1604 risultati - Casa plurifamiliare in vendita

4% di rendita con 6 unità e valore aggiunto

Rendita diretta sugli investimenti in una posizione molto buona con alta domanda.WE-FACTS+ centrale, soleggiato, quieto, completamente sviluppato, buone connessioni+ alto comfort abitativo, costruzione solida, attrezzature di alta gamma per appartamenti in affitto+ aree umide di alta qualità, cucine design, ascensore, 14 posti autoAdatto per:Famiglie, single, coppie, giovani e giovani di spiritoLINGUAGGIO CHIARO: Posizione centrale con alta domanda, moderna, senza barriere per tutte le fasce d'età.Interessato? CHIAMATE ORA: +41 76 507 21 32

CHARME DA CHALET IN CITTÀ CON TRE UNITÀ

Benvenuti alla vostra nuova casa a Lucerna!Questo attraente condominio, originariamente costruito nel 1940, offre una generosa superficie abitativa di 335 m² e una superficie utile di 101 m². L'attuale disposizione della proprietà è la seguente: • EG e 1° piano.OG: 4,5 locali appartamento duplex con 171 m² di superficie abitabile su due piani • 2.OG: appartamento di 3,5 vani con 81 m² superficie abitabile • DG: 3.5 locali attico con 83 m² spazio abitativo I 3 box e il parcheggio all'aperto forniscono possibilità di parcheggio. La posizione tranquilla garantisce un'atmosfera rilassata, mentre il balcone con vista sul centro storico di Lucerna e sulla Nölliturm è affascinante. Lucerna, nota per la sua ricca storia e la sua vivace scena culturale, offre un perfetto mix di vita urbana e bellezza naturale.Godetevi la vicinanza alle strutture culturali e alle aree commerciali e ricreative.Questo condominio è ideale per famiglie o come investimento redditizio .Benvenuti alla vostra nuova casa a Lucerna!Questo attraente condominio, originariamente costruito nel 1940, offre una generosa superficie abitativa di 335 m² e una superficie utile di 101 m². L'attuale disposizione della proprietà è la seguente: • EG e 1° piano.OG: 4,5 locali appartamento duplex con 171 m² di superficie abitabile su due piani • 2.OG: appartamento di 3,5 vani con 81 m² superficie abitabile • DG: 3.5 locali attico con 83 m² spazio abitativo I 3 box e il parcheggio all'aperto forniscono possibilità di parcheggio. La posizione tranquilla garantisce un'atmosfera rilassata, mentre il balcone con vista sul centro storico di Lucerna e sulla Nölliturm è affascinante. Lucerna, nota per la sua ricca storia e la sua vivace scena culturale, offre un perfetto mix di vita urbana e bellezza naturale.Godetevi la vicinanza alle strutture culturali e alle aree commerciali e ricreative.Questo condominio è ideale per famiglie o come investimento redditizio.Interessato? Per ulteriori informazioni, immagini e un tour virtuale, nonché per le opzioni di visualizzazione, visitate il sito: propertyowner.ch/it/properties/26-00141 Come membro dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

La tua nuova casa è in costruzione qui

Questa affascinante casa per generazioni combina spazio, libertà e possibilità diverse in una casa piena di potenziale. Le due unità abitative separate creano condizioni ideali per un'alloggio multigenerazionale, grandi famiglie o la combinazione perfetta tra uso personale e affitto. Qui si vive un'esperienza di vita comune con molta privacy e un sentimento speciale di casa.Gli spazi abitativi spaziosi offrono molto spazio per idee di vita individuali e stili di vita diversi. Che sia come casa di famiglia elegante, combinazione di vita e lavoro o come rifugio per più generazioni, questa proprietà si adatta in modo flessibile alle vostre esigenze e delizia con il suo carattere unico.Questa casa apre anche possibilità emozionanti per gli acquirenti visionari. La combinazione di generosità, flessibilità e potenziale di sviluppo fa di questa proprietà un'opportunità rara per tutti coloro che vogliono realizzare il loro sogno di una casa speciale. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione tranquilla e centrale • Quartiere residenziale familiare • Concept di piano ben pensato • Opzioni di utilizzo flessibili • Giardino soleggiato con privacy • Idéal per un alloggio multigenerazionale • Abbondanza e affitto possono essere combinati • Proprietà che necessita di ristrutturazione • Molto potenziale di espansione • Può essere ristrutturato individualmente • 4 posti auto esterni • 1 box auto • Zona residenziale W2b Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Molto spazio per le idee - Ideale per gli investitori

Questa proprietà residenziale e commerciale di tre piani, più anziana e affascinante, offre un'opportunità rara per gli investitori che riconoscono il potenziale e vogliono creare valore aggiunto. La proprietà ha bisogno di una ristrutturazione di base, ma convince con la sua fondazione solida, il suo carattere e le diverse opportunità di sviluppo. Sia come proprietà residenziale e commerciale o dopo una riorientamento come puro alloggio, c'è molto spazio per una riallocazione a valore aggiunto. Tali proprietà con fascino e potenziale di sviluppo sono sempre più richieste sul mercato.In particolare per gli investitori, questo apre la possibilità di assicurarsi una proprietà con un potenziale di miglioramento chiaramente riconoscibile. Attraverso una ristrutturazione completa, la proprietà può essere elevata tecnicamente, otticamente ed economicamente a un nuovo livello. A seconda del concetto, possono essere creati spazi di vita e commerciali attraenti o un concetto di alloggio puro con una buona domanda può essere realizzato. Ciò offre una base interessante per rendimenti sostenibili e un apprezzamento del valore a lungo termine.Questa offerta è particolarmente emozionante per gli acquirenti che vogliono combinare la sostanza esistente con una visione chiara. Il fascino della proprietà esistente forma la base ideale per creare qualcosa di nuovo con carattere e futuro. Per gli investitori esperti, gli sviluppatori o gli imprenditori, questa è un'opportunità di trasformare una proprietà con storia in un prodotto di investimento moderno e commercializzabile. Una casa con potenziale che aspetta la giusta firma. Qui, nessun desiderio è lasciato aperto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Quartiere residenziale tranquillo con fascino • La natura direttamente davanti alla porta • Potenziale di valorizzazione • Disposizione delle stanze ottimizzabile • Grande potenziale di sviluppo • Possibilità di utilizzo variate • Possibilità di shopping in circa 6 minuti di auto • Due bagni per gli ospiti e una cella umida disponibili • Superficie abitabile lorda 300 m² • Superficie abitabile netta 240 m² • 8 posti di stoccaggio disponibili Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Maroggia: Palazzo a reddito

Maroggia - lungo la strada cantonale, proponiamo in vendita un fabbricato misto composto da unità residenziali, spazi commerciali e locali accessori, ideale come investimento a medio termine con possibilità di valorizzazione.L'immobile comprende un appartamento principale di 4,5 locali, luminoso e funzionale, che gode di vista lago, e un secondo appartamento di 2,5 locali da ristrutturare, che offre ampio margine di personalizzazione e incremento di valore. Al piano terra si trovano tre unità commerciali con potenziale di reddito di circa CHF 2'400 al mese complessivi.Completano la proprietà un box auto, posti auto esterni, locali tecnici e una cantina ampia e originale, ideale per stoccaggio o per creare spazi funzionali aggiuntivi. L'edificio, costruito negli anni '50-'60, ha una struttura solida, ma necessita di interventi di ammodernamento su impianti e finiture.Grazie alla combinazione di unità residenziali e commerciali, alla posizione strategica e alla vista lago del 4,5 locali, l'immobile rappresenta un interessante investimento che permette di generare reddito immediato dalle attività commerciali e valorizzare progressivamente la parte abitativa.

UN CAPOLAVORO DI FUNZIONALITÀ A OLTEN - EDIFICIO RESIDENZIALE E COMMERCIALE

In una posizione strategica alla periferia di Olten mettiamo in vendita un edificio ben tenuto, utilizzabile in modo flessibile e con un annesso su un lato edificio residenziale e commerciale. L’immobile è stato costruito nel 1942 e ristrutturato completamente nel 2020 / 2022. L’immobile offre una generosa superficie con 165 m² di superficie abitativa, 73 m² di superficie accessoria, 112 m² di superficie commerciale e 100 m² di superficie di magazzino. Nel prezzo sono inclusi anche un ampio box e vari posti auto esterni. La parte commerciale sul lato est non solo offre un prezioso potenziale di affitto, ma anche una meravigliosa terrazza soleggiata per l’edificio residenziale.In una posizione strategica alla periferia di Olten mettiamo in vendita un edificio ben tenuto, utilizzabile in modo flessibile e con un’ala annessa su un lato edificio residenziale e commerciale. L’immobile è stato costruito nel 1942 e ristrutturato completamente nel 2020 / 2022. L’immobile offre una generosa superficie con 165 m² di superficie abitativa, 73 m² di superficie accessoria, 112 m² di superficie commerciale e 100 m² di superficie di magazzino. Nel prezzo sono inclusi anche un ampio box e vari posti auto esterni. La parte commerciale sul lato est non solo offre un prezioso potenziale di affitto, ma anche una meravigliosa terrazza soleggiata per l’edificio residenziale.Siete interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita sono disponibili su: propertyowner.ch/de/immobili/26-00104 In qualità di membro dell’Associazione svizzera dei proprietari fondiari, potrete usufruire di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che questi vengano resi pubblici.

Casa multifamiliare con potenziale - Investire nel futuro!

Questa proprietà interessante offre una combinazione rara di reddito locativo immediato e di potenziale di valorizzazione a lungo termine. Attualmente, 12 camere sono affittate con successo e generano un rendimento attraente e stabile. Ciò consente agli investitori di beneficiare di redditi continui fin dal primo giorno.In particolare, è importante notare che il permesso di costruire per la conversione dell'edificio in cinque appartamenti moderni è già stato rilasciato. Ciò apre possibilità polivalenti per ottimizzare i rendimenti e aumentare in modo sostenibile il valore della proprietà. Sia come oggetto di investimento a lungo termine che come progetto di sviluppo, le condizioni per un investimento di successo sono riunite.Inoltre, esiste la possibilità di acquisire un terreno adiacente direttamente. Ciò crea ulteriori possibilità di sviluppo e utilizzo, che aumentano ulteriormente il potenziale della proprietà.Questa proprietà è ideale per gli investitori, gli sviluppatori di progetti e gli investitori di capitali che cercano una combinazione di flusso di cassa esistente, di potenziale di sviluppo approvato e di prospettive future attraenti. Un'opportunità rara con possibilità polivalenti e valore aggiunto sostenibile. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione soleggiata • Quartiere familiare • Piano di eta' ben pensato • Buone connessioni di trasporto pubblico • 12 camere affittate • Una cucina e un bagno a ogni piano • Resa lorda del 4,1% • Progetto approvato • 5 nuovi appartamenti • Area di seduta in giardino • Parcello adiacente da acquisire 414 m² • Ampio seminterrato Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirci da voi.

EDIFICIO MULTIFAMILIARE AD ALTA RENDITA (BR 4.58 %) CON 16 UNITA' A GRENCHEN

Questo generoso edificio multifamiliare a Grenchen offre un interessante pacchetto complessivo per gli investitori. La proprietà è composta da due edifici con otto appartamenti ciascuno e comprende un totale di 16 unità abitative.Con 1’176 m² di superficie abitabile e 313 m² di superficie utilizzabile aggiuntiva, l'oggetto offre una solida base per una locazione a lunga scadenza. I contratti di affitto sono senza scadenza, la clientela è stabilita e il mix di appartamenti si rivolge a diverse categorie di clienti.Tutti gli appartamenti sono stati ristrutturati nel 2011 e da allora sono stati manutentati regolarmente. Gli interni si presentano in buono stato per i locatari. Diversi balconi, aree esterne comuni e locali accessori aumentano ulteriormente la qualità abitativa.Alla proprietà appartengono 16 posti auto esterni e 3 box per auto. L'offerta è completata da strutture comuni come prati e giardini, cantine per biciclette, due lavanderie e due locali per l'asciugatura.Anche la posizione è convincente: Il centro di Grenchen con stazione e negozi, tra i quali Migros, è raggiungibile in pochi minuti a piedi. In questo modo, la proprietà unisce una buona locabilità con una praticità quotidiana.

SCRIVERE STORIA - MULTIGENERAZIONALE - CASA CON POTENZIALE A OBERGLATT

Questo edificio multifamiliare caratteristico e storico a Oberglatt ZH è stato originariamente costruito nel 1839 e oggi offre un offerta di spazi versatile con 232 m² di superficie abitabile e 238 m² di superficie utilizzabile aggiuntiva. La proprietà unisce il carattere storico a una sensazione di abitabilità accogliente e si presenta in uno stato pronto per essere abitato grazie a numerosi investimenti e ristrutturazioni.Attualmente la casa è divisa in tre unità abitative. Al piano terra e al piano superiore sud-est si trova un curato appartamento duplex di 4.5 stanze con 146 m² di superficie abitabile. Al piano superiore ovest si trova un appartamento di 2.5 stanze con 44 m² di superficie abitabile e accesso alla mansarda non ancora sviluppata. L'offerta è completata da uno studio di 2 stanze al piano terra con 42 m² di superficie abitabile.Il bel mix di legno e muro crea un'atmosfera calda e accogliente. Allo stesso tempo, la proprietà offre numerose possibilità: è adatta come progetto multigenerazionale, per un'affitto parziale o anche per l'uso come ampia casa unifamiliare.Anche l'offerta di locali accessori è generosa. Cinque locali disponibili al piano terra, una stanza tecnica con caldaia nel seminterrato e il grande fienile nel piano superiore offrono molto spazio per magazzinaggio, hobby o ulteriori idee di utilizzo.Il giardino idilliaco è un ulteriore punto di forza della proprietà. Con la su ampia superficie, il camino esterno e il barbecue, offre le condizioni ideali per ore di relax all'aperto, tempo in famiglia o festeggiamenti sociali nel giardino.Quattro posti auto esterni sono disponibili per le auto. La posizione centrale a Oberglatt è anch'essa convincente: grazie alla vicinanza alla città di Zurigo e all'aeroporto, la comunità è ben collegata e contemporaneamente un luogo di residenza attraente con un ambiente piacevole.

Esterno affascinante, interno moderno – MFH con vista panoramica

Questa spaziosa casa multifamiliare di 9,5 locali si trova in un luogo idilliaco e tranquillo a Eigenthal e incanta con il suo ambiente naturale e con una vista imprenable sulla campagna e sulle montagne.La proprietà comprende tre unità abitative separate e offre possibilità di utilizzo polivalenti – sia come casa di più generazioni confortevole che come opportunità di investimento attraente con prospettive di locazione interessanti.Nel corso della ristrutturazione completa del 2017, la casa è stata modernizzata con cura e si presenta oggi in uno stato molto curato. La combinazione di architettura esterna naturale e di spazi interni luminosi e accoglienti crea un'atmosfera di vita piacevole e invitante.L'area esterna con giardino, area di giardino e balcone spazioso invita a soggiornare e crea un'oasi di benessere privata per momenti di relax.Inoltre, un impianto fotovoltaico assicura un approvvigionamento energetico sostenibile.Nota:Un garage per 25.000 CHF e due posti auto esterni per 15.000 CHF ciascuno devono essere acquistati separatamente.

LA CASA PLURIFAMILIARE AD ALTO RENDIMENTO COME INVESTIMENTO INTELLIGENTE

In posizione strategicamente intelligente stiamo vendendo a Veltheim un immobile molto ben mantenuto a rendimento con 5 unità residenziali.Il reddito annuo di oltre CHF 100'000.- farà piacere agli investitori accorti. In posizione strategicamente intelligente vendiamo a Veltheim un immobile molto ben mantenuto a reddito con 5 unità residenziali.Il reddito annuo di oltre CHF 100'000.- farà piacere agli investitori più accorti.Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/25-12476 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

Casa residenziale e commerciale con un rendimento del 4,47%

Questa proprietà residenziale e commerciale versatile offre una combinazione attraente di reddito locativo esistente, posizione centrale e potenziale di sviluppo ulteriore. L'edificio comprende due appartamenti e due unità commerciali, rendendolo ideale per gli investitori che si concentrano sull'uso misto con una domanda stabile. La locazione attuale assicura rendimenti continui, mentre la dimensione del terreno e la posizione nella zona mista del villaggio offrono prospettive ulteriori. Spazi commerciali luminosi, posti auto esistenti e buona visibilità rendono la proprietà interessante per gli usi commerciali. Un'opportunità emozionante per gli acquirenti che vogliono combinare rendimento, qualità della posizione e possibilità di utilizzo a lungo termine in una proprietà. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Posizione centrale a Lengnau BE • Buona visibilità in un luogo frequentato • Superficie del terreno di 683 m² • Zona mista villaggio • Combinazione attraente di uso residenziale e commerciale • Due appartamenti con una superficie abitabile totale di 215 m² • Appartamento 5 locali al 1° piano • Appartamento 4 locali al 2° piano • Due unità commerciali affittate • Reddito locativo netto mensile di circa CHF 6'150 • Reddito locativo netto annuo di circa CHF 73'800 • Reddito locativo lordo annuo di circa CHF 83'700 • Superficie abitabile netta di circa 215 m² • Superficie abitabile lorda di circa 260 m² • Più posti auto esterni disponibili Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirci da voi.