Rarissimo attico duplex nel cuore di Crans-Montana
Una situazione ultra-centrale, terrazze monumentali e una vista panoramica mitica sulla Couronne Impériale.Situato nel centro assoluto di Crans-Montana, una delle stazioni sciistiche più esclusive e popolari delle Alpi svizzere, questo lussuoso attico duplex di 4,5 locali si estende su 171 m² di superficie abitabile. Sebbene meriti una ristrutturazione contemporanea per esprimere tutto il suo potenziale, la sua posizione unica e le caratteristiche eccezionali lo rendono un'opportunità di investimento unica sul mercato.Non appena si varca la soglia, si verifica la magia: il vasto salone con camino, bagnato da una luce eccezionale, si apre su un'enorme vetrata. Davanti a voi si estende uno degli spettacoli più belli del Valais: il panorama maestoso della Couronne Impériale. Ai vostri piedi, il cuore di Crans-Montana vibra, famoso in tutto il mondo per la sua insolente durata del sole, la sua area sciistica eccezionale, lo shopping di lusso e il prestigioso torneo di golf, gli Omega European Masters.I Punti di Forza di questa Proprietà • Terrazze: L'appartamento dispone di due immense terrazze private (una per livello) che totalizzano oltre 60 m² di spazio. Un record assoluto per la stazione sciistica, ideale per prendere il sole, protetto da sguardi indiscreti. • Luminosità e Volume: Una configurazione attraversante che massimizza la luce naturale durante tutta la giornata, grazie all'orientamento a sud. • Area di Vita al Piano Terra: Il primo livello accoglie, oltre agli spazi di vita e alla cucina separata e attrezzata, una bella suite privata per i genitori all'angolo sud-est con bagno completo e toilette per gli ospiti. • Area Privata per Ospiti al Piano Superiore: Il secondo livello è dedicato alla famiglia o agli ospiti, con 2 ampie camere da letto luminose, ciascuna con accesso diretto alla terrazza superiore, e un secondo bagno completo. Caratteristiche Principali • Superficie Abitabile: 171 m² • Numero di Locali: 4,5 locali in duplex • Anno di Costruzione: 1972 (potenziale di valorizzazione molto forte dopo la ristrutturazione) • Esterni: Oltre 60 m² di terrazze esposte a sud/sud-est senza vis-à-vis • Altri Inclusi: Un posto auto privato nel garage (diritto di prelazione), una cantina e uno skilift. • Situazione: Centro della stazione sciistica, a pochi passi da tutte le comodità, impianti di risalita e campo da golf. Residenza Secondaria e Vendita agli Stranieri Autorizzate.Documenti completi, piani e visite su richiesta.