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Potenzial für 4% Rendite

Wenn Sie nach einer spannenden Investition oder einem Mehrfamilienhaus für mehrere Generationen suchen, sind Sie hier genau richtig.Das Mehrfamilienhaus bietet derzeit drei Wohnungen und hat Potenzial für eine vierte Dachgeschosswohnung. Aktuell werden die Wohnungen nicht vermietet, sondern privat genutzt.Das Angebot gliedert sich wie folgt:+ Eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit 50 m² und Garten, die für CHF 1'800.- vermietet werden kann.+ Eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit 65 m² und Balkon, die für CHF 1'700.- vermietet werden kann.+ Eine weitere 3.5-Zimmer-Wohnung mit 65 m² und Balkon, die für CHF 1'650.- vermietet werden kann.+ Das Dachgeschoss bietet Potenzial für eine zusätzliche 2.5-Zimmer-Wohnung. welche für CHF1'450.- vermietet werden könnte. Dieses Angebot von ImmoSky bietet zusätzliche Vorteile:+ Hervorragende Lage+ Hohe Vermietbarkeit+ Charme eines Altbaus+ Möglichkeit zur weiteren AusbauplanungUnd vieles mehr ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns am besten sofort für weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Grosszügige Liegenschaft mit zwei Wohnungen an bevorzugter Lage

Im Herzen von Muttenz erwartet Sie dieses einzigartige Zweifamilienhaus mit grossem Umschwung und Blick ins Grüne. Beide Wohneinheiten verfügen über eigene Hauseingänge und wurden in der Vergangenheit umfassend renoviert.Im Innern der 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung führt Sie ein Flur vorbei an zwei Zimmern zum Foyer mit Garderobe und Einbauschränken. Eines der Zimmer ist mit einem Kachelofen ausgestattet. Eine Wellnessoase erwartet Sie im Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite. Die bodenebene Dusche, die Hydroxeur California Twin Whirlwanne sowie der Sternenhimmel lassen keine Wünsche offen. Als weiteres Highlight kann das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche inklusive Kochinsel und Frühstücksbar bezeichnet werden, welches sich über zwei Ebene erstreckt und direkten Zugang zu zwei Sitzplätzen bietet. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Reduit sowie ein Gäste-WC mit Dusche runden den Grundriss ab.Das Ober- und Dachgeschoss bilden die 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung. Auf der ersten Ebene befinden sich das Entrée mit Garderobe, zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, die moderne Küche mit Kochinsel, Essbereich und Zugang in den Wintergarten sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Cheminée. Das Dachgeschoss mit Galerie hält zwei weitere, grosszügige Zimmer sowie eine Nasszelle mit WC und Dusche für Sie bereit.Der Garten, eine Garage, zwei Abstellplätze wie auch das Untergeschoss mit Gewölbekeller und zwei Kellerräumen runden dieses interessante Angebot ab.

Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen, einem Atelier sowie zwei Garagen

Das Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen sowie einem Atelier, welches sich hinter dem Wohnhaus befindet, ist in den letzten Jahren für rund CHF 600'000.00 komplett und sorgfältig renoviert worden. Es wurde insbesondere darauf geachtet, bestehende Elemente zu sanieren und mit modernen, neuen Komponenten zu kombinieren. Aktuell werden noch sämtliche Fenster der Liegenschaft ersetzt. Die Liegenschaft bietet Ihnen folgendes: • eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss • zwei 3-Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss • eine 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss • ein Atelier • ein Gartensitzplatz • zwei Garagen Möchten Sie dieses spannende Renditeobjekt gerne persönlich besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, Restaurant und Parkplätzen

Im Auftrag verkaufen wir ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Restaurationsbetrieb, Wohnungen und Gartenanlage. Die Liegenschaft befindet sich an bester, sehr zentraler Lage nur wenige Gehminuten vom Arlesheimer Dorfkern entfernt. Das Restaurant wird ab Ende Februar 2024 leer stehen weshalb in Zukunft verschiedene neue Nutzungsmöglochkeiten denkbar sind (Praxis, Läden, Büro).Die Liegenschaft mit Baujahr 1904 wurde letztmals 2013 umfassend modernisiert und weist folgende Einteilung auf:Untergeschoss • Keller, Kühlräume, Tankraum, Waschküche Erdgeschoss • Restaurant (Gastroräume), Gastroküche, Sanitärräume, Waschküche Obergeschoss • 2 x 1.5-Zimmerwohnung • 1 x 2- Zimmerwohnung Dachgeschoss • 1 x 4.5-Zimmerwohnung Die Parkierung ist mittels zwei Autoabstellplätzen sowie zwei Garagen gewährleistet. Der jährliche Netto-Sollmietzins beträgt 128'400.--. Es besteht die Möglichkeit einer Anzahlung in Form von WIR in der Höhe von CHF 300'000.-- zu tätigen. Der Verkaufspreis versteht sich als Verhandlungsbasis.Rufen Sie uns an, wir zeigen Ihnen gerne diese interessante Anlageliegenschaft oder senden Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu.

Mehrfamilienhaus mit drei grosszügigen Wohnungen

Suchen Sie ein interessantes Renditeobjekt mit einer Bruttorendite von 4.5%. Gerne bieten wir Ihnen diese attraktive Liegenschaft in Langenbruck an - eine Investitionsmöglichkeit bestehend aus drei voll vermieteten Wohneinheiten.Erdgeschoss: 3,5 Zimmer Wohnung (81m2) • Offener Grundriss mit Essbereich und Wohnküche • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großflächigen Fliesen • Zwei gut geschnittene Schlafzimmer • Gäste-WC und Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo Erster Stock: 3,5 Zimmer Wohnung (ca. 85m2) • Neuer Vinylboden in den Schlafzimmern, helle Fliesen in den anderen Räumen • Offene Gestaltung für einen besonderen Charme Dachgeschoss: 4 Zimmer Maisonettewohnung • Großzügige Aufteilung mit drei Schlafzimmern, Badezimmer und Küche • Ausgestattet mit einer Sauna und herrlichem Ausblick ins Grüne Gemeinsame Ausstattung für alle Wohnungen: • Waschmaschine und Tumbler in jeder Einheit • Zwei Garagen und drei Keller zur Verfügung Ein ganztags besonnter Gemeinschaftsgarten vor dem Haus lädt zum Verweilen ein.Laufende Renovationen in den letzten Jahren, einschließlich einer neuen Heizung mit Warmwasserboiler im Jahr 2020, Renovation der Aussenfassade 2023 machen dieses Mehrfamilienhaus besonders attraktiv.Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein, um Ihnen diese vielversprechende Investitionsmöglichkeit näher vorzustellen.Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Ihr avenaris Immobilien TeamDa wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.