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Casa plurifamiliare in vendita a Biel-Benken BL

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CHF1’950’000.–

Hauptstrasse 43, 4411 Seltisberg

Im Auftrag verkaufen wir an zentraler Lage in der Gemeinde Seltisberg ein gefälliges Mehrfamilienhaus (ehemaliges Bauernhaus) mit vier Wohnungen, div. Gewerberäumen sowie zwei Garagen. Die Liegenschaft mit Baujahr ca. 1754 wurde 1988 mit einem Erweiterungsbau (Ausbau Scheune) ergänzt. Die Liegenschaft sowie die einzelnen Wohneinheiten, weisen einen guten und unterhaltenen Zustand auf. Das Mehrfamilienhaus ist wie folgt eingeteilt: Untergeschoss - Kellerabteile Erdgeschoss - Waschküche - Heizungsraum - Gewerberäume, ca. 85 m2 - Ölheizung mit Öltank ( 3000 Lt.) 1. Obergeschoss - 3.5 Zimmerwohnung, ca. 87 m2 2. Obergeschoss und Dachgeschoss - 3.5 Zimmer Maisonettewohnung, ca. 112 m2 - 4.5 Zimmer Maisonettewohnung, ca. 140 m2 Separates Wohnhaus - 5.5 Zimmer Maisonettewohnung, ca. 150 m2 Zur Parkierung dienen 2 Garagen und 3 Aussenabstellplätze. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation zu und vereinbaren mit Ihnen gerne einen Besichtigungstermin.

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Prezzo su richiesta

Hauptstrasse, 4102 Binningen

Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Binningen, direkt an der Hauptstrasse, die durch die Änderung des Quartierplans zunehmend an Attraktivität gewinnt. Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohneinheiten und ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Kurz- bis mittelfristig müssen somit Investitionen getätigt werden. Die Liegenschaft befindet sich in der Zone des Quartierplans QP3 Schlossacker. Neu können in dieser Zone statt 2.5 Geschosse bis zu 5-geschossige Liegenschaften (z.B. EG mit Gewerbefläche und 4 Wohngeschosse) gebaut werden. Im Erdgeschoss ist eine Gewerbefläche untergebracht, welche durch die zentrale und gut frequentierte Lage idealerweise als Praxis, Büro oder Verkaufsfläche genutzt wird. Im Obergeschoss ist eine charmante 2.5-Zimmer-Wohnung mit Sitzplatz angesiedelt. Das 2. Obergeschoss besticht durch eine 2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche, die über einen direkten Zugang zur grosszügigen Dachterrasse verfügt.Legen Sie Ihr Kapital sinnvoll an und erweitern Sie diese Liegenschaft um 2.5 Geschosse oder verwirklichen Sie ein zeitgemässes Neubauprojekt an bester Lage. Berücksichtigt werden Kaufangebote, welche bis am Montag, dem 14. März 2022 eingereicht werden.Möchten Sie mehr über dieses attraktive Angebot und allfällige Bebauungsmöglichkeiten erfahren? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich!

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CHF4’200’000.–412m2

Holeerain 42, 4102 Binningen

Einmalige Gelegenheit für Investoren auf der Suche nach Mietliegenschaften: Das auch als „Sutter-Haus“ bekannte Gebäude ist das älteste, noch erhaltene Bauernhaus von Binningen. Unter der Federführung des bekannten Büros Villa Nova Architekten AG wurde es vor wenigen Jahren umfassend totalsaniert und umgebaut. Im Zuge dessen wurde auch ein dreigeschossiger Anbau hangaufwärts des bestehenden Bauernhauses realisiert. Trotz der zahlreichen Modernisierungen wurde darauf geachtet, dass der Grundcharakter der Altbauliegenschaft erhalten bleibt und zugleich zeitgemässe Wohnansprüche erfüllt werden. Mittig durch einen Lift getrennt sind die beiden Wohn- bzw. Hauseinheiten auch dank der separaten Haustechnik autark. Haus A (Bauernhausteil links): 7.5 Zimmer und zwei Nasszellen, verteilt auf 3 Ebenen, Wohnfläche = 225 qm. Das ca. 70 qm grosse Galeriezimmer könnte bei Bedarf noch unterteilt werden. Haus B (ehemalige Scheune + Anbau rechts): 5.5-Zimmer und zwei Nasszellen, verteilt auf 3 Ebenen, Wohnfläche = 187 qm. Ein Bijou ist auch die idyllische Gartenanlage, die sich mit altem Baum- und Strauchbestand, naturbelassenen Rasenflächen und ausgesuchten Neuanpflanzungen rund um die Terrassensitzplätze präsentiert. Der untere Gartenteil an der Kernmattstrasse gilt als Bauerwartungsland.

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