1538 risultati - Casa plurifamiliare in vendita

2-Familienhaus

2-Familienhaus an guter Lage Dieses freistehende 2-Familienhaus im Fachwerkstil an zentraler, sonniger und ruhiger Lage, überzeugt durch grosszügige Grundrisse. Es bietet viel Platz für individuelle Wohnideen - ideal für Familien, Generationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten.Ein Zuhause mit Charakter und viel Potenzial.

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Dieses charmante Mehrfamilienhaus vereint urbanes Lebensgefühl mit zeitloser Wohnqualität, eine seltene Gelegenheit an absolut zentralster Lage in Solothurn.Der charaktervolle Stadthaus-Grundriss verleiht der Liegenschaft eine besondere Ausstrahlung: grosszügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, in der sich Bewohner sofort zuhause fühlen. Jede Etage überzeugt mit einem komfortablen Badezimmer sowie einer praktischen, geräumigen Küche, ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen und attraktive Vermietbarkeit.Die vielseitige Aufteilung mit einer 4,5-Zimmer-Wohnung, einer 3,5-Zimmer-Wohnung sowie zwei 2-Zimmer-Wohnungen eröffnet spannende Nutzungsmöglichkeiten, sei es als renditestarkes Anlageobjekt oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Ein besonderes Highlight bildet die Bar im Erdgeschoss, die dem Haus zusätzlichen Charme und Potenzial für gesellige Momente oder kreative Nutzungskonzepte verleiht.Die effiziente Gasheizung sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung, während der private Parkplatz direkt vor dem Haus in dieser zentralen Lage einen echten Mehrwert darstellt.Ein Haus, das nicht nur durch seine Lage, sondern vor allem durch seine Ausstrahlung und Vielseitigkeit begeistert! Eine Investition in Lebensqualität und Zukunft. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • An zentralster Lage • Charmanter Stadthaus-Grundriss • Grosszügige, helle Zimmer • 4 komfortable Badezimmer auf jedem Stock • 4 Praktische, geräumige Küchen • 1x Bar im Erdgeschoss • 1x 4,5-Zimmer-Wohnung • 1x 3,5-Zimmer-Wohnung • 2x 2-Zimmer-Wohnung • Nettowohnfläche ca. 420 m² • Bruttowohnfläche ca. 495 m² • Effiziente Gasheizung Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Spannendes Investment mit mehreren Wohnungen als ideale Kapitalanlage

Attraktives Wohnungspaket für Kapitalanleger Zum Verkauf steht ein attraktives Anlageportfolio, bestehend aus insgesamt fünf Wohneinheiten innerhalb eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Bündelung der Einheiten an einem Standort ermöglicht eine besonders effiziente Verwaltung und reduziert den administrativen Aufwand erheblich, was insbesondere für Kapitalanleger von grossem Vorteil ist. Die durchdachte Zusammensetzung des Portfolios sorgt zudem für eine stabile und nachhaltige Vermietbarkeit.Vier der fünf Einheiten sind als 3.5 Zimmer-Wohnungen konzipiert und bilden das solide Fundament dieser Investition. Dank ihrer funktionalen und flexiblen Grundrisse sprechen sie eine breite Zielgruppe an - von Paaren über kleine Familien bis hin zu Berufstätigen mit Home-Office-Bedarf. Diese sogenannte ?Brot-und-Butter?-Kategorie zeichnet sich durch eine konstant hohe Nachfrage aus und gewährleistet somit eine verlässliche Einnahmesituation.Ergänzt wird das Portfolio durch eine grosszügige 5.5 Zimmer-Wohnung, die als attraktive ?Ankerwohnung? fungiert. Sie richtet sich insbesondere an Familien mit erhöhtem Platzbedarf und bietet durch ihre Seltenheit im Mietmarkt ein überdurchschnittliches Mietzinspotenzial. Gleichzeitig sorgt sie für langfristige Mietverhältnisse und zusätzliche Stabilität innerhalb des Gesamtportfolios.Insgesamt überzeugt dieses Anlagepaket durch seinen ausgewogenen Wohnungsmix, die klare Struktur sowie die nachhaltige Ertragskraft. Immobilien in dieser Konstellation und Qualität sind im aktuellen Marktumfeld stark nachgefragt und bieten eine hervorragende Gelegenheit, ein bestehendes Portfolio gezielt zu erweitern oder neu aufzubauen. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die vollständigen Verkaufsunterlagen sowie weiterführende Informationen zur Verfügung.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Fünf Wohneinheiten gebündelt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus • Effiziente Verwaltung dank zentraler Lage aller Einheiten • Attraktiver Wohnungsmix mit vier 3.5 Zimmer- und einer 5.5 Zimmer-Wohnung • Breite Mieterzielgruppe und dadurch stabile Vermietbarkeit • Solide ?Brot-und-Butter?-Einheiten mit konstanter Nachfrage • Großzügige 5.5 Zimmer-Wohnung als renditestarke Ankerwohnung • Nachhaltiges Ertragspotenzial und langfristige Mietstabilität • Gute Vermietbarkeit durch funktionale und zeitgemässe Grundrisse • Gepflegter Zustand der Liegenschaft • Interessante Kapitalanlage in gefragtem Marktumfeld Für ergänzende Auskünfte oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ensemble mit historischem Riegelhaus

Die beiden Gebäude liegen im Herzen von Wädenswil, in der Nähe der Stadtbibliothek. Die Türgass verbindet die Zuger- mit der Schönenbergstrasse. Das Riegelhaus an der Türgass 32 blickt auf eine lange Geschichte zurück. Im Jahr 1684 erbaut, war es zuerst ein Krämerladen. Später beherbergte es eine Metzgerei. Vermutlich Ende des 19. Jahrhundert wurde es zum Restaurant «Höfli», als das es die derzeitigen Besitzer bis 2006 betrieben. 1974 wurde das Riegelhaus komplett saniert und es wurde ein Anbau mit einer Doppelgarage sowie einer Restaurantküche erstellt. Im Jahr 1994 wurde das Wohnhaus Türgass 30 neu gebaut. In diesem befinden sich eine 2½- und eine 1½-Zimmerwohnung, die beide vermietet sind. Das Ensemble wird gemeinsam verkauft. Die Süd-Fassade des Riegelhauses ist geschützt und darf nicht verändert werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Mehrfamilienhaus persönlich.

Immeuble locatif 9 logements et parking

Idéalement implanté au coeur du village, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée à seulement 200 mètres des commodités de proximité et à quelques minutes de voiture des communes de Rolle et d'Allaman.L'immeuble se compose de 9 logements de typologie variée, de 4 places de parc intérieures et de 5 places de parc extérieures.Revenu locatif net annuel : CHF 196'428.-Pour tous renseignements complémentaires :M. Simon Pache - simon.pache@derham.ch - 077 438 32 81

Vivre en ville sans compromis

IMAGINEZ... Le dimanche matin, vous savourez votre café sur l'un des deux balcons ensoleillés, pendant que vos enfants profitent de l'espace à vivre réparti sur trois étages. En bas, votre locataire du rez prépare son brunch sans troubler votre quiétude. Vous ? Vous avez le luxe de vivre en ville, sans renoncer à l'espace, au calme... ni à un revenu passif qui finance vos prochaines vacances. Bienvenue dans une maison qui pense à tout. Même à vos finances.REPARTITION DES LOCAUXÀ l'extérieur, vous disposez de deux places de parc privatives ainsi que d'un garage fermé, situé juste en face de la maison, pouvant accueillir deux véhicules. De quoi stationner confortablement en toute saison, même en centre-ville.Le sous-sol abrite deux caves pratiques, idéales pour le rangement, ainsi qu'un local technique qui assure les fonctions vitales de la maison.Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 1 pièce, doté d'une cuisine fermée entièrement équipée et d'une salle de douches. Cet espace indépendant est parfait pour loger un proche, un étudiant ou générer un revenu locatifLes premier, deuxième et troisième étages accueillent un spacieux appartement de 5.5 pièces. Il comprend une cuisine fermée et entièrement équipée, une salle de bains ainsi qu'une salle de douches. Une galerie ouverte crée un lien chaleureux avec l'espace à manger. Deux balcons viennent compléter ce bel ensemble : l'un accessible depuis une chambre à coucher, l'autre depuis le séjour, pour profiter pleinement de la lumière naturelle et de l'air frais.SITUATIONNichée à 1000 mètres d'altitude, La Chaux-de-Fonds est bien plus qu'une ville horlogère inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO : c'est un lieu de vie dynamique, authentique et parfaitement adapté aux familles. Connue pour son urbanisme en damier, sa richesse culturelle et son accès facilité à la nature, elle combine esprit de village et commodités citadines.Dans ce décor unique, la Rue de la Cure vous offre une adresse de choix : calme, centrale et pratique à vivre au quotidien. À quelques pas seulement des transports publics, commerces, écoles, services et de la pace du marché fraichement réaménagé.L'immeuble, quant à lui, s'inscrit dans un tissu architectural typique et pittoresque, classé en 2e catégorie RACN. Il séduit par son caractère, sa fonctionnalité et son excellent potentiel pour qui cherche à concilier qualité de vie et investissement raisonné.

MONTHEY - Immeuble de prestige unique avec plusieurs logements

Acor Immobilier vous propose en exclusivité un immeuble unique, au coeur de Monthey, composé de plusieurs logements. Il offre un rendement attractif avec la possibilité d'y résider ou de créer de nouvelles unités.Idéalement situé aux portes du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble de caractère séduira aussi bien les investisseurs que les particuliers souhaitant acquérir un bien de rendement sûr et évolutif. Les commerces se trouvent à moins de cinq minutes à pied, la gare CFF n'est qu'à 400 m et l'autoroute A9 est accessible en moins de dix minutes. Une localisation idéale, parfaitement connectée.Construit en 1940, l'immeuble s'élève sur une parcelle arborée offrant un jardin, plusieurs terrasses, un potager, une serre, un cabanon ainsi que six places de parc extérieures. Plusieurs rénovations ont déjà été effectuées, notamment le remplacement des fenêtres par du triple vitrage, l'installation d'une nouvelle chaudière dans le local technique ainsi que la réfection complète des façades.Répartition actuelle des logementsRez inférieur : - Studio n1 de 25 m² avec terrasse (loué), buanderie, caves et garage.Rez supérieur :- Studio n2 de 22 m² (loué)- Studio n3 de 21 m² avec terrasse sud de 14 m² (loué)- Studio n4 de 23 m² avec terrasse sud de 14 m² (loué)1er étage & combles : Appartement de 4.5 pièces de 142 m² comprenant trois grandes chambres, deux salles de douche, une salle de bain, un vaste séjour et une cuisine récente entièrement équipée.Potentiel de transformationLa configuration actuelle peut aisément être repensée :1er étage : - Appartement de 2.5 pièces de 66 m² (chambre avec dressing, salle de douche, vaste séjour, cuisine équipée) ou possibilité d'aménager trois studios supplémentaires similaires à ceux du rez supérieur.Combles :- Studio n5 de 31 m² avec réduit de 2 m²- Studio n6 de 30 m² avec réduit de 2 m²Rendement locatifÉtat locatif actuel (loué partiellement et usage propre) : CHF 46'800.- brut/anGrâce à sa situation stratégique, son charme d'époque, ses rénovations récentes et son important potentiel de transformation, cet immeuble représente une opportunité rare sur Monthey.

Seltene Gelegenheit: MFH beim Goldbrunnenplatz

Das 5-Familienhaus mit zusätzlicher Verkaufsfläche im Erdgeschoss befindet sich an zentralen Lage im beliebten Quartier Wiedikon, in unmittelbarer Nähe zum Goldbrunnenplatz. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten sowie alle Schulstufen inkl. Gymnasium befinden sich alle in kurzer Gehdistanz zum Haus. Ebenso die Tramstation Goldbrunnenplatz. Wohnungsmix: 1 x Verkaufsfläche à ca. 57 m²4 x 2.5-Zimmerwohnung à ca. 68 m²1 x 1.5-Zimmerwohnung à ca. 78 m² Pro Geschoss besteht eine Wohnung. Alle Wohnungen haben eine 2-Frontenküche und ein Badezimmer resp. eine WC/ Dusche. Alle Badewannen mit Whirlfunktion. Jede Wohnung mit eigener Waschmaschine/ Tumbler. 3 von 4 Etagenwohnungen haben einen grossen Balkon, die Dachwohnung eine eigene Dachterrasse mit Sicht über Zürich. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und ist Innen wie Aussen sehr gepflegt und ohne ersichtlichen aufgestauten Unterhalt. Näheres dazu entnehmen Sie bitte unserer detaillierten Verkaufsdokumentation. Weitere interessante Objekte finden Sie auf www.hellerpartner.ch

Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit Baulandreserve an zentraler Lage

In Bäretswil verkaufen wir eine interessante Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit Baulandreserve mit folgenden Objekten:- Gewerbelokal im Erd- und Untergeschoss plus 7 Besucherparkplätze im Freien vor dem Geschäft- 4.5-Zimmerwohnung, 1. Obergeschoss- 3.5-Zimmerwohnung, Dachgeschoss- 3 Garagenboxen, Umschwung- 4 Auto-Aussenparkplätze, im Freien- Baulandreserve ca. 845 m2.Die bestehende Liegenschaft wurde im Jahr 2014 vollumfänglich renoviert und ist vollvermietet.Wohnungsausbauten: Der Wohn-/Essbereich und die Schlafräume sind mit Eichenparkett ausgestattet. Keramische Bodenplatten sind in der Küche, im Korridor und in den Nassräumen verlegt. Die Wände sind mit Abrieb verputzt, ebenso die Decke in der 4.5-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss. Die Decke im Dachgeschoss ist mit Holz verkleidet.Die Küchen sind mit einem Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler und mit einer Granitabdeckung ausgestattet. Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen Waschautomaten und einen Wäschetrockner im Nassraum. Die Fenster sind aus Kunststoff mit 2-fach-Isolierverglasung. Zur Verdunkelung dienen Aluminiumläden.Zur Dachwohnung gehört ein Balkon mit 13 m2. Die 4.5-Zimmerwohnung hat eine sehr grosse Terrasse mit 92 m2. Für beide Wohnungen steht im Untergeschoss je ein Kellerabteil mit 5 bzw. 6 m2 zur Verfügung.Gewerbelokal:Das Ladenlokal ist im Erdgeschoss mit keramischen Plattenbelägen ausgestattet. Der Personalraum im Untergeschoss ist am Boden mit einem Laminatbelag versehen. Die übrigen Räume im Untergeschoss verfügen über einen gestrichenen Betonboden. Im Personalraum ist eine einfache und zweckdienliche Küche eingebaut. Die Ladenlokalität ist intern vom Erdgeschoss ins Untergeschoss mit einer Treppe und mit einem Personenlift verbunden.Von der Grundstücksfläche sind ca. 845 m2 Bauland nicht ausgenützt und können im Rahmen eines Projektes noch realisiert werden. Die bestehende Liegenschaft wird nicht im Inventar für schützenswerte Bauten geführt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne unsere ausführliche Verkaufsdokumentation.

Chiasso: Immobile a reddito completamente ristrutturato

L'intero primo piano dell'immobile è stato oggetto di ristrutturazione completa: cucine nuove con elettrodomestici, pavimenti SPCdi ultima generazione, bagni moderni con doccia walk-in, illuminazione a binario e finiture di design.Le 7 unità sono pronte per essere locate dal giorno del rogito. Gli affitti stimati generano un reddito locativo pari a un rendimento lordo annuo del 4,58% sul valore di acquisto.Il contesto di Chiasso offre rendimenti interessanti spinti da una domanda locativa costante alimentata dalla vicinanza al confine italiano e alla stazione FFS.Tout le premier étage de la propriété a été entièrement rénové: nouvelles cuisines avec appareils électroménagers, sols SPCde dernière génération, salles de bains modernes avec douche à l'italienne, éclairage sur rail et finitions design.Les 7 unités sont prêtes à être louées dès le jour de la signature de l'acte de vente. Les loyers estimés génèrent un revenu locatif équivalent à un rendement brut annuel de 4,58% sur la valeur d'achat.Le contexte de Chiasso offre des rendements intéressants, soutenus par une demande locative constante, alimentée par la proximité de la frontière italienne et de la gare CFF.Die gesamte erste Etage der Immobilie wurde einer kompletten Renovierung unterzogen: neue Küchen mit Geräten, modernste SPC-Böden,moderne Badezimmer mit begehbaren Duschen, Schienenbeleuchtung und Designer-Oberflächen.Die 7 Einheiten sind ab dem Tag der Beurkundung vermietbar. Die geschätzten Mieteinnahmen entsprechen einer jährlichen Bruttorendite von 4,58 % des Kaufpreises.Die Umgebung von Chiasso bietet attraktive Renditen aufgrund einer konstanten Mietnachfrage, die durch die Nähe zur italienischen Grenze und dem SBB-Bahnhof angeheizt wird.The entire second floor of the property has undergone complete renovation new kitchens with appliances, state-of-the-art SPCfloors, modern bathrooms with walk-in shower, track lighting and designer finishes.The 7 units are ready to be leased from the day of deed. Estimated rents generate a rental income of 4.58% gross annual yield on the purchase value.The Chiasso context offers attractive yields driven by steady rental demand fueled by proximity to the Italian border and the SBB station.

Opportunità immobiliare nel centro di Giubiasco

Proprietà in vendita nel cuore di Giubiasco, situata su un terreno di circa 1.200 mq, arricchito da un piacevole giardino e caratterizzata da un grande potenziale di sviluppo.Attualmente il fondo comprende circa 600 mq di superficie edificata, suddivisa tra unità residenziali e spazi commerciali.Per maggiori informazioni, non esitare a contattarci.

Vente groupée de 2 appartements

Dans un bel immeuble construit en 1915 offrant un rez-de-chaussée commercial et des logements dans les étages.L'objet de la vente comprend deux appartements, d'une superficie totale de 375 m² PPE. Un appartement spacieux de 5 pièces au 3e étage et un loft en triplex en attique. Les appartements sont traversant, lumineux et ont le charme de l'ancien. Le loft est particulièrement atypique avec des volumes d'exception. Ce dernier bénéficie d'un balcon orienté plein sud. L'ensemble est actuellement loué.

Immeuble résidentiel moderne de 12 appartements à Courrendlin

Découvrez cet immeuble résidentiel contemporain construit en 2014, situé dans le charmant village de Courrendlin. Cette propriété d'exception offre 12 appartements répartis sur une surface habitable totale de 1'077 m², implantée sur un terrain de 1'525 m².Caractéristiques de l'immeuble : • Écologie : Panneaux solaires (eau chaude) installés sur le toit pour une approche durable • Confort familial : Environnement adapté aux familles avec enfants • Équipements modernes : Ascenseur, garage, places de parking • Appartements équipés : Cuisines modernes avec placards blancs et plans de travail noirs, lave-vaisselle, connexion TV par câble et machine à laver dans les appartements Cadre de vie exceptionnel :L'immeuble bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé en été, entouré de verdure avec une vue magnifique sur les montagnes et les champs environnants. La proximité d'une rivière et du chemin de fer offre une excellente connectivité tout en préservant la tranquillité des lieux.Commodités à proximité : • Transport : Arrêt de bus "Courrendlin Centre" à 5 minutes à pied • Commerces : Supermarché Denner accessible en 10 minutes de marche • Services : Pharmacie CSK Med sàrl à 5 minutes • Éducation : École enfantine à 9 minutes à pied Cette propriété représente une opportunité d'investissement remarquable dans un secteur résidentiel prisé, alliant modernité, durabilité et qualité de vie dans un cadre naturel préservé. Contactez nous pour plus de renseignements.

Immeuble de rendement avec terrain constructible

Situé dans la commune recherchée de Sonceboz-Sombeval, cet immeuble de caractère entièrement rénové représente une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant allier rendement locatif immédiat et potentiel de développement.Idéalement positionné à proximité de Bienne, Sonceboz bénéficie d’un cadre de vie privilégié entre nature et accessibilité. La commune offre un environnement calme et verdoyant, tout en étant parfaitement connectée grâce à sa gare et à un accès rapide aux axes principaux. Elle séduit autant les familles que les pendulaires à la recherche de tranquillité sans compromis sur la mobilité.Implanté sur une parcelle d’environ 1'800 m², l’immeuble se compose de trois appartements spacieux, entièrement rénovés avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Les logements offrent des volumes généreux, une excellente luminosité ainsi qu’un confort moderne, répondant aux attentes actuelles du marché locatif.Des appartements aux volumes remarquablesAu rez-de-chaussée, un appartement de 3.5 pièces d’environ 160 m² séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond et ses espaces de vie ouverts. Il dispose de deux grandes chambres à coucher et bénéficie d’un accès direct à une terrasse privative ainsi qu’à un grand jardin d’environ 200 m², offrant un cadre de vie rare et particulièrement recherché. L’appartement dispose également d’une cheminée, apportant chaleur et convivialité.Le premier étage accueille un appartement de 5.5 pièces d’environ 180 m², idéal pour une famille. Il comprend quatre chambres à coucher, des espaces de vie lumineux et bien agencés, ainsi qu’un balcon de 8 m². L’ensemble offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Cet appartement bénéficie également d’une cheminée, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse.Au deuxième étage, un magnifique duplex de 4.5 pièces d’environ 260 m² offre un cachet unique. Il se compose de trois chambres à coucher, sublimées par des poutres apparentes, une hauteur sous plafond impressionnante et des volumes généreux. Le séjour, spacieux et lumineux, constitue un véritable espace de vie. Un balcon de 16 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur. Une cheminée vient compléter ce bien d’exception et renforcer son atmosphère authentique.Les trois appartements sont équipés de cuisines haut de gamme et présentent un excellent niveau de finition, garantissant une attractivité durable sur le marché locatif.Rendement et potentielL’immeuble est actuellement entièrement loué et génère des revenus locatifs nets de CHF 57'600.– par an (hors charges), assurant un rendement stable dès l’acquisition.En complément, la propriété comprend une parcelle constructible d’environ 700 m² en zone mixte, offrant de nombreuses possibilités de valorisation : construction d’un nouveau bâtiment, projet résidentiel ou mixte, ou encore optimisation du potentiel existant.Ce bien se distingue par la qualité de ses appartements, sa situation attractive et son potentiel de développement. Il constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé avec perspectives de valorisation à moyen et long terme.

GROSSES EIN- ODER ZWEIFAMILIENHAUS

Möchten Sie in einem grossen Einfamilienhaus mit über 230m2 Wohnfläche wohnen oder möchten Sie das Haus als Zweifamilienhaus um- und ausbauen?Hier ist alles möglich! Im Erd- und Obergeschoss stehen Ihnen bereits heute 238m2 Wohnfläche zur Verfügung.Im Dachgeschoss steht Ihnen zusätzlich über 80m2 zur Verfügung!2 Parkplätze stehen Ihnen künftig zu Verfügung. Als Option können Sie in der angrenzenden Einstellhalle 2 Plätze erwerben. Verkaufspreis: CHF 30`000.-- pro Platz.Der ältere Teil des Hauses wurde im Jahre 1925 als Stöckli gebaut. Im Jahre 1964 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert, der ältere Teil saniert und als 2-Generationhaus genutzt.Danach wurde das Haus laufend unterhalten (Fassade, Fenster, Fensterläden, 2 Zimmer im Obergeschoss renoviert, zusätzliche Dusche eingebaut usw.). 2008 wurde die Heizung durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe inkl. Warmwasseraufbereitung ersetzt. 2014 wurden div. Malerarbeiten durchgeführt.Das Haus ist im jetzigen Zustand problemlos bewohnbar, jedoch entsprechen die Küche und Sanitärräume nicht mehr dem heutigen Standard.Walperswil liegt mitten im schönen Seeland. Für viele Freitzeitaktivitäten sind Sie hier genau am richtigen Ort. Sie sind rasch in der Natur, den Bieler-, Murten- und Neuenburgersee erreichen Sie in kurzer Zeit. Walperswil liegt zentral zwischen Aarberg und Täuffelen. Lyss, Biel, Murten, sowie auch Neuenburg und Bern sind mit dem Auto gut und rasch zu erreichen.Bestellen Sie jetzt die Unterlagen zu diesem attraktiven Angebot!Das Haus ist zur Zeit vermietet! Kündigungsfrist: 3 Monate!Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren?Bei allfälligen Fragen können Sie uns jederzeit unverbindlich kontaktieren.

Haus an ruhiger Lage zum renovieren

RENOVATIONSOBJEKT an ruhiger Lage in GerlafingenDas schlichte Wohnhaus aus den 30er-Jahren mit verschiedenen Anbauten ( Zusatzzimmer, Waschhaus usw.) entspricht in seiner baulichen Grundsubstanz überwiegend dem Erstellungsjahr.Das Wohnhaus verfügt über zwei kleine, einfache Wohneinheiten.Untergeschoss:Drei unbeheizte Kellerräume mit niedriger Deckenhöhe.Erdgeschoss:Etwa 68 m² grosse 3.5 Zimmer-Wohnung mit offener Küche. Die Nasszelle (WC/Badewanne) ist via Wohnzimmer erschlossen. Der Innenausbau der Erdgeschosswohnung wurde 2015 renoviert (Malerarbeiten, Bodenbeläge, Fenster).Obergeschoss:Über das im Haus liegende Treppenhaus gelangt man in die 32 m² grosse 2 Zimmer-Wohnung mit offener Küche. Die Nasszelle (WC/Dusche) befindet sich im Treppenhaus im Zwischengeschoss (EG-OG). Im Dachgeschoss steht ein grosses, beheiztes Zimmer (ca. 15m²) zur Verfügung.Das nach Süden ausgerichtete offene Waschhaus ist über den Aussenbereich erreichbar.Das Haus verfügt über einen umlaufenden Gartenbereich sowie 2-3 Parkplätze in der Zufahrt respektive vor dem Haus, davon einer gedeckt.Das Objekt bietet, mit einer Renovation, Potenzial für einen Neuanfang.Kontaktaufnahme:Via Kontaktformular. Sie erhalten im Anschluss eine Dokumentation zum Objekt sowie ein Formular zum Ausfüllen, wenn Sie die Liegenschaft besichtigen wollen.Besichtigungen:Die Retournierung des vollständig ausgefüllte Formulars für Kaufinteressenten innerhalb der gesetzten Frist ist Voraussetzung um an einer freien Besichtigung teilnehmen zu können.Ab Mitte April 2026 werden wir für Interessenten, die die Vorgaben erfüllen, freie Besichtigungen an einzelnen Daten und Zeitfenstern anbieten.Kaufangebote:Es handelt sich um ein Renovationsobjekt. Es können nur Kaufangebote berücksichtigt werden, für die eine Finanzierungsbestätigung inkl. Berücksichtigung der Renovationskosten vorliegen.

Drei Wohnungen - Viele Möglichkeiten

In einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier in Niederbipp entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit drei grosszugigen 5.5-Zimmer-Eigentums- wohnungen. Das Neubauprojekt uberzeugt durch eine uberschaubare Grosse, hochwertige Bauweise und eine familienfreundliche Umgebung.Das Haus umfasst je eine Wohnung im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und bietet grosszugige Grundrisse, helle Wohnbereiche, zwei Nasszellen pro Einheit sowie attraktive Aussenflachen in Form von gedeckten Sitzplatzen oder Balkonen. Die Dachgeschosswohnung verfugt zusatzlich uber einen eigenen Estrich mit ca. 15 m2.Dank der klaren Struktur eignet sich die Liegenschaft sowohl als klassisches Mehrfamilienhaus wie auch fur Mehrgenerationenwohnen, eine grosse Familie oder die Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Die Wohnungen bieten viel Privatsphare und gleichzeitig kurze Wege innerhalb des Hauses.Der zeitgemasse Ausbaustandard mit Bodenheizung, Fernwarme, moderner Haustechnik und hochwertigen Materialien sorgt fur nachhaltigen Wohnkomfort. Autoabstellplatze, separate Abteile sowie gedeckte Veloabstellplatze sind vorhanden.Eine vielseitig nutzbare Neubau-Liegenschaft mit hoher Wohnqualitat, ideal fur Eigennutzer, Familien oder Investoren.Dieses Easyhomes Immobilien Angebot bietet: • Neubau-Mehrfamilienhaus • Schlusselfertig • Drei grosszugige 5.5-Zimmer-Wohnungen • Uberschaubares 3-Familienhaus • Ruhige und sonnige Wohnlage • Familienfreundliches Wohnumfeld • Geeignet fur Mehrgenerationenwohnen • Ideal fur grosse Familie oder Kombination Eigennutzung/Vermie-tung • Zwei Nasszellen pro Wohnung • Attraktive Aussenflachen (Sitzplatze/Balkone) • Dachgeschosswohnung mit Estrich • Hochwertiger, zeitgemasser Ausbaustandard • Bodenheizung und Fernwarme • Moderne Haustechnik • Separate Abteile pro Wohnung • Autoabstellplatze vorhanden • Gedeckte Veloabstellplatze • Nachhaltige Neubauweise Diese Neubau-Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als nachhaltige Investition.

Attraktive Investitionsmöglichkeit in Bestlage - Mehrgenerationenhaus mit vielfältigen Möglichkeiten

Attraktive Investitionsmöglichkeit in Bestlage - Mehrgenerationenhaus mit vielfältigen Möglichkeiten Dieses charmante Zweifamilienhaus in Wettingen überzeugt durch seine attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zu Zürich und Baden sowie durch sein aussergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Stadt machen die Liegenschaft sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders interessant.Das im Jahr 1906 erbaute Gebäude umfasst zwei Wohneinheiten: Eine 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie eine grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss welche allenfalls zu zwei separaten Wohnungen umgestaltet werden kann. Die Liegenschaft befindet sich in renovationsbedürftigem Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, eigene Wohnträume zu verwirklichen oder eine wertsteigernde Sanierung nach individuellen Vorstellungen umzusetzen.Das Grundstück mit einer Fläche von 428 m² eröffnet zusätzliche Perspektiven: Es besteht die Möglichkeit, das Land auch als Bauland zu nutzen. Besonders attraktiv ist dabei, dass keine Architekturverpflichtungen bestehen und keine Lasten auf dem Grundstück liegen. Dies erlaubt maximale Flexibilität in der Planung und Entwicklung - sei es für einen Umbau, Ersatzneubau oder eine moderne Erweiterung.Highlights auf einen Blick: • Top-Lage mit Nähe zu Zürich • Gute Verkehrsanbindung • Zwei bestehende Wohneinheiten (3.5 & 5.5 Zimmer) • Renovationsobjekt mit grossem Gestaltungsspielraum • Grundstück auch als Bauland nutzbar • Keine Architekturverpflichtung • Keine eingetragenen Lasten • Attraktives Investitions- und EntwicklungspotenzialDiese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit, ein Objekt mit Charakter zu erwerben und gleichzeitig von vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu profitieren - sei es als langfristige Investition oder zur Realisierung eines individuellen Wohnprojekts.

Immobile da ristrutturare nel nucleo storico di Mendrisio

Nel cuore del centro storico di Mendrisio proponiamo in vendita un interessante edificio a destinazione mista, residenziale e commerciale.Limmobile dispone di una superficie utile di circa 370 m² e di un volume di 1457 m ca. Attualmente è composto da più unità abitative ai piani superiori e da uno spazio commerciale al piano terreno con tre vetrine.Al piano terreno è possibile mantenere un ampio spazio commerciale, oppure suddividerlo in due unità distinte, grazie alla presenza del doppio ingresso. Ai piani superiori vi è la possibilità di realizzare fino a quattro appartamenti, a seconda della configurazione progettuale scelta.La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione e presenta interessanti possibilità di sviluppo. Gli spazi interni possono essere riorganizzati e adattati secondo le esigenze del futuro proprietario. La facciata delledificio è protetta, mentre gli ambienti interni consentono interventi di modifica e riqualificazione.Completano la proprietà una corte interna privata e un piccolo edificio accessorio disposto su due livelli, attualmente da riattare, che offre ulteriori possibilità di utilizzo.Limmobile rappresenta uninteressante opportunità sia per investitori sia per chi desidera realizzare un progetto residenziale o a destinazione mista.Prezzo di vendita richiesto CHF 890'000.Per maggiori informazioni e per ricevere la documentazione completa, vi invitiamo a contattarci.

Palazzina residenziale con 12 appartamenti – Arbedo

in Via Gesero 43, situato In una posizione pianeggiante e immersa nel verde, a pochi minuti da Bellinzona e con accesso autostradale e stazione FFS nelle immediate vicinanze, proponiamo palazzina residenziale composta da 12 appartamenti con interessante potenziale di reddito.L’immobile si trova a ridosso del fiume, in un contesto tranquillo e ben servito, con parchi, passeggiata fluviale, palestra all’aperto e numerosi posteggi pubblici nelle vicinanze. Una zona particolarmente apprezzata per qualità di vita e comodità nei collegamenti.Composizione edificio e caratteristiche principali • Numero totale di unità abitative: 12 appartamenti • 1 x 1.5 locali (ca. 29 m² comm.) • 3 x 2.5 locali (ca. 46 m² comm.) • 3 x 3.5 locali (ca. 102 m² comm.) • 3 x 4.5 locali (ca. 124 m² comm.) • 1 x 5.5 locali (ca. 139 m² comm.) • 18 posteggi totali: • 3 garage • 15 posti auto esterni • 10 appartamenti attualmente locati • 2 unità vacanti (2.5 e 4.5 locali) • Reddito netto annuale attuale: ca. CHF 125’000.– • Reddito netto annuale potenziale: ca. CHF 155’000.– (locando le due unità vacanti) • Bel giardino condominiale • Ascensore presente Stato tecnico e interventi eseguiti • Caldaia a nafta del 2013 • Finestre sostituite nel 2001 • Facciata rifatta nel 2010 con cappotto termico • Tetto piano rifatto nel 2016 Caratteristiche particolari dell’immobile • Mix di tagli medio-piccoli e medio-grandi • Interessante potenziale di incremento del reddito tramite locazione delle unità vacanti e tramite valorizzazione nel medio termine Prezzo di vendita: CHF 3’150’000.–Contatti rapidi tramite whatsapp al nr. 079 554 92 00.Disclaimer: Le informazioni fornite sono a scopo informativo e non costituiscono un'offerta contrattuale. I dati potrebbero non essere accurati.