34 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Regione Rive droite - Campagne

Uffici luminosi e locali artigianali vicini all'A1 e all'aeroporto - Grand-Puits 42

Al Chemin du Grands-Puits 42 a Meyrin, THE BLUE BRIDGE offre spazi professionali pronti all'uso, adattati ad attività amministrative, artigianali, tecniche, di showroom leggero o di back-office.L'edificio si trova nel centro della zona industriale di Meyrin Village, la ZODIM, in un ambiente professionale stabilito. La stazione ferroviaria di Meyrin è a 3 minuti a piedi, la linea del tram 18 è accessibile sulla Route de Meyrin, l'autostrada A1 è a circa 2 km e l'aeroporto internazionale di Ginevra a circa 4 km.I locali beneficiano di una configurazione funzionale e luminosa, progettata per facilitare l'operazione quotidiana delle aree di lavoro.Vantaggi principali • Locali completamente attrezzati • Aree amministrative e artigianali • Zona di consegna a livello del suolo • 2 montacarichi da 1'250 kg • Ascensore panoramico • Fibra ottica • Altezza del soffitto di circa 3,50 m • Carico al suolo secondo il piano • 12 posti auto per visitatori • Molti posti auto disponibili • Portiere presente 24/7 in loco • Prossimità alla stazione ferroviaria, tram, A1 e aeroporto CondizioniSuperficie, affitto o prezzo di vendita secondo l'annuncio.Spese stimate: CHF 18.–/m²/anno.Posti auto interni ed esterni disponibili secondo rapporto e condizioni.Disponibilità: immediata.Contratto commerciale minimo 5 anni per gli spazi in affitto.Vendita PPE in diritto di superficie secondo condizioni del fascicolo.Una soluzione rara a Meyrin per le aziende che cercano spazi professionali, ben collegati e immediatamente sfruttabili.

Edificio artigianale e amministrativo indipendente - 2'800 m² - Veyrot 11

Edificio artigianale e amministrativo indipendente – 2’842 m² in vendita / affitto / leasing a Meyrin (ZIMEYSA)Edificio indipendente di 2’842 m² su tre livelli, ideale nel cuore dell' area industriale ZIMEYSA a Meyrin. Questa rara proprietà beneficia di un ambiente verde, di un terreno spazioso con 25 posti auto esterni e di un'ottima accessibilità ai trasporti pubblici e alle principali vie di comunicazione. Posizione & Accessibilità • Indirizzo: Via Veyrot 11, 1217 Meyrin • A soli 10 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra e dalla stazione di Cornavin • Prossimità immediata al CERN • 400 m dalla strada di Nant-d’Avril e 800 m dalla strada di Meyrin (tram diretto per Cornavin) • Fermate degli autobus (linee 18, 56, 57, 68 e 71) a pochi passi • Accesso rapido all'autostrada A1 (10 minuti) Usi possibili Le superfici modulabili sono perfette per attività: • Artigianali e di produzione leggera (molti accessi a livello del suolo, rampa) • Laboratori / R&S • Amministrative (spazi aperti luminosi, uffici separati, sale riunioni) • Logistica leggera o deposito (archivi, sale IT, superfici divisibili) Allestimenti & Attrezzature • Superfici rinnovate • Misto di uffici / spazi aperti / sale riunioni / archivi • Due sale IT • Cucinetta a ogni piano • Accesso tramite due scale interne + scala esterna • Soffitti rinfrescanti, pavimenti tecnici, radiatori periferici • Rampa (piano terra superiore, larghezza 2 m) • 25 posti auto esterni Dati tecnici • Superficie totale: 2’884 m² • Altezza sotto la volta: 2,36 m a 2,80 m • Superfici distribuite come segue: • Piano terra inferiore: 833 m² • Piano terra superiore: 1014 m² • 1° piano: 1037 m² Condizioni finanziarie • Prezzo di vendita: CHF 11’714’500.- (al lordo delle tasse) • Affitto: 200.- / m²/anno e 200.- / mese per i posti auto • Leasing senza interessi, ammortamento al prezzo dell'affitto • Disponibilità: immediata Vantaggi chiave ? Edificio indipendente e polivalente? Superfici luminose e modulabili? Molti posti auto esterni? Posizione strategica (ZIMEYSA, CERN, aeroporto, autostrada A1)? Potenziale di adattamento per attività artigianali, amministrative o miste? Ambiente verde e di alta qualitàspg partner, il vostro specialista in immobili d'impresa.Allestitmento • Pavimento tecnico • Finitura: Allestito • Doccia • Cucina/cucinetta • Tende

Quarz'Hub - Edificio industriale e artigianale in affitto a Vernier

Offrite alla vostra azienda una posizione di primo piano all'interno di un moderno albergo industriale, ideale per attività artigianali, industriali o ad alta tecnologia, situato in una zona industriale strategica. Caratteristiche principali • Superficie totale : 5’000 m² divisibili in lotti PPE da 330 m², o in interi piani di 1’500 m². • Prezzo di vendita : CHF 3'600/m². • Posizione : • Al cuore di una zona industriale in pieno sviluppo. • Vicino a importanti assi stradali e all'aeroporto di Ginevra, per una logistica facilitata. • Collegato ai trasporti pubblici e alla futura rete BHNS (Bus ad alto livello di servizio). • Dotazioni moderne : • Accesso logistico facilitato con montacarichi ad alta capacità. • Spazi modulabili adattati alle esigenze specifiche della vostra attività. • Edificio certificato sostenibile con standard moderni (Minergie e Well Community). Vantaggi dell'albergo industriale • Progettato per massimizzare l'efficienza e il comfort degli utenti. • Posizione strategica in una regione economica chiave. • Aree di stoccaggio, spazi uffici e aree tecniche sono incluse. Disponibilità L'edificio è pronto per un nuovo utilizzo industriale e può essere adattato alle vostre esigenze.Investite in un'infrastruttura chiavi in mano per il futuro della vostra azienda.spg partner, il vostro specialista in immobili aziendali.Dotazioni • Montacarichi

Quarz'Hub - Edificio industriale e artigianale in vendita

Offrite alla vostra azienda un luogo di prima scelta all'interno di un albergo industriale moderno, ideale per attività artigianali, industriali o ad alta tecnologia, situato in una zona industriale strategica. Caratteristiche principali • Superficie totale : 5’000 m² divisibili in lotti PPE da 330 m², o in piattaforme intere di 1’500 m². • Prezzo di vendita : CHF 3'600/m². • Localizzazione : • Al centro di una zona industriale in pieno sviluppo. • Vicino a grandi assi stradali e all'aeroporto di Ginevra, per una logistica facilitata. • Collegato ai trasporti pubblici e alla rete BHNS futura (Bus con alto livello di servizio). • Dotazioni moderne : • Accesso logistico facilitato con un montacarichi ad alta capacità. • Spazi modulabili adattati alle esigenze specifiche della vostra attività. • L'edificio è certificato come sostenibile con standard moderni (Minergie e Well Community). Vantaggi dell'albergo industriale • Progettato per massimizzare l'efficienza e il comfort degli utenti. • Posizione strategica in una regione economica chiave. • Aree di stoccaggio, spazi ufficio e superfici tecniche sono inclusi. Disponibilità L'edificio è pronto per un nuovo utilizzo industriale e può essere adattato alle vostre esigenze.Investite in un'infrastruttura chiavi in mano per il futuro della vostra azienda.spg partner, il vostro specialista in immobili aziendali.Dotazioni • Montacarichi

Quarz'Executive - Edificio artigianale, industriale e uffici - 3?500 m² a Vernier

IN VENDITA: Edificio di 3’500 m² a Vernier – Progetto Quarz’upOffritevi uno spazio unico per le vostre attività artigianali, industriali o high-tech nel cuore della zona industriale ZIMOGA a Vernier. L'edificio Quarz combina modernità e praticità in un ambiente ideale e ben collegato, situato a meno di 10 minuti dall'aeroporto di Ginevra e dall'autostrada A1. Caratteristiche principali • Superficie totale : 3’500 m² distribuiti su 3 livelli fuori terra e 1 livello seminterrato dedicato allo stoccaggio. • Dotazioni incluse : Carrello elevatorio (2 tonnellate), facciata vetrate a tutta altezza, etichette Minergie e Well Community. • Accessibilità : Prossimità ai mezzi di trasporto pubblici, collegamento al futuro BHNS (Autobus ad alto livello di servizio). • Parcheggio : 23 posti privati e 25 posti visitatori. Dettagli dei livelli • Livello inferiore : 1’205 m² (3,15 m di altezza del solaio), ideale per lo stoccaggio o l'artigianato. • Livello superiore : 901 m² con ingresso principale, possibilità di terrazza. • 1° e 2° piano : 901 m² ciascuno, perfetti per uffici o attività che richiedono altezze del soffitto generose. Prezzo di vendita 15’000’000 CHF (al lordo delle tasse). Disponibilità Aprile 2026.Non perdete questa opportunità unica di investire in un edificio all'avanguardia nello sviluppo sostenibile e progettato per soddisfare le vostre esigenze professionali.spg partner, il vostro specialista in immobili d'impresa.Dotazioni • Carrello elevatorio

Quarz'Hub - Edificio industriale e artigianale in vendita a Vernier

Offrite alla vostra azienda una posizione di primo piano all'interno di un edificio industriale moderno, ideale per attività artigianali, industriali o ad alta tecnologia, situato in una zona industriale strategica. Caratteristiche principali • Superficie totale : 5’000 m², divisibili in lotti PPE da 330 m², o in piani interi di 1’500 m². • Prezzo di vendita : CHF 3'600/m². • Posizione : • Al centro di una zona industriale in pieno sviluppo. • Vicino a grandi assi stradali e all'aeroporto di Ginevra, per una logistica facilitata. • Collegato ai trasporti pubblici e alla rete BHNS (Bus à Haut Niveau de Service) futura. • Dotazioni moderne : • Accesso logistico facilitato con un montacarichi ad alta capacità. • Spazi modulabili adattati alle esigenze specifiche della vostra attività. • L'edificio è etichettato come sostenibile con standard moderni (Minergie e Well Community). Vantaggi dell'edificio industriale • Progettato per massimizzare l'efficienza e il comfort degli utenti. • Posizione strategica in una regione economica chiave. • Aree di stoccaggio, spazi uffici e aree tecniche sono incluse. Disponibilità L'edificio è pronto per un nuovo utilizzo industriale e può essere adattato alle vostre esigenze.Investite in un'infrastruttura chiavi in mano per il futuro della vostra azienda.spg partner, il vostro specialista in immobili d'impresa.Dotazioni • Montacarichi

Quarz'Hub - Edificio industriale e artigianale in vendita

Offrite alla vostra azienda una posizione di primo piano all'interno di un moderno hotel industriale, ideale per attività artigianali, industriali o ad alta tecnologia, situato in una zona industriale strategica. Caratteristiche principali • Superficie totale : 5’000 m², divisibile in lotti PPE da 330 m², o in interi piani di 1’500 m². • Prezzo di vendita : CHF 3'600/m². • Localizzazione : • Al centro di una zona industriale in pieno sviluppo. • Vicino a grandi assi stradali e all'aeroporto di Ginevra, per una logistica facilitata. • Collegato ai trasporti pubblici e alla rete BHNS futura (Bus à Haut Niveau de Service). • Dotazioni moderne : • Accesso logistico facilitato con montacarichi ad alta capacità. • Spazi modulabili adattati alle esigenze specifiche della vostra attività. • Edificio sostenibile con standard moderni (Minergie e Well Community). Vantaggi dell'hotel industriale • Progettato per massimizzare l'efficienza e il comfort degli utenti. • Localizzazione strategica in una regione economica chiave. • Comprende aree di stoccaggio, spazi ufficio e aree tecniche. Disponibilità L'edificio è pronto per un nuovo utilizzo industriale e può essere adattato alle vostre esigenze.Investite in un'infrastruttura chiavi in mano per il futuro della vostra azienda.spg partner, il vostro specialista in immobili d'impresa.Dotazioni • Montacarichi

Uffici e aree di attività con montacarichi a Meyrin - Grand-Puits 42

Al Chemin du Grands-Puits 42 a Meyrin, THE BLUE BRIDGE offre spazi professionali pronti all'uso, adatti ad attività amministrative, artigianali, tecniche, di showroom leggero o di back-office.L'edificio si trova al centro della zona industriale di Meyrin Village, la ZODIM, in un ambiente professionale stabilito. La stazione di Meyrin è a 3 minuti a piedi, il tram 18 è accessibile sulla Route de Meyrin, l'autostrada A1 è a circa 2 km e l'aeroporto internazionale di Ginevra è a circa 4 km.I locali beneficiano di una configurazione funzionale e luminosa, progettata per facilitare l'operazione quotidiana delle aree di lavoro.Vantaggi principali • Locali completamente arredati • Aree amministrative e artigianali • Area di consegna a livello del suolo • 2 montacarichi da 1.250 kg • Ascensore panoramico • Fibra ottica • Altezza sotto il soffitto di circa 3,50 m • Carico al suolo secondo il piano • 12 posti auto per visitatori • Molti posti auto disponibili • Concierge presente 24/7 in loco • Prossimità alla stazione, tram, A1 e aeroporto CondizioniSuperficie, affitto o prezzo di vendita secondo l'annuncio.Spese stimate: CHF 18.–/m²/anno.Posti auto interni ed esterni disponibili secondo il rapporto e le condizioni indicate.Disponibilità: immediata.Contratto di locazione commerciale minimo 5 anni per gli spazi in affitto.Vendita PPE in diritto di superficie secondo le condizioni del fascicolo.Una soluzione rara a Meyrin per le aziende che cercano locali professionali, ben collegati e immediatamente sfruttabili.Caratteristiche • Cablatura periferica • Stanze del server • Montacarichi • Finitura: Arredato • Cucina/angolo cottura • Tende

Locali artigianali e amministrativi pronti all'uso a Meyrin - Grand-Puits 42

Al Chemin du Grands-Puits 42 a Meyrin, THE BLUE BRIDGE offre spazi professionali pronti all'uso, adatti ad attività amministrative, artigianali, tecniche, di showroom o back-office.L'edificio si trova nel centro della zona industriale di Meyrin Village, la ZODIM, in un ambiente professionale stabilito. La stazione ferroviaria di Meyrin è a 3 minuti a piedi, la linea di tram 18 è accessibile sulla Route de Meyrin, l'autostrada A1 è a circa 2 km e l'aeroporto internazionale di Ginevra è a circa 4 km.I locali beneficiano di una configurazione funzionale e luminosa, progettata per facilitare l'operazione quotidiana delle aree di lavoro.Vantaggi principali • Locali completamente arredati • Aree amministrative e artigianali • Area di consegna a livello del suolo • 2 montacarichi da 1'250 kg • Ascensore panoramico • Collegamento in fibra ottica • Altezza del soffitto di circa 3,50 m • Carico al suolo secondo il piano • 12 posti auto per visitatori • Molti posti auto disponibili • Portiere presente 24/7 in loco • Prossimità alla stazione, tram, A1 e aeroporto CondizioniSuperficie, affitto o prezzo di vendita secondo l'annuncio.Spese stimate: CHF 18.–/m²/anno.Posti auto interni ed esterni sono disponibili secondo il rapporto e le condizioni indicate.Disponibilità: immediata.Durata minima del contratto di locazione commerciale: 5 anni per gli spazi da affittare.Vendita PPE in diritto di superficie secondo le condizioni del dossier.Una soluzione rara a Meyrin per le aziende che cercano spazi professionali, ben collegati e immediatamente sfruttabili.Caratteristiche • Cablatura periferica • Stanze del server • Montacarichi • Finitura: Arredato • Cucina/angolo cottura • Tende

ORIX - Superfici industriali in vendita nella ZIMEYSA

Nel cuore della zona industriale di ZIMEYSA, il progetto ORIX offrirà in vendita oltre 17'000 m² di superfici industriali e artigianali in PPE, in piena proprietà, e rispondenti agli standard tecnici del settore. Divisibili già da 273 m², le superfici sono consegnate crude e offrono una totale flessibilità per la gestione di attività di produzione, assemblaggio, laboratori tecnici, show room o uffici legati all'industria. Descrizione: - Un piano logistico a capacità elevata - 4 piani industriali di circa 2'800 m² ciascuno - Un attico con terrazze accessibili - Un seminterrato con parcheggio, zona di consegna e locali tecnici - Altezze generose (fino a 4,6 m al piano terra e 4,24 m ai piani) - 4 montacarichi da 4 tonnellate e accesso agevolato per i veicoli - Carico al suolo di 1'500 kg/m² al piano terra e 800 kg/m² ai piani - 66 posti auto sotterranei e 10 posti auto esterni per veicoli - 96 posti bicicletta - Edificio certificato HPE che integra materiali a basso impatto carbonico, tetto verde e pannelli fotovoltaici Posizione e accessibilità strategica: - A 5 minuti dall'autostrada A1 - A 5 minuti a piedi dalla stazione di ZIMEYSA - A 3 minuti dalle fermate degli autobus (Satigny, Les Maladières, Meyrin) - Accesso rapido al centro città e all'aeroporto Condizioni: Prezzo a partire da CHF 4'800.-/m² Consegna prevista T1 2029 Per ulteriori informazioni: Servizio commerciale +41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

In Vendita: 3 Superfici Industriali Moderne a Vernier

Approfittate di questa opportunità unica di acquisire 3 superfici industriali di circa 160 m² cada, ideali nella zona industriale di Vernier, a due passi dalle principali vie di comunicazione e dell'autostrada.Caratteristiche principali:- Superficie: Circa 160 m² per unità, con possibilità di acquisto individuale o combinato per una maggiore modularità.- Altezza del soffitto: Più di 7 metri, ideale per massimizzare lo spazio o installare attrezzature specifiche.- Accesso: Ogni superficie è a livello del suolo e dotata di una porta sezionale, che facilita l'ingresso dei veicoli e del materiale.- Dotazioni: Servizi igienici privati in ogni unità e predisposizioni per l'installazione di una cucinetta.- Edificio ad alte prestazioni:Anno di costruzione: 2020-2022, progettato secondo gli standard moderni.Efficienza energetica: Ultimi certificati per l'ottimizzazione dei costi e la riduzione dell'impatto ambientale.Riscaldamento: Sistema a pannelli radianti, che offre un comfort omogeneo.Una posizione strategica:L'edificio beneficia di un accesso diretto alle principali vie di comunicazione e di una connettività eccellente, ideale per attività industriali, artigianali o logistiche.Punti di forza:- Spazi adattabili alle vostre esigenze, con possibilità di collegare le unità.- Costruzione recente, pronta per l'occupazione.- Opportunità rara in un settore molto richiesto.2 posti auto, à CHF 32'000.- per unità, sono disponibili in aggiunta.Contattateci oggi per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Investite in una proprietà che combina modernità, prestazioni e posizione strategica!

Aree industriali moderne a piano terra a Vernier

Approfittate di questa opportunità unica di acquistare 3 aree industriali di circa 160 m² cada una, ideale nella zona industriale di Vernier, a due passi dalle grandi vie di comunicazione e dall'autostrada.Caratteristiche principali:- Superficie: Circa 160 m² per unità, con possibilità di acquisto individuale o combinato per una maggiore modularità.- Altezza: Più di 7 metri, perfetta per massimizzare lo spazio o installare attrezzature specifiche.- Accesso: Ogni area è a piano terra e dotata di una porta sezionale, che facilita l'ingresso di veicoli e attrezzature.- Equipaggiamento: Toilette private in ogni unità e preparazione per l'installazione di una cucinetta.- Edificio ad alta prestazione:Anno di costruzione: 2020-2022, progettato secondo gli standard moderni.Efficienza energetica: Ultimi certificati per l'ottimizzazione dei costi e la riduzione dell'impatto ambientale.Riscaldamento: Sistema a pannelli radianti, che offre un comfort omogeneo.Una posizione strategica:L'edificio si trova in una zona industriale dinamica e beneficia di un accesso diretto alle principali vie di comunicazione e di una connettività eccellente, ideale per attività industriali, artigianali o logistiche.Punti di forza:- Spazi adattabili alle vostre esigenze, con possibilità di collegare le unità.- Costruzione recente, pronta per l'occupazione.- Opportunità rara in un settore ricercato.4 posti auto, a CHF 32'000.- per unità, sono disponibili in aggiunta.Contattateci oggi per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Investite in una proprietà che combina modernità, prestazione e posizione strategica!

Casa di rendita composta da 5 appartamenti a Vernier

Situata in un quartiere ricercato di Vernier, questa affascinante casa di rendita rappresenta una bella opportunità di investimento. Distribuita su più livelli, è interamente affittata e genera entrate locative regolari.La ripartizione degli appartamenti è la seguente: • Seminterrato: appartamento di 3 locali, attualmente affittato a CHF 1'350.-/mese. • Piano terra: • un deposito (attualmente non affittato), • due monolocali affittati rispettivamente a CHF 1'600.-/mese e CHF 1'200.-/mese. • 1° piano: • appartamento di 3 locali affittato a CHF 1'750.-/mese, • monolocale affittato a CHF 1'500.-/mese, • mansarda ristrutturata, affittata a CHF 1'750.-/mese. • L'intera proprietà è in buone condizioni generali e è stata curata con attenzione.Costruita su un terreno di circa 600 m², la proprietà beneficia di uno spazio esterno piacevole con una piscina, offrendo un ambiente di vita apprezzato dagli inquilini.Questa proprietà costituisce un'ottima opportunità per un investitore che cerca un immobile di rendita con una posizione privilegiata a Vernier e un potenziale di valorizzazione.

Superfici industriali nuove in vendita

Cogliete questa opportunità eccezionale di acquisire uno o tre spazi industriali di circa 180 m² cada. Ideale posizione nella zona industriale di Vernier e vicino alle principali strade e autostrade, queste tre unità, consegnate nel 2022, su un unico livello, presentano le seguenti caratteristiche: - Porta sezionale elettrica per facile accesso dei veicoli, - Altezza del soffitto di 8 metri, - 1 toilette + lavabo, - 1 spazio con collegamenti per allestire una cucinetta, - Tapparelle elettriche, - Sistema di riscaldamento a pannelli radianti, - Quadro elettrico 100A, - 1 delle unità offre una mezzanina, - Possibilità di combinare le 3 unità, - flessibilità di allestimento, 4 posti auto sono offerti anche al prezzo di CHF 32'000.-/unità Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: Gaëtan BELLEC +41 22 319 89 22 +41 79 721 16 97 commercial@comptoir-immo.ch

Superfici industriali nuove in vendita

Cogliete questa opportunità eccezionale di acquistare uno o tre spazi industriali di circa 180 m² cadauno. Ideale posizione nella zona industriale di Vernier e vicino alle principali arterie stradali e all'autostrada, questi tre lotti, consegnati nel 2022, su un unico livello, presentano le seguenti caratteristiche: - Porta sezionale elettrica per facile accesso dei veicoli, - Altezza del soffitto di 8 metri, - 1 toilette + lavabo, - 1 spazio con prese per allestire una cucinetta, - Tende oscuranti elettriche, - Riscaldamento a pannelli radianti, - Quadro elettrico 100A, - 1 dei lotti offre una mansarda, - Possibilità di unire i 3 lotti, - Flessibilità di allestimento, Sono offerti anche 4 posti auto al prezzo di CHF 32'000.-/unità Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: Gaëtan BELLEC +41 22 319 89 22 +41 79 721 16 97 commercial@comptoir-immo.ch

Superfici industriali nuove in vendita

Cogliete questa opportunità eccezionale di acquisire uno o tre spazi industriali di circa 180 m² ciascuno. Ideale posizione nella zona industriale di Vernier e vicino alle principali strade e autostrade, questi tre lotti, consegnati nel 2022, sono a livello del terreno e presentano le seguenti caratteristiche: - Porta sezionale elettrica per l'accesso facile dei veicoli, - Altezza del soffitto di 8 metri, - 1 toilette + lavabo, - 1 spazio con prese per l'installazione di una cucina, - Tende elettriche, - Sistema di riscaldamento a pannelli radianti, - Quadro elettrico 100A, - 1 dei lotti offre una mezzanina, - Possibilità di combinare i 3 lotti, - flessibilità di allestimento, 4 posti auto sono offerti anche al prezzo di CHF 32'000.-/unità Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: Gaëtan BELLEC +41 22 319 89 22 +41 79 721 16 97 commercial@comptoir-immo.ch

Spazio artigianale nel cuore di ZIMEYSA

Situato al 2° piano di un edificio dedicato ad attività artigianali e industriali, nella Zona Industriale di Meyrin Satigny. Superficie mista di laboratorio e uffici.Il sito beneficia di una buona accessibilità con i trasporti pubblici e si trova in un ambiente dinamico, caratterizzato dalla presenza di numerose imprese attive nei settori industriale, artigianale e logistico.Questo locale rappresenta un'opportunità interessante per un'azienda alla ricerca di uno spazio pratico e polivalente, nel cuore di un settore economico riconosciuto nel cantone di Ginevra.La proprietà è completata da quattro posti auto: due situati nel seminterrato e due posti esterni.

UFFICI AMPI ARREDATI ? DUE UNITÀ SEPARATE AI PIANI 6° E 7° ? BLANDONNET

La società Léman Real Estate Company propone in vendita un insieme di uffici di una superficie totale di 860,75 mq PPE, composto da due unità ben definite situate rispettivamente ai 6° e 7° piani di un edificio amministrativo nel cuore del quartiere strategico di Blandonnet a Vernier. L'insieme comprende un primo lotto di 248,25 mq PPE al 6° piano e un secondo lotto di 612,50 mq PPE al 7° piano, quest'ultimo beneficiando in particolare di uno spazio di cafetteria attrezzato. I due spazi sono indipendenti e chiaramente separati. Questa configurazione offre così una grande flessibilità di utilizzo per un'azienda che desidera raggruppare le proprie attività all'interno dello stesso edificio mantenendo una separazione chiara tra i diversi dipartimenti, servizi o funzioni. Situati ai piani superiori, i due spazi godono di una buona luminosità naturale e di viste aperte. Già attrezzati, offrono spazi di lavoro funzionali che consentono un allestimento rapido mantenendo al contempo una reale flessibilità organizzativa. Gli allestimenti esistenti alternano uffici, spazi di lavoro e zone delimitate utilizzando moduli e pannelli di vetro traslucido di tipo "Clestra", permettendo così l'adattamento dei locali alle esigenze e alla struttura dell'azienda. L'edificio dispone di due ascensori e di un montacarichi, facilitando sia i movimenti quotidiani tra i diversi livelli sia il trasporto di materiale e delle esigenze logistiche legate alle attività commerciali. L'edificio è stato inoltre ristrutturato nel 2023, compresa l'isolamento del tetto, l'installazione di pannelli solari e la ristrutturazione degli ascensori. La localizzazione è uno dei principali vantaggi di questo indirizzo. L'edificio gode di un'accessibilità particolarmente privilegiata, a circa 250 metri dall'aeroporto internazionale di Ginevra e a circa cento metri dall'accesso all'autostrada. I trasporti pubblici sono inoltre vicini, con diverse linee di tram e autobus che consentono un accesso rapido al centro città di Ginevra e ai principali poli suburbani. La pista ciclabile dedicata costeggia direttamente l'edificio, offrendo così un collegamento particolarmente comodo per i pedoni e i ciclisti. Questa combinazione di prossimità all'aeroporto, accesso all'autostrada, trasporti pubblici e mobilità sostenibile conferisce al sito un'eccellente accessibilità per i dipendenti nonché per i clienti e i partner. Sono disponibili posti auto sotterranei in affitto o in vendita al costo aggiuntivo di 80 000 CHF per posto. Un locale di stoccaggio di circa 30 mq nel seminterrato può essere offerto in aggiunta, al prezzo da concordare. Con 860,75 mq PPE distribuiti su due unità separate a due livelli, questa proprietà offre un'opportunità rara per un'azienda che cerca spazi di uffici importanti mantenendo l'indipendenza e la flessibilità offerte da due spazi separati, pronti per essere occupati immediatamente, e ideale situati in uno dei principali poli di attività della riva destra di Ginevra. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, il nostro team è a disposizione.

Casa con 6 alloggi e alto rendimento locativo!

Cayden immobiliare offre questa casa divisa in più spazi di locazione indipendenti, completamente ristrutturata nel 2015, costruita su un terreno di 600 m2 nel comune di Vernier.Si estende su tre livelli più un seminterrato. È dotata di una pompa di calore installata di recente.L'intero complesso beneficia di un grande e bellissimo giardino soleggiato con piscina.Sono presenti anche diversi posti auto all'interno della proprietà.Situata in un'area residenziale di case, sicura e vicina a tutte le comodità: scuole, pista ciclabile, trasporti pubblici, negozi.La sua esposizione a sud consente di avere una piena luminosità per gran parte della giornata.La casa è divisa come segue:Piano terra:- 3 appartamenti/camerePrimo piano:- 2 appartamenti/camereMansarda:- 1 appartamento/cameraSeminterrato:- Cantina- Locale tecnico- LavanderiaAree esterne:- Deposito- Piscina- Terrazze- Giardino

Superfici industriali moderne a Vernier

Approfittate di questa opportunità unica di acquisire 3 superfici industriali moderne di circa 160 m² cada, ideale situata nella zona industriale di Vernier, a due passi dalle grandi vie di comunicazione e dall'autostrada.Caratteristiche principali:- Superficie: Circa 160 m² per unità, con possibilità di acquisto individuale o combinato per una maggiore modularità.- Altezza del soffitto: Più di 7 metri, ideale per massimizzare lo spazio o installare attrezzature specifiche.- Accesso: Ogni superficie è a livello del suolo e dotata di una porta sezionale, che facilita l'ingresso dei veicoli e del materiale.- Attrezzature: Servizi igienici privati in ogni unità e predisposizione per l'installazione di una cucinetta.- Edificio ad alta prestazione:Anno di costruzione: 2020-2022, progettato secondo gli standard moderni.Efficienza energetica: Ultimi certificati per l'ottimizzazione dei costi e la riduzione dell'impatto ambientale.Riscaldamento: Sistema a pannelli radianti, che offre un comfort omogeneo.Una posizione strategica:L'edificio si trova in una zona industriale dinamica e beneficia di un accesso diretto alle principali vie di comunicazione e di una connettività eccellente, ideale per attività industriali, artigianali o logistiche.Punti di forza:- Spazi adattabili alle vostre esigenze, con possibilità di collegare le unità.- Costruzione recente, pronta per l'uso immediato.- Opportunità rara in un settore ricercato.6 posti auto, a CHF 32'000.- per unità, sono disponibili in aggiunta.Contattateci oggi per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Investite in un immobile che combina modernità, prestazioni e posizione strategica!