659 risultati - Appartamento in vendita a Distretto Sierre

Incantevole appartamento di 3.5 locali ristrutturato a Crans-Montana

Crans-Montana | Appartamento completamente ristrutturato con terrazza a sud e vista panoramicaEsistono luoghi che invitano immediatamente al relax. Questo appartamento fa parte di questi.Situato in un ambiente tranquillo e verde a Crans-Montana, questo bell'appartamento completamente ristrutturato nel 2025 offre uno spazio di vita privilegiato, sublimato da una vista panoramica eccezionale sulle Alpi e una generosa terrazza esposta a sud, ideale per godere del sole durante tutta la giornata.L'appartamento si estende su 62 m² di superficie abitabile (68 m² di superficie utile) e beneficia di una bella luce naturale. Lo spazio di vita, composto da un soggiorno accogliente e una cucina aperta con finiture contemporanee, si apre armoniosamente all'esterno, creando una piacevole continuità tra interno e paesaggio.Lo spazio notte comprende una camera principale e una seconda stanza che può essere allestita secondo le esigenze come camera per bambini, studio o camera per gli ospiti. Un elegante bagno completa l'insieme.Per un comfort ottimale, l'appartamento è venduto con una cantina e un armadietto per sci, mentre sono disponibili posti auto riservati ai piedi dell'edificio.Sia per godere della montagna in ogni stagione o come residenza secondaria di qualità, questa proprietà riunisce tutti i vantaggi ricercati.I punti di forza: • Appartamento completamente ristrutturato nel 2025 • 62 m² di superficie abitabile | 68 m² di superficie utile • Terrazza a sud • Vista panoramica sulle Alpi • Ambiente tranquillo • Cantina e armadietto per sci • Posti auto disponibili • Vendita come residenza secondaria (riservata a persone domiciliate in Svizzera) Un'opportunità rara da scoprire senza ritardo.

Sierre I Appartamento di 3.5 locali con giardino

Raro oggetto alle porte della città di Sierre, questo appartamento di 3.5 locali vicino a tutte le comodità offerte dal comune di Sierre vi sedurrà con i suoi numerosi vantaggi. Situato al 2° piano di una casa composta da 3 appartamenti, questo immobile dispone di un grande giardino e due balconi. Con una superficie di circa 70m2, questo appartamento completamente ristrutturato si compone di: - Salotto luminoso - Grande cucina completamente attrezzata con vista su un balcone - Camera da letto principale - Camera dei bambini con accesso a un balcone - Bagno con doccia all'italiana - Bagno per gli ospiti Questo appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2024 con gusto e tecnologia (robotica). PARTICOLARITÀ - Vicinanza al centro città - Giardino privato incluso - 1 posto auto esterno incluso nel prezzo VISITA VIRTUALE DISPONIBILE Contattateci per scoprire questa proprietà subito! SIERRE La Città del Sole, questo dice molto sull'identità della città di Sierre. L'esposizione al sole è infatti una delle migliori in Svizzera e questo si percepisce nella qualità della vita. È l'unione di tutti i suoi quartieri che fa la ricchezza della città di Sierre, dove la vita culturale e associativa può contare su numerosi eventi, tra cui la famosa Festa di Santa Caterina, che raduna ogni autunno tutti gli abitanti della regione. Oltre al suo paesaggio che unisce vigneti e cime alpine, Sierre offre tutte le comodità di una città. Come bonus, il Plateau di Crans-Montana e il Val d'Anniviers, vicini, costituiscono uno spazio di relax grandioso. La sua posizione ideale sull'asse ferroviario consente alla città di Sierre di situarsi a 1 ora e 20 minuti dalla metropoli di Berna. !!! PIÙ DETTAGLI E PROPRIETÀ SIMILI DIRETTAMENTE SU TWIXY.CH

ESCLUSIVA ? APPARTAMENTO DI ALTO STANDING per acquirenti svizzeri e stranieri

Esclusiva Claire Immobilier. Disponibile come residenza secondaria, per acquirenti svizzeri e stranieri.Perfettamente situato tra Crans e Montana, sulla Route de la Moubra 21, questo appartamento di 5,5 locali combina con eleganza discrezione, eleganza e comfort alpino.Nascosto in una residenza di alto standing, la proprietà beneficia di luce solare ottimale durante tutto l'anno, di un ambiente naturale preservato e di una vista panoramica mozzafiato sulle Alpi vallesane – tutto a pochi passi dal centro della stazione. Offrendo 209 m² di spazi di vita raffinati completati da 52 m² di balconi esposti a sud e ovest, questo appartamento combina il comfort di un chalet privato con la praticità della vita in comunità.L'interno seduce con finiture di alta gamma che combinano materiali tradizionali e design contemporaneo. Il soggiorno spazioso con caminetto si apre su una cucina completamente attrezzata e una sala da pranzo conviviale, creando uno spazio di vita caldo e funzionale.L'appartamento comprende quattro camere da letto, di cui tre con accesso diretto alla terrazza. Tre camere da letto hanno bagni annessi, mentre le due camere orientate a ovest hanno graziose mansarde – perfette come spazi di gioco, deposito o ufficio.Ogni dettaglio è stato pensato per il comfort quotidiano: armadi a muro su misura, cinque bagni, colonna di lavaggio integrata e numerosi spazi di deposito.Due posti auto nel parcheggio sotterraneo, due cantine private e un armadietto per sci completano questa proprietà eccezionale. A due passi da un campo da golf di fama mondiale, da un lago e da tutte le comodità della stazione, questo appartamento esclusivo rappresenta un'opportunità rara di acquistare una proprietà spaziosa, luminosa e ideale per una delle destinazioni alpine più ambite della Svizzera.Contatto: Claire Immobilier+41 79 260 00 04

Appartamento di 3.5 locali a Sierre

ALBERIC IMMOBILIER offre questo bel appartamento di 3.5 locali al 1° piano di 84 m2 e una terrazza di 28 m2 esposta a sud-ovest a Sierre, situato vicino ai negozi, a una fermata dell'autobus e all'ospedale.L'edificio è stato costruito nel 2016 e dispone di 9 appartamenti. L'appartamento è stato rinfrescato nel 2026 e si trova in ottimo stato.Questo immobile è configurato come segue: • Ingesso con armadio a muro • Soggiorno con cucina aperta e accesso alla terrazza • 2 camere da letto • 1 bagno con doccia all'italiana • 1 bagno per gli ospiti con colonna di lavaggio • 1 cantina nel seminterrato Particolarità: riscaldamento a pavimento con termostato, tende elettriche, terrazza equipaggiata con tenda in stoffa, esposizione sud-ovest.Da aggiungere al prezzo: 1 posto auto interno a 20'000 CHF.Prezzo di vendita: CHF 670'000.-Disponibilità: da concordareNota: Visita solo in presenza e con l'accordo preventivo dell'agenzia immobiliare Albéric Immobilier. Non siamo responsabili per errori di localizzazione generati dai portali di internet.Parliamo francese, inglese, portoghese© diritto d'autore Tutti i diritti riservati WWW.ALBERIC-IMMOBILIER.CH

APPARTAMENTO 4,5 LOCALI 1° PIANO A CHERMIGNON D'EN HAUT

APPARTAMENTO 4,5 LOCALI CON TERRAZZA PANORAMICARESIDENZA A CHERMIGNON D'EN HAUTCostruzione nuova - Consegna prevista per dicembre 2027Benvenuti nella Residenza Linea, un progetto residenziale esclusivo a Chermignon d'en Haut, a pochi minuti da Crans-Montana.La residenza è progettata per offrire un quadro per una vita che combina comfort, modernità e serenità. È composta da due edifici eleganti con solo cinque appartamenti ciascuno. L'architettura curata, l'orientamento a sud e gli spazi esterni generosi fanno di questa indirizzo un luogo privilegiato per coloro che cercano una qualità di vita eccezionale nel cuore delle Alpi vallesane.Ogni appartamento beneficia di una luce naturale notevole grazie a grandi aperture e si apre su una terrazza o un balcone di circa 60 m² con vista panoramica sulle montagne circostanti.Un luogo ideale per vivere per una residenza principale, dove natura, comfort e vicinanza ai servizi si incontrano.I punti salienti della residenza- Due edifici contemporanei in scala umana- Solo 10 appartamenti- Orientamento a sud- Vista panoramica sulle Alpi vallesane- Grandi terrazze e balconi- Costruzione che risponde agli ultimi standard energetici- Certificazione CECB A/A- Pompa di calore- Pannelli fotovoltaici- Ascensore che serve tutti i livelli- Accesso per persone con disabilità- Fibra ottica- Tapparelle elettriche- Termostato connesso- Cantina privata- Posti auto coperti e all'apertoAppartamenti disponibiliPrezzo: CHF 850'000.?Prezzo con un posto auto coperto e un posto auto all'aperto: CHF 890'000.?Caratteristiche- Appartamento di 4,5 locali- Superficie abitabile lorda: 112 m²- Superficie di vendita: 132 m²- Terrazza/Balcone: 59,5 m²Distribuzione- Ingresso con armadio a muro- Grande zona living di 43 m² comprensiva di soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta con accesso diretto alla terrazza- Camera da letto principale di 16,4 m²- Tre camere da letto di 12,9 m², 12 m² e 12 m²- Due bagni- Lavanderia privata- CantinaLot B9 - Edificio BConfigurazione identica al Lot A4- Superficie abitabile lorda: 112 m²- Superficie di vendita: 132 m²- Terrazza/Balcone: 59,5 m²Parcheggio- 1 posto auto coperto: CHF 25'000.?- 1 posto auto all'aperto: CHF 15'000.?Una posizione privilegiataLa Residenza Linea a Chermignon d'en Haut gode di una zona residenziale tranquilla e rimane vicina a tutti i servizi e infrastrutture di Crans-Montana.Distanze- Fermata dell'autobus: 160 m- Scuola primaria: 750 m- Centro di Crans-Montana: 3,5 km- Negozi e supermercati: 5 km- Golf Club Crans-sur-Sierre: 4 km- Funivie: 4 km- Stazione ferroviaria di Sierre: 8 km- Autostrada A9: 9 kmEstate e inverno, godetevi una qualità di vita eccezionale. Escursioni, sci, golf, ciclismo, gastronomia e eventi internazionali scandiscono le stagioni in una delle mete più popolari della Svizzera.Perché scegliere la Residenza Linea?- Una residenza intima con solo 10 appartamenti- Un'architettura contemporanea elegante- Spazi luminosi e perfettamente progettati- Una costruzione sostenibile e a basso consumo energetico- Grandi spazi esterni per godere appieno del panorama- Una posizione privilegiata a proximità immediata di Crans-Montana- Una qualità di vita rara nel cuore delle Alpi svizzereContattateci oggi per ricevere la brochure completa o per organizzare una visita al progetto.Claire+41 79 260 00 04contact@claire-immobilier.ch

Ampio appartamento familiare di 4.5 locali con vista panoramica

Luminoso appartamento di 4.5 locali di circa 125m2, ideale per una famiglia che cerca spazio, comfort e tranquillità. Situato al 3° piano, questo appartamento generoso beneficia di una terrazza esposta a sud con vista libera. Layout armonioso: - Ingresso con spazio di stoccaggio - Cucina attrezzata con balcone a est - Spazio di vita conviviale con camino che si apre su una terrazza a sud - Camera da letto principale con bagno privato - 2 Camere da letto - Bagno - Cantina/Lavanderia - Cantina privata - Balconi di 18 e 4 m2 PARTICOLARITÀ : - Volumi generosi in un ambiente tranquillo - Pavimenti in parquet cambiati nelle camere da letto - Vista panoramica - Prossimità immediata alla scuola primaria e ai piccoli negozi - Appartamento curato dai suoi attuali occupanti DA SAPERE : - 2 box chiusi per 40'000.- cadauno (Acquisto di un box obbligatorio) - Cantina privata inclusa nel prezzo VISITA VIRTUALE DISPONIBILE Contattaci per scoprire questo appartamento ora ! VENTHÔNE Situato a pochi minuti dalla città di Sierre e a un quarto d'ora dalla stazione alpina di Crans-Montana, il villaggio di Venthône si beneficia di un paesaggio magnifico e di un clima mite e piacevole durante tutto l'anno, con un'altitudine di circa 700m. Il territorio del comune, formato oggi principalmente da vigneti, offre ai suoi abitanti una vita pacifica e tutte le comodità di un villaggio dinamico. !!! PIÙ DETTAGLI E PROPRIETÀ SIMILI DIRETTAMENTE SU TWIXY.CH

Très beau duplex en attique au centre de la station

Situé au coeur de la station de Crans-Montana, cet attique de haut standing vous surprendra par ses espaces ainsi que par sa disposition. Que vous aimiez faire du golf, du ski ou simplement vous promener, tout est à proximité immédiate.Cet élégant bien se compose comme suit: A l'étage vous trouverez un grand espace à vivre et son living, une très vaste cuisine toute équipée avec soins ainsi qu'une terrasse qui bénéficie d'une magnifique vue sur les Alpes. A l'étage inférieur, il bénéficie de quatre spacieuses chambres à coucher et leur respectives salles d'eau (chaque chambres à également son propre accès à une terrasse).Divers: • Cave • Local à ski • Trois places de parking en garage au prix de 60'000 chf l'unité (en sus du prix) • La PPE à été équipée de paneaux solaires Im Herzen des Ferienortes Crans-Montana gelegen, wird Sie dieses Penthouse der Spitzenklasse mit seinen Räumen sowie mit seiner Anordnung überraschen. Ob Sie gerne Golf spielen, Ski fahren oder einfach nur spazieren gehen, alles befindet sich in unmittelbarer Nähe.Diese elegante Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: Im Obergeschoss finden Sie einen großen Wohnbereich mit Wohnzimmer, eine sehr große, voll ausgestattete Küche mit Pflege sowie eine Terrasse, die einen herrlichen Blick auf die Alpen bietet. In der unteren Etage befinden sich vier geräumige Schlafzimmer und ihre jeweiligen Badezimmer (jedes Schlafzimmer hat auch einen eigenen Zugang zu einer Terrasse).Sonstiges: • Keller • Skiraum • Drei Garagenparkplätze zum Preis von 60'000 chf pro Einheit (zusätzlich zum Preis) • Die PPE wurde mit Solarpanels ausgestattet Located in the heart of the Crans-Montana resort, this luxury penthouse will surprise you with its space as well as its layout. Whether you like golfing, skiing or simply walking, everything is in the immediate vicinity.This elegant property is composed as follows: On the first floor you'll find a large living space and its living room, a very spacious fully equipped kitchen with care as well as a terrace that enjoys a magnificent view of the Alps. On the lower floor, it benefits from four spacious bedrooms and their respective shower rooms (each bedroom also has its own access to a terrace).Miscellaneous: • Cellar • Ski room • Three garage parking spaces at 60'000 chf each (extra cost) • The PPE has been equipped with solar panels Situato nel cuore della località di Crans-Montana, questo attico di alto livello vi sorprenderà per il suo spazio e la sua disposizione. Se vi piace giocare a golf, sciare o semplicemente passeggiare, tutto è nelle immediate vicinanze.Questa elegante proprietà è così composta: Al primo piano si trovano un'ampia zona giorno e il suo soggiorno, una spaziosa cucina completamente attrezzata e curata, nonché una terrazza che gode di una magnifica vista sulle Alpi. Al piano inferiore, si trovano quattro spaziose camere da letto e i rispettivi bagni con doccia (ogni camera da letto ha anche il proprio accesso a una terrazza).Varie: • Cantina • Sala da sci • Tre posti auto in garage a 60'000 chf ciascuno (costo extra) • Il PPE è stato dotato di pannelli solari

Crans-Montana I Residenza di prestigio

Nascosto nella famosa stazione di Crans-Montana, a pochi passi dal lago Grenon e dal centro di Montana, questa promozione di 3 edifici di lusso che combinano eleganza e comfort vi sedurrà con la sua vista panoramica sulle Alpi. Questa residenza ha una posizione centrale privilegiata, a pochi passi di distanza, avrete accesso a negozi, ristoranti, piste da sci e molti sentieri per escursioni. PARTICOLARITÀ : - Consegna prevista per aprile 2028 - Finiture interne a scelta dell'acquirente - Luce solare ottimale - Vendita solo come residenza principale LA RESIDENZA IN CIFRE : - 3 edifici con 14 appartamenti - Appartamenti da 2,5 a 4,5 locali - 78 posti auto interni - 16 posti auto interni riservati ai visitatori - Prezzi delle unità rimanenti da CHF 1'087'000.- a 2'530'000.- Siete stati sedotti da queste prime informazioni? Non esitate a consultare le diverse unità disponibili in questo progetto notevole. CRANS-MONTANA Situata su un plateau soleggiato nel cuore delle Alpi vallesane, Crans-Montana è una delle stazioni più ricercate della Svizzera. Seduce con il suo clima eccezionale, le sue panoramiche spettacolari sulle più alte vette alpine e il suo stile di vita raffinato. Rinomata per il suo dominio sciistico, il suo campo da golf di fama internazionale e le numerose attività sportive e culturali, la stazione vive al ritmo delle stagioni. Il suo centro animato offre negozi, ristoranti gastronomici, scuole e servizi di alta qualità, accessibili tutto l'anno. Crans-Montana combina armoniosamente natura, dinamismo ed eleganza, attirando una clientela svizzera e internazionale. Facilmente raggiungibile dalla pianura del Rodano, è un luogo ideale per una residenza principale o secondaria. !!! PIÙ DETTAGLI E PROPRIETÀ SIMILI DIRETTAMENTE SU TWIXY.CH

Studio Ski-in, Ski-out a Crans-Montana - per appassionati di sci e investitori

Dalla pista direttamente a casaAl mattino, si esce dalla residenza e si raggiungono gli impianti di risalita di Arnouva dopo 200 metri. La sera, si ritorna attraverso il piccolo sentiero di sci direttamente davanti alla porta. Questo studio completamente arredato, situato nel quartiere tranquillo di Vermala a Crans-Montana, semplifica ogni giorno di sci. E quando non si è sul posto, genera entrate come affitto vacanza. • Ski-in, ski-out - un piccolo sentiero di sci collega la pista direttamente alla residenza • Solo 200 metri fino agli impianti di risalita di Arnouva - nessuna auto, nessun posto auto da cercare • Completamente ristrutturato nel 2021 - nessun lavoro di ristrutturazione da prevedere nei prossimi anni • Completamente arredato, inventario incluso nel prezzo - pronto all'uso o all'affitto • Già affittato come affitto vacanza - circa CHF 16'000 di entrate all'anno • Locale per sci con armadietto assegnato all'uscita - stivali da sci bagnati rimangono al piano inferiore • Posizione tranquilla con vista sulla foresta - eppure il centro di Montana è a circa 7 minuti a piedi • Ipoteca esistente trasferibile - finanziamento semplificato Per gli investitori, lo studio è già redditizio: affittato come affitto vacanza a breve termine, genera circa CHF 16'000 all'anno, ovvero circa CHF 1'330 al mese - su soli 20 m². Per un prezzo di CHF 252'000, ciò corrisponde a un rendimento lordo di circa il 6,3%. Grazie alla ristrutturazione del 2021, non sono previsti grandi investimenti. Il fondo di ristrutturazione della residenza è sano, e i costi annuali sono di circa CHF 2'000.La residenza si trova nel quartiere tranquillo di Vermala. Grazie all'ascensore situato vicino agli impianti di risalita, si può raggiungere il centro di Montana a piedi in circa 7 minuti. Lì si trovano negozi, supermercati, farmacie, ristoranti, bar, noleggio sci, casinò, lago e pista di pattinaggio. L'autobus si ferma direttamente davanti alla residenza, e un parcheggio coperto è in costruzione vicino all'ingresso degli impianti di risalita.Punti salienti • Tipo: Studio, 1,5 locali • Superficie abitabile: circa 20 m² • Piano: 4° piano con ascensore • Anno di costruzione: 1970, ristrutturazione 2021 • Finestre: Vetro doppio, telai in legno • Pavimenti: Parquet in legno massiccio e piastrelle • Riscaldamento: Riscaldamento centrale, termosifoni • Orientamento: Nord • Arredato: Completamente arredato, inventario del 2021 incluso nel prezzo • In più: Cantina, locale per sci con armadietto assegnato • Costi: circa CHF 2'000 all'anno • Entrate da affitto: circa CHF 16'000 all'anno • Ipoteca trasferibile • Prezzo: CHF 252'000 Gli studi sciistici con entrate da affitto in questo segmento di prezzo sono rari a Crans-Montana. Contattatemi per una visita o la documentazione completa.Daniel | Agente immobiliare Vallese & Vaud

Monolocale con piscina coperta e sauna a Crans-Montana - ideale per investitori

Dalle piste alla saunaDopo essere tornati dalle piste, mettete gli sci nel locale sci alla fine della residenza - poi andate alla piscina coperta o alla sauna. La sera, la grande terrazza soleggiata con vista libera vi aspetta. Questo monolocale a Crans-Montana è stato completamente rinnovato nel 2022, è arredato su misura e pronto per essere abitato. Una seconda casa senza preoccupazioni - e un alloggio di vacanza che produce entrate quando non ci siete. • Completamente rinnovato nel 2022 - potete entrare senza dover fare nulla • Arredamento su misura incluso nel prezzo - fate le valigie, prendete le chiavi, è tutto • Piscina coperta, sauna e campo da tennis nella residenza - sport e benessere sul posto • Grande terrazza soleggiata con vista libera - il posto ideale per le vostre serate • Locale sci direttamente all'uscita - l'attrezzatura rimane giù • Parcheggio gratuito e sicuro della residenza - anche nella stagione alta • Solo circa CHF 900 di spese annuali - costi di gestione molto bassi • Vendita a stranieri possibile - anche per acquirenti stranieri Per gli investitori: Noleggiato come alloggio di vacanza di breve durata, il monolocale consente entrate fino a CHF 20'000 all'anno, ovvero circa CHF 1'667 al mese. A un prezzo di CHF 247'000, ciò corrisponde a un rendimento lordo dell'8%. Le spese ammontano a solo circa CHF 900 all'anno, il fondo di rinnovamento della residenza è sano e il mutuo può essere rilevato.La residenza è tranquilla eppure centrale: il centro di Montana con i suoi negozi, supermercati, farmacie, ristoranti, bar, noleggio sci, casinò, lago e pista di pattinaggio è a circa 5 minuti a piedi, le funivie a circa 10 minuti e il centro di Crans a circa 12 minuti. La fermata dell'autobus si trova a pochi passi.Punti chiave • Tipo: Monolocale, 1,5 locali • Superficie abitabile: circa 17 m² • Piano: Seminterrato con ascensore • Anno di costruzione: 1970, rinnovamento 2022 • Vetri: Vetro doppio, telai in PVC • Pavimento: Cemento, levigato • Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato, radiatori • Arredato: Sì, arredamento su misura incluso nel prezzo • Residenza: Piscina coperta, sauna, campo da tennis, terrazza soleggiata, locale sci, parcheggio • Spese: circa CHF 900 all'anno • Entrate locative: fino a CHF 20'000 all'anno possibili • Vendita a stranieri possibile • Prezzo: CHF 247'000 Un monolocale rinnovato con piscina e sauna a questo prezzo è raro a Crans-Montana. Contattatemi per una visita o il dossier completo.Daniel | Agente immobiliare Vallese & Vaud

Appartamento di 2,5 locali a Crans-Montana - vicino alla funivia, ristrutturato nel 2025

Sulle piste in quattro minutiApri la porta, indossi gli sci e, dopo 3-4 minuti a piedi, sei alle funivie. Questo appartamento di 2,5 locali al piano terra si trova nel cuore del comprensorio sciistico di Crans-Montana e è stato completamente ristrutturato nel 2025 - nuova cucina, nuovi pavimenti, nuovo pannello elettrico, completamente arredato. Con una camera da letto separata e il suo bagno privato, nonché un divano-letto nel soggiorno, può ospitare fino a 4 persone - in inverno come in estate. • Solo 3-4 minuti a piedi dalle funivie - puoi indossare gli sci davanti alla porta • Completamente ristrutturato nel 2025 - nuova cucina, pavimenti e pannello elettrico, nessun lavoro in sospeso • Arredato di recente - pronto per essere abitato o affittato immediatamente • L'edificio è stato ristrutturato nel 2025 - ingresso e decorazione rinnovati • Camera da letto con bagno privato e divano-letto - fino a 4 persone • Gia' CHF 9'255 di prenotazioni per l'inverno prossimo - la domanda c'è • Interrato e locale per sci/ski room - tutta l'attrezzatura ha il suo posto • Fermata dell'autobus proprio di fronte all'edificio - mobile anche senza auto Per gli investitori: gia' CHF 9'255 di prenotazioni sono registrate per l'inverno prossimo - CHF 1'126 a dicembre, CHF 2'393 a gennaio e CHF 5'736 a febbraio. E questo, sebbene siamo solo a settembre. Il precedente proprietario realizzava circa CHF 16'000 di entrate da affitto all'anno; l'attuale proprietario ha gia' realizzato CHF 12'000 nel primo anno, nonostante diversi mesi di interruzione per ristrutturazione e uso personale. Dopo la ristrutturazione del 2025 (circa CHF 20'000 investiti), il potenziale di affitto realistico e' di circa CHF 20'000 all'anno, che e' circa CHF 1'670 al mese. A un prezzo di CHF 389'000, questo corrisponde a un rendimento lordo del 5%.L'appartamento si trova nel cuore del comprensorio sciistico di Crans-Montana. In estate, i sentieri per escursioni e mountain bike partono proprio davanti alla porta. Ristoranti e negozi sono a 10-12 minuti a piedi, l'autobus si ferma proprio di fronte all'edificio. Nota: l'appartamento e' orientato a nord e non ha balcone.Punti salienti • Tipo: appartamento di 2,5 locali, piano terra • Superficie abitabile: 33 m² • Anno di costruzione: 1970, ristrutturazione 2025 (appartamento e aree comuni) • Posti letto: fino a 4 persone • Orientamento: nord, senza balcone • Comprende: interrato, locale per sci/ski room, accesso alla lavanderia • Spese: circa CHF 2'000 all'anno • Potenziale di affitto: fino a CHF 20'000 all'anno • Prezzo: CHF 389'000 Ristrutturato di recente, vicino alle funivie e gia' ben prenotato - contattatemi per una visita o una panoramica delle prenotazioni.Daniel | Agente immobiliare Vallese & Vaud

Votre futur 3.5 pièces, à personnaliser selon vos envies

Grône bénéficie d'une situation privilégiée au coeur du Valais central, permettant de rejoindre rapidement Sion et les principaux pôles d'activité de la région tout en conservant une qualité de vie particulièrement agréable. Ici, les commodités du quotidien restent à proximité, mais le bâtiment profite d'une implantation en retrait, en deuxième ligne, qui lui assure calme et tranquillité.À l'arrière de la propriété, le décor change complètement : les constructions laissent place aux vergers qui se prolongent jusqu'au pied de la montagne. Un environnement verdoyant et apaisant qui donne à cette petite PPE un caractère particulièrement agréable.C'est dans ce cadre que se trouve ce 3.5 pièces actuellement proposé à l'état brut. Son principal intérêt réside dans la possibilité offerte au futur acquéreur de participer pleinement à la création de son intérieur. Matériaux, revêtements et finitions pourront être sélectionnés au gré du preneur, dans le cadre du budget prévu et compris dans le prix de vente.L'appartement propose une distribution fonctionnelle avec une pièce de vie, deux chambres et des espaces pensés pour répondre aux besoins actuels. La seconde chambre pourra naturellement accueillir un enfant, mais également devenir un bureau confortable pour le télétravail ou une chambre d'appoint.Côté extérieur, le logement bénéficie d'une agréable terrasse d'environ 13.75 m², complétée par un petit balcon d'environ 2 m². Une généreuse cave ainsi qu'une place de parc extérieure viennent compléter l'ensemble.Proposé au prix de CHF 370'000.-, ce bien permet ainsi d'acquérir un appartement qui sera entièrement terminé tout en conservant le plaisir de choisir son futur univers intérieur. Une formule particulièrement intéressante pour un premier achat, mais également pour un investisseur à la recherche d'un bien neuf dans sa conception et facile à louer.Viennent d'être changés : • les canalisations • l'électricité • l'iIsolation (plafond et mur) • les dérivations Pour ceux qui privilégient un budget d'acquisition inférieur et souhaitent un appartement dont les choix de finitions sont déjà définis, un second 3.5 pièces est proposé dans la même PPE au prix de CHF 340'000.-. Actuellement en cours de rénovation complète, il présente une configuration similaire et bénéficie également d'une terrasse d'environ 13.75 m², mais sans le balcon supplémentaire.Deux opportunités au sein d'une même petite PPE : l'une permet de maîtriser davantage son budget, l'autre offre le privilège de personnaliser son futur intérieur jusque dans ses finitions.Grône genießt eine privilegierte Lage im Herzen des Zentralwallis, wodurch Sion und die wichtigsten Zentren der Region schnell erreichbar sind, während gleichzeitig eine besonders angenehme Lebensqualität gewahrt bleibt. Hier sind die Annehmlichkeiten des Alltags in unmittelbarer Nähe, doch das Gebäude profitiert von einer zurückgesetzten Lage in zweiter Reihe, die für Ruhe und Beschaulichkeit sorgt.Hinter dem Grundstück ändert sich das Bild völlig: Die Bebauung weicht Obstgärten, die sich bis zum Fuß des Berges erstrecken. Eine grüne und beruhigende Umgebung, die dieser kleinen Eigentumswohnung einen besonders angenehmen Charakter verleiht.In dieser Umgebung befindet sich diese 3,5-Zimmer-Wohnung, die derzeit im Rohbauzustand angeboten wird. Ihr Hauptvorteil liegt in der Möglichkeit für den zukünftigen Käufer, die Gestaltung der Innenräume voll und ganz selbst mitzugestalten. Materialien, Beläge und Oberflächen können nach Belieben des Käufers im Rahmen des vorgesehenen Budgets ausgewählt werden, das im Verkaufspreis enthalten ist.Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss mit einem Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und Räumen, die auf die heutigen Bedürfnisse zugeschnitten sind. Das zweite Schlafzimmer eignet sich natürlich als Kinderzimmer,...

Appartamento di 4,5 locali a Lens - casa storica del 1751

Vivere tra le mura del 1751Un edificio vallesano del 1751, solo quattro appartamenti, nel cuore del tranquillo villaggio di Lens - e nel seminterrato, un carnotzet privato per le serate con gli amici. Questo appartamento di 4,5 locali combina carattere e storia con grande flessibilità, per vivere o come investimento. • Edificio vallesano storico del 1751 con solo quattro appartamenti - tranquillo e caratteristico • Sala da pranzo luminosa che si apre su un grande soggiorno • Camera principale con bagno privato, finestra e vasca da bagno • Due altre camere con accesso indipendente dal corridoio - per adolescenti, ufficio, ospiti o unità separata • Possibilità di installare un bagno aggiuntivo • Cucina con potenziale per rinnovamento moderno - da adattare ai vostri gusti • Stireria privata, grande cantina, carnotzet e grande soffitta privata • Posizione tranquilla nel centro del villaggio, tutto nelle vicinanze L'appartamento nel dettaglio: Un ingresso accogliente con armadi e vista sulla cucina conduce alla sala da pranzo luminosa e al grande soggiorno. La camera principale dispone di un bagno privato. Le due altre camere sono accessibili indipendentemente dal corridoio - ideale per adolescenti che cercano intimità, come ufficio, laboratorio, camera degli ospiti o grande suite genitoriale. Il riscaldamento è a gas.Lens si trova sul plateau soleggiato sotto Crans-Montana. L'appartamento è situato in una posizione tranquilla nel vecchio villaggio autentico; negozi e servizi sono facilmente accessibili.Punti chiave • Tipo: appartamento, 4,5 locali, 1° piano • Superficie abitabile: 78 m² • Edificio: edificio vallesano storico del 1751, 4 unità • Camera principale con bagno privato • 2 camere con accesso separato • Stireria privata, grande cantina, carnotzet, soffitta privata • Riscaldamento: gas • Posizione: Chemin d'en Haut 2, Lens • Prezzo: CHF 290'000 Un appartamento con tanta storia e flessibilità a questo prezzo è raro. Contattatemi per una visita.Daniel | Agente immobiliare Vallese & Vaud