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Casa plurifamiliare in vendita a Cagiallo

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casa / Haus
13

CHF210’000.–270m28.5loc

6614 Brissago

28050 Falmenta, Via Cadorna 9Region: Verbano (IT)Grundstücksfläche: ca. 1024 m2Wohnfläche: ca. 250 m2Etagen: 3Lokal: 10Feriendomizil: ja, möglichZustand: gutHeizung: Kamin, Ofen + ÖlGarten: jaKeller: jaParkplätze: PP 100 m vom Haus entferntLage: sehr sonnig und ruhigAusblick: schöner PanoramablickSchulen: in CannobioEinkauf: in Cavaglio-SpocciaÖffentliche Verkehrsmittel: 300 mEntfernung zur nächsten Stadt: 35 kmAutobahnentfernung: 13 km ? BeschreibungDieses große 2-Familienhaus befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im malerischen Dorf Falmenta im Cannobina-Tal in Italien.Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 und wurde über mehrere Jahre hinweg renoviert und ist in gutem Zustand. Jüngste Renovierungsarbeiten, wie ein neues, vollständig isoliertes Dach, wurden vor etwa 10 Jahren durchgeführt.Das Haus besteht aus zwei Wohnungen mit separaten Eingängen und einer großen Mansarde, die mit der darüber liegenden Wohnung verbunden ist. Die obere Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsflur mit Einbauschränken, Küche und Esszimmer mit Kamin, Wohnzimmer mit kanadischem Ofen und Balkon, zwei Doppelschlafzimmer, Bad/WC mit Badewanne und Waschmaschine. Der Korridor führt in den offenen bewohnbaren Dachraum mit der Möglichkeit, 3 Zimmer und ein Bad zu schaffen (Wasser- und Stromanschluss sind bereits vorhanden). Die Mansarde hat Zugang zu einer großen Terrasse mit Panoramablick.Die Wohnung in der unteren Etage ist kleiner und muss modernisiert werden. Sie verfügt über einen Flur mit Einbauschränken, zwei Schlafzimmer, Bad/WC mit Badewanne, Wohn-/Esszimmer mit Kamin und eine kleine separate Küche. Auf der anderen Seite des Hauses gibt es Zugang zu mehreren Kellern und einem Technikraum.Das Anwesen wird durch einen großen Terrassengarten mit Gemüsegarten, Obstbäumen, Pergola mit amerikanischer Rebe, Grillofen mit Granittisch ergänzt. Darüber hinaus gibt es einen rustikalen Geräteschuppen, einen Holzschuppen und einen ehemaligen Hühnerstall. Hier gibt es genug Platz, um mit Freunden zu grillieen, sich zu sonnen oder einen Gemüsegarten anzulegen.Von allen Seiten hat man einen schönen Panoramablick auf die Berge. Hier findet man noch die Beschaulichkeit eines romantischen Tals. In der Umgebung können zahlreiche Wanderungen unternommen werden, bis hin zu den Bergen Zeda und Piota.Das Haus ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Der nächstgelegene öffentliche Parkplatz ist 100 m entfernt und weitere 200 m vom Haus. Es gibt eine Busverbindung nach Cannobio.Brissago ist 20 km und die Stadt Locarno 30 km vom Haus entfernt. ?????????????????????????????????????????? Highlights?sehr sonnige und ruhige Lage mit wunderschönem Panoramablick ?Möglichkeit, einen Teil des Hauses zu mieten ?großer Terrassengarten ?nur 20 km von Brissago entfernt? Ubiciazione | Dintorni 28050 Falmenta, Via Cadorna 9Regione: Verbano (IT)Superficie terreno: ca 1024 m2Superficie abitabile: ca 250 m2Piani: 3Locali: 10Abitazione: si, possibileCondizione: buona Riscaldamento: camino, stufa + naftaGiardino: siCantina: siPosteggi: PP a 100 m dalla casaPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: bella vista panoramicaScuole: a CannobioAcquisto: a Cavaglio-SpocciaTrasporto pubblico: 300 mDistanza città successiva: 35 kmDistanza autostrada: 13 km ? Descrizione Questa grande casa bifamiliare si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla, nel paese pittoresco di Falmenta, nella Valle Cannobina, in Italia.L'edificio risale all'anno 1900 ed è stato ristrutturato in diversi anni e si trova in buono stato. Ultimi lavori di ristrutturazione, come il tetto nuovo, completamente isolato, sono stati fatti circa 10 anni fa.La casa è composta da due appartamenti con ingressi separati ed ampia mansarda, collegata con appartamento di sopra. L'appartamento superiore è così strutturato: ingresso-corridoio con armadi a muro, ambiente unico di cucina attrezzata e sala pranzo con camino, soggiorno con stufa canadese e balcone, due camere matrimoniali, bagno/WC con vasca e lavatrice. Dal corridoio si accede alla mansarda abitabile open space con predisposizione per creare 3 locali e bagno (allacciamento idrico e elettrico fatti già). La mansarda ha l'accesso su grande terrazza con vista panoramica.L'appartamento al piano inferiore è più piccolo e dev'essere rimodernato. Esso dispone di corridoio con armadi a muro, due camere, bagno/WC con vasca, soggiorno-sala pranzo con camino e piccola cucina separata. Dall'altro lato della casa si accede a varie cantine e locale tecnico.Completa la proprietà grande giardino terrazzato con orto, alberi di frutto, pergola con vite americana, forno grill con tavolo in granito. Inoltre, qui si trova un rustico per attrezzi vari, una legnaia ed un ex pollaio. Qui c'è abbastanza spazio per fare le grigliate con gli amici, prendere il sole o coltivare orto.Da ogni parte si gode di una bella vista panoramica sulle montagne. Qui si trova ancora la tranquillità di una romantica valle. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi, fino ai monti si Zeda e Piota.La casa è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. Il parcheggio pubblico più vicino dista a 100m e altro a 200 m dalla casa. La fermata del bus è a 300 m con collegamento a Cannobio. Brissago dista a 20 km e la città di Locarno a 30 km dalla casa. ? Highlights?posizione molto soleggiata e tranquilla con bella vista panoramica?possibilità di affittare una parte della casa?grande iardino terrazzato ?solo 20 km da Brissago

2

CHF1’500’000.–273m210.5loc

6614 Brissago

Dieses Tessiner - Zweifamilienhaus befindet sich in einer der ruhigsten und schönsten Gegenden von Brissago. Auf zwei Etagen befinden sich zwei separate Wohnungen sowie ein weiterer, grosser Raum, welche man alle zusammenführen könnte. Im Obergeschoss befinden sich eine Küche mit Esszimmer, ein Bad mit Dusche, drei Schlafzimmer und ein grosser, nach Süden ausgerichteter Wohnbereich. Vom Wohn- und Esszimmer aus hat man Zugang zur grossen, überdachten Terrasse mit Seeblick. Eine Aussentreppe führt in die untere Etage, zur nach Süden ausgerichteten 2.5 Zi.-Wohnung wie auch zu dem zusätzlichen, grossen Raum, aus dem eine weitere 2.5-Zi.-Wohnung gewonnen werden kann. Der angrenzende Balkon führt in den Garten mit Swimmingpool, von wo aus man einen fantastischen Blick auf den Lago Maggiore hat. Dank der hohen Anzahl von Zimmern bietet das Haus die Möglichkeit, es als Erst- oder Zweitwohnsitz zu nutzen!Die Gemeinde Brissago liegt am Nordufer des Lago Maggiore, südwestlich von Ascona an der Grenze zu Italien. Brissago ist vor allem bekannt durch die Brissago-Inseln, auf welchen sich ein botanischer Garten befindet. Durch das milde Klima können ca. 1500 verschiedene Pflanzenarten gedeihen. Darunter befinden sich Palmen, Bambus und Eukalyptus, sowie Kiwi und Bananen. Der Garten wurde ab dem Jahre 1885 durch die Baronin Antoinette de Saint Léger angelegt und durch den Folgebesitzer der Inseln, den Kaufhausmillionär Max Emden, ab 1927 ausgebaut. Die Gemeinde zählte Ende 2008 knapp 1900 Einwohner.

13

CHF350’000.–1’200m2

6777 Quinto

Objekt Angaben:Region: LeventinaPLZ/Ortschaft: 6777 Lurengo - QuintoObjekt Typ: Hotel, Herberge zum renovieren !!!Grundstückfläche: 1500m2Wohnfläche gesamt: ca. 1500 m2 Kubatur : ca.5000m3Balkon: 2 Balkone; 1 TerrasseBaujahr: 1900 + 1930-40 , die Liegenschaft muss komplett renoviert werden. Geschosse: 4Parkplatz: ca. 8 + öffentliche ganz in der NäheZimmer: ca.40 Zimmer , grosser Eingangsbereich, viele Lagerräume etc. Bad/Dusche: diversiToiletten: verschiedene Heizung: Ölheizung, muss wieder eingebaut werden. Wurde entfernt da nicht genutzt wurdeRenovierungen: 1970??Bodenbelag Parterre: Steinfliesen, Bodenbelag Obergeschosse: Dielenboden,Lage: sonnig und zentral Lage Garten: vor und neben dem HausGeschäfte etc.: Quinto, Faido oder AiroloÖff. Verkehrsmittel: Bus 3bis4 MalDistanz zur Autobahn: Autobahn bei Quinto ca. 5 kmWeitere Besonderheiten: Schöne antike Bau- und Gestaltungselemente wie Geländer, Balkone, originale Holz- und Steinböden, Holztüren und Wandschränke sind teilweise erhalten geblieben.So wie es im ersten Moment aussieht wurde kein Asbest in dem Gebäde verwendet.Natürlich muss das noch abgeklärt werden.Die Fussböden sind in einem guten Zustand und auch die Korridore und Treppen.Fenster und Badezimmer müssen erneuert werden. Heizung auch wieder eingebaut werden.Dettagli dell´oggetto:Regione: LeventinaCodice postale/località: 6777 Lurengo - QuintoTipo di oggetto: Albergo, Ostello da rinovare !!!Area di proprietà: 1500m2Superficie abitabile totale: ca. 1500 m2 Cubatura: ca.5000m3Balcone: 2 balconi; 1 terrazzaAnno di costruzione: 1900 + 1930-40 , la proprietà deve essere completamente ristrutturata. Piani: 4Parcheggio: circa 8 + pubblico molto vicinoStanze: circa 40 stanze, grande area d´ingresso, molti ripostigli ecc. Bagno/doccia: variServizi igienici: vari Riscaldamento: riscaldamento a olio, deve essere reinstallato. È stato rimosso perché non è stato utilizzatoRistrutturazioni: 1970?Pavimentazione piano terra: piastrelle in pietra, pavimentazione piani superiori: assi,Posizione: posizione soleggiata e centrale Giardino: davanti e accanto alla casaNegozi ecc: Quinto, Faido o AiroloTrasporto pubblico: autobus 3to4 volteDistanza dall´autostrada: autostrada vicino a Quinto circa 5 kmAltre caratteristiche speciali: Bellissimo edificio antico ed elementi di design come ringhiere, balconi, pavimenti in legno e pietra originali e pavimenti in pietra, porte in legno e armadi a muro sono stati parzialmente conservati.Come sembra a prima vista, nessun amianto è stato usato nell´edificio.Naturalmente questo deve ancora essere chiarito.I pavimenti sono in buone condizioni così come i corridoi e le scale.Le finestre e i bagni devono essere sostituiti. Anche il riscaldamento deve essere reinstallato.

CHF3’200’000.–800m2

6850 Mendrisio

Questo edificio si trova nel cuore di Mendrisio, vicino al centro commerciale di Piazzale alla Valle. Mendrisio è molto popolare tra gli affittuari in quanto c?è una sede dell?Università diArchitettura e ci sono diversi ospedali. L?infrastrutture sono ottime, con collegamenti ferroviari che portano in Italia in 10 minuti o in direzione Lugano in 25 minuti. Per un tuffo nellago è possibile visitare la piaggia di Riva San Vitale che dista solo 10 minuti di macchina.L?edificio è stato costruito negli anni ?60 ed è stato notevolmente ristrutturato nel corso degli anni, tra cui il cambio del riscaldamento a gas nel 2012, l?impermeabilizzazione dellefacciate, la tinteggiatura, l?aggiunta di una nuova pavimentazione sui balconi e l?aggiunta di un nuovo ascensore. Anche gli interni della maggior parte degli appartamenti sono statiristrutturati. Per ulteriori informazioni contattateci.Dieses Gebäude befindet sich im Herzen von Mendrisio in der Nähe des Einkaufszentrums Piazzale alla Valle. Mendrisio ist auch bei Mietern sehr beliebt, da die Universität für Architektur und mehrere Krankenhäuser hier angesiedelt sind. Die Infrastruktur ist sehr gut, mit Zugverbindungen (10 Minuten Entfernung)oder Richtung Lugano (25 Min. Zufahrt). Für ein regelmässigen Sprung in den See kann man den Strand von Riva San Vitale in 10 Minuten erreichen. Das Gebäude wurde in den 60er Jahren erbaut und im Laufe der Jahre stark renoviert, einschließlich der Umstellung der Heizung auf Gas im Jahr 2012, Versiegelung der Fassaden, Anstriche, Hinzufügen neuer Bodenbeläge auf den Balkonen und einen neuen Aufzug. Auch die meisten Wohnungen wurden von innen renoviert. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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