevi che per periodi più lunghi.Non perdete l'opportunità di possedere un pezzo di paradiso alpino in una delle località più rinomate della Svizzera. Questo appartamento a Pontresina è più di una semplice proprietà: è la chiave per uno stile di vita che unisce natura, sport e relax in un unico, magnifico pacchetto.

4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie, Cheminée und drei Balkonen

Diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch viel Licht und grosszügige Aussenflächen.Das Wohnzimmer mit Cheminée gewinnt durch die hohe Sichtbalkendecke und die Lukarne an Weite und Charme; über eine grosse Schiebetüre gelangt man zudem direkt auf den vorderen und seitlichen Balkon.Die grosszügig gestaltete Küche folgt einem klaren Weiss-Anthrazit-Konzept. Sie öffnet sich zum Esszimmer mit edlem Fexerplatten-Boden und bietet direkten Zugang zum grossen Eckbalkon, der sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet.Ebenfalls mit hoher Sichtbalkendecke und Lukarne ausgestattet, bietet das Hauptschlafzimmer viel Licht und einen privaten Zugang zum Südbalkon. Zusätzlicher Stauraum ist geschickt über eine Leiter im oberen Bereich erschlossen. Das angrenzende Badezimmer verfügt über Dusche und WC.Ein weiteres Schlafzimmer bietet mit seiner charmanten Galerie und einem weiteren grossen Estrich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als gemütlicher Rückzugsort oder als zusätzlicher Stauraum.Das zweite Badezimmer mit Badewanne ist geschickt konzipiert: Es ist sowohl vom Flur als auch direkt vom dritten Schlafzimmer aus zugänglich.Über die interne Treppe ist das Wohn- oder Fernsehe-Zimmer auf der Galerieebene erreichbar, das sich ideal als zusätzlicher Wohn-, Spiel- oder Arbeitsbereich eignet und der Wohnung ihren besonderen Charakter verleiht.Für zusätzlichen Komfort sorgt die private Waschküche innerhalb der Wohnung.Zwei Aussenparkplätze unmittelbar bei der Liegenschaft sowie ein sehr grosszügiger Kellerraum im Erdgeschoss runden dieses attraktive Angebot ab. Zusätzlich steht im Erdgeschoss ein gemeinsamer Ski- und Veloraum zur Verfügung.This bright and airy 4.5-room apartment has several spacious outdoor areas.High ceilings with exposed beams and a dormer window make the living room with fireplace a charming airy space. A large sliding door leads out onto the balconies at the front and side of the property.The spacious kitchen in a sleek white and anthracite design flows into the dining area laid with stone tiles from the Fex Valley. A large corner balcony leads off this area - perfect for al fresco dining.The master bedroom, also with high ceilings with exposed beams and a dormer window, is a pleasant light-filled space with private access to the south-facing balcony. Additional storage space is available in the upper area, accessible via a ladder. The adjoining bathroom has a shower and WC.The second bedroom features a charming gallery and large loft that can be used as a cosy retreat or for extra storage. The second bathroom with a bathtub has a clever design: it can be accessed both from the hallway and directly from the third bedroom.Internal stairs lead up to the living/TV room on the gallery level, which is ideal as an additional living, play or work area and lends the apartment its unique character.The private laundry facilities within the apartment offers added convenience. Two parking spaces are available just outside the property and there is a very spacious cellar space, along with a shared ski/bike storage room on the ground floor.Questo straordinario appartamento di 4.5 locali convince per la sua luminosità e gli ampi spazi esterni.Il soffitto alto con travi a vista e il lucernario conferiscono ampiezza e fascino al soggiorno, ulteriormente esteso da due balconi, uno posto antistante e l'altro lateralmente, a cui si accede grazie ad ampie porte scorrevoli.L'ampia cucina è stata realizzata seguendo un chiaro concetto cromatico bianco-antracite e si apre sulla sala da pranzo elegantemente rifinita con un pavimento in pietra di Fex. Antistante alla sala da pranzo vi è un grande balcone angolare, dove consumare i pasti all'aperto.La camera da letto padronale, dotata anch'essa di soffitto con travi a vista e lucernario, è molto luminosa e offre un accesso privato al balcone esposto a sud. Una scala a pioli consente di raggiunge uno spazio contenitivo aggiuntivo...

Bürofläche respektive Etagenwohnung mit Entwicklungspotenzial

Die grosszügige 8-Zimmer-Gewerbefläche erstreckt sich über die gesamte Etage im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich hervorragend für eine individuelle Neugestaltung. Die Räumlichkeiten sind durchgehend mit einem Klötzliparkett ausgestattet und werden derzeit als Büro genutzt. Die aktuelle Aufteilung umfasst eine Teeküche sowie eine Toilette. Ein besonderes Merkmal ist die grossflächige, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die sich über die gesamte Breite der Etage zieht. Alle Zimmer mit südlicher Ausrichtung verfügen über einen direkten Zugang zu diesem Aussenbereich. Im hinteren Teil der Ebene befindet sich ein grosszügiger Naturkeller.Die Struktur des Objekts erlaubt eine flexible Nutzung, wobei ein Umbau zu einer Erstwohnung baurechtlich möglich ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein privates Kellerabteil sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage. Zur gemeinschaftlichen Mitbenutzung stehen zudem ein Velo- / Skiraum zur Verfügung. Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die grossflächige Räumlichkeiten zur gewerblichen Nutzung suchen oder ein individuelles Wohnprojekt auf einer gesamten Etagenebene realisieren möchten.Hinweis: die Einheit ist vermietet.Occupying the entire second floor of a well-kept multiplex, this spacious 8-room commercial space offers a rare opportunity for an individual redesign. Fitted with block parquet flooring throughout, the space is currently being used for offices and features a kitchenette and WC. One highlight is the large, south-facing terrace that spans the full width of the floor. This outdoor space can be accessed directly from each of the south-facing rooms. A spacious cellar with natural light can be found at the rear, on the same floor.The property's layout lends itself to flexible uses, whereby the building regulations would permit conversion into a primary residence. It comes with a private cellar space and two allocated spaces in the underground parking garage.A communal bicycle/ski storage room completes the offerings. This property is ideal for buyers seeking a large space for commercial use or an individual residential project on one single floor.Please note: the unit is rented.Lo spazioso spazio commerciale di 8 locali si estende su tutto il secondo piano di una ben tenuta casa plurifamiliare e si presta per un restyling individuale. Tutti gli ambienti sono interamente rivestiti con parquet in legno posato a mosaico e al momento sono adibiti ad ufficio. La suddivisione attuale comprende un angolo cottura e un bagno. Una peculiarità di questo appartamento è l'ampia terrazza esposta a sud, che si estende per tutta la larghezza del piano, e a cui tutti gli ambienti esposti a sud possono accedere direttamente. Nella parte posteriore del piano si trova un'ampia cantina naturale.La struttura della proprietà agevola un utilizzo flessibile e, secondo le norme edilizie, è consentito anche convertirla in un'abitazione primaria. Lo spazio disponibile è completato da un compartimento privato nello scantinato e da due posti auto nel garage sotterraneo. È inoltre disponibile un deposito biciclette/sci ad uso condominiale. Questo immobile è ideale per acquirenti che cercano spazi ampi per uso commerciale o che desiderano realizzare un progetto abitativo personalizzato su un intero piano.Avviso: l'oggetto è affittato.

Elegante appartamento di 4.5 locali con camino a Celerina/Schlarigna

Scopri questo splendido appartamento di 4.5 locali situato nella pittoresca località di Celerina/Schlarigna, nel cuore dell'Engadina. Con i suoi 120 mq di superficie abitabile, questa proprietà offre spazi generosi e comfort moderni in un ambiente alpino di grande fascino.L'appartamento dispone di: • Soggiorno accogliente: Caratterizzato da un elegante camino in pietra, divani bianchi e un arredamento raffinato con librerie, lampade e oggetti decorativi che creano un'atmosfera calda e invitante • Balcone panoramico: Per godere della splendida vista sulle montagne circostanti • Garage e posto auto: Comodità essenziali per la vita in montagna • Bagno moderno: Funzionale e ben rifinito Posizione strategica: L'appartamento gode di una posizione tranquilla con un ambiente silenzioso durante la notte. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti della Svizzera, combinando il comfort di una casa moderna con il fascino autentico dell'architettura alpina. Disponibile immediatamente, è perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze per gli amanti della montagna.

Le montagne a portata di mano – l'Engadino alla tua porta

Ambienti luminosi e inondati di luce, un piano generosamente progettato e un orientamento soleggiato caratterizzano l'atmosfera di vita piacevole di questo appartamento di 2,5 locali a La Punt Chamues-ch. Situato al piano superiore di un edificio residenziale ben mantenuto, gode di un alto livello di pace e privacy e, allo stesso tempo, convince con le sue brevi distanze dal centro del villaggio, dalla stazione ferroviaria e dai negozi. La vicinanza immediata con la natura dell'Engadine fa dell'ubicazione un punto di partenza ideale per una varietà di attività e giorni di relax in ogni stagione. Il fulcro dell'appartamento è il vasto soggiorno e sala da pranzo con caminetto aperto. Ampi superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano un bel legame con il paesaggio montano impressionante dell'Engadine. La vista libera sul mondo montano circostante dà alla stanza una sensazione di ampiezza e sottolinea la qualità particolare dell'ubicazione. Nei mesi più freddi, il caminetto diventa il fulcro atmosferico del soggiorno e offre calore e comfort con il suo fuoco aperto – un'atmosfera che si dispiega tutto il suo fascino, soprattutto nelle sere d'inverno. Punti salienti • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi e aperti con caminetto aperto • Accesso diretto al balcone sud soleggiato • Vista panoramica sul mondo montano circostante dell'Engadine • Cucina separata e ben mantenuta con passavivande • Camera da letto spaziosa con ampie superfici di finestre • Bagno con vasca da bagno, WC e lavabo • Zona d'ingresso con armadietti integrati in abete • Compartmento di cantina privato e locali ausiliari comuni • Posto auto privato nel garage • Seconda casa ufficiale / permesso di straniero possibile Descrizione della posizioneLa Punt Chamues-ch si trova a un'altitudine di circa 1.700 metri sopra il livello del mare, nel cuore dell'Alta Engadine, e combina il carattere di villaggio autentico dell'Engadine con una posizione eccellente nella regione. Case storiche dell'Engadine, edifici tradizionali di patrizi e un paesaggio aperto caratterizzano il villaggio. Samedan, San Moritz e altre località di vacanza ben note sono facilmente raggiungibili. Nel quartiere residenziale tranquillo di Curtins, la proprietà beneficia di un orientamento soleggiato e di una vista impressionante sul mondo montano nella direzione di Val Chamues-ch. La costruzione lâche e la circolazione dei residenti locali creano un ambiente piacevole con molta pace e privacy. Il centro del villaggio, la stazione ferroviaria, i negozi, i ristoranti e le altre necessità quotidiane sono a portata di mano. Grazie alla ferrovia retica e alle connessioni di autobus regionali, La Punt Chamues-ch è eccellentemente collegata alla rete di trasporto pubblico. Samedan con il suo aeroporto regionale e una vasta gamma di servizi è a pochi minuti di auto. San Moritz e le aree sciistiche di Corviglia, Corvatsch e Diavolezza sono facilmente raggiungibili. L'ambiente offre una varietà di attività di svago in ogni stagione. La Punt Chamues-ch combina la pace di un villaggio dell'Engadine con la vicinanza alle destinazioni più importanti della regione. Il legame con la natura, la buona accessibilità e la alta qualità della vita fanno della posizione un luogo particolarmente attraente per le vacanze e i soggiorni più lunghi.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Ci piacerebbe sentirti.

Ultimo appartamento - appartamento di 4,5 locali elegante con loggia per i residenti

A breve distanza a piedi dal trasporto pubblico e dal centro del villaggio, un edificio di appartamenti moderno e contemporaneo con sei appartamenti di alta qualità e un garage sotterraneo è in costruzione. Cinque delle unità sono già state vendute – l'ultimo appartamento di 4,5 locali con obbligo di residenza principale è ancora disponibile.Il nuovo edificio colpisce per il suo stile alpino: una combinazione armoniosa di legno di larice e cemento dà all'edificio un'eleganza senza tempo. Le ampie facciate di finestre lasciano il soggiorno brillare nella luce del giorno e inquadrano la vista sul mondo montano dell'Engadine. La loggia spaziosa e protetta dal vento di 14 m² invita a soggiornare e a godere.Un punto di forza particolare: attualmente, potete ancora progettare la costruzione interna secondo i vostri desideri individuali. La proprietà è disponibile per l'occupazione a partire da dicembre 2027.

EXCLUSIVE DUPLEX PENTHOUSE WITH PANORAMIC LOGGIAS

Overview Nur wenige Schritte vom wunderschönen Dorfplatz von Zuoz entfernt, in einer der faszinierendsten Lagen des Oberengadins, entsteht Chesa Lum – eine exklusive Wohnresidenz, konzipiert für zeitgemässes Wohnen im Dialog mit der Engadiner Landschaft, die Licht, Ausblicke und Proportionen bewusst in den Mittelpunkt stellt.Zuoz ist eines der charmantesten historischen Dörfer der Region, mit einem malerischen Ortskern, der von traditionellen Engadiner Häusern und gepflasterten Gassen geprägt ist. Sämtliche wichtigen Dienstleistungen, Restaurants, Geschäfte sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar. Zudem ist Zuoz Sitz des renommierten Lyceum Alpinum, was den Ort auch bei einer internationalen Kundschaft besonders begehrt macht.Chesa Lum wird aus sieben Hauptwohnungen bestehen.Im obersten Geschoss entsteht ein Wohnkonzept von aussergewöhnlicher Ausstrahlung: ein elegantes Duplex, das aus der Verbindung des Attikageschosses mit einer Wohnung im dritten Stock hervorgeht und grosszügige, fliessende sowie perfekt verbundene Räume schafft.Mit einer Wohnfläche von ca. 256 m² erstreckt sich die Wohnung über zwei Ebenen, in denen Architektur zu einem echten Wohnerlebnis wird. Das obere Geschoss beherbergt einen grosszügigen Wohnbereich mit vollständig holzverkleidetem Satteldach, veredelt durch Dachfenster, die natürliches Licht von oben einfallen lassen und so den ganzen Tag über eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.Die grosszügigen, raumhohen Fensterfronten rahmen die alpine Landschaft wie ein sich ständig wandelndes Gemälde ein, holen die Bergwelt ins Innere und verstärken das Gefühl von Weite und Offenheit.Ein besonderes und wertvolles Merkmal sind die drei panoramischen Loggien, die sich über beide Ebenen verteilen und unterschiedlich ausgerichtet sind: geschützte Aussenbereiche, die das ganze Jahr über genutzt werden können und einen weiten, offenen Blick auf die Engadiner Bergwelt sowie das charakteristische Dorf Zuoz bieten.Die Wohnanlage stellt den Eigentümern einen Ski-Raum sowie einen Fitnessraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Jede Wohnung wird zudem durch private Keller, grosszügige Hobbyräume sowie Autoeinstellplätze in der Garage ergänzt, verfügbar zu CHF 60’000 pro Stellplatz.Die Wohneinheiten bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.ERWERB AUSSCHLIESSLICH ALS ERSTWOHNUNG MÖGLICHA pochi passi dalla meravigliosa piazza di Zuoz, una delle località più affascinanti dell’Alta Engadina, nasce Chesa Lum, una residenza esclusiva pensata per un abitare contemporaneo che dialoga con il paesaggio engadinese, valorizzandone luce, viste e proporzioni.Zuoz è un borgo storico tra i più affascinanti della regione, con un centro pittoresco caratterizzato da case tradizionali engadinesi e vicoli acciottolati. Tutti i principali servizi, ristoranti, negozi e la stazione sono comodamente raggiungibili a piedi. Il paese è inoltre sede del prestigioso Lyceum Alpinum, che rende la località particolarmente apprezzata anche da una clientela internazionale.Chesa Lum sarà composta da sette abitazioni primarie.All’ultimo piano prende forma una soluzione abitativa di straordinario fascino: un elegante duplex che nasce dall’unione dell’attico con un appartamento al terzo piano, dando vita a spazi ampi, fluidi e perfettamente connessi.Con una superficie di circa 256 mq, l’abitazione si sviluppa su due livelli, dove l’architettura diventa vera esperienza abitativa. Il piano superiore accoglie un ampio living con tetto a falde completamente rivestito in legno, impreziosito da lucernari che lasciano filtrare la luce naturale dall’alto, creando un’atmosfera calda e avv

REFINED 4.5-ROOM APARTMENTS WITH PANORAMIC LOGGIAS IN ZUOZ

Overview Nur wenige Schritte vom wunderschönen Dorfplatz von Zuoz entfernt, einer der charmantesten Ortschaften im Oberengadin, entsteht Chesa Lum, eine exklusive Wohnresidenz, konzipiert für ein zeitgemässes Wohnen im Dialog mit der Engadiner Landschaft, die Licht, Ausblicke und Proportionen in den Mittelpunkt stellt.Zuoz ist eines der charmantesten historischen Dörfer der Region, mit einem malerischen Ortskern, der von traditionellen Engadiner Häusern und gepflasterten Gassen geprägt ist. Sämtliche wichtigen Dienstleistungen, Restaurants, Geschäfte sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar. Zudem ist Zuoz Sitz des renommierten Lyceum Alpinum, was den Ort auch bei einer internationalen Kundschaft besonders beliebt macht.Chesa Lum wird aus sieben Hauptwohnungen bestehen.Im ersten Obergeschoss steht eine 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Einheit überzeugt durch grosszügige und helle Räume, eine harmonische Raumaufteilung sowie sorgfältig ausgewählte Materialien, die Komfort, Qualität und eine dezente Eleganz gewährleisten.Der weitläufige und einladende Wohnbereich wird durch raumhohe Fensterfronten aufgewertet, die sich zu grosszügigen, lichtdurchfluteten Loggien öffnen. Diese sind als natürliche Erweiterung des Wohnraums konzipiert und bieten einen eindrucksvollen Panoramablick auf die Engadiner Berg- und Tallandschaft.Ein Korridor führt in den Schlafbereich mit einem Master-Schlafzimmer inklusive Bad en suite mit Badewanne sowie einem zweiten, hellen und vielseitig nutzbaren Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum mit Vorbereitung für eine private Waschküche.Die Wohnanlage stellt den Eigentümern einen Ski-Raum sowie einen Fitnessraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Jede Wohnung wird zudem durch private Keller, grosszügige Hobbyräume sowie Autoeinstellplätze in der Garage ergänzt, verfügbar zu CHF 60’000 pro Stellplatz.Die Wohneinheiten bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.ERWERB AUSSCHLIESSLICH ALS ERSTWOHNUNG MÖGLICHA pochi passi dalla meravigliosa piazza di Zuoz, una delle località più affascinanti dell’Alta Engadina, nasce Chesa Lum, una residenza esclusiva pensata per un abitare contemporaneo che dialoga con il paesaggio engadinese, valorizzandone luce, viste e proporzioni.Zuoz è un borgo storico tra i più affascinanti della regione, con un centro pittoresco caratterizzato da case tradizionali engadinesi e vicoli acciottolati. Tutti i principali servizi, ristoranti, negozi e la stazione sono comodamente raggiungibili a piedi. Il paese è inoltre sede del prestigioso Lyceum Alpinum, che rende la località particolarmente apprezzata anche da una clientela internazionale.Chesa Lum sarà composta da sette abitazioni primarie.È disponibile un appartamento di 4.5 locali, situato al primo piano dello stabile. L’unità si distingue per ambienti ampi e luminosi, una distribuzione armoniosa degli spazi e una cura attenta delle finiture, selezionate per garantire comfort, qualità e sobria eleganza.La zona giorno, ampia e accogliente, è impreziosita da vetrate a tutta altezza che si aprono sulle grandi e luminose logge, concepite come naturale estensione del soggiorno e affacciate su una suggestiva vista panoramica sulle montagne e sulle valli dell’Engadina.Un corridoio introduce alla zona notte, dove trovano spazio una camera padronale con bagno en suite e vasca e due camere luminose e versatili. Completano l’abitazione un secondo bagno doccia e un pratico locale ripostiglio con predisposizione per lavanderia.Il complesso residenziale mette a disposizione

ELEGANT 3.5-ROOM APARTMENTS WITH PANORAMIC LOGGIAS

Overview Nur wenige Schritte vom wunderschönen Dorfplatz von Zuoz entfernt, einer der charmantesten Ortschaften im Oberengadin, entsteht Chesa Lum, eine exklusive Wohnresidenz, konzipiert für ein zeitgemässes Wohnen im Dialog mit der Engadiner Landschaft, die Licht, Ausblicke und Proportionen in den Mittelpunkt stellt.Zuoz ist eines der charmantesten historischen Dörfer der Region, mit einem malerischen Ortskern, der von traditionellen Engadiner Häusern und gepflasterten Gassen geprägt ist. Sämtliche wichtigen Dienstleistungen, Restaurants, Geschäfte sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar. Zudem ist Zuoz Sitz des renommierten Lyceum Alpinum, was die Gemeinde auch bei einer internationalen Klientel besonders geschätzt macht.Chesa Lum wird aus sieben Primärwohnungen bestehen.Zum Verkauf stehen zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen, gelegen im zweiten beziehungsweise dritten Obergeschoss des Gebäudes. Beide Einheiten überzeugen durch grosszügige und helle Räume, eine harmonische Raumaufteilung sowie eine sorgfältige Auswahl der Materialien, die Komfort, Qualität und eine zurückhaltende Eleganz gewährleisten.Der weitläufige und einladende Wohnbereich wird durch raumhohe Fensterfronten aufgewertet, die sich zu grosszügigen, lichtdurchfluteten Loggien öffnen. Diese sind als natürliche Erweiterung des Wohnraums konzipiert und bieten einen eindrucksvollen Panoramablick auf die Engadiner Berg- und Tallandschaft.Ein Korridor führt in den Schlafbereich mit einem Master-Schlafzimmer inklusive Bad en suite mit Badewanne sowie einem zweiten, hellen und vielseitig nutzbaren Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum mit Vorbereitung für eine private Waschküche.Die Wohnanlage stellt den Eigentümern einen Ski-Raum sowie einen Fitnessraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Jede Wohnung wird zudem durch private Keller, grosszügige Hobbyräume sowie Autoeinstellplätze in der Garage ergänzt, verfügbar zu CHF 60’000 pro Stellplatz.Die Wohneinheiten bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Preis 3.5 Zimmer, 2. Obergeschoss: CHF 2’130’000.–Preis 3.5 Zimmer, 3. Obergeschoss: CHF 2’260’000.–ERWERB AUSSCHLIESSLICH ALS ERSTWHONUNG MÖGLICHA pochi passi dalla meravigliosa piazza di Zuoz, una delle località più affascinanti dell’Alta Engadina, nasce Chesa Lum, una residenza esclusiva pensata per un abitare contemporaneo che dialoga con il paesaggio engadinese, valorizzandone luce, viste e proporzioni.Zuoz è un borgo storico tra i più affascinanti della regione, con un centro pittoresco caratterizzato da case tradizionali engadinesi e vicoli acciottolati. Tutti i principali servizi, ristoranti, negozi e la stazione sono comodamente raggiungibili a piedi. Il paese è inoltre sede del prestigioso Lyceum Alpinum, che rende la località particolarmente apprezzata anche da una clientela internazionale.Chesa Lum sarà composta da sette abitazioni primarie.Sono disponibili due appartamenti di 3.5 locali, situati rispettivamente al secondo e al terzo piano dello stabile. Entrambe le unità si distinguono per ambienti ampi e luminosi, una distribuzione armoniosa degli spazi e una cura attenta delle finiture, selezionate per garantire comfort, qualità e sobria eleganza.La zona giorno, ampia e accogliente, è impreziosita da vetrate a tutta altezza che si aprono sulle grandi e luminose logge, concepite come naturale estensione del soggiorno e affacciate su una suggestiva vista panoramica sulle montagne e sulle valli dell’Engadina.Un corridoio introduce alla zona notte, dove trovano spazio una camera padronale con bagno en suite e vasca e una seconda camera

SHIMMERING NEST

Appartamenti di 3.5 locali di circa 110 mq composti da living room con cucina a vista ed accesso ad ampio terrazzo, due camere da letto ed un bagno. Finiture di pregio. PERMESSO PER STRANIERI.Helle 3.5 Zimmer-Wohnungen von ca. 110 qm, bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer großen Terrasse, zwei Schlafzimmern und einem Bad. Hochwertige Materialien. AUSLÄNDERBEWILLIGUNG.Cozy 3.5 room apartments, around 110 sqm, consisting of a living room with open kitchen and access to a large terrace, two bedrooms and a bathroom. High quality inishes. PERMIT FOR FOREIGNERS.