28 risultati - Appartamento ultimo piano in vendita a Cantone Lucerna (Luzern)

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CHF 420’000.–
2.5 locali
Rothornstrasse 69, 6174 Sörenberg

heimelige 2.5 Zimmer-Dachwohnung mit Galerie und sonnigem Balkon

In der schön gelegenen Überbauung Schwändili verkaufen wir eine schöne und heimelige 2.5 Zimmer-Wohnung inkl. Autoeinstellplatz. Die Wohnung bietet ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit einem Cheminée. Die markante Deckenhöhe mit Sichtbalken und Dachschräge verleihen der Wohnung einen ganz besonderen Charm. Der Eingangsbereich ist mit einer praktischen Garderobe und einem Einbauschrank ausgestattet. Das Schlafzimmer, ebenfalls mit offener Decke und Dachschräge, ist sehr geräumig und liegt absolut ruhig. Im Wohnzimmer führt eine Treppe hoch zur offenen Galerie, welche beispielsweise als weiteren Schlafraum, Büro oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der sonnige und windgeschützte Balkon bietet einen fantastischen Blick auf das Brienzer Rothorn und die Schrattenfluh. Zur Mitbenützung im Haus stehen eine Sauna sowie Waschküche und Keller zur Verfügung. Die Wohnung wird mit sämtlichem Mobiliar und Inventar verkauft, welches im Preis inbegriffen ist. Ebenfalls im Verkaufspreis enthalten ist der Autoeinstellplatz in der Parkhalle. Die Überbauung Schwändili wurde anfangs der 1980er Jahre in bester Bauqualität erstellt. Die Anlage umfasst insgesamt sieben Häuser und zwei Parkhallen. Die ganze Überbauung präsentiert sich äusserst gepflegt. Sämtliche anfallenden Unterhaltsarbeiten wurden stets vorgenommen. So wurden die Heizung und die Parkhallendächer saniert. In den letzten Jahren wurden sämtliche Häuser einer umfassenden Aussenrenovation unterzogen. Die Umgebung sowie die allgemeinen Räume werden durch den Hauswart stets ordentlich und sauber gepflegt. Auch für die Schneeräumung im Winter ist gesorgt. Die Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haus. Der Sessellift Schwand liegt nur 10 Gehminuten entfernt. Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne und gemütliche Ferienwohnung in Sörenberg inmitten der UNESO BIOSPHÄRE ENTLEBUCH.

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CHF 510’000.–
4.5 locali 90m² superficie
6280 Hochdorf

4.5 Zimmerwohnung an ruhiger, zentraler und naturnaher Lage

Einziehen, wohlfühlen und entspannen? Geniessen Sie die Privatsphäre und Aussicht der obersten Etage (3. Stock). Diese 4.5-Zimmerwohnung vereint auf einzigartige Weise den Anspruch an exklusiven Wohnraum mit den Vorzügen einer zentralen und naturnahen Lage in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier in Fussdistanz zum Zentrum in Hochdorf.Die Wohnung besticht durch zweckmässige Innenräume und einem 14m² grossen überdachten Balkon mit Blick ins Grüne. Die zum Verkauf stehende Wohnung bettet sich ein in das oberste Geschoss eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Hochdorf und eignet sich ideal für junge und ältere Paare sowie Kleinfamilien.Auf einer Wohnfläche von ca. 90m² erstrecken sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offen gestalteter Küche, ein Schlafzimmer (Kinder), ein Büro (Gäste)-Zimmer und ein Elternschlafzimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Doppel-Lavabo/Badewanne und WC.Dank der offenen Gestaltung steht Gemeinsamkeit im Vordergrund. Als kommunikativer Kern hebt sich der Wohnraum mit angrenzender Küche hervor. ie Küche ist ausgestattet mit Granitsteinabdeckungen (Arbeitsflächen) und Top-Garäten von Elektrolux: (Umluftbackofen, Abwaschmaschine, Glaskeramikkochfeld, Kühl- und Gefrierschrank-Kombination).Ob entspanntes Verweilen im Wohnzimmer oder auf dem Balkon, hier finden Sie Ruhe und Gelassenheit.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Untergeschoss befinden sich zudem eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Veloraum. Ein Aussen-Parkplatz kann für CHF 15'000 erworben werden.Lassen Sie sich von dem zweckmässigen Grundriss und der Privatsphäre begeistern und realisieren Sie Ihre Wohnträume. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2004 umfassend renoviert.Hier residieren Sie an zentraler und naturnaher Wohnlage in ruhiger Umgebung und gepflegter Nachbarschaft in Hochdorf. In Fussdistanz erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Detailhandel, Grossverteiler, Schulen und Ärzte.Verlangen Sie noch heute die ausführliche Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und zeigen Ihnen gerne anlässlich einer Besichtigung diese 4.5-Zimmerwohnung and naturnaher Lage mit Sicht ins Grüne.Für einen Erstkontakt bin ich gerne telefonisch für Sie erreichbar, alternativ bestellen Sie bitte mit dem Kontaktformular eine ausführliche Dokumentation.

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CHF 905’000.–
3.5 locali 79m² superficie
6005 Luzern

Charmante Dachwohnung mit herrlichem Pilatusblick

Am Puls des Stadtlebens von LuzernLuzern ist das gesellschaftliche und kulturelle Zentrum der Zentralschweiz. Die Stadt punktet mit traumhafter Lage am Vierwaldstättersee und beeindruckendem Alpenpanorama. Es ist eine lebensfrohe und bunte Gemeinde, die trotz ihrer unübersehbaren Schönheit auf ihre Weise bescheiden geblieben ist.In der malerischen Altstadt gibt es einzigartige, mit historischen Fresken geschmückte Häuser. Es gibt aber auch trendige Viertel zu erkunden wie das Bruchquartier mit seinen zahlreichen Bars und Restaurants oder auch das lebendige Neustadt-Quartier mit seinen charmanten Läden, Boutiquen und Galerien.Zeitlose Dachwohnung in der Herzstadt LuzernEs erwartet Sie hier eine herrliche 3½-Zimmer-Dachwohnung in einer über 100 Jahre alten, liebevoll kernsanierten Stadtvilla im Herzen von Luzern.Treten Sie ein und lassen Sie sich von den atemberaubenden Ausblicken vom Balkon verzaubern, ein Ort, an dem Sie den Sonnenuntergang erleben und die Hektik des Alltags vergessen können.Bei kühleren Tagen lädt das Wohnzimmer mit seinem Cheminée dazu ein, sich gemütlich einzukuscheln und die wohlige Wärme zu geniessen. Die komplett neue und lichtdurchflutete Küche wird zum Herzstück Ihrer kulinarischen Abenteuer, während der eigene Waschturm Ihnen den Alltag erleichtert und Ihnen Unabhängigkeit schenkt.Diese charmante Wohnung bietet nicht nur ein traumhaftes Wohngefühl, sondern auch praktische Annehmlichkeiten wie ein eigenes Keller- und Estrichabteil, um Ihre persönlichen Schätze zu verstauen.Stadtleben pur mit idealer Anbindung und urbanem FlairDie Lage könnte nicht besser sein. Die Bushaltestelle direkt vor Ihrer Haustür bietet Ihnen die beste Anbindung ins Stadtzentrum, während Sie zu Fuss nur einen kurzen Weg zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants haben. Das pulsierende Leben der Stadt liegt Ihnen zu Füssen, während Sie dennoch die Ruhe und Idylle Ihrer charmanten Dachwohnung geniessen können.Die Wohnung ist perfekt für Singles und Paare, die den urbanen Lebensstil lieben und eine charmante Wohnung in der Stadt ihr Eigentum nennen möchten. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Atmosphäre verzaubern - Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation!Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 865’000.–
5.5 locali
6264 Pfaffnau

Raumwunder hoch über Pfaffnau

Das Raumwunder verfügt über 150 m2 Wohnfläche und sehr hohe, lichtdurchflutete Räume, was der Wohnung ein Gefühl von Leichtigkeit verleiht. Der Grundriss der Wohnung ist sehr praktisch konzipiert. Vier ruhige, geräumige Zimmer dienen für Hobbies, Büro und Schlafen. Der Wohn-/Essbereich ist gut von den Zimmern abgetrennt und bildet das Herz der Wohnung. Hier wird gekocht, gegessen, getrunken, gespielt und hoffentlich viel gelacht. In den warmen Monaten kann man gemütlich auf einem der beiden Balkone verweilen.Die charmante 5 ½ - Zimmer Eigentumswohnung wurde 2021 um eine topmoderne Küche mit Kochinsel erneuert und erhielt zudem eine frische Verputzung und einen neuen Anstrich in der gesamten Wohnung. Zudem wurden einige sanitäre Einrichtungen erneuert, was den Wohnkomfort weiter verbessert.Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss einer gepflegten Liegenschaft im Herzen von Pfaffnau und bietet einen schönen Blick über das Dorf.Für Menschen mit viel Platzbedarf ist gesorgt. Ein grosser Estrich und ein Kellerabteil offerieren genügend Stauraum. In der hauseigenen Tiefgarage gibt es zwei Einstellhallenplätze. Der Autobahnzubringer Reiden ist nur wenige Fahrminuten von der Liegenschaft entfernt und bietet gute Anbindungen in die ganze Schweiz. Wer lieber zu Fuss unterwegs ist, erreicht alle Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Gemeindeverwaltung und Schulen in Gehdistanz.Die beiden Autoparkplätze in der hauseigenen Tiefgarage sind nicht im Kaufpreis enthalten und müssen für je CHF 30'000.- dazu erworben werden.

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CHF 1’390’000.–
5.5 locali 178m² superficie
6287 Aesch LU

Attraktive 5 ½-Zimmer-Dachwohnung am Bach mit Seesicht

Diese aussergewöhnliche Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2 Parteienhauses und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten eines Einfamilienhauses. Die gesamte Architektur und Ausstattung der Wohnung ist grosszügig und hell angelegt und überzeugt mit edlen Materialien und einem absolut durchgestylten Ambiente. Die Vorzüge der Wohnung: • Hochwertiges Materialkonzept und hoher Innenausbaustandard auf 228 m² BGF • Grosszügiger und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche (57 m²) • Komfortküche mit Backofen, Steamer, Glaskeramikherd, Kühlschrank, Geschirrspüler, freier Arbeitsinsel, Granitabdeckung, usw. (Küchengeräte Marke Siemens) • Grosse und gut möblierbare Zimmer, davon 2 mit jeweils eingebauter Schrankwand mit 5 Elementen, ausgerüstet mit Wäscheschubladen und Tablaren • 2 moderne Nasszellen (Bad/Dusche/WC, Dusche/WC) • Eichenparkett im Wohn-/Essbereich, Gang und allen Schlafzimmern • Lichtdurchflutete Räume mit teils bodentiefen Fensterfronten und Raumhöhen bis ca. 4.00 m • Storen mit elektrischem Antrieb im Wohn-/Essbereich • Grosser Wohnbalkon mit Senkrechtmarkisen • Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler der Marke Elektrolux • Holzbauweise (Naturholz), sehr gute Schallisolation, hochwertige Dämmung, äusserst angenehmes Raumklima, energiesparende Wärmepumpenheizung • Sehr sonnige Lage mit Abendsonne in zentrumsnaher Umgebung • Herrliche Sicht auf den Homberg, teilweise Seesicht • 2 Garagenplätze sowie ein Kellerraum sind im Preis inbegriffen

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CHF 1’295’000.–
4.5 locali 125m² superficie
6032 Emmen

Dachwohnung mit besonderen Flair

Zum Verkauf steht eine charmante Dachgeschosswohnung in Emmen. Diese besondere Immobilie verfügt über eine grosszügige Terrasse und bietet eine idyllische Umgebung für entspanntes Wohnen. Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung, helle Wohnbereiche und eine erstklassige Lage mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Entdecken Sie das ideale Zuhause für Ihre Familie in dieser schönen Gegend.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Grosses Wohnzimmer • Grosser Balkon • Keramik Böden im Wohn und Essbereich, Korridor • Eichenparkett im den Schlafräumen • Bodenheizung • Moderne Küche mit V-Zug Geräte (zusätzlich Steamer und Weinkühler) • Reduit mit Waschmaschine und Tumbler • 1 x Badezimmer mit Badewanne • 1 x Gäste Bad mit Dusche • Entkalkungsanlage • Viel Stauraum, Wandschränken und Schuhmöbeln • Gemeinschaftlicher Hobbyraum • 1 x Einstellhallenparkplatz exkl. für CHF 35'000.- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

424.851 persone vivono attualmente nel Cantone di Lucerna, il che significa un aumento del 2.84% negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 75.625 franchi svizzeri.

Il 14.71% della popolazione è laureato, il 17.1% ha una qualifica professionale superiore, il 47.26% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 20.92% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo e lo 0.01% della popolazione non ha fornito informazioni in merito al titolo più alto.

Si tratta quindi di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.72%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è dell'11.99%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra i fattori che influenzano la pressione fiscale.

Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 15.66% di tasse, una coppia con due figli il 7.91% e una coppia senza figli l'11.2%. L'onere fiscale per una persona sola senza figli è pari al 15.97%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, nel Cantone di Lucerna sono stati creati nuovi spazi abitativi e sono stati costruiti 13.668 nuovi appartamenti.

Di questi, 368 appartamenti sono monolocali.

Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati costruiti 2.772 nuovi bilocali.

Anche i 4.333 nuovi trilocali e 3.757 quadrilocali costruiti sono di particolare interesse per le famiglie.

Il mercato immobiliare si è inoltre ampliato con 1.693 appartamenti con 5 stanze e 745 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Gli edifici di nuova costruzione contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio immobiliare della regione, con un totale di 208.942 appartamenti nel Cantone di Lucerna.

Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 9.019 unità.

Si contano 25.824 appartamenti con 2 stanze, 52.079 appartamenti con 3 stanze e 64.200 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 34.660 appartamenti con 5 stanze e 23.160 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Lo 0.96% degli appartamenti nel Cantone di Lucerna non è occupato.

Il 2.09% dei monolocali,

L'1.2% di appartamenti composti da due stanze,

L'1.31% dei trilocali,

lo 0.82% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.52% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è dello 0.53% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.55% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è di 1.580 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.325 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.880 franchi svizzeri.