1778 results - Multi-family house to buy

BRUTTORENDITE 5%, NEUBAU / ALTBAU, ZENTRALE LAGE

Attraktives Rendite-Mehrfamilienhaus in Mollis mit 2.5- bis 5.5-Zimmern und einer Grundstücksfläche von 918 m². Die zentrale Lage mitten im Zentrum bietet zahlreiche Möglichkeiten. Machbarkeitsstudien sind bereits vorhanden und es gibt verschiedene Optionen für einen Altbau oder Neubau. Es besteht keine Architekturverpflichtung und es können Varianten mit oder ohne Lift gewählt werden. Der Neubau bietet Platz für bis zu 12 Eigentumswohnungen und auf Wunsch steht ein Architekturbüro zur Verfügung. Die Gemeinde und der Kanton sind steuergünstig und es handelt sich um eine Dorfkernzone.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Bruttorendite 5 %- zentrale Lage, mitten im Zentrum- Machbarkeitssstudien vorhanden- Altbau und Neubau, mehrere Optionen- ohne Architekturverpflichtung- Varianten mit oder ohne Lift- Neubau bis zu 12 Eigentumswohnungen- auf Wunsch mit Architekturbüro- Steuergünstige Gemeinde und Kanton- Dorfkernzone- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 4 (2 x WC / Lavabo / Badewanne, 1 x WC / Lavabo / Dusche, 1 x WC / Doppel-Lavabo / Dusche / Badewanne)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus Nr. 512, 120 mSchulen: Sekundarschule, 130 mGeschäfte: Spar, 450 m

Il progetto da valutare

Situata nel pittoresco borgo vecchio di Vira questa casa convince per il grande potenziale di ampliamento possibile costruendo ulteriori 2-4 appartamenti nelle mura esistenti.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Terrazzo con vista + Open space cucina - sala pranzo - soggiorno+ Cucina moderna e completa di tutto+ Zona tranquilla e ben soleggiata + Vicinanza ai mezzi pubblici che consentono di raggiungere i paesi limitrofi come pure Lugano in brevissimo tempo+ Ristrutturazione locali adiacenti (progetto approvato / licenza edilizia) CHF 350'000.-I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch In der malerischen Altstadt von Vira gelegen, überzeugt dieses Haus durch sein großes Erweiterungspotential durch den Bau von weiteren 2-4 Wohnungen in den bestehenden Mauern.Dieses ImmoSky-Angebot hat die folgenden Vorteile:+ Terrasse mit Aussicht + Offener Raum Küche - Esszimmer - Wohnzimmer+ Moderne, voll ausgestattete Küche+ Ruhige und sonnige Lage + Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die es erlauben, in kürzester Zeit sowohl die umliegenden Dörfer als auch Lugano zu erreichen+ Renovierung der angrenzenden Räumlichkeiten (genehmigtes Projekt / Baubewilligung) CHF 350'000.Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

Affascinante e con reddito garantito

Situata nel pittoresco borgo vecchio di Vira questa casa convince per il grande spazio disponibile e l'originalità della ristrutturazione.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Due bellissimi terrazzi coperti + Grande open space cucina - sala pranzo - soggiorno+ Cucina moderna e completa di tutto+ Idromassaggio e zona fitness + Vicinanza ai mezzi pubblici che consentono di raggiungere i paesi limitrofi come pure Lugano in brevissimo tempo+ Appartamento di 3 locali con entrata separata al piano terraI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch In der malerischen Altstadt von Vira gelegen, beeindruckt dieses Haus durch sein großes Platzangebot und die Originalität seiner Renovierung.Dieses ImmoSky-Angebot hat die folgenden Vorteile:+ Zwei schöne überdachte Terrassen + Große offene Küche open space Esszimmer - Wohnzimmer+ Moderne, voll ausgestattete Küche+ Hydromassage und Fitnessbereich + Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, so dass Sie sowohl die umliegenden Dörfer als auch Lugano in kürzester Zeit erreichen können+ 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang im ErdgeschossUnsere Berater stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

Da godere e/o con reddito garantito

Affascinante casa di montagna con 2 appartamenti, facilmente modificabile in 3 unità, nella bellissima Val Calanca.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Grande open space+ Ambiente caloroso+ Fascino della casa di montagna – camino+ Accesso per entrambi gli appartamenti al giardino – terrazzo+ Garage e parcheggi di proprietà+ Acquisto PPP (2 unità) possibile; prezzo di vendita da concordareI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.chCharmantes Haus in den Bergen mit 2 Wohnungen, die leicht in 3 Einheiten umgewandelt werden können, im schönen Val Calanca.Dieses ImmoSky-Angebot bietet die folgenden Vorteile:+ Grosse, offene Wohnräume+ Charmantes und herzerwärmendes Ambiente+ Charme eines Hauses in den Bergen – Kamin+ Zugang für beide Wohnungen zum Garten – Terrasse+ Eigene Garagen und Parkplätze+ Kauf von Wohnungseigentum möglich (2 Einheiten); Verkaufspreis zu vereinbarenUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

Bella proprietà con 3 appartamenti

Nel suggestivo contesto di Losone, immerso in una zona di rara tranquillità e perfettamente servito, si erge maestosa la nostra affascinante proprietà da ristrutturare in vendita.Si tratta di una pregiata casa ticinese composta da ben 3 appartamenti, i quali rappresentano una preziosa opportunità di investimento.Il primo appartamento, spazioso ed elegante, si sviluppa su 6 luminose stanze impreziosite da un incantevole giardino privato, che permette di godere appieno di momenti di serenità e relax all'aperto.Il secondo e terzo appartamento, anch'essi di pregevole fattura, si sviluppano su 2.5 locali, e offrono spazi accoglienti e funzionali per la vita quotidiana.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ 3 appartamenti a reddito+ posizione strategica+ comodo a tutti i serviziI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch.

Bien de Rendement, 3 appartements

Située au cœur de Chermignon d'en Bas, au 21 rue Derriveulle, cette maison offre un investissement lucratif avec un rendement projeté minimum de 5% net, à seulement 9 minutes de Sierre, 9 minutes de la station de Crans-Montana et 15 minutes de Sion.La propriété se compose de trois appartements, soigneusement entretenus par leurs propriétaires. Le toit a été entièrement rénové et isolé en 1990 lors de la transformation des combles en loft. De plus, tous les volets ainsi que les fenêtres ont été rénovés pour assurer une efficacité énergétique optimale. La chaudière a également été régulièrement entretenue, avec un investissement de 150'000 CHF depuis les années 1990 (une liste des travaux effectués est disponible sur demande). Chaque appartement est équipé de sa propre machine à laver et d'une terrasse. Deux grands garages sont disponibles, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. De plus, les locataires pourront profiter d'un carnotzet ainsi que d'un potager partagé.La configuration des appartements est la suivante :- Un appartement de 2.5 pièces au rez-de-chaussée, d'une superficie de 47 mètres carrés avec une terrasse. Ce logement a bénéficié d'une rénovation d'une valeur de 45'000 CHF en 2011. Il est loué à 950 CHF par mois, charges comprises, avec un supplément de 19 CHF pour le garage, totalisant ainsi 1160 CHF par mois.- Un appartement de 5 pièces, d'une superficie de 98 mètres carrés avec une grande terrasse. Des rénovations partielles, évaluées à 45'000 CHF, ont été effectuées. La location de cet appartement s'élève à 1300 CHF par mois, auxquels s'ajoutent 250 CHF de charges et 90 CHF pour le garage, soit un total de 1650 CHF par mois.- Enfin, un appartement de 2.5 pièces dans les combles, d'une superficie de 72 mètres carrés avec un balcon et une grande terrasse à côté du potager. Des rénovations, estimées à 30'000 CHF, sont envisagées. La location de cet appartement est fixée à 1150 CHF par mois, auxquels s'ajoutent 170 CHF de charges et 90 CHF pour le garage, soit un total de 1420 CHF par mois.Chaque appartement dispose de sa machine à laver le linge.Le revenu locatif total s'élève à 50'760 CHF par an, tandis que les charges annuelles sont estimées à 6'000 CHF. Cela donne un rendement net de 44'760 CHF, ce qui équivaut à 5,02% net par rapport au prix d'achat de la propriété, évalué à 890'000 CHF.

Geniessen Sie die Ruhe der Natur

Willkommen im Zuhause Ihrer Träume! Diese beeindruckende Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein Haus, sondern ein Lebensgefühl. Das Herzstück dieses Anwesens ist zweifelsohne das geräumige Wohnzimmer, das nicht nur eine Wohlfühloase darstellt, sondern auch einen nahtlosen Übergang zu einer spektakulären Aussicht bietet. Geniessen Sie den Luxus von Weit- und Bergsicht, während Sie sich in Ihrem eigenen Wohnparadies entspannen.Der grosszügige private Garten ist ein wahres Juwel und lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu erleben. Ein Ort, der nicht nur Entspannung bietet, sondern auch für gesellige Abende unter freiem Himmel. Dieses Paradies schafft Verbindung – nicht nur zu Ihren Liebsten, sondern auch zur Natur.Dieses ImmoSky-Angebot überzeugt durch folgende *Mehr Leistung*:+ Optimal ausgerichtete Sonneneinstrahlung+ Geschützter Gartenbereich+ Pergola mit grosser Glasfront+ Grosszügiger Ess- und Wohnbereich+ Geräumige Einliegerwohnung ... und vieles mehr!Die Einliegerwohnung, die ohne grossen Aufwand mit dem Obergeschoss verbunden werden kann, eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Platz für Gäste, Homeoffice, oder als Rückzugsort für die Familie – hier sind keine Grenzen gesetzt.Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das all Ihre Sinne anspricht. Erleben Sie die Faszination von Raum, Aussicht und grüner Idylle. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihr persönliches Paradies zu entdecken! Raphael Winkelmann +41 79 964 50 75

Idéal pour un nouveau départ

Venez découvrir sans plus tarder ce bien unique : jouissant d’une situation exceptionnelle avec sa vue entièrement dégagée, son ensoleillement optimal et son calme absolu, ce chalet centenaire en bois massif a été constamment entretenu et rénové au fil des années. Par exemple, sa toiture a été totalement refaite en 2013.Érigé sur une parcelle d’environ 1'700 m2, ce chalet se compose de la manière suivante : - Appartement de 5.5 pièces au 2e étage avec cuisine ouverte, une salles de bains et une salle de douche, ainsi que quatre chambres à coucher qui bénéficient d’une luminosité optimale. Un joli séjour ainsi qu’un balcon donnent à cet appartement une ambiance cozy et chaleureuse. - Appartement de 5.5 pièces au 3e étage avec séjour, cuisine entièrement équipée, quatre chambres à coucher, ainsi que deux salles de douche.- Un local commercial de plain-pied, actuellement exploité en boulangerie/tea-room, avec local technique, dépôt et petite cuisine. A l’étage, vous bénéficierez également d’un laboratoire entièrement équipé. Les aménagements extérieurs ont été joliment pensés, avec une belle terrasse et un grand espace jardin d'environ 1'400 m2 : un atout de taille qui vous permettra de prolonger vos soirées d'été entre amis ou en famille. Finalement, quatre places de parc extérieures pour les clients du commerce ainsi que trois places extérieures privées viennent compléter ce bien unique. Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien aux multiples possibilités, il n'y a plus à hésiter! Venez visiter! 079 897 62 23 Claudia Gonçalves

Splendida soluzione in immersa nella natura.

Vieni a scoprire questa straordinaria opportunità di acquistare una grande casa immersa nella bellezza naturale di Monteggio, una tranquilla frazione di Tresa, in Svizzera. Caratterizzata da una posizione soleggiata tutto l'anno, questa casa è stata restaurata e ampliata nel 2012 utilizzando materiali eco-sostenibili, con continui interventi di miglioramento nel corso del tempo. Grazie ai pannelli fotovoltaici e termici e alla cisterna per la raccolta dell'acqua piovana, rappresenta una dimora ecologica e moderna. Metà della proprietà è attualmente adibita a un B&B gestito con cura familiare, godendo di ottima reputazione questa parte comprende due accoglienti appartamenti, ognuno con due camere da letto, due bagni e una cucina compatta.L'altra metà della casa è riservata all'uso familiare, con tre appartamenti distribuiti su tre piani, ciascuno completo di cucina e bagno. L'ampio terreno circostante, esteso per 11'000 mq, offre un ambiente naturale incantevole, con terrazze leggermente inclinate, alberi da frutta, una sorgente naturale, un piccolo stagno e un suggestivo pergolato con cucina a gas. Non manca una piscina all'aperto per rinfrescarsi durante le giornate estive.Questa casa è l'ideale per una grande famiglia che ama la tranquillità e che desiderano dedicarsi al giardinaggio e alla vita all'aria aperta. Con numerose possibilità di passeggiate nel Malcantone e la garanzia di pace e serenità grazie alla scarsa densità abitativa nella zona, questa proprietà rappresenta un'oasi di benessere e relax. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa dimora e di godere della vita in armonia con la natura.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Splendida e panoramica area esterna+ Locali soleggiati e luminosi+ Risparmio energetico+ Privacy e tranquillità+ Area wellness con saunaI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Immeuble résidentiel moderne de 6 logements au coeur du village

Cet immeuble résidentiel construit en 2014 comprend 4 appartements, un duplex et un studio. Elle s'étend sur 3 niveaux avec la composition suivante.Au rez-de-chaussée:- un studio de 64 m2- une salle polyvalente avec toilettes et douche de 43 m2- un local technique de 10 m2Au premier étage se trouvent deux appartements de 113 m2 comprenant :- entrée- un séjour avec une loggia- cuisine ouverte- toilettes visiteurs avec douche- une salle de bain double- dégagement communiquant avec trois chambresDans les combles se trouvent également deux appartements de 99 m2 avec la même disposition que les appartements du 1er étage. Chaque appartement dispose d'un garage de 19 m2, d'une cave de 8 m2 et d'une place de parking extérieure.Dans l'immeuble se trouve également un appartement en duplex de 67 m2 accessible depuis une entrée indépendante avec un séjour et coin cuisine au rez-de-chaussée et une chambre avec salle de bain au premier étage.Le système de chauffage est basé sur le gaz avec des panneaux solaires supplémentaires pour le chauffage et la production d'eau chaude. L?efficacité énergétique globale du bâtiment (CECB) est B.Les 4 appartements et le studio de l'immeuble résidentiel sont tous loués avec un revenu locatif annuel total de CHF 102'000.Sur le même terrain se trouve également une ancienne maison de village de 1883 avec rez-de-chaussée, premier étage, grenier et cave. La maison de village est à rénover.La surface totale du terrain est de 1'282 m2 dont 328 m2 couverts par l'immeuble résidentiel, 106 m2 par l'ancienne maison de village, 434 m2 par diverses places de parking et le reste de 414 m2 de surface non construite actuellement comme jardin. La parcelle étant située dans la zone centrale du village le COS est élevé à 0,53 avec une réserve de surface bâtie d'environ 245 m2 permettant la construction d'un bâtiment supplémentaire.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette excellente opportunité d'investissement immobilier.Bière est une commune en plein développement qui bénéficie d'une situation privilégiée où le calme de la campagne s'allie à une proximité immédiate avec plusieurs grandes villes lémaniques telles que Morges, Lausanne et Nyon. La ligne du BAM se trouve à quelques minutes à pied.

SELTENE GELEGENHEIT AN BESTER LAGE

Das Objekt befindet sich an bester Lage im Herzen von Horgen. Diese Liegenschaft bietet Ihnen vier voll vermietete Wohnungen mit insgesamt 360 m² Wohnfläche. Das Haus wurde laufend werterhaltend gepflegt und verfügt über viel Potenzial.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- laufend werterhaltend renoviert- grosser Garten- sehr zentrale Lage- grosszügige Grundrisse- voll vermietet- Erweiterungspotenzial vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 4 (4 x Badewanne / Lavabo / WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Horgen Wannenthal, 100 mSchulen: Schulhaus Rainweg und Berghalden, 500 mGeschäfte: Einkaufszentrum Horgen, 1 km

Eine Sensation für Ihr Renditeportfolio

An bevorzugter Lage, im Stadtkern von Rheineck befindet sich dieses Schmuckstück mit 2 Einheiten und einmaliger Rendite. Die Liegenschaft ist vollvermietet und präsentiert sich in einem einwandfreiem Zustand.Raumprogramm: • 1 Zimmer-Studio • 3,5 Zimmer-Wohnung Die Liegenschaft befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Die Wohnungen wurden 2018 aufwendig saniert (inkl. Elektrik, Zuleitungen Warm- Kaltwasser etc.) und befinden sich in einem neuwertigen Zustand. Die neue Gasheizung wurde 2019 verbaut. Lassen Sie sich durch eine persönliche Führung inspirieren und begeistern. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir erfreuen uns Ihres Anrufes.

Palazzo a reddito a Tenero ottimo investimento

Tenero - Proponiamo in vendita un palazzo a reddito con ubicazione esclusiva.Attualmente affittato, generando un reddito passivo immediato,Rendita netta del 3.43%Spese condominiali ragionevoli di 20.880 CHF all'anno.Possibilità di assumere l'ipoteca esistente a un tasso estremamente vantaggioso dello 0.90% valido fino al 2025.Un'opportunità rara che rende quest'investimento ancora più attraente.Manutenzioni significative già effettuate sul condominio, senza grandi lavori previsti per il futuro.Anno di costruzione: 1995Appartamenti:6 appartamenti di 3.5 locali con doppia esposizione est/ovest3 appartamenti di 2.5 locali esposti a ovestPosteggi:9 in autorimessa 22 esterni (15 a disposizione dei locali commerciali; 7 in affitto agli inquilini)Riscaldamento olio, si vendono 800/1220 delle quote totali - Più precisamente sono esclusi dalla vendita il locale bar e gli appartamenti di 2.5 locali siti al 1° e 2° piano.Possibilità di acquistare solo i 7 appartamenti a CHF 3.000.000.Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita sul posto, siamo disponibili anche al sabato.

VOLLVERMIETET MIT GUTER RENDITE

Dieses Renditeobjekt ist ein Juwel für Investoren! Ein Massivbau mit vollständiger Vermietung und zusätzlich ausgebautem Dachstock, der zwei gemütliche 2-Zimmer-Wohnungen bietet. Die restlichen vier 3.5 Zimmer-Wohnungen wurden gut unterhalten. Sowohl der Sitzplatz als auch das Flachdach der Garagen wurden erneuert. Neue Fenster von 2014 sowie die Umstellung auf Warmwasser mittels Wärmepumpe sorgen für Effizienz. Dazu gehören drei Garagenboxen mit jeweils eigenen Parkplätzen sowie drei weitere Parkplätze und ein Besucherparkplatz.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vollständig vom Sitzplatz bis zu den Garagen renoviert- Flachdach der Garagen erneuert- im Jahr 2014 wurden sämtliche Fenster ersetzt.- im Jahr 2015 wurde auf Wärmepumpe umgestellt.- komplett vermietet (Nettomietzinseinnahmen: CHF 71'460.- / Jahr).- 3 x Garagen / 3 x Aussenparkplätze / 1 x Besucherparkplatz- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhigZustand: gutBäder / Nasszellen: 6 x (WC / Lavabo / Dusche)Heizsystem: Oil Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Luterbach-Attisholz, 1 km / Bus, 500 mSchulen: Primarschule / Kindergarten, 900 m Geschäfte: Coop / Denner, 1.1 km

ITALIA - TOSCANA - SIENA - SPLENDIDO BED & BREAKFAST

Un Antico Casale Toscano, si erge con grazia alle porte di Siena, come un custode di storie e tradizioni. La sua facciata, ricoperta di pietra, racconta segreti tramandati attraverso generazioni.Entrando, l’atmosfera cambia. Il profumo di legno e storia si fonde con il calore del sole che filtra dalle finestre. Le pareti, tinteggiate nei colori della terra di Siena, accolgono i visitatori con un abbraccio familiare. Qui, il tempo rallenta, e ogni dettaglio rivela la passione con cui è stato curato.Il giardino, un piccolo paradiso, si apre di fronte al casale. Tavolini e sedie si alternano a ciuffi d’erba. La colazione è un momento speciale. Prodotti freschi e locali regalano un assaggio autentico della Toscana.Il camino mosaicato, interamente ricostruito a mano, è il cuore del salotto. Qui, nelle serate più fresche, gli ospiti si riuniscono per scambiarsi racconti e risate. Le pareti, testimoni silenziosi di tante storie, sembrano sorridere.È più di un luogo dove soggiornare. È un viaggio nel tempo, un’esperienza autentica che abbraccia l’anima della Toscana. Qui, tra colori caldi e comfort, ogni ospite diventa parte di una storia millenaria.Le 18 camere, ampie e luminose, sono un ritorno alle radici, un invito a immergersi nell’atmosfera autentica della Toscana. Arredate con cura nel tipico stile rustico toscano, queste stanze offrono spazi ampi, luminosità e un’accoglienza calorosa. Attalmente il B&B dispone di 38 posti letto che, data l'ampieza delle camere posso essere aumentate a 42. Ogni angolo è un omaggio alla bellezza rustica della Toscana.Posizione strategica: A soli 3 km dal Duomo di Siena, sarai vicino al centro storico e alle principali attrazioni.Adiacente al B&B, il Bar Ristorante è un luogo incantevole, dove la natura e la buona cucina si fondono in un’esperienza indimenticabile.Ampio giardino: Il ristorante è circondato da un ampio giardino di 1.000 mq circa, perfetto per rilassarsi e godersi il verde.Sale accoglienti: Anche in inverno, le ampie sale del ristorante sono ideali per eventi privati, cene e serate speciali.Posizione strategica: Vicinissimo al centro storico di Siena, ma immerso nella tranquillità della campagna.

Immeuble de rendement de 2 appartements (REN. env 4.1%)

Le revenu locatif est estimé à CHF 40'000.- NET/année ce qui représente un rendement d'environ 4.1% . Cet immeuble bénéficie d'une situation unique dans un quartier calme et résidentiel, au coeur d'une région très porteuse du canton du Valais. Érigé au début du siècle passé, sur une jolie parcelle de quelques 213 m2, ce bien, dont la rénovation s'est achevée en 2023, offre un confort absolu proche de toutes les commodités, dans un cadre de vie exclusif.Ce magnifique immeuble se compose de 2 appartements et d'une grange à rénover comme suit:- 1 appartement au rez de 3½ pièces de 75 m2, hall d'entrée, cuisine équipée et salle à manger, séjour, 2 chambres à coucher, salle de bains et un WC séparé, avec une cave (loyer estimé CHF 19'700.- NET/année).- 1 appartement au premier de 4½ pièces de 100 m2, hall d'entrée, cuisine équipée et salle à manger, séjour, 1 chambre à coucher avec salle d'eau, un WC visiteur, une mezzanine avec bureau et salle d'eau, avec balcon, une cave et carnotzet (loyer estimé CHF 20'400.- NET/année).- Une grange à rénover fait aussi partie du lot et peut permettre d'y créer des places de parc ou autres, au gré de vos envies.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien de rendement rénové en Valais, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Vivian Mottet +41 79 587 55 22

SANIERT ALS RENDITE ODER MEHRGENERATIONENHAUS

Das Mehrfamilienhaus in Menziken, mit seinen zehn Zimmern und einer Grundstücksfläche von 485 m², bietet reichlich Platz für eine grosse Familie oder dient als attraktives Investitionsobjekt. Die ruhige Lage im Wohnquartier garantiert eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit jährlichen Netto-Mieteinnahmen von CHF 54'000.- und durchgeführten Renovationen im Jahr 2018 präsentiert sich dieses Objekt als rentable Anlage. Alle Einheiten sind derzeit vermietet, zudem stehen fünf Aussenparkplätze zur Verfügung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhiges Wohnquartier- Mietzinseinahmen jährlich Netto: CHF 54'000.-- laufende Renovationen im Jahr 2018- alle Wohnungen sind vermietet- 5 Aussenparkplätze- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Die Lage ist sehr erholsam und ruhig.Zustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 5 (3 x WC / Lavabo / Dusche, 1 x WC / Doppel-Lavabo / Badewanne / Dusche, 1 x WC / Lavabo)Heizsystem: BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Zug, 500 mSchulen: Primarschule, 800 mGeschäfte: Migros, 300 m

IDEALE PER INVESTITORI

Questa palazzina si triva nel quartiere di Via Soldini di Chiasso.Un quartiere residenziale popolare dove ci sono divere palazzine di proprietà delle FFS e delle Dogane. Lo stabile è stato rinnovato quasi totalmente nel 2004 e pertanto i lavori più importanti sono già stati eseguiti. Oltre a 8 appartamenti ha una parte commerciale di 400m².È adatto a degli investitori che vogliono avere un investimeto interessante.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - soleggiato- ottimo rendimento- prezzo affitti interessanti- da 10 a 20 parcheggi- con 400m² di spazio commerciale- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: - Condizione dell'oggetto: esterno da sistemare / interno discreteBagni / Docce: 10 (9x doccia lavabo / WC / bidé, 1x bagno / WC / lavabo / bidé)Riscaldamento: GasTrasporti pubblici: auto postale / bus, 30m / FFS, 300mScuole: asilo,100m / elementari / medie / superiori, 300mNegozi: Denner, 40m / Migros, 250m

Zwei Familien, ein Investment: Doppelpack mit vielen Möglichkeiten

Hier kommt die perfekte Liegenschaft als Mehrgenerationenhaus oder für gewiefte Investoren. Die zwei zusammengebauten Häuser überzeugen mit dem identischen Grundriss und bieten alles war Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit einer modernen, offenen Küche und einem grosszügigen Eingangsbereich. Grosse Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick auf den Garten mit Sitzplatz, wo Sie entspannte Stunden im Freien geniessen können. Das Obergeschoss verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer und eine tageslichtdurchflutete Nasszelle, die Ihnen den perfekten Rückzugsort für erholsame Nächte bietet.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Grosse Mietnachfrage nach Häusern+ Spannendes Raumkonzept+ Lukrative Renditemöglichkeiten+ Pflegeleichte – keine Hauswartung nötig+ Tiefe Nebenkosten+ WärmepumpenheizungZu diesem Haus gehören je zwei Parkplätze, die bereits im Preis enthalten sind, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit bietet.Dieses Doppelfamilienhaus ist ideal für Familien, die Wert auf ein harmonisches Zusammenleben legen, sei es als Mehrgenerationenobjekt oder als spannendes Renditeobjekt für Investoren.Erleben Sie die Vielseitigkeit und die zahlreichen Möglichkeiten dieses einzigartigen Hauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf – Ihr Daniel Arigoni. (Das Dossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)