Assens - Casa plurifamiliare in vendita

Edificio ristrutturato nel 2016 con 6 appartamenti + 1 Bar-Ristorante

Scopri questa eccezionale opportunità di investimento: un edificio con rendita, completamente ristrutturato nel 2016, situato nel pittoresco villaggio di Mézières VD. Questa proprietà storica del 1860 offre 21 locali distribuiti su 6 appartamenti e un bar-ristorante.Caratteristiche principali: • 6 appartamenti con un totale di 16,5 locali e 6 bagni • 1 attività commerciale, "bar e ristorante" con una capacità di 100 posti + 35 posti sulla terrazza. • Terreno di 789 m² con un bellissimo giardino alberato. • Architettura autentica: costruzione tradizionale, il tetto è coperto con pannelli solari con consumo diretto. • Aree terrazza: terrazza con 35 posti. • Garage e posti auto per il comfort dei clienti • Balconi che offrono aree di relax private Dotazioni degli appartamenti: • Cucine attrezzate con lavastoviglie, forno, piano cottura e superfici di lavoro in legno • Bagni con docce, toilette e lavabi. • Camere mansardate con travi a vista e pavimenti in legno. • Aree di vita luminose con angoli salotto e angoli pranzo • Riscaldamento a gas Posizione privilegiata: L'edificio beneficia di un ambiente tranquillo di notte, restando comunque ben servito e centrale. La fermata dell'autobus "Mézières VD" si trova a soli 2 minuti a piedi, la scuola "Chemin du Raffort" a 8 minuti a piedi e la "Pharmacie du Jorat" a 6 minuti. La proprietà gode di un'ottima insolazione, particolarmente in estate.Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di acquisire un edificio di rendita di qualità, che combina charme storico e comfort moderno, in un contesto verde e pacifico del cantone di Vaud.Importante, l'attività commerciale non è inclusa nella vendita.

Magnifica fattoria ristrutturata con 3 appartamenti e una scuderia

Situata nel cuore del comune di Ropraz, a pochi minuti da Losanna, questa magnifica fattoria ristrutturata è stata completamente rinnovata nel 2014 con materiali di qualità e si trova su un terreno in coproprietà di 12.208 m² per 2 lotti (lotto 1: la fattoria e lotto 2: un vecchio granaio trasformato in abitazione), il lotto 1 rappresenta una quota di 871 millesimi, circa 10.770 m² privatizzati.Questa rara proprietà combina il fascino del vecchio con il comfort moderno, offrendo tre appartamenti spaziosi: • Un appartamento di 2,5 locali, ideale per una coppia o una persona singola, superficie abitabile 70 m2 • Un appartamento di 4,5 locali, che beneficia di un grande giardino privato, superficie abitabile 120 m2 • Un appartamento di 5,5 locali, perfetto per una famiglia che cerca spazio e serenità, superficie abitabile 260 m2 L'affitto di due degli appartamenti consente di generare un reddito interessante, contribuendo al finanziamento dell'acquisto.La parte rurale comprende una stalla e una scuderia, adatta all'alloggio di cavalli e piccoli animali, offrendo un ambiente ideale per gli amanti della natura.In aggiunta a queste strutture, la proprietà beneficia di diversi parchi, nonché di un frutteto e un biotopo.Un'opportunità unica per coloro che cercano una proprietà autentica che offra spazio, comfort e tranquillità, rimanendo vicino alle comodità di Losanna. Il sogno di ogni cavaliere che può occuparsi dei propri cavalli e partire per una passeggiata da casa.Ideale per un acquisto multigenerazionale o multifamiliare! O solo per reddito grazie allo stato attuale di locazione.Distribuzione degli appartamenti:Appartamento di 2,5 locali:Piano terra Cucina Salotto Bagno per gli ospiti, 1 lavabo1° piano Corridoio con zona di deposito Camera da letto 1 bagno: doccia, water, 1 lavaboAppartamento di 4,5 locali:Piano terra Ingresso (armadi a muro) Salotto aperto: soggiorno, cucina, sala da pranzo Bagno: water, 1 lavabo, 1 doccia 1 cantina voltata1° piano Corridoio 1 ripostiglio con collegamento per lavatrice e asciugatrice 3 camere da letto 1 bagno separato 1 bagno: 2 lavabi, 1 docciaArea esterna Terrazza con pergola 33m2 Giardino 300 m2 Allaccio acqua Elettricità Capanno da giardinoAppartamento di 5,5 locali:Piano terra Cucina e sala da pranzo (elettrodomestici Gaggenau: forno tradizionale, vapore, piano cottura ad induzione, plancha), accesso alla terrazza coperta Bagno per gli ospiti Zona di deposito Cantina Locali tecnici Lavanderia + porta per lo stoccaggio dei pellet (per 10 tonnellate) Laboratorio e accesso esterno1° piano Corridoio, armadi a muro 2 camere da letto, una con balcone 1 bagno separato 1 bagno: vasca da bagno, 1 lavabo Salotto, accesso alla terrazza e al giardinoSottotetto Corridoio Salotto Camera da letto dei genitori: camera da letto, cabina armadio, bagno (vasca da bagno, doccia, water, 2 lavabi) Grande studio e biblioteca, sala da gioco,... SottotettoArea esterna Terrazza 73m2 Idromassaggio per 6 persone Biotopo Giardino Allaccio acqua ElettricitàContatto e informazioni: Marjorie 076 552 75 15

Ideale per investitori: Loto esclusivo di 3 appartamenti nuovi in PPE

Esclusivo nell'ovest di Losanna: 3 appartamenti in PPE - Ideale per investitoriRara opportunità in uno dei mercati più dinamici del cantone di Vaud. Cogliete questa offerta di 3 appartamenti contemporanei di 1,5 locali, ideali per la locazione, all'interno di una moderna e a misura d'uomo complesso residenziale (18 appartamenti in totale). Consegna prevista: fine 2026.Descrizione dell'oggetto:La struttura residenziale beneficia di un'architettura eco-responsabile certificata Minergie, e offre il massimo comfort e spazio per i futuri occupanti con finiture già selezionate e posate con cura:- Superficie generosa: 41,1 m² di spazio abitabile per appartamento, offrendo una tipologia fluida e luminosa.- Spazio esterno privato: Ogni appartamento dispone di una terrazza di 15,7 m² o di un balcone di 11 m², prolungamento perfetto della zona living.- Annessi inclusi: Ogni appartamento dispone di una cantina privata nel seminterrato.Un posto auto per CHF 40'000.- in più.Situazione e connettività:Situato in un settore residenziale e ambito della regione di Losanna, questo immobile offre un'accessibilità perfetta. I trasporti pubblici (treno urbano e linee di autobus), gli accessi autostradali e i principali negozi della regione si trovano a solo pochi minuti, garantendo un'attrattiva locativa duratura e un investimento sicuro.

Ideale per investitori: Loto esclusivo di 3 appartamenti nuovi in PPE

Lausanne ovest: Loto esclusivo di 3 appartamenti nuovi in PPE - Ideale per investitoriRara opportunità in uno dei mercati più dinamici del Canton Vaud. Cogliete questo loto di 3 appartamenti contemporanei di 1,5 locali, ideali per la locazione, all'interno di una moderna e a misura d'uomo complesso residenziale (18 alloggi in totale). Consegna prevista: fine 2026.Descrizione dell'oggetto :Beneficiando di un'architettura eco-responsabile certificata Minergie, ogni loto è stato progettato per massimizzare il comfort e lo spazio dei futuri occupanti con finiture già selezionate e installate con cura:- Superficie generosa: 41,1 m² di spazio abitabile per appartamento, offrendo una disposizione fluida e luminosa.- Spazio esterno privato: ogni appartamento beneficia di una terrazza di 15,7 m² o di un balcone di 11 m², perfetta estensione della zona living- Annessi inclusi: ogni appartamento dispone di una cantina privata nel seminterrato.Un posto auto per 40'000.- CHF in più.Situazione & Connettività :Situato in un'area residenziale e ambita della conurbazione di Losanna, questa proprietà offre un'accessibilità perfetta. I trasporti pubblici (stazione urbana e linee di autobus), l'accesso autostradale e i negozi più importanti della regione sono a pochi minuti di distanza, garantendo un'attrattiva locativa permanente e un investimento sicuro.

Ideale per investitori: Offerta esclusiva di 3 appartamenti nuovi in PPE

Esclusivo nell'Ovest di Losanna: 3 appartamenti in PPE - Ideale per investitoriRara opportunità in uno dei mercati più dinamici del Cantone di Vaud. Cogliete questa occasione per acquisire 3 appartamenti contemporanei di 2,5 locali, ideali per la locazione, all'interno di una moderna e a misura d'uomo complesso residenziale (18 appartamenti in totale). Consegna prevista: fine 2026.Descrizione dell'oggetto:La struttura residenziale beneficia di un'architettura eco-responsabile certificata Minergie, ogni lotto è stato progettato per massimizzare il comfort e lo spazio degli occupanti futuri con finiture già selezionate e installate con cura:- Superficie generosa: 62,6 m² di spazio abitabile per appartamento, con una disposizione fluida e luminosa.- Spazio esterno privato: ogni appartamento beneficia di una terrazza di 23 m², perfetta estensione della zona living, nonché di un giardino di circa 104 m²- Annessi inclusi: ogni appartamento dispone di una propria cantina privata nel seminterrato.Un posto auto per CHF 40'000.- è disponibile a un costo aggiuntivo.Situazione e connettività:Situato in un'area residenziale e ambita della periferia di Losanna, questa proprietà offre una perfetta accessibilità. I trasporti pubblici (stazione ferroviaria urbana e linee di autobus), l'accesso autostradale e i negozi principali della regione sono a pochi minuti di distanza, garantendo un'attrattiva locativa duratura e un investimento sicuro.

Ideale per investitori: offerta esclusiva di 3 appartamenti nuovi in PPE

Esclusivo nell'Ovest di Losanna: 3 appartamenti in PPE - Ideale per investitoriRara opportunità in uno dei mercati più dinamici del cantone di Vaud. Cogliete questa occasione per acquisire 3 appartamenti contemporanei di 2,5 locali, ideali per la locazione, all'interno di una moderna e a misura d'uomo residenza (18 appartamenti in totale). Consegna prevista: fine 2026.Descrizione dell'oggetto:La residenza beneficia di un'architettura eco-responsabile certificata Minergie, ogni appartamento è stato progettato per massimizzare il comfort e lo spazio per gli occupanti futuri, con finiture di standing già accuratamente selezionate e installate:- Superficie generosa: 62,6 m² di spazio abitabile per appartamento, offrendo una tipologia fluida e luminosa.- Spazio esterno privato: ogni appartamento beneficia di una terrazza di 23 m², perfetta estensione del soggiorno, nonché di un giardino di circa 104 m²- Annessi inclusi: ogni appartamento dispone di una cantina privata nel seminterrato.Un posto auto è disponibile a un prezzo aggiuntivo di CHF 40'000.-Situazione e connettività:Situata in un'area residenziale e ambita della periferia di Losanna, questa proprietà offre una perfetta accessibilità. I trasporti pubblici (stazione ferroviaria urbana e linee di autobus), l'accesso autostradale, nonché i principali negozi della regione sono a pochi minuti di distanza, garantendo un'attrattiva locativa duratura e un investimento sicuro.

Ideale per investitori: Loto esclusivo di 3 appartamenti nuovi in PPE

Esclusivo nell'Ovest di Losanna: 3 appartamenti in PPE - Ideale per investitoriRara opportunità in uno dei mercati più dinamici del Cantone di Vaud. Cogliete questa occasione per acquisire un pacchetto di 3 appartamenti contemporanei di 2,5 locali, ideali per la locazione, all'interno di una moderna e a misura d'uomo complesso residenziale (18 appartamenti in totale). Consegna prevista: fine 2026.Descrizione dell'oggetto:La struttura residenziale beneficia di un'architettura eco-responsabile certificata Minergie, ogni appartamento è stato progettato per massimizzare il comfort e lo spazio degli occupanti futuri, con finiture di standing già accuratamente selezionate e posate:- Superficie generosa: 59 m² di spazio abitabile per appartamento, offrendo una tipologia fluida e luminosa.- Spazio esterno privato: ogni appartamento beneficia di una superba terrazza di 24,3 m² o di un balcone di 16,7 m², un perfetto prolungamento della zona living.- Annessi inclusi: ogni appartamento dispone di una propria cantina privata nel seminterrato.Un posto auto per CHF 40'000.- in più.Situazione e connettività:Situato in un'area residenziale e ambita della corona losannese, questo immobile offre un'accessibilità perfetta. I trasporti pubblici (stazione ferroviaria urbana e linee di autobus), gli accessi autostradali e i maggiori negozi regionali si trovano a pochi minuti, garantendo un'attrattiva locativa permanente e un investimento sicuro.

Ideale per investitori: offerta esclusiva di 3 appartamenti nuovi in PPE

Esclusivo nella Lausanne occidentale: 3 appartamenti in PPE - Ideale per investitoriRara opportunità in uno dei mercati più dinamici del Cantone di Vaud. Cogliete questa occasione per acquisire 3 appartamenti contemporanei di 2,5 locali, ideali per la locazione, all'interno di una moderna e a misura d'uomo complesso residenziale (18 appartamenti in totale). Consegna prevista: fine 2026.Descrizione dell'oggetto:La struttura residenziale beneficia di un'architettura eco-responsabile certificata Minergie, ogni lotto è stato progettato per massimizzare il comfort e lo spazio degli occupanti futuri con finiture già selezionate e installate con cura:- Superficie generosa: 59 m² di spazio abitabile per appartamento, offrendo una tipologia fluida e luminosa.- Spazio esterno privato: ogni appartamento beneficia di una terrazza di 24,3 m² o di un balcone di 16,7 m², un perfetto prolungamento dell'area di vita.- Annessi inclusi: ogni appartamento dispone di una propria cantina privata nel seminterrato.Un posto auto è disponibile per un importo aggiuntivo di CHF 40'000.-.Situazione e connettività:Situato in un'area residenziale e ambita della periferia di Losanna, questa proprietà offre un'accessibilità perfetta. I trasporti pubblici (stazione ferroviaria urbana e linee di autobus), l'accesso autostradale e i principali negozi della regione sono a pochi minuti di distanza, garantendo un'attrattiva locativa a lungo termine e un investimento sicuro.

Edificio di rendita - Off Market

Edificio di rendita composto da più appartamenti, interamente affittati, offre una situazione locativa stabile e permanente.Di costruzione recente, l'attivo risponde agli standard attuali e si presenta in uno stato generale eccellente, garantendo un'esercizio serena.L'insieme si distingue per una gestione particolarmente fluida, senza vacanza, assicurando entrate regolari e sicure nel tempo.Ubicato in un ambiente residenziale ricercato, nella regione di Cossonay, il bene beneficia di un contesto di vita piacevole nonché di un'ottima accessibilità, sostenendo durevolmente la sua attrattiva locativa.Una riserva locativa misurata completa questo profilo, lasciando intravedere un potenziale di ottimizzazione a medio termine.Questo investimento si rivolge a un investitore alla ricerca di un attivo patrimoniale stabile, con un livello di rischio controllato e una grande semplicità di gestione.Prezzo di vendita superiore a CHF 3'000'000.-Documenti completi su richiesta - Vendita confidenziale

CRISSIER - Edificio con 4 appartamenti molto ben posizionati.

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