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Liebhaberobjekt - 2.5 Zimmer-Mehrgenerationenhaus mit Atelier

Vom Architekten Ranzenberg erstelltes Mehrgenerationenhaus (ca. 230 m2 Wohnfläch) aus dem Jahre 1930 mit Anbau (Atelier, ca. 48 m2 Fläche) aus dem Jahre 1985 an ruhiger und sonniger Hanglage mit Fernsicht. Ein Unter- und zwei volle Obergeschosse sowie ein zu 50 % ausgebautes Dachgeschoss.- Dachgeschoss teilw. mit Dachschrägen: Vorplatz, ein Raum mit Teeküche, ein Schlafzimmer mit unglaublicher Fernsicht, Badezimmer mit Sauna und WC sowie diverse Estrichräume. - Obergeschoss: Vorplatz, Küche, drei Zimmer (eines mit schönem Holzofen), Badezimmer mit Dusche und WC, grosszügige Terrasse mit Fernsicht. - Erdgeschoss: Windfang, Vorplatz, Küche mit integrierter Dusche, sep. WC, drei Zimmer, kleine Terrasse. - Untergeschoss: Diverse Nebenräume wie Kellerräume, einer davon mit Heizung, Waschküche. Dazu ein Nebenraum (Büro) und ein WC, welche momentan dem Atelier zugteilt sind.Das im Jahre 1985 mit viel Liebe zum Detail erbaute Atelier mit hohem Lichteinfall verfügt über einen Personen- sowie einen Wareneingang mittels Tor.Der Garten mit 563 m2 bietet viel Potential - ob herrschaftlicher Rosengarten, Kräuter- oder gar Gemüsebeet oder einfache Grünfläche, die Gartenanlage lässt sich nach Ihren Wünschen gestalten. Vor der Liegenschaft können zwei Fahrzeuge parkiert werden.In massivbauweise erstelltes freistehendes Gebäude mit Satteldach und Biberschwanz-Ziegeleindeckung. Wärmeerzeuger: Gasheizung (Jg. 1994) mit Warmwasseraufbereitung (Boiler 2004), Beheizung mittels Radiatoren. In den Wohngeschossen 2-fach verglaste Holz-Isolierfenster, Aluminium-Jalousie-Rolläden. Bodenbeläge vorwiegend einzigartige Riemenböden, teilw. auch Teppich (vermutlich mit Riemenboden darunter) oder Plattenbelag.Folgende Arbeiten wurden in den letzen Jahrzehnten ausgeführt (ohne Gewähr): - Ersatz Fenster ohne UG - Ersatz der Jalousie-Rolläden - Ersatz Eisenbleche, neu Kupferbleche 2008 - Elektrosanierung inkl. Hauptverteilung. Eine aktuelle SINA vom 4.2023 liegt vor - Neues Badezimmer im OG 2004Das Haus, welches sich unweit von der Stiftung Obesunne befindet, wird sowohl im Grundbuchblatt wie auch bei der Gebäudeversicherung als Mehrfamilienhaus bezeichnet. Es verfügt über mehrere Küchen und Badezimmer und könnte mit entsprechendem Ausbau an drei Parteien vermietet werden. Da das Treppnhaus jedoch offen ist, bezeichnen wir die Liegenschaft als «Mehrgenerationenhaus».Das Atelier ist innen in Holz ausgebaut und ist sowohl über den Haupteingang mittels Zugang vom Keller erreichbar, hat aber auch einen eigenen Zugang von aussen (normale Türe) und verfügt über ein grosszügiges Tor, damit können auch grössere Gegenstände herein/heraus transportiert werden. Zum Atelier wurde ein Kellerraum (Büroraum) mit Wasseranschluss sowie eine WC-Anlage zugeteilt. Die Liegenschaft wurde partiell, wenn notwendig, instand gestellt. Eine umfassende Sanierung hat jedoch nie stattgefunden. Einzelne Bauteile haben Ihren Lebenszyklus erreicht und müssen renoviert/modernisiert werden. Dies ermöglicht es dem neuen Nutzer, die Liegenschaft nach seinen Bedürfnissen und Herzenswünschen auszubauen.Verlangen Sie noch heute die ausführliche Verkaufsdokumentation!

Gasthof mit Potenzial in Anwil

Zum Verkauf steht die Liegenschaft Restaurant Jägerstübli an der Hauptstrasse 13 in 4469 Anwil. Die aktuell als Gasthaus Jägerstübli genutzte Liegenschaft umfasst eine Grundstücksfläche von 2'767 m2 und das Gebäude ein Volumen von 5'137 m3. Die Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell befinden sich im Erd- und ersten Obergeschoss die Gastronomieräumlichkeiten, sowie eine 2.5 Zimmerwohnung im ersten und eine 6 Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss. Eine zukünftige Nutzung als Restaurant wird nicht vorausgesetzt.Sämtliche Details zu diesem interessanten Objekt haben wir in einer umfassenden Verkaufsdokumentation zusammengestellt. Besichtigungen sind nach vorgängiger Terminvereinbarung möglich.Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

4 x grosse 1.5-Zimmer Wohnung (vermietet) im Stockwerkeigentum

4 vermietete, hochwertige 1.5-Zimmer Wohnungen mit jeglichem KomfortDie 4x 1.5-Zimmer Wohnungen befinden sich in der neuen Überbauung "Papiri Zwingen" an der Schlossgasse 21. Die Wohnungen liegen alle übereinander im selben Eingang vom EG bis zum 3.OG.Der Ausbau ist äusserst modern, hochwertig und lässt kaum wünsche offen.Folgende Eigenschaften zeichnen die Wohnungen aus: • Grosse Nettowohnfläche von 80m2 • verglaster Balkon von über 12m2 • luxuriöse Küche mit: • Combisteamer/Backofen • Induktionskochfeld mit integriertem Dampfabzug • Geschirrspüler • Kühl-/Gefrierschrank • Keramikabdeckung • schwarzes Becken und Wasserhahn • schwarze Beleuchtung • magnetische Rückwand • Badezimmer mit • grosser bodenebener Dusche mit Glasschiebewand • Badewanne • Lavabo mit Unterbaumöbel • Designer-Wandplatten • Waschmaschine Tumbler • sep. WC mit Lavabo • Reduit bei der Küche • Eingangsbereich mit Garderobe • Grossformatbodenblatten • Schlafzimmer mit Eichenparkett geoelt • Fliegengitter an den Fenster • Kellerabteil gemauert Im Preis dieser 4 Wohnungen sind 6 Einstellhallenplätze vorhanden. Das Objekt ist vollvermietet, die jährlichen Mietzinseinnahmen belaufen sich auf netto 83'760.00 auf einem Referenzzinssatz von 1.25%.Gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte zum Objekt und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihre MITTELLAND-IMMO Zofingen GmbH

Investor für Gewerbeliegenschaft gesucht

Sehr geehrter InvestorHier haben Sie die Möglichkeit in ein vielseitiges Gewerbehaus zu investieren.An einer wunderbaren Lage mitten im Industriegebiet von Arisdorf liegt dieses Objekt.Es ist nur eine Minute vom Autobahnanschluss entfernt und sehr gut erreichbar.Die untere Etage beinhaltet diverse Lagerräume, Aussenlagerräume und eine Werkstatt mit Büro.Diese Etage ist ebenerdig. Optimal zum ent- und beladen von LKW's. Der dazugehörige Aussenplatz kann als Lager- oder als grosser Parkplatz verwendet werden.Die obere Etage beinhaltet drei Maisonettewohnungen, ein grosses Büro mit Empfangsteil, ein Einzelbüro und einen Clubraum.Im grossen Büro befinden sich auch WC-Anlagen für Damen und Herren.Das Büro kann als Büro oder Ausstellungsraum genutzt werden.Eine Treppe verbindet das Lager mit dem Büroteil.Zu diesem Objekt gehören 20 Parkplätze.Die ganze Liegenschaft ist voll vermietet und generiert eine Jahresmietzinseinnahme von ca. CHF 250'000.00.Ich freue mich Ihnen Ihre neue "Zukunft" zu zeigen.Bitte melden Sie sich via Kontaktfeld oder rufen Sie mich einfach an.

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, Restaurant und Parkplätzen

Im Auftrag verkaufen wir ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Restaurationsbetrieb, Wohnungen und Gartenanlage. Die Liegenschaft befindet sich an bester, sehr zentraler Lage nur wenige Gehminuten vom Arlesheimer Dorfkern entfernt. Das Restaurant wird ab Ende Februar 2024 leer stehen weshalb in Zukunft verschiedene neue Nutzungsmöglochkeiten denkbar sind (Praxis, Läden, Büro).Die Liegenschaft mit Baujahr 1904 wurde letztmals 2013 umfassend modernisiert und weist folgende Einteilung auf:Untergeschoss • Keller, Kühlräume, Tankraum, Waschküche Erdgeschoss • Restaurant (Gastroräume), Gastroküche, Sanitärräume, Waschküche Obergeschoss • 2 x 1.5-Zimmerwohnung • 1 x 2- Zimmerwohnung Dachgeschoss • 1 x 4.5-Zimmerwohnung Die Parkierung ist mittels zwei Autoabstellplätzen sowie zwei Garagen gewährleistet. Der jährliche Netto-Sollmietzins beträgt 128'400.--. Es besteht die Möglichkeit einer Anzahlung in Form von WIR in der Höhe von CHF 300'000.-- zu tätigen. Der Verkaufspreis versteht sich als Verhandlungsbasis.Rufen Sie uns an, wir zeigen Ihnen gerne diese interessante Anlageliegenschaft oder senden Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu.